30万吨建筑环保胶凝剂生产线项目可行性投资论证建议报告doc文档（68页）

经济虽然落后，但只要把我省有利资源优势科学合理利用，在不久将来，个资源节约型环境友好型经济发达型新面貌定会呈现在人们面前。

产品技术背景我国是水泥生产大国，现年产量已突破近亿吨，仅市每年水泥产量就近万吨，生石灰产量近万吨，这些传统建材对自然资源消耗量极大和对环境污染十分严重。

据统计，有水泥主要是用于配制各类建筑砂桨，除云南广西等少部分省市区有丰富石灰石及原煤煅烧石灰掺与水泥作粘凝灰浆外，其余大部份省市区其本全用净水泥配制建筑灰浆。

而传统水泥中加石灰和不加石灰拌浆这两种方法都存在定缺陷，同时会造成巨大环境污染能源浪费和相应经济损失。

目前，在建筑领域，传统现场搅拌灰浆存在以下缺陷由于现场配料现场目测或凭经验计量现场环境现场设备现场质量监督跟不上等原因，制约了质量得不到保证，并造成定环境污染和材料浪费。

传统水泥石灰砂浆及净水泥砂浆有很多不足至今未得到理想解决成本高煤矿资源是有限，煤价上涨导致生石灰价格比水泥价格高，有地方甚至高出两倍以上小型石灰窖过多，煅烧石灰造成环境严重污染和造成煤等能源浪费到处乱开乱采石灰岩，造成水土流失，生态植被破坏④不加石灰水泥砂浆使用中存在和易性差裂纹倾向大等缺陷普通掺入石灰水泥砂浆凝固周期较长，同时由于石灰中难免存在欠烧和过烧成分，故容易产生龟裂和空鼓质量缺陷。

技术成果背景本公司聘请专家徐熊文从年元月开始对节能减排废弃资源高效循环利用新型建材生产技术进行精心研究，查阅了众多国内外相关资料，经过五年潜心研究，成功研发出该项产品建筑环保胶凝剂。

建筑环保胶凝剂是基于工业固体废弃物综合循环利用而开发项新产品，该产品是以粉煤灰脱脱硫石膏工业废渣等为主要原料，经物理混合，在常温条件下，通过添加有效化学活性激发剂得到类新型无机混合材料。

此产品具有和易性好凝固周期适合不易脱落节能保温防潮防渗后期质量稳定等特点，经过大量试用及多次检验，各项指标优越。

并于年申报国家知识产权局专利，专利号。

项目建设必要性建筑材料属于基础原材料工业，目前建材工业结构性矛盾突出，传统建材产品占居主导地位，多数产品技术含量少，资源消耗高，生产效率低，部分产品生产污染严重，浪费土地，威胁生态环境，难以适应国家经济建设和现代社会发展要求。

调整结构是建材行业面临项重要任务。

新型建材是建材行业重要组成部分，技术含量高，功能多样化生产过程中节能节地，同时可综合利用废弃资源，有利于生态环境保护新型建材适应先进施工技术，可改善建筑功能，降低成本，具有巨大市场潜力和良好发展前景。

建筑环保胶凝剂是获国家发明专利新代水硬性胶凝材料，具有砌筑粉糊抹面浇筑填充等多重功能。

克服了当前建筑施工过程中采用石灰配制砂浆凝固周期长砂浆强度低质量难控制易脱落防水防渗力差易反潮等缺点，同时克服了普通硅酸盐水泥配制水泥砂浆和易性差水化热高怕流动软水不适宜大体积混凝土施工建筑成本高等缺陷。

产品具有和易性好凝固周期适合节能保温防潮防渗质量稳定等特点，是石灰应用在建筑中理想替代产品。

它是既适用于普通民房高挡别墅及高层建筑墙体砌筑内外墙装修保温，也是适用于大型仓库地面浇筑防潮和水利工程防水防渗胶凝材料，根据我国当前大力加强基础设施建设和新农村建设现实情况及城市房地产业兴旺前景，建筑环保胶凝剂具有广阔市场前景。

是解决当地就业问题需要本项目建设可提供个工作岗位，为当地就业难农村剩余劳动力多社会问题提供条解决途径。

是解决当地节能减排保护环境需要本项目产品系利用经分选后高炉水渣粉煤灰脱硫石膏活性硅酸盐活性剂等工业固体废弃物和少量水泥熟料为主料，加其它外加剂经物理混合而成。

不需要煅烧，无燃料消耗，无有害气体排放，无工业废水产生生产环节从原料运输原料贮存到物理混合，均采用密闭式，仅在包装环节会产生微量粉尘，通过在包装机上部按装袋式除尘器对其进行回收，利用管道传输到辅料添加仓进行再利用，几乎无粉尘排放，生产过程中除仅需很低电能用于部分动力设备，平均每吨建筑环保胶凝剂电耗仅为。

据统计分析，每生产吨石灰需消耗吨标准煤，产生吨其中吨是由于燃料燃烧产生，吨是煅烧中原料分解过程产生每生产吨石灰还将产生吨，而每排放吨就将给国家造成近万元经济损失。

以生产用同量生石灰相比，每年可节约标煤万吨，减少排放万吨，减少排放万吨。

为当地节能减排保护环境社会问题提供了个良好解决途径。

是推动当地节约和合理利用资源提高资源综合利用率需要市自十五至十二五期间，根据产业发展方向与布局，先后建成和正在建设钢铁厂电厂铁子山铁矿等大型项目，每年排放高炉水渣粉煤灰燃煤锅炉渣活性硅酸盐脱硫石膏铁合金渣等工业固体废弃物就达万吨以上，急需处理。

这些工业固体废弃物如不能有效合理加以利用，将形成大量矿产资源和土地资源浪费，并给环境保护和耕地保护带来巨大压力。

本项目所生产国家专利产品建筑环保胶凝剂，生产原料主要为高炉水渣粉煤灰脱硫石膏活性硅酸盐活性剂等工业固体废弃物。

项目建成投产后，每年可直接综合利用高炉水渣万吨粉煤灰万吨脱硫石膏万吨活性硅酸盐万吨活性剂万吨外。

该产品完全替代石灰和替代水泥在建筑中应用，每年可节约用于烧制石灰石灰石开采万方节约用于烧制石灰标准煤耗万吨，可节约用于堆放固体废物和烧制石灰土地亩以上。

对工业固体废物资源化提高资源综合利用率节约和合理有效利用资源起到积推动作用，对环保产业循环经济产业发展起到良好示范效应。

符合市场发展需要随着国家西部大开发战略进步实施和拉动内需加强基础设施建设加强新农村建设和城市保障性住宅建设等各项工程启动，对环保新型建筑材料需求量急剧增大。

仅市境内十二五期间就有山口岩库区生态区建设老城区城镇化改造天然气能源项目电瓷厂棚户区改造等重点工程开工建设，市及市内各县房地产开发工程农村危房改造工程建筑面积达万平方米以上。

本项目产品具有和易性好凝固周期适当防潮防渗防水质量稳定等特点，可以显著改善建筑物功能，提高建筑物防潮保温效果，提高建筑物质量稳定性，延长使用周期，便于机械化施工和提高施工效率，而且同等情况下可以降低建筑造价。

发展新型建材及制品已纳入到建筑设计施工规程规范中，推广应用新型建材不仅社会效益可观，而且经济效益显著。

第三章项目选址与建设条件厂址选择厂址选择原则符合市国民经济和社会发展规划建设规模符合当地资源情况水电交通等配套条件良好项目地址该项目位于市区农民街，新购亩土地位于公司东侧空地，用于新建生产线项目。

本项目建设，项目总建筑面积平方米。

项目选址符合区总体规划用地功能分区要求，该地块基础配套设施齐全，交通便捷。

建设条件该项目在市市区农民街，与湖南长株潭经济区毗邻，是西大门。

地理位置优越，交通便利。

浙赣铁路复线国道沪瑞高速贯穿全境，编织了加快发展交通网。

总体概述镇位于市西部，市域西南部。

地舆坐标东经，北纬之间。

东临市区和县，东南靠县，南连湖南省攸县，西接湖南醴陵市，北靠市县。

境内东西宽千米，南北长千米。

总面积平方千米。

总人口万人年。

全区辖个街道个镇个乡峡山口街道镇荷尧镇老关镇腊市镇下埠镇排上镇东桥镇镇广寒寨乡白竺乡。

区政府驻镇，距市城区千米，距南昌市千米，距长沙市千米。

工业生产快速增长，工业主导地位进步增强。

全年工业增加值万元，比上年增长，占生产总值比重，比上年提高个百分点，对经济增长贡献率达。

其中规模以上工业增加值万元，比上年增长，区属规模以上工业增加值万元，比上年增长。

主要工业产品产量有升有降。

全年区属规模以上工业企业原煤产量万吨，增长水泥万吨，增长焦炭万吨，下降洗煤万吨，下降工业陶瓷万吨，增长。

工业经济效益大幅提高。

按在地统计，全年规模以上工业产品销售率实现主营业务收入万元，比上年增长实现利税万元，比上年增长。

工业经济效益综合指数，比上年提高个百分点。

按属地统计，区属规模以上工业总产值万元，工业产品销售率，实现主营业务收入万元，实现利税万元。

建筑业稳定发展。

全年全社会建筑业实现增加值万元，比上年增长。

具有建筑业资质等级总承包和专业承包建筑业企业完成建筑业总产值万元，全员劳动生产率元人。

施工项目招标投标推行面继续扩大，全年招标投标推行面达到。

优势条件区位优势区位于省西部，市域西南部。

地舆坐标东经，北纬之间。

东临市区和县，东南靠县，南连湖南省攸生产线，预计年月工程全部竣工。

项目进度安排示意图时间项目名称项目立项施工准备施工图设计工程施工竣工验收第十三章投资估算与资金筹措投资估算依据按国家发展改革委和建部颁布建设项目经济评价方法与参考国家建材局建筑工程概算定额及同类工程项目资料土建安装编制依据省建筑工程消耗量定额及统基价表省安装工程消耗量定额及统基价表省建筑安装工程费用定额省建筑工程计价办法试行省市政工程预算定额年设备及安装设备购置费用主要设备选用国内先进设备。

定型设备价格主要依据设备生产厂家报价，非标设备价格是以原化工部编制非标设备计价办法汇编和各生产厂家提供参考报价为依据。

安装工程费用设备安装费按设备价值估算。

工程其他费用其它费用按国家建筑材料工业局建材综计发号文件关于建材工业工程建设其它费用定额规定计算，并结合本项目实际情况作了适当调整。

建设单位管理费根据财政部财经号文规定，按计取工程监理费根据最新建设工程监理与相关服务收费标准年规定，按计算。

土地购置费万元亩，按万元亩计算。

联合试运转费按设备价格计算。

动态部分投资及铺底流动资金涨价预备金根据国家计委号文件，涨价预备金暂不计取。

预备费按固定资产投资与其它费用之和计算。

流动资金计算，依据企业性质管理水平和资金周转情况，设定最低周转天数，采用分项详细估算法。

铺底流动资金按全部流动资金计取。

二项目总投资估算本项目总投资估算为万元，其中工程费用建安工程费用万元，设备购置及安装费用万元，工程其他费用万元，其中基本预备费用万元，铺底流动资金万元。

具体详见下表序号工程项目或名称投资概算价值万元合计备注土建工程安装工程设备购置其它项目直接费用生产建构筑物辅料制作车间生产车间成品库房综合库检测中心办公楼职工宿舍职工食堂其它生产辅助设施道路工程绿化工程小计二生产设备购置费烘干机台球磨机台挖掘机台装载机台罐装车台大型运输车台除尘器套磁选除铁器台鄂式破碎机台配料系统套空气压缩机自动包装机叉车台其它配套设备小计三研发设备购置费荧光光谱仪台电感耦合等离子体发射光谱仪台液相色谱仪台原子吸收分光光度仪台核磁共振波谱仪台抗折压试验机套小计合计二第二部分费用购地费万元亩，亩建设单位管理费工程建设监理费工程设计费工程勘探费施工图预算编制费设计费竣工图编制费设计费联合试车费设备款工程前期费合计三第三部分费用基本预备费二之铺地流动资金合计投资估算总额第十四章财务评价结论和建议财务评价财务评价依据与基础数据按照建设项目经济评价方法与参数第