42百吨米粉及2万吨高麦芽淀粉糖浆等系列产品项目可行性投资论证建议报告doc文档（70页）

中共江西省委赣发号文件中共江西省委江西省人民政府关于贯彻中共中央国务院关于促进农民增加收入若干政策意见实施意见中指出大力推进优势农产品区域布局，培育农业支柱产业，各地要充分发挥比较优势，集中优势资源，发展最具优势产业，促进优势农产品和特色产品向优势产区集中，在全省逐步形成有较强市场竞争力农业支柱产业产业带。

大力发展农业龙头企业，推进农业产业化经营，集中支持国家级和省级龙头企业，完善扶持鼓励办法，重点支持发展产业链长，科技含量高，带动力强加工型龙头企业建立和完善龙头企业与农民之间合理利益联结机制。

龙虎米和龙虎米制成龙虎精制米粉高麦芽淀粉糖浆，是我国南方地区广泛流行而非常深受老百姓厚爱粮食制品，是具当地特色特产。

龙虎米盛产于江西名山龙虎山及周边地区，为历代宫廷贡米，享誉于天下，是在当地独特水土，气温下栽培成长，米粒细长，玉色透亮，含有丰富铁锌硒维生素等微量元素，米饭香浓郁，口感柔和，风味独特，营养丰实，是纯天然绿色食品市场面积大。

根据国家产业政策和地方农业产品结构调整意见，促进粮食深加工，依托现代科学技术，开拓市场，提高粮食附加值，增加经济效益，是农业主导产品在当竞争激烈市场中走出困境唯出路。

自古以来，作为我国南方地区人们主食大米，已随着粮食市场开放由卖方市场转入买方市场，人们生活水平提高，而逐步减少市场需求量，而由大米精细加工后精制米粉和高麦芽淀粉糖浆代替了相当大市场需求，特别是我国南方地区人们作为过年过节才能使用该农产品，已转入日常方便性食品，形成种当前热门消费规律，也体现了社会进步时代文明程度提高和人们消费行为已趋于成熟。

而农产品加工企业也步入这相应时代。

应建立整套从农田到餐桌全过程质量控制技术标准体系，函盖产地环境，生产过程，产品质量，包装标签，储运各个环节，使绿色食品达到发达国家食品质量安全标准。

向区域化布局专业化生产标准化管理产业化经营社会化服务突出地方特色有计划建设批高标准高起点大规模市场竞争力强绿色食品基地。

并以工业化理念推进绿色食品向产业化方向发展，依托科学技术，开拓国际国内市场，提高产品附加值，增加经济效益。

才能使农业主导产品在当前竞争激烈市场中走出家门，跳跃国门，立于不败之地。

项目区农业产业化经营发展状况余江县地处江西东部地区，全县土地面积万亩，可耕种面积万亩，年产商品粮近亿公斤，其中龙虎米万公斤，是我国主要商品粮生产基地部份，俗称全国四大粮仓之，鱼米之乡。

具有发展粮食产业得天独厚天然条件和社会条件，实行粮食产业化经营是该县农业产业化中重要组成部份，是地方经济新增长点，是项富县富乡富民战略举措。

在粮食产业化经营进程中，地方政府采取了针对性重要措施。

改革经营机制，调动农民种粮积极性，在稳定中央粮食政策，保证耕地所有权，使用权不变情况下，对农户承包集体，责任田签订合同。

鼓励承包者积极开发经营。

坚持科学规划改造低产田，落实改造资金，平整小块并大块造平原，推动机械化耕种。

鼓励农产品加工企业，扩大生产规模，开拓农产品系列品种，实行品牌战略，超精细化，产供销条龙产业化经营发展路子。

企业抓好生产技术设备改造，增加原料收购，扩大产品生产规模，提高产品质量，扩大销售，把好从农田到餐桌服务关。

抓好品牌宣传工作。

余江县江西龙虎置业有限公司是江西省省级农业产业化经营龙头企业。

公司采取公司基地合作社农户经济联盟模式，巩固产业化经营成果，以技术资金管理优势初步规划了绿色食品原料种植基地建设近万亩。

每年可提供原料粮近万吨，同时与周边乡镇农民签订了原料粮收购合同。

合同内粮价比市场价高，即确保了企业生产原料供给。

又调动了农民种粮积极性，切实保护了农民利益。

经过几年来努力，余江县粮食产品已有了较大发展，农业产业化正向广度和深度发展，科技含量不断提高，企业产销两旺，农民从产业化经营中得到了实惠。

全县农业出现了总量增加，结构优化，效益提高新局面。

项目建设必要性，目及意义必要性纯天然绿色食品是企业遵循可持续发展原则，按照特定生产方式生产，经专门机构认证，许可使用绿色食品标志无污染安全优质营养食品。

该项目建设充分利用了本地得天独厚发展天然绿色食品优势。

有优美自然生态环境，更有丰富自然资源，农业基础条件良好，综合成本低，区位优势明显，森林覆盖率高，水土流失面积少，生物繁多，水域宽。

是食品企业做大做强王牌。

为大力发展开发绿色食品产业造就良好自然条件。

根据党十六大三中全会精神，紧紧围绕结合建设小康社会，建设社会主义新农村宏伟目标。

结合当前农业和农村经济社会发展中存在问题和矛盾，突出是农民增收困难，农民人均纯收入低于全国平均水平现实。

项目继续采取公司基地合作社农户模式。

向基地农户提供技术良种及合作社形式收购粮食。

企业生产销售农产品。

促进农村经济发展，展示项目正面效应。

同时，扩展绿色食品品种，发展食品加工，做实产业链，提高绿色食品品质，生产安全无污染食品，打入国际市场，同国际接轨，展示企业社会效能和企业经济效益。

该项目建成投产后，可达到预期效果。

生产能力和产品品质质量得到了大幅度提升，产品市场会进步得到拓宽，特别是国际市场开拓，广开了农产品市场前景。

我国是个农业大国。

主要农作物粮食深加工转化增值，是带动和促进农民增收有效途径，在环境条件适宜地区。

建立特色而优势区域优良品种粮食基地，并进行深加工，转化增值，适应市场需求是企业和广大农户共同愿望，也是企业项目建立必要性和迫切性。

发展粮食深加工是促进粮食转化增值，有效途径，有利于农业产业结构调整。

建立绿色食品综合加工基地，有利于增强企业后劲，和辐射带动能力，增加农民收入，推动国家产业政策落实。

项目建设符合国家产业政策，是将地方资源优势转化为经济优势需要。

以公司基地合作社农户模式建立粮食生产基地，有利于生态环境保护，方便民众，适应社会经济发展。

项目建设目意义。

农业农村农民问题成为当前及今后相当长时期内迫切需要解决问题，农民脱贫致富，是我国社会整体奔小康至关重要个环节。

根据农村和农业当前发展状况，农民脱贫致富出路关键是进行产业化开发，以企业技术管理及资金优势与农民结成利益共同体，带动农民致富。

粮食是该地区主食资源，深加工后形成精制米粉，麦芽糖，具有营养保健方便等多种功效，有较高市场声誉，增加市场实用品种，提高人们生活质量，目明确，具有良好前景和深远现实意义。

第三章项目建设单位基本情况企业概况余江县江西龙虎置业有限公司是江西省级农业产业化经营龙头企业。

位于风景秀丽龙虎山下，龙虎山，江西名山，盛产龙虎米，历代皇宫贡米，享誉天下，该米是在龙虎山独特水土气温下栽培而成，米粒细长，玉色透亮，米中含丰富铁锌硒维生素等微量元素，龙虎米饭香浓郁，口感极佳，风味独特，营养丰富，是天然绿色食品。

企业始建于九九六年，拥有固定资产净值万元，员工人，其中工程技术及管理人员人，各类专业技术人员人，条完整年产吨龙虎精制米粉生产线。

年生产销售龙虎精制米粉余吨，实现销售收入万元，实现利税近余万元。

企业经过多次改造发展，龙虎牌精制米粉以上乘品质，独特口味，丰富营养，绿色保健等多种功能，倍受用户所喜爱，产品远销全国各大中城市，出口美国加拿大东南亚香港台湾等国家和地区，具有很大市场影响力。

企业获中华人民共和国进出口企业资格证书，产品列入绿色食品，标志编号，。

获国际体系认证和国际卫生标准认证。

江西省放心粮油认证。

年江西省粮油制品上榜品牌，年江西省食品展销会优秀产品，年江西省食品展销洽谈会世纪之光，优秀产品，年龙虎牌商标获江西著名商标。

产品知名度高，龙虎山独特地理环境，千百年来龙虎献寿流芳于世，古今中外，千古传名。

即有龙虎山泉水，又有龙虎天堂米。

加上先进现代科技手段，精制出来龙虎米粉，更是名扬中外，绿色食品，品质优良，别具风味，无论东西南北中过往宾客，都求龙虎米粉箱，以饱全家口福，更是赠礼佳品。

数年来，余江县人民政府，十分注重把这农产品深加工列入余江县农业产业管理布局之中。

在推进余江县农业产业化，建设特色农业，延伸产业链，构筑农业优势等方面起到了重要作用。

余江县江西龙虎置业有限公司拟利用这独特条件，发挥其地理原料市场品牌社会环境企业拥有技术管理等优势，延伸产业链，增加产品生产规模和产品品种，在现有生产条件基础上，增建条年产吨龙虎精制米粉生产线，条年产万吨高麦芽淀粉糖浆生产线，条年产万吨龙虎米加工生产线和座年储备能力吨粮食储备仓库，实现三厂库系统综合工程方案，以实现企业做大做强，高起点现代化综合企业，发挥企业更高效能是十分现实。

企业财务状况根据江西蓝洋会计师事务所号审计报告书显示江西龙虎置业有限公司截止年月日止资产总额元，负债总额元。

资产负债率。

所有者权益总额元。

其中实收资本元，资本公积元，盈余公积元，未分配利润元。

企业信贷信誉度高，年被中国江西省分行评为级信用等级企业赣农银发号，企业经营状况良好。

企业现况与项目投资从企业现行财务报表出反映，经营效果比较理想，原始投资效果明显，新上三厂库项目属国家农业产业化重点扶持项目，中央财政和地方财政扶助资金已经到位万元，并给予十分重视。

产品深加工，延伸产业链，提高粮食附加值，较原投资效果更为额归还。

资金占用费万元年列入当年成本同步归还。

使用银行贷款万元，企业投产后，计划利用每年可分配利润和折摊费归还，经计算，企业投产后第二至第五年累计可供分配利润总额为万元，折摊费总额万元，合计万元，优先用于还贷，贷款利息列入当年总成本，财政借款第六年全额归还，第六年可供分配利润和折摊费合计万元。

详见附表Ⅱ，借款还本付息计算表。

流动资金贷款万元，采取年初借贷，年终还本付息循环借贷，归还方法进行。

利用企业流动资金循环移位操作。

第十四章经济技术分析与财务评价经济技术分析与评价依据说明本项目经济分析与评价依据国家计委，建设部颁发建设项目经济评价方法与参数企业会计制度及国家有关政策规定进行，财务分析以人民币为本位币，起始年份年，计算期年。

项目主要投入，产出物价格以公司年市场调查价格和现已执行价格为依据，并考虑未来价格变动趋势进行预算。

本项目为粮食加工工业，主要产品为龙虎精制米粉龙虎米龙虎高麦芽淀粉糖浆和蛋白粉等。

根据现行税法规定，本项目应交纳增值税，税率，城市建设维护税率为增值税，教育附加费费率为增值税，企业所得税，税率为利润总额，贴现率，。

银行流动资金贷款利率。

固定资产投资贷款利率。

销售收入和销售税金及附加费计算销售收入估算项目建成投产后，达产年，主要产品新增龙虎米万吨，龙虎精制米粉万吨，龙虎高麦芽淀粉糖浆万吨及相应副产品等，正常运行年，新增销售收入总额万元年不含税。

详见附表，产品销售收入和销售税金及附加计算表。

销售税金及附加计算根据现行企业税法规定，本项目投产后，应交纳产品增值税，税率，城建税，税率为增值税额，教育附加费，费率为增