矸石石煤粉煤灰烧煤锅炉炉底渣及其他废渣新型墙体材料产品，可享受资源综合利用增值税减免政策。对符合工业循环经济内容满足建筑节能要求对全市发展新型墙体材料起重要作用生产项目，具有推广价值且墙体全部采用新型墙体材料应用工程项目，符合本市新型墙体材料发展规划要求而研制开发新产品新工艺新设备等科研项目，按规定给予定贴息补助。这系列措施不但为新型绿色墙体材料发展和应用提供了极为有利条件和强有力体制保障，也为新型建材有限公司高起点进入新型墙材生产领域创造了难得机遇。项目名称产品为蒸压加气混凝土砌块制品预留板材生产线，设计年总产量万。项目名称新型建材有限公司年产万蒸压加气混凝土制品项目技改工程。建设规模设计年产蒸压加气混凝土砌块制品万，预留板材生产线。可行性研究原则和指导思想认真贯彻国家对墙体材料行业产品结构调整政策。贯彻技术先进生产可靠节省投资提高效益设计指导思想。采用经实践证明可靠生产工艺和装备，以保证顺利达标和达产，确保工程实现最佳投资回报。采用成熟可靠先进技术和装备，以达到生产系统高运转率，保证系统可靠性和最大程度节能。重视充分利用和节约能源以及各类工业固体废渣利用。采用节能工艺过程和国家推荐节能设备，以降低产品成本。采用计算机控制系统，以实现高效节能稳定生产和优化控制目，并最大程度地减少操作岗位定员，提高效益降低生产成本。贯彻执行国家和地区对环保劳动安全工业卫生计量消防等方面有关现行规定和标准，做到三同时。建设范围和内容本报告涉及范围和内容是从原材料进厂开始至制成品发放设备为止生产车间及辅助工程总图运输工艺土建构造电气自动化给排水环保概算和技术经济等专业可行性研究。对该工程系统总平面布置工艺设备选型配置车间建构筑物电气及生产过程自动化给排水等提出稳妥可行技术方案，并提出该项目投资估算及技术经济分析。主要技术经济指标主要技术经济指标汇总序号指标名称单位指标备注项目规模年产加气砌块万年产加气板材万预设二主要原燃材料消耗量选矿废渣粉末或粉煤灰水泥石灰石膏铝粉实物煤三全厂性指标装机总容量全年耗电量生产总用水量四总平面指标厂区占地面积建构筑物占地面积道路堆场占地面积土地利用系数绿化系数五能耗指标综合电耗综合标煤耗六劳动定员及劳动生产率劳动定员人劳动生产率人年七生产成本砌块元八项目建设总投资固定资产投资万元固定资产静态投资万元投资方向调节税万元建设期利息万元流动资金万元铺底流动资金万元九财务评价指标年销售收入万元不含税企业年利税总额万元内部收益率投资利润率投资利税率投资回收期年包括建设期年结论本项目符合国家墙体材料行业产业政策，对加速浙江省建材工业经济发展，促进浙江省墙体材料行业产品结构调整有着十分重要意义。本项目建厂条件较优越，生产所需原材料供应有保障，交通运输条件较好，建厂所需水电供给有保证，建设场地满足建厂要求。本项目采用了先进生产技术，选用新技术和新设备，生产线技术先进生产可靠。本项目采取环保设计和工程设计同时进行，将有效地防止各种污染物排放，严格贯彻执行国家和地区对环保劳动安全工业卫生计量及消防等方面有关规定和标准，做到三同时。本项目有较好盈利能力及产品市场前景。项目投产达产后年产加气混凝土砌块万，企业年可实现销售收入万元，年利税总额万元，年平均利润万元，具有良好经济效益，经济上是可行。综上所述，本项目有其充分必要性，且设计方案先进技术可靠技术经济指标先进，是个低投资高产出同时具有社会效益和企业经济效益好项目。建议有关部门尽快批准该项目可行性研究报告，以期按建设进度实施，使本项目早日投产，早见效益。第二章市场预测及分析加气混凝土制品概述在新型墙体材料中，蒸压轻质加气混凝土是迄今为止唯不需复合就能够同时满足墙材革新和节能大于要求单材质墙体材料。它是以选矿废渣粉末或粉煤灰水泥石灰石膏等为主要原料，由经过防锈处理钢筋增强，经过高温高压蒸汽养护而成高品质多气孔混凝土制品，具有轻质隔热耐火隔音承载抗震和无放射性等优点。蒸压轻质加气混凝土制品有砌块和板材两大类产品，砌块可作内室分隔墙，也可用作外墙，板材除作内外墙体，还可以用作屋面和楼板，并且易加工成各种艺术板材和异型板。国外发展概况加气混凝土制品发展到现在已有近七十年历史。早在年，瑞典伊通公司就开始用工业化生产加气混凝土制品，至今已有多个国家和地区在生产和应用加气混凝土制品，年产量约万，分布范围包括寒带温带热带地区。其制品主要应用于墙体屋面方面。从发展趋势来看，北欧国家由于住房日趋饱和，因此近年来加气混凝土工业发展缓慢，甚至出现衰落现象而亚洲东部东南亚非洲则正在发展加气混凝土工业。年后，韩国先后兴建了个工厂，香港兴建了个工厂，印尼泰国非洲南部国家都正在建设加气混凝土工厂。从产品品种来看，既有混凝土砌块，也有混凝土配筋板材。其中，日本在引进专利技术后，基本上以生产板材为主，并开发了板材后加工设备，在板表面加工各种花纹图案。在这方面，日本目前居于世界领先地位。从工艺技术来看，德国已成为加气混凝土技术中心。伊通技术已在个国家建立了条生产线，生产规模达万威翰技术已在多个国家建立了余条生产线，生产能力约万海勃尔技术在个国家建立了条生产线，生产能力约万。国内发展概况我国是生产和应用加气混凝土较早国家之。早在年，上海就生产加气混凝土砌块。年代，我国引进瑞典西波列克斯技术，在北京市建成加气混凝土生产线。年以后，由于墙改需要，加气混凝土工业在全国发展迅速。目前，我国加气混凝土产品以砌块为主，只有少数工厂生产配筋板材复合板以及拼装大板。经过多年发展，我国现在已有加气混凝土砌块和板材国家产品标准应用技术规程标准图集施工须知技术系列丛书等，这些都为加气混凝土制品生产和应用奠定了良好基础。产品竞争能力加气混凝土产品性能指标轻质高强由于它自身多孔结构，般容重为，以居多，其重量只相当于粘土砖，混凝土，抗压强度。使用产品可降低建筑物自重，减少基础梁柱结构造价，是高层建筑和大空间结构建筑，特别是轻框架结构和高层钢结构建筑理想墙体材料。保温隔热性好导热系数单墙体设计取值，仅为混凝土，实心砖砌体，是种高效保温隔热围护结构材料。在确保必要隔热保温性能前提下，加气混凝土制品可比其它材料做成墙体屋面薄得多。隔音性好厚厚厚表面未粉刷墙体平均隔声量分别为厚双面粉刷墙可达。耐火性优加气混凝土制品是种不燃无机材料，具有优良耐火性，采用不同厚度可满足不同防火等级建筑物耐火要求。同时，在高温和明火下均不产生有害气体，是种安全防火材料，可以用作防火墙。耐久性好加气混凝土制品是种以托勃莫来石为主要矿物成分硅酸盐材料，不存在老化问题，也不易风化，是种耐久建筑材料，其正常使用寿命完全可以和各类永久性建筑物寿命相匹配。绿色环保加气混凝土制品射线照射量仅为，远低于国家标准和国际标准。抗冻性良好经次冻融后，质量损失，强度。抗渗性优按标准抗渗试验方法，渗透水柱高度仅为红砖，粉煤灰加气砼，双面粉刷抗渗性比砖墙提高。抗水软化性佳软化系数水饱和状态下立方体强度干燥状态下立方强度，而般加气砼为。可加工性好可很方便地在现场锯刨切割开槽等加工作业。抗震性优越加气混凝土板材独具抗震性能为世界所瞩目，日本大阪地震中唯有该板材建造房屋破坏最轻微。同济大学东南大学实验证明加气混凝土板材有优越抗震性能，建造墙体能适应较大层间角变位，允许层间变位角。干缩性小加气混凝土产品经高压蒸养而成，具有较小干缩性。干缩值为，远远低于国家标准。生产效率高，能源消耗低生产加气混凝土易实现高度机械化自动化，劳动效率高，般加气混凝土厂劳动生产率达人年。同时，加气混凝土生产能量消耗低，据国家建材局资料，从原材料加工到蒸压出釜总能耗为兆千焦，而生产粘土砖能耗高达兆千焦，若按建筑物外墙单位面积计算能耗量分析，则由于在满足同样建筑功能要求下加气混凝土墙体可小于其他材料墙体厚度，其节能效果将更为明显。综合造价比较为了分析本项目可行性，现用多孔砖和加气混凝土制品板作为围护墙体住宅造价进行比较，见表所示数据由苏州市墙改办提供。多孔砖混结构与墙异型柱结构经济比较表表项目住宅砖住宅板建筑面积对比使用面积对比建筑面积单位造价元对比使用面积单位造价元品项目技改工程可行性研究报告总估算书工程名称新型建材有限公司年产万蒸压加气混凝土制品项目技改工程序号工程和费用名称估算价值万元建筑工程设备及工安装工程其它费用总价值器具购置第部分工程费用厂区总平面工程厂区场地平整厂内道路及装载设备运输设备二厂区生产工程生产车间电力通讯及动力工程给排水工程辅助生产及服务工程三备品备件及生产工器具备品备件费工器具及生产家具购置小计第二部分其他工程和费用建设单位管理费临时设施费生产职工培训费办公和家具购置联合试运转补差费勘察设计费环境评价费小计第第二部分合计年产万蒸压加气混凝土制品项目技改工程可行性研究报告预备费静态投资动态投资建设期利息固定资产投资Ⅱ铺底流动资金建设总投资ⅡⅢ资金筹措本项目所需建设投资及流动资金具体筹措方式如下建设投资本项目所需建设总投资为万元人民币，全部由企业自筹。流动资金本项目共需流动资金万元，企业自筹现金万元包括建设投资转入万元，其余万元向银行贷款。年产万蒸压加气混凝土制品项目技改工程可行性研究报告建设进度项目自生产线开工之日起个月内建成，第年达产率按计，第二年达产率按计。序号建设时间项目可研报告编制及审批环评报告编制及审批设备采购计划及准备施工图设计土建施工轻钢结构施工设备安装设备调试试生产及正式生产二零零八年至二零零九年七八九十十十二二三四五六七八九年产万蒸压加气混凝土制品项目技改工程可行性研究报告第十五章财务计算及经济评价评价方法及依据本项目经济评价是按照中国国家发展改革委员会建设部以发改投资号文批准发布建设项目经济评价方法与参数第三版及国家建材局年发布建材工业建设项目经济评价实施细则中所规定方法进行。基础条件生产规模及产品方案产品为蒸压加气混凝土砌块制品预留板材生产线，设计年总产量万。资金使用计划及达产计划工程建设期为年，全部建设资金在年内投入使用。项目建设期为年，投产后第年达产，第二年起达产，计算期共计年。投资构成及资金筹措静态投资本项目共需静态投资万元。动态投资本项目动态部分投资为万元。流动资金据测算本项目共需流动资金万元。工程建设总投资包括静态投资动态投资及铺底流动资金，本工程共需投资万元。全部由企业自筹年产万蒸压加气混凝土制品项目技改工程可行性研究报告投资览表单位万元序号项目投资金额折合固定资产原值静态投资建筑工程设备及安装其中备品备件费无形资产递延资产基本预备费静态投资合计二动态投资建设期利息动态投资合计三静态及动态投资合计四流动资金铺底流动资金自筹其余流动资金贷款流动资金合计五工程建设总投资职工人数及工资本项目生产线定员为人，平均工资及附加费按元人年计，则全年工资总额为万元。价格指数按国家有关规定现行价格指数为零。其他按现行财务制度，增值税与销售价分别计算。单位成本表中各种原材料价格含增值税及产