二级加油站项目可行性投资论证建议报告word文档

销量大幅增加年，全市成品油市场消费量达万吨，同比增长，其中汽油万吨，同比增长柴油万吨，同比增长煤油万吨，同比增长。

从市场销售份额看，中石油重庆销售分公司在盘锦市成品油市场供应中，占有举足轻重主体地位。

该公司销售成品油占全市市场资源供应总量左右，在盘锦市零售市场占有率达到了。

中石化重庆公司和社会单位只占全市市场资源供应总量，这类企业在成品油零售市场占有率为左右。

价格持续上扬年国际油市跌宕起伏。

上半年，国际油价延续了近三年来不断攀升屡创新高态势。

到月日创下每桶美元历史最高水平之后，震荡加剧，月初开始连续快速下跌，至月中旬纽约市场原油期货价格从历史最高点下挫了近三成，到今年年初更跌到了每桶多美元，跌幅达到。

受国际原油价格上扬，国内市场需求旺盛等原因影响，国家发改委先后次调整了国内成品油市场销售价格。

月日，汽油和柴油中准价格提高了元吨和元吨月日，对汽油和柴油中准价格都提高了元吨。

汽油零售价格大体上涨了，柴油零售价格上涨。

四消费主要特点成品油消费量快速增长。

随着盘锦市经济快速发展，特别是投资型经济增长明显重大工程项目相继开工建设汽车保有量大幅增加以及农业生产用油数量增加等因素，拉动了成品油市场，尤其是柴油需求快速增长。

成品油资源紧张，供需矛盾较大。

去年，盘锦市成品油市场资源直呈供应紧张态势。

社会成品油经营单位资源得不到保证，部分社会加油站限量供应，甚至出现脱销断档。

有些时期，部分中石油所属加油站对应季柴油也是限量销售。

资源紧张严重拟制了盘锦市成品油正常消费，给工农业交通运输业和基础设施建设带来了不利影响。

油价上涨增加了盘锦市经济运行成本，尤其是石化行业交通运输行业生产成本增加，效益下滑。

农业机械化推广汽车消费受到定抑制。

近年来，盘锦市按照国务院及商务部部署，进步加强了对省内成品油市场清理整顿和监管工作，从总体上保证了全市成品油市场健康有序发展。

尤其是加强了成品油市场运行监测工作，根据市场供求变化情况及时提出调控意见和建议。

同时，我们联合中石油盘锦市销售公司中石化山东销售公司等山东成品油资源主要掌控单位建成起上下协调反映快捷市场监测网络，并制定了应急预案。

在年全年成品油市场资源偏紧情况下，确保了市场运行正常，成品油市场供应从未出现供应断档和加油难问题，保障了成品油市场基本稳定。

五年盘锦市成品油市场供求趋势市场需求稳步上升。

年是全面实现中央关于实施西部大开发战略关键年，盘锦市国民经济仍将高速增长，众多重大项目相继开工建设，居民消费尤其是居民汽车保有量仍将大幅上升，预计成品油需求依旧旺盛，全年消费成品油在万吨左右，同比增长。

市场供需依然偏紧。

由于国内成品油刚性如重大工程项目家庭轿车用油等等消费继续增长，我国成品油资源供应仍维持偏紧态势。

但随着我国政府调整经济增长方式和结构效果逐步显现，成品油价格逐步与国际接轨，市场全面放开，进入多元化竞争格局，盘锦市成品油消费需求基本能够得到满足，但会出现不同程度阶段性和结构性供应短缺现象。

油价将平稳运行。

年国际油价上扬空间非常有限，但大幅回落空间也不大，预计原油价格将在美元桶均衡价位小幅震荡。

我国成品油价格将维持大体平稳小幅调整局面。

由于国际市场原油价格已回归其本身价值，我国成品油价格与国际接轨条件已经成熟，新以原油成本为基础成品油定价机制会临时出台。

第三章建设规模与产品方案建设规模根据当地机动车辆和周边加油站密度情况，确定建筑规模为项目占地面积平方米，总建筑面积平方米，共设座埋地储罐，其中柴油储罐个，柴油总容量为车用汽油储罐个，车用汽油总容量为折合后总容量为，为二级加油站。

二产品方案根据项目建设规模，本项目产品方案详见表。

表汽油产品方案表样品名称车用汽油车用汽油爆炸极限引燃温度自燃点进样量引燃延迟时间进样量引燃延迟时间闪点表轻柴油状态淡黄色液态储存温度常温密度运动粘度饱和蒸气压不可知闪点蒸气相对密度空气爆炸极限火灾危险类别乙第四章地址选择辽宁省盘锦市大洼县双台子区位于东北松辽平原南端辽河下游盘锦市南郊，距全国第三大辽河石油管理局总部仅公里。

区域总面积万平方公里，辖个行政村，个直属企事业单位，户，万人口。

双台子区交通十分便利，国道线从双台子区中心南北贯穿，盘海高速公路在境内横贯东西，南距大洼出口公里，西距盘锦出口公里。

运输方便，距盘锦火车站公里，距盘锦渤海货运站公里，距盘锦港公里。

此外还有内江市东兴区双台子区。

双台子区是个集政治经济文化教育集贸科技为体综合型城乡结合型小城镇。

农业以优质水稻保护地蔬菜，淡水鲜产品蓄禽为主工业产品有化工轻工机械闻名省内外辽河系列啤酒。

工业年产值达亿元。

镇区内建有三条高层建筑新泉街和田家综合农贸盘锦市旧机动车交易田家建材交易三大市场，辐射周边四市六县区，年交易款达亿元。

第三产业和非公有制经济迅速发展，年第三产业总产值达亿元。

非公有制工商业户发展到多家，其中年产值超百万元由家。

年全镇社会总产值实现亿元，镇财政收入万元。

双台子区镇区内设有盘锦市职业中专私立试验中小学镇属初级中学中心小学。

水利电力通讯等设施先进齐全。

工商税务银行电讯邮政等行政部门愿为投资者提供优质服务，并给与相关优惠政策，为投资者制造个宽转环境。

双台子区人民政府热情欢迎国内外有识之士来此投资，携手共谋发展。

双台子区位于东经，北纬秀丽辽东半岛西部新兴石油化工城市盘锦市。

该地区属于暖温带大陆性半湿润季风气候区，其特点四季分明，雨热同季，干冷同期，温度适宜，光照充裕。

盘锦市田家机电产业区位于辽宁省西南部，北依双台子区与盘锦市紧邻，南接大洼县城区，西临国道，东临盘营公路。

产业区交通运输极为方便，沈大，京沈等高速公路均与盘海营高速公路联网，距盘锦火车站公里，距京津唐高速铁路盘锦站公里，距盘锦港公里。

如此优越区位条件和对外交通交件，使盘锦市田家机电产业区迅速成为大洼县乃至辽河三角洲经济区中热点，尤其在党中央国务院做出振兴东北老工业基地和加大环渤海地区开发战略部署辽宁省委省政府提出五点线沿海产业带发展策略后，盘锦市田家机电产业区亦是迅速发展，规模不断扩大基础设施不断完善。

为满足城市经济发展需求，科学拓展城市空间，根据大洼县域城镇体系规划，特成立盘锦市田家机电产业区。

第五章工艺技术方案工艺简述即车用汽油柴油由汽车槽车运送至加油站密闭卸油点处，将其与卸油口快速接头连接好，打开储罐开启阀门，闭合其它储罐阀门，利用位差将车用汽油柴油输送至相应贮罐储存常压然后，通过带有计量计价和税控装置电脑加油机将储罐内油气抽出，实现为汽车油箱充装车用汽油或柴油付出经营销售作业。

工艺流程框图卸油工艺过程油罐车阀胶管接头阀门罐图加油站卸油工艺加油工艺过程储油罐吸油油泵油气分离计量器视油器油枪受油容器计数器图加油站加油工艺设备选择序号名称型号及规格数量备注柴油储罐汽油储罐项目财务内部收益率均大于行业基准收益率和银行贷款利率，说明项目有较好财务盈利能力，财务净现值均大于零，说明本项目在财务上是可以接受。

所得税前投资回收期为年含建设期，所得税后投资回收期为年含建设期，均小于行业基准投资回收期，这表明项目投资能及时回收。

静态评价指标分析投资利润率投资利税率以上指标表明本项目投资利润率，投资利税率均高于同行业平均指标，说明项目经济效益较好。

六不确定性分析项目评价所采用数据，大部分来自估算和预测，有定不确定性。

为了分析不确定因素对经济评价指标影响，需要进行不确定性分析，评估项目可能存在风险，以考察项目财务可靠性。

本项目不确定分析进行敏感性分析和盈亏平衡分析。

敏感性分析鉴于产品产量销售价格投资及经营成本等因素对项目财务内部收益率有不同程度影响，所以有必要在定变化幅度内进行敏感性分析，以上各单因素变化对所得税前财务内部收益率影响见敏感性分析表。

敏感性分析表序变化因素号变化幅度基本方案销售价格经营成本产品产量建设投资从上表可以看出，投资和销售量变化对该项目财务内部收益率影响不大，销售价格和经营成本变化对财务内部收益率影响较大，但在可能变化幅度内，项目内部收益率都高于基准收益率和贷款利率，说明项目具有较强抗风险能力。

盈亏平衡分析盈亏平衡分析是种盈亏临界点分析。

进行分析时，将产量或者销量作为不确定因素，求得盈亏平衡点所对应销量。

盈亏平衡点越低，项目适应市场变化能力越强，抗风险能力也越强。

盈亏平衡点常用生产利用率和产量表示。

盈亏平衡分析以生产能力利用率表示盈亏平衡点固定成本销售收入可变成本销售税金计算结果表明当达到设计能力，即销售收入达到万元时，企业可以保本。

七财务评价结论通过以上财务评价及不确定性分析表明本项目投资效果明显，经济效益较好，有较强清偿能力和抗风险能力，本项目财务及经济效益可行，项目财务经济效益良好。

第十七章招标方案编制依据国家发展计划委员会令第号工程建设项目招标范围和规模标准规定国家发展计划委员会令第号工程建设自行招标试行办法国家发展计划委员会等七部委令第号工程建设项目施工招标投标办法辽宁省基本建设物资采购招投标实施细则辽宁省工程建设项目勘察设计招投标实施细则。

二项目招投标基本情况本项目总建筑面积。

总投资万元。

该工程招标情况如下依据辽宁省工程建设项目招标范围和规模标准规定规定各类工程建设项目，包括项目勘察设计施工监理以及与工程有关重要设备材料等采购，达到下列标准之，必须进行招标施工单项合同估算价在万元人民币以上二重要设备材料等货物采购，单项合同估算价在万元人民币以上三勘察设计监理等服务采购，单项合同估算价在万元人民币以上四单项合同估算价低于第二三项规定标准，但项目总投资额在万元人民币以上。

依据以上规定，同时按照盘锦市人民政府投资项目管理办法，本工程属于依法必须招标项目。

根据该工程特点制定招标计划和方案。

招标范围及标段划分设计招标土建安装工程招标监理招标招标方式采用公开招标方式。

招标组织形式上述招标范围内全部工程委托招标代理公司进行招标工作。

辽宁省建设项目招标方案项目名称双台子区加油站新建项目工程建设单位单位负责人及电话李刚联系人及电话李刚建设内容新建二级加油站建设地点和起止年限建设地点双台子区红旗大街建设期年月日至年月日总投资额万元资金来源及构成全部自筹合同估算额万元招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式全部招标部分招标委托招标自行招标公开招标邀请招标勘察设计建筑安装工程监理设备重要材料拟选择招标公告发布媒介拟选择招标代理机构情况说明建设单位盖章年月日第十八章项目风险分析项目主要风险因素识别工程自然条件风险工程地质条件水文条件及其它自然条件在工程实施中发现与预测情况发生重大变化，导致工程量增加投资增大工期延长而对项目实施带来风险。

资金风险如果项目资金供应不能按计划到位或者资金来源中断，将导致项目工期延迟甚至被迫停工或中断。

外部条件风险交通运输供水供电供气排污电信等外部条件发生重大变化，致使项目建设受