2万吨绿色大米加工改建项目可行性投资论证建议报告word文档（存档）

搞绿色大米和有机大米产业化生产，带动地区农村经济发展，实现品牌战略，完全符合产业化发展方向，对发展效益农业，出口创汇农业具有重要意义。

第三章项目建设条件项目区概况地理位臵及区域范围吉林市是吉林省第二大城市，位于吉林省中部偏东，松辽平原东部，松花江流域地区，东经北纬。

西距长春公里，北至哈尔滨公里。

全市总幅员万平方公里，市区平方公里，总人口万。

自然资源状况吉林市自然资源丰富，特产丰饶。

土地水利矿产森林野生动植物资源均高于全国平均水平，特别是水力资源蕴藏较大，是全国少有不缺水城市之，人均水资源量达立方米。

吉林市属中温带湿润温和气候，季节变化明显，四季分明，冬季漫长寒冷，春季多风少雨，夏季炎热多雨，秋季凉爽湿润。

处于半湿润半干旱过渡区，常年主导风向为西南风，年平均气温，年平均降水量，地震基本裂度Ⅶ度。

社会经济状况经过多年发展，吉林市已经成为以化工电力等行业为主，基础雄厚门类齐全现代化工业城市，年实现工业总产值亿元乡及乡以上吉林市还是全国主要商品粮基地之，粮食总产量达到万吨市场流通日益繁荣，全市共有各类专业市场个，商业网点近万个，社会消费品零售总额达亿元。

吉林市所辖农村地区现有耕地万公顷，农村人口万人，农业劳动力人。

产业结构是第二三产业分别占。

国内生产总值为万元，全口径财政收入万元，地方财政收入万元，农民人均纯收入元。

项目建设地点选择项目厂址选择在吉林市丰满区前二道乡，建在省级特色农业经济区里内。

改建项目占地平方米，地势平坦，公用工程条件较好，距吉林市区公里，且有山脉相隔，项目区交通四通八达，十分便利。

项目选址主要考虑以下几个方面因素基地位于吉林市近郊，环境污染小，便于原料运输。

吉林市年产稻谷近万吨，项目单位改建后每年需增加耗用绿色水稻万吨，公路运输最佳半径是公里以内，合理半径在公里以内。

因此项目所处位臵可以辐射到江北区以及周边地区，可以满足项目所需原料运输需要。

厂区离吉林火车站相对较近，距离货场公里，便于成品发运企业成品销售现以铁路运输为主。

同时公路运输也四通八达，长图沈吉吉哈线条国省干道和条县乡公路交织纵横全境，公路运输距离长春公里。

建设项目不会对项目区造成环境污染，同时可以保护环境，符合国家环保要求。

④项目选址符合城市工业规划，周围无敏感点。

项目关联产业发展现状吉林市下辖四区五县个镇。

行政区域土地面积为平方公里。

有永吉县舒兰县磐石县蛟河县桦甸县。

吉林市中心城区市区被第二松花江分为江北江南两个区域。

吉林市水稻资源丰富，年产量近万吨，是项目区优势农产品。

吉林灌区是东北四大灌区之，农民种植水平较高。

但由于计划经济，保护价收购，导致水稻种植品种转换较慢，市场竞争力差。

项目区稻谷加工停留在低水平分散经营状态，项目区资源优势没有得到发挥。

本项目实施将资源优势转化为产业优势，实现了绿色农产品种植加工规模化经营，不仅提高了产品质量，而且增加了产品附加值。

通过示范带动作用，将会促进项目区绿色大米深加工业进步。

通过订单农业，将会带动种植业深加工业快速发展，同时本项目还能够促进当地包装养殖等多个行业同步发展。

项目建设条件优劣势分析政策环境享受吉林市招商引资优惠政策振兴东北老工业基地政策等优惠政策等。

所有这些优惠政策，为如期完成本项目提供了强大政策优势。

资源优势吉林省种植水稻始于唐初公元世纪，现有水田万亩左右，年产稻谷近万吨。

吉林市是我省主要稻米产区，土肥水美，土壤多为潜育化草甸土草甸沼泽土和泥炭土等，有机质含量高。

自然条件十分适合绿色水稻种植，所产大米因硬度强品质佳黏性好晶莹如玉垩白米率低香软可口而闻名全国，其境内松花江上游流域水质好无污染。

市场优势项目单位从事绿色大米加工销售有近两年历史，具有较强科研生产管理和经营经验。

公司有支成熟销售队伍，市场网络较为健全公司在山东浙江沿海带已经形成了区域性强势品牌，年底又与日本韩国等国家客商达成意向销售协议。

科技研发能力该公司拥有实践经验丰富农学水利机械土肥销售管理业务学科中高级技术人才组成批强有力高科技队伍，并以农科院为技术依托单位，工艺设备国际流水平，控测化验设备完善，绿色食品操作规程标准化，为种植生产加工流绿色优质大米创造了良好生产条件。

作为丰满区特色农业经济区重点扶持龙头企业，集科研生产加工销售于体，公司注意产业化链条式发展，从基地建设抓起，突出产品质量和市场效益，年先后申报了国际环境管理体系认证，国际产品质量体系认证，获得了国家绿色食品发展中心绿色食品认证，并被评为吉林市绿色食品水稻先进基地，吉林市市级农业订单单位和市级重点产业化龙头企业。

基础设施条件本项目建在省级特色农业经济区内，厂区道路公用工程生活福利设施绿化以及规划均已完成，本次项目改建需新增部分为绿色大米加工设施等，公用工程能满足改建后生产需要。

主要障碍因素及解决方案主要障碍因素重大自然灾害发生，如风灾干旱洪涝等自然灾害发生将造成本项目原料减产和品质下降。

项目生产过程中有定量粉尘产生，排放量较大。

解决方案对人类不可抗拒重大自然灾害，如风灾干旱洪涝等将造成本项目原料减产和品质下降，本项目采取扩大辐射种植收购区域。

因此本项目原料来源完全可以满足生产需要。

在资金方面，希望国家给与扶持同时，建设单位要准备定数量资金，必要时进行垫付，确保本项目能按计划如期完成。

采用环保部门推荐除尘设备，严格按照国家环保规定进行治理，达标排放。

公司在设备选型上订购佐竹成套设备，为项目实施有效除尘奠定了坚实基础。

第四章建设单位基本情况概况吉林市农业有限公司原来名称是吉林市香禾米业有限公司，在工商核准前即开始使用该名称，后工商核准未通过，年改用吉林市农业有限公司为民营股份制企业，年成立，年公司位于吉林市丰满区前二道乡，以绿色优质稻米种植生产加工销售及绿色作物品种研究良种繁育与销售为主营。

厂区占地面积平方米，厂房原粮库等建筑物占地面积平方米。

公司下设六个分公司厂及职能部门绿色有机水稻生产部基地绿色作物研究所稻米加工车间市场营销分公司财务计划部企业综合部。

公司现有员工人，具有大中专以上学历人员占，专业技术人员人，高级管理人员人。

年先后申报了国际环境管理体系认证，国际产品质量体系认证，获得了国家绿色食品发展中心绿色食品认证，并被评为吉林市绿色食品水稻先进基地，吉林市市级农业订单单位和市级重点产业化龙头企业。

研发能力公司设臵绿色作物研究所绿色优质稻种试验基地产品检验室等科研机构，由享受国务院特殊津贴水稻专家研究员高级农艺师等技术人员组成支科技发展队伍，为新品种研制开发奠定了坚实基础。

公司在加大科研力度同时强化了检测手段，从稻种到精米加工，提高了对优质米质量要求，使之逐渐向有机米方向发展。

计划年末，开始筹建占地万平方米高科技绿色生态基地，该基地建设，既为产业化科学试验奠定了基础，也为我省发展绿色农业生态农业旅游农业观光农业闯出了条新路，同时也为农民增加了收入，为企业增添了活力。

公司财务状况年该公司资产总计万元，固定资产万元，所有者权益万元，主营业务收入万元，利润万元，销售利润率，资产负债率。

年该公司资产总计万元，固定资产万元，所有者权益万元，实收资本万元，实现销售收入万元，利润万元，销售利润率，资产负债率，银行信用等级级。

公司无拖欠工资社会保险等问题。

法人代表基本情况张猛，男，汉族，年月出生，研究生学历。

年参加工作，吉林市郊区农电局安装公司任技术员吉林市城区农电局安装公司部门经理吉林市广记实业有限公司任副总经理吉林省吉林市正邦电气安装工程有限公司任总经理，年月至今吉林市农业有限公司任总经理，吉林市丰满区人大代表。

公司无银行欠资情况发生。

第五章市场分析与销，同时按质量标准对生产全过程进行质量控制和卫生控制，使产品质量得到可靠保证。

人力资源管理制度公司把人力资源看作是最重要最宝贵财富，广泛吸收优秀人才，建立专业对口，高效率高素质用人机制，专业技术岗位实行创新用人机制，聘请专家教授等担任公司顾问。

销售管理制度公司根据重点产品市场份额，划分销售区域，落实销售任务与指标，根据回款控制发货，控制销售费用，定额包干。

建立了销售量和回款额与个人收入挂钩制约机制。

物资采购制度公司制定了生产物料管理程序，在充分保证质量前提下，货比三家控制采购成本，以确保重点兼顾急需优质低价，定点定量就地就近减少积压保证生产为原则，严格在合格供方购买，强化物料采购管理。

技术培训因公司已有多年生产经验，人员可由公司组织全员培训，严格考核，持证上岗，使培训人员在能力意识技术经验等方面得到提高。

本项目依托吉林农科院吉林省绿色食品工程研究院及公司技术人员对农民进行必要技术培训，采用电视录音录像等现代媒体为培训手段，使接受培训农民在短时间尽快掌握水稻种植技术，从而大大提高项目区农民科技素质，保证稻谷质量。

在种植过程中定期对管护人员进行技术指导，及时帮助农民解决种植过程中遇到实际困难，使农民将培训所学知识运用到生产实践中在收获时指导农民运用适宜方法，适时收获，做好运输工作。

劳动保护安全卫生与消防劳动保护措施劳动保护本着积极改善工人劳动条件，减少职业危害，保证职工在生产过程中人身安全和身体健康等原则，积极采取人员防护措施，管护人员要严格执行技术操作规程，同时，为减少工人劳动强度，对生产过程中货物搬运采用机械操作。

安全卫生原料必须符合国家相关质量标准，验收合格后放入库仓储工器具运输设备要严格按照食品生产卫生要求执行。

消防管理加强全员防火意识，制定严格防火管理规章制度，建立防火组织，必须重视预防为主，并要保证消防设施和消防器材完好可靠，定期进行检查维护。

第十二章结论与建议可行性研究结论该项目实施，可以充分利用当地资源，实现资源优势向经济优势转化，以公司加基地加农户形式引导农民走科技致富道路，对提高当地种植业发展水平，促进农民脱贫致富奔小康具有重要意义。

项目实施产销体化科工贸条龙模式，有利于推动水稻种植生产实现产业化进程，促进经济发展，增加地方财政收入有利于农民增加收入，脱贫致富，奔小康有利于企业实现规模化现代化生产，促进企业创优质创名牌，提高产品在国际市场上竞争力。

吉林市农业有限公司有多年水稻种植加工经验，基地健全，原料供应有保障，且地理位臵十分优越。

项目投产后生产期创产值万元，利润总额万元，财务内部收益率税后，总投资收益率，投资回收期年含建设期年税后。

由上述财务分析指标看，均好于同行业基准水平，社会效益经济效益显著，项目前景广阔，有较强抗风险能力。

该项目建设符合国家产业政策，符合省市制定农村经济发展规划。

投产后，服务面广，市场容量大，有广阔发展前景。

项目是可行。

存在问题与建议绿色水稻种植基地建设是关系本项目成败关键，希望政府支持和帮助，如能解决收购资金配臵问题，企业将轻装上阵，更好地谋划和推进品牌运作，用实际行动回报社会。

建议应进步进行技术设备考察，并以招投标方式进行设备招标，以便选用符合拟定生产规模生产设备，达到合理选用科学匹配目建议加强技术监督和质量控制，充分发挥技术和设备优势，增强产品市场竞争力在生