事业单位办公业务用房工程项目可行性投资论证建议报告word文档（定稿）

宁城县公安局必斯营子交警中队业务用房为三层楼房建筑，规划占地面积亩，建筑面积为平方米，采用框架结构。

楼板层采用现浇钢筋混凝土，工程基础采用桩基础。

结构安全等级为二级，基础设计等级为乙级。

建设内容包括宁城县公安局必斯营子交警中队业务用房土建给水管线米排水管线米供热管线米供电线路米电信管线米，化粪池座及场内道路场院硬化绿化等配套设施建设。

规划用地面积平方米总建筑面积平方米基地面积平方米建筑密度容积率绿化率主要布局分布宁城县公安局必斯营子交警中队业务用房面积分配严格执行按照公安机关业务技术用房建设标准建标对业务用房建设规模标准布局要求。

包括业务大厅票据室资料室监管室微机室警务装备室备勤室财务室食堂值班室等。

宁城县公安局车管所业务用房为地上三层，地下层楼房建筑，总建筑平方米，采用框架结构。

楼板层采用现浇钢筋混凝土，工程基础采用桩基础。

结构安全等级为二级，基础设计等级为乙级。

宁城县公安局车管所业务用房土建给水管线米排水管线米供热管线米供电线路米电信管线米，化粪池座及场内道路场院硬化绿化等配套设施建设。

规划用地面积平方米总建筑面积平方米基地面积平方米建筑密度容积率绿化率主要布局分布宁城县公安局车管所业务用房面积分配严格执行按照公安机关业务技术用房建设标准建标对业务用房建设规模标准布局要求，包括车辆管理信息及驾驶人管理信息大厅车辆驾驶人科目考场车辆驾驶人及车辆车辆档案室及机动车检测线等设施。

主要建设条件目前，国家发展和改革委员会，公安部等领导机构业已将公安机关基础设施建设工作提到了非常重要程度。

营造了公安机关基础设施建设大国家环境。

宁城县公安局警务技能训练用房宁城县公安局必斯营子交警中队业务用房宁城县公安局车管所业务用房等项目用地均属宁城县城市总体规划中城市建设用地。

且每块项目用地均工程地质良好，建筑材料丰富，城市道路网络市政管网配套已完成，周围有完整水电暖供应系统，。

此外，网通电信已覆盖项目区有连接国内外通信网络。

该地区通讯条件优越。

快捷程控电话可直拔国内外，移动电话覆盖了全区。

项目区信息灵通通讯快捷。

项目投入总资金及效益情况本项目计划总投入资金万元人民币。

其中宁城县公安局警务技能训练用房计划总投入资金万元建安工程费用万元，占本项目总投资工程建设其它费用万元，占本项目总投资，预备费万元，占本项目总投资宁城县公安局必斯营子交警中队业务用房计划总投入资金万元建安工程费用万元，占本项目总投资工程建设其它费用万元，占本项目总投资，预备费万元，占本项目总投资宁城县公安局车管所业务用房计划总投入资金万元建安工程费用万元，占本项目总投资工程建设其它费用万元，占本项目总投资，预备费万元，占本项目总投资宁城县公安局业务用房建设，将大大改善宁城县公安局工作条件，大幅度提高宁城县公安局办案能力。

在机动车管理警力培训交通管理方面有个长足进展，为宁城县社会治安，建设和谐宁城县做出无可比拟贡献。

将创造出巨大社会效益。

资金筹措项目建设部分总投资为万元，争取国家补助和地方自筹。

结论与建议宁城县公安局业务用房建设项目建设方案与建设规模均按国家相关政策执行，项目选址科学合理，符合赤峰市城市总体规划要求，有着良好建筑环境与建设条件，以此项目是可行。

宁城县公安局业务用房建设项目是提高宁城县公安局办事效率必要举措，是进步促进宁城县社会治安必要保证，所有，各级政府应给予高度重视，建设资金上给与充分保证，项目管理人员方面调配专业人才。

建设程序上按国家相关规定要求执行。

第二章需求分析与建设规模项目需求分析宁城县定位为赤峰市域重点发展城镇之，全国重点小城镇之。

随着国家西部崛起和振兴东北战略实施，赤峰市国民经济和社会发展第十个五年规划纲要实施，宁城县大大推动了城镇化要求，国民经济生产总值得到了长足发展。

深入开展平安赤峰创建活动。

重视和加强司法行政基层基础设施建设和人民群众来信来访工作，妥善处理各种社会矛盾，有效解决社会纠纷。

加强安全生产食品药品安全保障体系建设，防止重大安全事故发生。

完善社会应急体制，推进突发性灾害预警预报应急体系和城市防空防灾体化建设等社会治安工作都提到了工作日程上来多年来国家高度重视公安机关基础设施建设，公安机关基础设施条件得到了明显改善。

但随着我国经济迅猛发展，公安机关所承担任务日益繁重，使得公安机关基础设施建设远远滞后于公安机关任务完成要求程度。

按照公安机关业务技术用房建设标准建标统要求县区级公安机关以及相当于该级别公安机关业务技术用房房屋建筑建设内容可包括指挥中心用房办案用房窗口用房信息通信用房等十三大类功能用房，大小科室个，公安业务用房人均建筑面积为。

随着宁城县社会经济不断发展，机动车保有量和驾驶人数量逐渐增加，现县内各种机动车已达辆驾驶人人，公安交通安全管理工作日趋繁重，尤其是车辆和驾驶人管理业务逐年增多，对交警大队车管部门硬件建设提出了新更高要求。

年月份施工并于同年底交付使用，建筑面积近平方米与交警大队起办公车管所，因办公面积小大队现有停车场因办公楼前哈河大街道路扩建修路占用停车位不够无车辆检测线和考试场地等原因，车管所现有办公硬件条件已严重不适应新阶段车管业务工作需要，赤峰市公安局交警支队在旗县大队车管所下放车辆入户办理驾驶人考试和车辆年检权限直没下放到大队，宁城县车主和驾驶人往返赤峰办理车管业务浪费资金和时间。

宁城县公安局下设指挥中心政工监督室法制室警务保障室警务督察大队网监大队刑警大队等二级单位以及上述单位下属科室中队共人。

随着公安工作日益繁重，警力不断增加，没有专用交警中队业务用房公安训练用房交通大队车管所业务用房及检测中心驾驶人教育培训等相关配套业务用房，达不到公安业务开展基本要求，且现有基础设施陈旧老化，设施不配套，功能不完善，已不适应形势发展需要，制约了宁城县公安局正常公安工作发展。

宁城县公安局公安干警直借用挤占天义中学体育馆开展战术训练，这既影响了学校教学秩序，也不利于安全。

并且天义中学体育馆距离宁城县公安局较远，出警训练不便，教学用训练设施也不符合公安干警巡视训练要求。

宁城县必斯营子乡地处线和乡道兴哈线交汇处，属交警大队秩序必斯营子交警中队辖区，该中队负责辖区所在地必斯营子乡五化乡大明镇甸子镇大双庙乡等宁城县南部大部分乡镇道路交通安全管理工作，但中队自年年末成立以来直无业务用房，直借用比斯营子派出所部分房屋办公，加之现必斯营子公安派出所使用上世纪年代建设旧房，办公条件简陋，房屋拥挤破旧已属危房，给办事群众带来不便。

由此可知，宁城县公安局业务用房建设项目工程是急需。

建设规模宁城县公安局业务用房总建筑面积平方米。

宁城县公安局警务技能训练用房建设项目工程三层部分建筑平方米，采用框架结构。

楼板层采用现浇钢筋混凝土，工程基础采用桩基础。

建设项目工程平房部分建筑平方米，钢架棚罩结构。

结构安全等级为二级，基础设计等级为乙级。

建设内容包括宁城县公安局警务技能训练用房土建给水管线米排水管线米供热管线米供电线路米电信管线米，化粪池座及场内道路场院硬化绿化等配套设施建设。

宁城县公安局必斯营子交警中队业务用房建设项目工程三层部分建筑平方米，采用框架结构。

楼板层采用现浇钢筋混凝土，工程基础采用桩基础。

结构安全等级为二级，基础设计等级为乙级。

建设内容包括宁城县公安局必斯营子交警中队业务用房土建给水管线米排水管线米供热管线米供电线路米电信管线米，化粪池座及场内道路场院硬化绿化等配套设施建设。

宁城县公安局车管所业务用房建设项目工程为地上三层，地下层，总建筑平方米，采用框架结构。

楼板层采用安全操作规程进行施工。

防范于是未然。

第八章组织机构与人力资源配置本项目实行业主负责制。

由业主委托设计，筹措建设资金，组织项目招投标工作，并组织施工。

本项目建成后，由宁城县公安局统进行管理。

第九章项目实施进度建设工期本项目建设施工工期为个月项目实施进度安排结合工程实际情况，建设进度初步安排如下年月批复工程可行性研究报告并按照可行性研究报告要求完成部分前期工作，月底完成近期工程初步设计编制和审查以及施工图设计和技术交底，并做好施工前期准备工作。

年月中旬工程破土动工，年月完成。

年月投入使用。

具体实施计划以上级主管部门最后审批意见为准。

项目实施进度表横线图工程建设进度设想序号阶段任务年月设计前期施工图设计工程招标签约工程地质详勘施工准备平整工程施工工程验收投入使用第十章工程实施招投标方案相关规定招投标管理基本原则招投标管理基本原则如下公开原则公平原则公正原则诚实信用原则。

招标依据招标依据法律法规中华人民共和国招标投标法工程建设项目招标投标办法工程建设项目招标范围和规模标准规定。

工程建设项目招标范围工程建设项目招标范围大型基础设施公用事业等关系社会公共利益公众安全项目全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资项目使用国际组织或者外国政府资金项目。

工程建设项目招标内容建设项目勘察设计施工监理以及重要设备材料等采购活动具体招标范围全部或者部分招标建设项目勘察设计施工监理以及重要设备材料等采购活动拟采用招标组织形式委托招标或者自行招标。

拟自行招标，应按照国家发展计划委员会令第号工程建设项目自行招标试行办法规定报送书面材料建设项目勘察设计施工监理以及重要设备材料等采购活动拟采用招标方式公开招标或者邀请招标国家发展计划委员会确定国家重点项目和省人民政府确定重点项目，全部使用国有资金投资以及国有资金投资占控股或者主导地位建设项目应当公开招标。

有下列情形之，可采用邀请招标。

因技术复杂或者有特殊要求，只有少数潜在投标人可供选择受自然资源或者环境限制，不宜公开招标涉及国家安全国家秘密或者抢险救灾，适宜招标但不宜公开招标重要设备规格，事先难以确定法律法规规定不宜公开招标。

招标人要求采用邀请招标方式，应对采用邀请招标理由做出说明。

本建设项目招标方案宁城县公安局业务用房建设项目，根据建设项目可行性研究报告增加招标内容以及核准招标事项暂行规定国家计委令第九号，本项目招标初步方案详见下表项目招标方案表表招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察设计建筑工程安装工程监理主要设备重要材料其他第十章工程投资估算工程概况本工程位于宁城县公安局警务技能训练用房拟建于宁城县公安局院内办公楼东侧，总建筑面积为平方米。

宁城县公安局必斯营子交警中队业务用房拟建于必斯营子乡政府院内。

总建筑面积为平方米。

宁城县公安局车管所业务用房拟建于宁城县天义镇原天义蒙中院内，总建筑面积平方米。

拟建工程包括宁城县公安局业务用房工程投资估算按推荐设计方案为依据，结合当地实际情况和工程造价进行编制。

项目投入总资金为万元。

编制依据资料依据本工程文本资料和设计图纸以及相关技术资料建设部建质号文件关于颁布市政工程设计文件编制深度规定国家和主管部门发布有关法律法规规章规程等工程费用编制依据内蒙古建设工程综合定额，