3000亩鲜食葡萄基地项目可行性投资论证建议报告doc文档（67页）

依靠科技进步，调整优化结构，实施优果工程，加快果业产业化步伐，是实施西部开发调整农村产业结构发展特色经济实现农业产业化重要突破口，对于增加农民收入，促进经济发展具有重要意义。

新疆生产建设兵团国民经济和社会发展第十个五年计划纲要强调加强农业基础地位，加快农业现代化进程。

农业结构调整优化目标是以市场为导向，以团场增效和职工增收为出发点，调整优化农业内部结构，大力发展精准农业和特色农业，加快发展畜牧业和林果业，实现农业优质高产高效，推进农业产业化和现代化进程，抓好名优特瓜果基地建设。

发展新疆特色香梨葡萄哈密瓜蟠桃大枣巴旦杏等瓜果生产，提高品质，扩大市场占有率。

重点建设农二师香梨基地，农十三师葡萄哈密瓜及大枣基地，农三师优质贡梨干果基地，农六师优质哈密瓜基地，北疆酿酒葡萄基地等，在国内外市场打响绿色食品品牌。

农八师四团地处准噶尔盆地南部，古尔班通古特沙漠边缘。

气候炎热干燥，光照充足，水土光热资源丰富。

农业是团场经济支柱产业，规模化经营机械化生产是团场农业显著特点。

但团场大面积棉花种植有较大潜在风险，如种植结构单风险对环境及土壤污染风险易受自然灾害病虫灾害风险等。

因此，发挥新疆地缘及气候资源优势，调整优化产业结构，培植高产高效林果产业，特别是建立葡萄生产基地。

促进团场经济结构合理布局和协调发展，加快脱贫致富步伐，使四团经济上个新台阶。

面对西部大开发有利机遇和新形势下国家兵团对农业发展要求，农八师四团提出本项目建设，以调整团场单种植结构，优化团场农业产业结构，提高团场经济实力，增加团场职工收入通过项目建设优化农业生态环境，有助于团场经济可持续发展。

项目建设是全面建设小康社会，发展壮大兵团，致富职工群众需要。

项目建设必要性是调整和优化产业结构，适应国际竞争需要种植业是农八师四团主要产业。

农产品以棉花为主，产业结构单，农业生产抵御风险能力较低。

我国加入世界贸易组织后，给兵团农业发展带来了许多机遇和巨大挑战。

由于单位劳动力成本高商品性较差等原因，造成新疆经济发展在国际市场上缺乏竞争力。

因此，必须利用新疆资源优势和自然优势，发展优势产业，调整种植业结构，壮大兵团经济。

基地建设是发挥资源优势，适应市场竞争需要四团光热资源充足，日照时间长，昼夜温差大，自然条件十分利于葡萄生长。

因此建设鲜食葡萄生产基地是提高农业生产抵御和防范市场风险能力，优化资源配置，有利于把新疆资源优势转化为经济优势。

是改善生态环境，实现可持续发展需要果业产业是经济生态和社会效益融为体朝阳产业。

建设鲜食葡萄生产基地是坚持因地制宜，发挥优势，突出质量和效益，保证鲜食葡萄生产能力稳步提高。

鲜食葡萄生产基地建设项目主要是对现有棉田进行改造，提高经济效益。

同时，引进优良品种，扩大栽植面积，增加项目区森林覆盖率。

该项目实施对改善生态环境，发展可持续生态型农业具有现实指导意义。

是提高水果品质，优化水果结构需要随着我国加入世界贸易组织，水果关税降低和进口增多，使原来销售不畅问题更为突出。

方面外国优质水果进口，挤占了部分市场另方面我国水果自身存在品质问题。

因此，提高我国水果品质，调整品种结构是与国际市场接轨前提条件。

是全面建设小康社会，发展壮大兵团致福职工群众需要通过本项目实施，可以提高项目区经济效益，同时也可以提高土地承包人收入水平。

为发展壮大兵团，致富职工群众，提供了可靠保障。

是提高农业经济效益需要国内外市场表明无公害食品比般食品价格高左右，而且市场需求越旺盛，无公害食品发展前景就越广阔。

项目区地处天山北坡经济带，具有良好自然和生态优势。

大力发展具有地方特色无公害食品，既可以提高农民收入，又保护工农业生态环境，从而促进农业产业化建设，促进农业可持续发展。

项目建设意义实施本项目，有利于引入现代农业开发机制，推动农场与大市场接轨，创造出农业高产值高效益，推动区域经济发展，进而探索条快速高效发展农业新路子。

实施本项目，有利于生产要素重新配置，有利于推动先进农业生产枝术，促进农业向集约化现代化方向发展。

实施本项目，有利于把四团资源优势转化为经济优势。

实施本建设项目，符合国家和自治区产业政策。

西部大开发重要内容之是调整产业结构。

本项目实施，将促进农业生产结构调整，为四团实现可持续发展开辟了条新道路。

项目可行性项目区具备无公害葡萄生产良好条件农八师四团光热资源丰富，土壤质地疏松，有机质含量较高。

有机质含量在左右，碱解氮，速效磷，值为中性偏高壤土，土壤肥沃，年投入腐熟农家肥公斤亩。

地下水水质好，项目区远离工业区，蔬菜瓜果种植全部采用井水灌溉，地下动水位米，完全能满足作物灌溉用量。

项目区周围空气质量优良，远离市工业区，空气干燥洁净，空气污染物为总悬浮颗粒物。

农业综合生态环境良好，适宜无公害葡萄生长和发展。

项目区配套条件好项目区生产用水用电供热等配套设施齐全，并有经验丰富种植葡萄技术人员。

管理体系健全项目单位农八师四团有健全农牧业集约化规模化生产经营管理制度经验，有较完善农业科技服务体系，有较高素质领导班子和职工队伍，都能为无公害葡萄集约化规模化生产提供可靠保证。

市场前景广阔石河子垦区有万人口，其中市区近万，奎屯市独山子有万人口，人口素质高，加之收入水平逐年提高和健康意识显著增强，无公害葡萄市场空间广阔。

交易方便项目区生产基地以石河子奎屯独山子蔬菜瓜果批发市场为依托，生产鲜食葡萄可以直接进入市场进行销售，交易方便。

交通便利项目交通便利，离石河子市仅有公里，交通四通八达。

技术力量雄厚石河子垦区有多年种植葡萄历史，区域内农业服务体系健全，石河子大学新疆农垦科学院石河子葡萄研究所石河子农科中心等科研部门实力雄厚，为无公害葡萄生产提供了有力技术保障。

四团已与石河子市葡萄研究所签订无公害葡萄生产基地建设和生产技术合作协议。

由石河子葡萄研究所作为技术支持单位为无公害葡萄生产基地建设规划和种植技术职工培训进行全面技术指导。

第三章市场分析及销售预测市场分析葡萄是种结果早产量高寿命长丰产稳产抵御自然灾害能力强果树。

葡萄不仅色鲜味美，爽口怡人，而且营养丰富，浆果中含葡萄糖和果糖，有机酸，矿物质以及多种维生素。

近年研究还发现，具有抗肿瘤防治冠心病白藜芦醇在葡萄中含量很高，所以它也是种保健食品。

无核葡萄克瑞森是种营养价值高耐贮运果形美观鲜食品种，其用途广泛，经济价值高，市场前景十分广阔。

国际葡萄与葡萄酒组织年发布统计资料年全球各国鲜食葡萄进口量达到万，比年增加了万。

预计全球鲜食葡萄进口量将会增加，但与全球葡萄总产量年万比较，其增幅并不大。

年，欧洲以占全球鲜食葡萄进口量而位居第位，领先于美洲和亚洲。

非洲和大洋洲几乎没有鲜食葡萄进口。

在主要鲜食葡萄进口国中，美国以万进口量位于第位，领先于德国万。

随后是英国，荷兰，加拿大，法国和俄罗斯，以上几个国家进口量都为万到万之间。

鲜食葡萄出口年世界鲜食葡萄出口量为万，呈增长趋势。

但是由于葡萄酒市场和葡萄干市场全球化，使得鲜食葡萄出口量增长幅度很小，因为鲜食葡萄出口量只占葡萄总产量万。

在全球鲜食葡萄出口贸易中，美洲占全球出口量左右，欧洲各国为，亚洲约占。

非洲和大洋洲鲜葡萄进口和出口贸易均为空白。

在主要鲜食葡萄出口国中，智利出口量为万约占全球出口量，为全球第大出口国。

列第二位意大利，由于年产量锐减，其年出口量仅为万年为万。

世界鲜食葡萄产量这里所指鲜食葡萄产量，是指在全球葡萄产量中，最终以水果形式进行内销和出口那部分葡萄产量。

世界鲜食葡萄产量在上世纪年代初稍有下降后，自年起呈上升趋势。

年产量约为万，与年相比变化不大。

以鲜食葡萄产量排序，年全球各大洲所占比例基本如下亚洲占全球产量二分之强欧洲占全球产量五分之强其余四分之由美洲和非洲瓜分，各占和而大洋洲产量极少。

亚洲中国，伊朗，土耳其，印度，欧洲意大利，美洲美国，智利和巴西，非洲埃及均为鲜食葡萄主要生产国。

国内市场改革开放以来，随着人民生活水平不断改善和提高，人们膳食结构发生了显著变化，人均瓜果占有量大幅度上升，从而也有利地推动了瓜果业快速健康发展。

无核葡萄克瑞森作为品质优良营养丰富耐贮藏海内外有名葡萄品种，今后在区内外消费量将会明显增长。

我国年人均占。

建设期利息万元，团场自筹解决。

流动资金达产年需万元，全部承包户自筹解决。

借款偿还计划本项目固定资产贷款本金万元，建设期利息万元。

建设期利息由项目建设单位当年自筹支付，项目建设两年后，银行借款本金由税后利润计提折旧和摊销费偿还，生产期固定资产贷款利息计入财务费用，由生产成本中开支偿还。

本项目按最大能力还款法测算，借款偿还期年最大还款能力。

为保证贷款按期偿还，农八师团应在财务科设立专项台帐，及时筹措还款资金。

本项目还款资金税后利润计提折旧和摊销费是在项目实施后，支出了团场土地利时基础上测算，因此，有较大余地，只要不遇大灾害，完全有能力按期偿还贷款。

第十章财务分析及效益评价财务分析依据本项目财务分析依据如下国家计委建设部颁发关于建设项目经济评价工作暂行规定和建设项目经济评价方法与参数第二版，并结合本项目工程特点编制。

生产资料农产品价格劳动力工资参照四团年价格水平估算。

土建工程定额按照农八师石河子市建筑市场现行标准估算。

财务分析本项目经济效益分析采用有无项目对比增量法计算无项目是指棉花种植，有项目是指葡萄种植。

种植规模亩。

增量费用增量直接生产成木包括种子化肥农药地膜水等生产资料费用。

详见下表。

项目单位单价元棉花亩葡萄亩增量万元单耗亩总耗总价万元单耗亩总耗总价万元种子苗公斤农膜公斤化肥公斤农家肥吨农药元水方机耕亩修植整形元春秋挖埋采摘费用元元土地利费元合计备注种植葡萄时，葡萄苗木地膜作为投资，因而不进入成木。

增量工资及福利费。

目前，农八师石河子市农牧团场耕地为职工承包经营，生产资料全费自理，土地经营年末兑现即为职工本年收入。

因而，有项目和无项目均未发生工资及福利支出，故有无项目对比，工资及福利增量为。

增量折旧费。

无项目时，没有固定资产投资，因而没有折旧费有项目时，固定资产投资中除前期费培训费外其余全部进入折旧。

采用分类折旧法计算，年折旧费万元。

折旧费增量为万元。

增量摊销费。

无项目时，没有摊销费有项目时，固定资产投资中前期费和培训费等进入摊销，摊销年限年不含建设期，年摊销费万元。

增量摊销费万元。

增量修理费。

无项目时，没有修理费有项目时，修理费按折旧费计提，年修理费万元。

增量修理费万元。

增量财务费用。

贷款生产期利息计入财务费用。

增量其他费用。

包括运输费管理费用销售费用及生产期间不可预见费等。

年估算增量其他费用为万元。

综上所述，正常生产年份有项目时，增量总成本费用为万元。

销售收入估算无项目时棉花平均单产公斤皮棉，亩总产吨皮棉，平均销售单价万元吨。

年销售总收入万元。

有项目时，葡萄平均单产公斤，平均销售单价万元吨鲜食上市和贮藏保鲜上市平均价格，年销售总收入万元。

增量收入万元。

效益分析静态财务分析投资利润率，投资回收期年含建