3万吨食用油仓储设施建设工程项目可行性投资论证建议报告doc文档（51页）

综合经济据初步核算，耒阳年全市生产总值实现万元，按可比价计算后同比上年同期增长，其中第产业增加值万元，同比增长第二产业增加值万元，同比增长第三产业增加值万元，同比增长，按平均常住人口计算，人均为元，比上年增加元。

三次产业结构为，与上年相比，第二产业都上升了个百分点，第三产业下降了个百分点。

耒阳市城区面积平方公里，城市建设规模为全省县级市之首，已经跻身湖南省中等城市行列。

固定资产投资全社会固定资产投资万元，同比增长，其中城镇以上固定资产投资完成万元，同比增长非农户固定资产投资完成万元，同比增长农村固定资产投资完成万元，同比增长。

房地产开发万元，同比负增长。

商品房销售面积达平方米。

农村基础设施不断完善，公路建设进步加快，省道线耒阳至荫田段稳步推进，完成投资近万元。

完成县到乡镇公路路面硬化公里，新建乡镇到村公路公里新建永济站南京站东湖站个乡村客运站，个建制村实现了通水泥路，通畅率达到。

完成水利工程处农村通讯条件不断改善，完成个行政村配电网改造。

乡乡能上网工程全面启动，已完成个行政村宽带建设，完成沼气池口，完成处农村人饮工程，解决农村饮水不安全人数人。

人口和人民生活年人口增长进步得到控制。

全市年末总户数万户，总人口万人。

其中男性万人，女性为万人农业人口万人，非农业人口万人，城镇化率达常住人口万人。

全年出生率，比上年增长死亡率，比上年增长人口自然增长率，比上年减少。

城乡居民收入不断增加，人民生活水平进步提高。

年全市从业人员年平均工资元，比上年增长在岗职工年平均工资元，同比增长。

城镇居民人均可支配收入元，比上年同期增长农民人均纯收入元，比上年增长。

居民住房条件不断改善，通过发放困难补助完成廉租房建设平方米。

社会保障进步完善，年全市参加基本养老保险职工人数为人，参加失业保险职工人数人，参加医疗保险职工人数人，城镇居民医保正式启动，参保人数达人参加工伤保险职工人数人，城镇居民最低生活保障人数人，农村居民最低生活保障人数人。

农村低保户占全市农业人口，农村传统救济人数人，城镇新增就业人员人，实现了困难家庭就业动态清零。

可行性研究报告其它详细内容见下面各章节。

第三章市场分析及预测山茶油油茶籽油特性山茶油油茶籽油是种富含不饱和亚油酸木本油脂，优质茶油以油酸亚油酸为主不饱和脂肪酸含量占以上，比国际公认最好橄榄油还多，食后易消化，有效促进脂溶性维生素吸收，具有降低油脂，降低胆固醇，预防心脑血管疾病功能，并具有较好护发养颜功效，是种集食用养生保健美容于身安全营养健康食品，是世纪人们普遍追求高级食用油。

山茶油油茶籽油发展潜力根据市场反馈，年高级油类商品市场中油茶籽油异军突起。

油茶籽油是我国特有油种，油茶籽油中富含不饱和脂肪酸，其油酸含量非常丰富。

它含有人体所必需脂肪酸亚油酸和亚麻酸。

用油茶籽油烹饪食物容易被人体吸收，是东方膳食文化颗瑰宝。

在全世界营养学家纷纷提醒消费者慎重选择食用油今天，以低饱和脂肪酸，高不饱和脂肪酸含量著称油茶籽油，无疑给广大消费者提供了个更为健康选择。

茶油是从油茶树种子提炼种食用油。

茶油亩产低，而且这种资源全世界只有中国有，开发前景广阔。

我国油茶种植面积大约为万亩，年产茶油约万多吨，年产值约亿元。

国家目前正在制定个规划，想通过年时间，将油茶面积扩大到多万亩，年产油达到多万吨，产值达到亿元。

根据这计划，相当于产量要增加到倍，产值也要增加到倍，从而使得茶油产量占到国内食用油产量。

到年，中国山茶油产业将满足全面建成小康社会需求，建成个科技含量高经济效益好资源消耗低环境污染少人才资源优势得到充分发挥新型中国山茶油产业，也必将在世界上引起更多关注和重视，也必将与橄榄油并驾齐驱于世界高端油脂行列之首。

年我国食用油价格呈高位运转态势，产品供应量紧张。

在年度，我国食用油消费将继续增长，大豆及油脂进口量将继续增加，价格也将继续受到国际市场波动影响。

按照中国现有人口亿人计算，中国人均食用植物油消费量为公斤，接近世界平均公斤水平。

在年度，中国食用油消费将继续增长。

到年期间，由于人均可支配收入提高，加上全球人口增长，将会对全球植物油消费贡献增幅。

未来几年中国油脂市场，由于我国人均植物油占有量仍低于世界平均水平，预计未来植物油消费将继续保持高速增长。

我国人口众多，是世界食用油消费大国，也是人均食用油消费小国。

据统计，年我国食用油消费量达万吨，而人均消费量仅为公斤，与欧美等发达国家人均消费量公斤相比，差距相当明显。

同时，年我国国产食用植物油仅为万吨，自给率仅。

这组数据呈现给我们个严峻现实我国食用油还远不能做到自给自足，每年需要花费大量外汇进口食用油，才能满足国内市场需要。

随着我国经济快速发展和人口增长，我国食用油消费量还将逐年上升，到年，按人均食用油消费公斤计算，食用油消费总量将达到多万吨。

按照目前我国食用油生产能力，即便每年增加万吨食用油供给量，年后产量仅能达到近万吨，而这需要增加约亿亩油料播种面积。

在当前粮食供求偏紧全球背景下，我国不可能再用耕地大规模发展油料生产，解决食用油问题必须另辟他径，从耕地转向山地林地。

不仅如此，我国食用油消费结构极不合理，作为世界四大木本油料植物之油茶，在我国年产茶油仅为万吨，高档食用油人均占有量仅为公斤年，远低于发达国家人均占有量公斤年水平，发达国家般橄榄油消费量占其植物油总消费量以上。

可以预见，随着人们生活水平整体提高，人们对健康优质植物食用油需求将与日俱增，未来茶油市场将非常旺盛。

如果我国要达到人均茶油占有量公斤年标准，每年缺口将达多万吨，全国茶油产量需增加倍。

另外，随着贸易全球化以及国际市场对我国特有茶油优质特性认识，国外企业进口中国原料制作茶油产品，以及国内企业将茶油产品销售海外，将成为种趋势。

油茶产品在国际市场上必将占有席之地。

入世以来，我国油料作物受到了巨大冲击。

但对油茶而言，却是个极好发展机遇。

因为油茶是我国得天独厚自然资源。

茶油不饱和脂肪酸含量在以上，且含维生素和，耐贮藏且容易被人体吸收能预防和治疗高血压，心血管病症，是绿色保健食用油，为高级食用油。

由于油茶病虫害少，且生长于低丘岗地，基本不受环境污染，是绿色无公害食品，深受国内国际市场欢迎，誉为东方橄榄油。

东南亚国家对我国茶油情有独钟，在日本，油茶价格是菜油倍，目前油茶出口贸易空前活跃，前景广阔。

小包装食用油行业发展潜力小包装食用油多半是色拉油和调和油，是普通油经脱酸脱胶脱色脱臭脱脂等工序加工精制而成，其特点是无色无味烹调无烟，卫生状况好，经高温处理，不含残留溶剂。

因密封保存，小包装食用油不易氧化变质，消费者可通过看出厂日期买到新鲜油。

国家对小包装食用油实行准入制度，生产场所设施装具必需符合国家卫生标准，上市前必须经质检部门检验，包装上贴标志，注明出厂日期厂址联系方式，便于监管，因此质量安全可靠。

目前，市场上销售散装油中，有些掺加劣质油未经精炼处理，各项指标都没有达到国家标准。

如掺入未经脱毒处理棉籽油，棉酚毒性很强，对人体神经和血管均有毒害作用，对胃肠黏膜刺激较强，对心肝肾损害较重。

如长期食用这种油或经这种油煎炒油炸食品对人生殖系统也有毒害作用，造成生殖系统紊乱，轻则使妇女患上妇科疾病，重则导致严重棉酚中毒而丧生。

小包装食用油使用消毒处理次性食品专用器具，密封性好，避免了微生物矿物质等有害物污染。

散装油容器使用混乱，从进货渠道开始，直到销售环节，多次重复使用未作任何清洗消毒油桶，时间长了，油桶内油垢杂质越积越多，个别经销商甚至使用废弃化学原料桶，其卫生状况存在诸多问题。

随着我国社会主义市场经济逐步建立和发展，我国食用油行业经历了个结构不断优化与重组过程，是非公字号企业逐渐进入市场，并占据着越来越大市场份额，在提高了市场竞争程度同时也提高了整个行业规模和效益二是小包装食用油出现使批全国性品牌应运而生，并显现出其很多突出优势首先，小包装食用油极大地扩大了食用油销售范围，形成了批包括金龙鱼福临门等在内全国性品牌大多数散装油则由于包装原因，在运输存储过程中容易变质，并产生对人身体有害黄曲霉素胆固醇以及各种杂质，使得其销售具有很强地域性。

其次，虽然目前我国小包装食用油市场份额相对于散装油市场而言还较小，但小包装食用油企业成长速度相当快，与大多散装食用油无人知晓缺乏消费忠诚度状况相比，小包装食用油不仅在消费者中拥有相当高品牌知名度，而且还有相当高品牌美誉度和忠诚度。

调查显示在全国个中心城市中，以金龙鱼福临门等为首小包装食用油品牌在消费者心目中产生了较高美誉度和忠诚度。

因此从小包装与散装油竞争比较来看，形成了较大差异散装油竞争较为分散，以区域竞争为主，而小包装食用油市规范我市招标投标工作若干意见。

招标类别为了实施中华人民共和国招标投标法，湖南省人大制定了湖南省实施办法办法就工程建设项目招标范围和规模标准做了明确规定。

本项目属于办法中第十条规定招标规模标准，就工程建设项目招标范围和规模标准做出了明确规定。

本项目属于必须进行招标项目类别。

招标范围形式及情况说明招标范围项目勘察设计建筑工程监理进行全部招标安装工程设备及重要材料采购进行部分招标。

招标组织形式委托招标招标方式公开招标和邀请招标招标情况说明本项目部分设备，重要材料单项价格数额不大，而且在市场上可以自由采购部分设备建设单位可以自行安装，故不进行招标。

如若建设单位变更招标组织形式，拟自行招标，建设单位应按照工程建设项目自行招标试行办法国家计委第号令规定，向项目审批部门报送材料，由审批部门核准。

如若改变招标方式，拟采用邀请招标，建设单位应根据湖南省实施中华人民共和国招标投标法办法第十六条，对采用邀请招标理由作出说明，报审批部门核准。

如若不采用招标方式，建设单位应根据办法第二章第五条做出说明，由审批部门核准。

项目招标基本情况详见表。

招标基本情况表表招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式备注全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察设计建筑工程安装工程监理设备重要材料其他情况说明项目部分设备，重要材料单项价格数额不大，而且在市场上可以自由采购，部分设备我单位可自行安装，故不进行招标。

建设单位盖章年月日第十章投资估算与资金筹措投资估算方式和依据本项目新建建筑和构筑物，根据其建设面积结构特点参照同类建筑构筑物造价及当时当地造价水平，套用概算指标计算。

设备基础费，根据设备基础大小和深浅，参照国家机械局颁发设计概算指标，按设备原价百分比率来确定。

设备购臵费包括设备原价和运杂费，设备原价按现格价计算，运杂费参照国家机械局颁发设计概算指标规定计算办法和费率计算。

设备安装工程费等于设备原价乘以设备安装费率。

设备费率按国家机械局颁发规定计算办法和费率计算。

其他费用包括土地征购费建设单位管理费建设工程监理费勘察设计费报建费等费用构成。

建设工程监理费建设单位管理费报建费含劳保费城市配套费人防统建费等按衡阳市人民政府衡阳市建委衡阳市人防办