这种高档家用产品，作为国为建材龙头企业之盼盼安居股份非常关注，投入大量人力物力进行产品开发，并最终研制出适用于住宅和公共场合新风换气系统，并拟之大规模生产。项目产品种类较全，应用领域很广，不仅是高附加值装饰产品，而且还是建筑物节能佳品，适用于各类建筑内外墙，应用范围极广，有着广阔市场前景。项目实施必要性从节能角度必须实施本项目据统计，我国现有建筑亿平方米，另外每年新增建筑亿平方米左右，目前我国建筑相关能耗占全社会能耗，其中包括建筑能耗包括建造能耗生活能耗采暖空调等约，以及建材生产过程中能耗。现在我国每年新建建筑中，以上是高能耗建筑而既有约亿平方米建筑中，只有采取了能源效率措施，单位建筑面积采暖能耗为发达国家新建建筑倍以上，超过所有发达国家总和，已成为世界第二大能源消耗国。近年来，我国建筑节能也随着可持续生产与消费发展从理念不断地走向了实践示范，成为我国政府建设资源节约型和环境型社会重要举措。但由于我国建筑节能起步较晚，且目前我国正处于工业化和城镇化快速发展阶段，因此建筑节能面临着巨大挑战。为此，我国应该在借鉴国际经验基础上，进步完善和健全我国建筑节能政策制度，全面推进我国建筑节能发展。特别是建筑物保温隔热性能和气密性能，提高暖通空调系统运行效率，以减少能源消耗。建筑节能已经引起有关部门高度重视。早在年，我国就开始试行第部建筑节能设计标准，年又把北方地区建筑节能设计标准纳入强制性标准进行贯彻。国务院办公室和建设部近年来又相继出台了进步推进墙体材料革新和推广节能建筑通知关于发展节能省地型住宅和公用建筑指导意见等文件，以推动建筑节能工作。然而，由于缺乏有效行政监管体系，建筑节能实施情况不容乐观。过去，我国建筑节能工作主要依靠用户和开发商自发行为以及实施强制性建筑节能设计标准来推动，而忽视了对建筑节能经济政策使用。然而，这点在不久将来会有所改观。国家建设部年月发布建筑节能管理条例征求意见稿专门列出第六章经济激励，从财政专项资金优惠贷款和税收优惠三个方面对建筑节能作出规定。这些必将进步推动我国建筑节能事业发展。本项目所生产新风换气系统有着完备热量回收装置，可以保证在更换新风时，减少室内能量损失，可以广泛应用于建筑节能领域，使用这种产品建筑行业也会享受到国家政策。从提高我国房地产行业整体竞争力角度必须实施本项目房地产界竞争日趋激烈，甚至已经白热化，所以开发商们就在不断挖掘自身卖点。新风换气机作为提高空气质量产品自然而然就落入了房地产商视线，并纳入到他们开发计划之内，这自然为房地产商提高自身产品价值提供帮助。能够引起房地产商重视也就能够间接引起了消费者重视。大家都知道，房地产行业是个周期性行业，在个时间段也会处于萎靡状态，对于开发商来说，房屋配送已经成为增加销售量个重要手段。但无论送什么，其最核心价值就是支撑楼价或者卖点，会呼吸房子，让很多开发商看到了楼盘切入点，因此房地产配送也是可以是新风换气企业又增长点，通过这样方式在市场上达到双赢。当房地产市场价格进入平稳期以及消费者购买心理更趋理性时，房屋水平便成为房地产开发商竞争焦点。这如同商场里商品样，在商品质量趋于相同情况下，商场售后服务成为重中之重，这是正常经济规律，旦商品追求质量，那代表这个行业已趋于成熟。般到这个时候，人们更加重视房地产质量，强调房地产项目排除单性，需要增加相关配套项目，加以完善。住宅新风系统开发利用势必会使很多房屋具有自己特色，吸引更多人们购买。新风换气系统问世，无疑是房地产业次革命，其社会经济环境效益是无法衡量，它对实现我国建筑领域可持续发展具有十分重要意义。人们对减少疾病，提高空气质量要求也必须实施本项目中国建筑设计研究院暖通专家潘云钢副总工程师认为，住宅保持良好通风量是保证居住健康前提。因为任何种病菌只有在空气中达到定浓度后才能导致人发病，因此只要将病菌稀释到定浓度之下就是安全。而良好通风则是稀释室内有害物质最好措施，也是较现实可行并容易操作达到标准。目前住宅通风方式大体可以分为两大类类是自然通风，另类是机械通风，如加新风系统或加强排风等。居室内空气是由多种气体混合组成，其中，氧浓度，是人和动物维持生命绝对必需。氮浓度，所占比例最大，对人体健康没有什么影响。居室内空气中对人体健康有害物质主要是二氧化碳有害化学物资如甲醛苯类等可吸入颗粒及附着在其上病菌等。这些有害物质在浓度没有超标时，对人体健康影响不大，但如果居室不通风，其浓度会显著增高，从而造成危害。空气中二氧化碳来源多，变动范围大，但由于空气流动调节作用，空气中二氧化碳亦能保持相对稳定。居室不通风可使室内二氧化碳浓度升高，当空气中二氧化碳蓄积到较高浓度时，能引起呼吸加速加深气喘头痛，窒息甚至死亡。当二氧化碳含量达时，有少数敏感人就有不适感觉当含量达时，空气中其它性状开始恶化，人们普遍有不舒适感觉。因此二氧化碳在定程度上可作为室内空气污染个指标。居室空气中二氧化碳含量应在以下，最好不要超过。关于二氧化碳在室内空气中最大允许含量，各国尚无统规定，我国空气质量标准中二氧化碳含量不超过。安静状态时，每小时呼出二氧化碳约升，劳动二氧化碳呼出量为安静时倍。随着室内二氧化碳量增高，身体其它部分也不断排出污染物，如汗分解产物及其挥发不良气味等。假如有人在平方米密闭卧室睡眠扣除家具等所占空间后，室内净容积约立方米，约小时二氧化碳含量就会达到。甲醛具有强烈致癌和促癌作用。大量文献记载，甲醛对人体健康影响主要表现在嗅觉异常刺激过敏肺功能异常肝功能异常和免疫功能异常等方面。其浓度在每立方米空气中达立方米，儿童就会发生轻微气喘。当室内空气中甲醛含量为立方米时，就有异味和不适感达到立方米时，可刺激眼睛，引起流泪，达到立方米时，可引起咽喉不适或疼痛。浓度更高时，可引起恶心呕吐，咳嗽胸闷，气喘甚至肺水肿。室内装饰常用胶合板细木工板中密度纤维板和刨花板等人造板材中含有甲醛。板材中残留和未参与反应甲醛会逐渐向周围环境释放，是形成室内空气中甲醛主体。装修材料及新组合家具是造成甲醛污染主要来源。室内甲醛污染甚至可持续年以上。苯化合物已经被世界卫生组织确定为强烈致癌物质，轻度中毒会造成嗜睡头痛头晕恶心胸部紧束感等，并可有轻度粘膜刺激症状，重度中毒可出现视物模糊呼吸浅而快心律不齐抽搐和昏迷。家庭和写字楼里苯主要来自建筑装饰中使用大量化工原材料，如涂料溶剂性油漆等，在装修完成后仍不断释放到室内。室内空气生物污染是影响室内空气质量个重要因素，它对人类健康有着很大危害，能引起各种疾病，如各种呼吸道传染病哮喘建筑物综合症等。其污染物主要包括细菌真菌花粉病毒生物体有机成分等。室内空气生物污染来源有多种途径，主要来源于患有呼吸道疾病病人小动物鸟猫狗等宠物外部环境引入等。可以说，经常在室内工作或生活人，生病率远远高于经常在室外活动人，因此，从人们健康角度考虑，已经有越来越多室内建筑开始安装新风换气系统，特别是对不减少室内热量流失这种产品需求也越来越大，这也促进了本项目发展。企业概况及项目优势项目承担单位概况盼盼安居股份有限公司是由家企业组成，以新型建筑材料开发与制造为主体，集科工贸为体多功能多元化外向型现代化企业集团，是全国安全门行业龙头企业。公司核心企业是营口市防撬门厂不锈钢制品厂中美合资盼盼门业制造有限公司中韩合资营口盼盼防撬门制造有限公司新型建筑材料制造有限公司自动车库门制造有限公司安居产品配套有限责任公司等。公司坐落在渤海之滨营口市，距长大铁路和沈大高速公路公里。占地面积多万平方米，建筑面积多万平方米，员工余人，总资产亿元。公司生产设备先进，主要设备有安全门自动生产线墙体板与自动车库门生产线彩风换气系统，使用主要原料均为不易燃物质，生产设备中带电设备均安装防护罩，故火灾危害性分类为丁类。建筑物耐火等级本项目需新增建筑物有生产厂房和库房，均为轻钢结构和框架结构，外罩保温板。在建设过程中厂房内外装修材料等应具备防火及阻燃性能。新增建筑物耐火等级为二级。消防水源消防水源使用车间自来水水源，总供水能力为，进入车间给水管径不低于，保证消防时足够供水保障。消防措施有潮气及粉尘散发地方照明动力设备应设防潮防爆装置在生产车间周围设置环形防火通道在车间内增设若干小型手提干粉灭火器在敏感部位设置警示标识和标语设立各级防火组织，制定防火制度。节能编制依据遵循国家颁布节约能源法节约能源管理暂行条例。认真贯彻国家产业政策和行业节能设计规范，不采用淘汰落后及能耗高设备和工艺。节能投资社会效益和经济效益综合考虑，使建设后全厂综合能耗有较大幅度降低。能源构成序号主要能源实物折标煤备注单位数量水电汽合计将能源构成各项指标与同行业相比，能耗较低。节能措施为了贯彻节约能源合理利用能源有关规定，本项目在设备选型生产工艺总图运输建筑围护等均考虑了节能要求并采取了相应措施。采用根据企业生产经验改进后生产工艺，提高了各项原料回收率，节省了大量加热和动力运行等能源。采用系统微机自动化控制，使生产作业最佳化，各项消耗降低。工艺生产使用冷却水采用循环方式，最大限度节约用水。生产用电设备尽量选用节能型设备，以降低能耗。建筑物围护结构选用空心砖或砌块内夹轻质保温材料新型保温墙体，主要建筑物采用夹层塑钢窗，层面保温选用水泥聚苯板和玻璃棉毡。车间内水电气等用能系统，均装设控制和计量仪表，以加强能源管理，减少能耗。结合现场实际合理布置设备，使生产工艺流程顺畅尽量缩短物料输送距离。所有灯具，均选用高效节能光源荧光灯和高强气体放电灯。项目实施进度项目建设期安排在年月年月，共月，进度安排如下年月，产品市场调研技术论证编制项目可研报告。年月，报批及勘察设施招标，勘察初步设计及报批。年月月，设备采购及招投标。年月月，土建施工。年月年月，设备安装调试。年月，项目竣工投产。实施进度表序号工作名称进度计划月市场调研技术论证勘察施工图设计设备采购招投标设备采购施工设备安装调试试产竣工投产项目总投资及融资方案编制依据及参数国家发改委建设部颁发建设项目经济评价方法与参数第二版清化大学出版社工业技术经济学第三版设备购置费，依据厂家报价和现行市场价格设备安装费依据建材工业工程设计概算编制方法和地方有关规定生产设备运杂费安装工程费分别按设备原价计算，基本预备费按第二部分费用之和计算。长期贷款利息按基准利率每年计算。投资估算项目建设投资估算为万元，具体构成如下土建工程及公用设施配套费用万元土建工程费用万元公用设施配套费用万元设备费用万元设备购置费用万元设备安装费用万元设备运杂费用万元试制费等费用万元预备费等其它费用万元详见附表建设投资估算表。流动资金流动资金采用分项详细估算法测算，经计算正常年需流动资金万元铺底流动资金万元。详见附表二流动资金估算表。投资计划及融资方案建设投资在建设期内全部投入，流动资金按正常生产年需要测出。项目总投资额由建设投资和铺底流动资金两部分组成，总额为万元，企业自筹万元，银行贷款万元。详见附表三投资