人民法院审判法庭建设工程项目可行性投资论证建议报告word文档（定稿）

第四章项目选址及区域条件项目选址选址原则符合城市规划，推进互动。

选址必须尽可能与城市建设整体规划相适应。

同时，项目建设必须坚持高起点高标准高质量，使之具有前瞻性。

整合各种资源，提高投资效益。

项目选址必须坚持经济性原则，最大限度地合理利用城市现有基础设施和规划条件，最大限度地减少投资规模，提高投资效益。

项目选址必须坚持以人为本，充分考虑司法机关机构性质，最大限度地营造个舒适便利办公和服务环境。

选址评价因素项目建设选址评价指标体系包括影响项目选址三大方面因素，即社会政治因素经济因素和环境因素。

选址工作，用系统分析方法，结合培训基地发展目标，对建设选址方案进行了分析决策，避免选址决策主观判断随意性和局限性，提高决策科学性和可靠性。

项目场址确定根据市控制性详细规划及高新技术开发区人民法院实际情况，该项目选址人民法院改扩建工程选址略，目前各项前期筹备工作进展顺利，场地条件适宜项目建设。

建设条件地理条件地质条件社会和经济发展概况交通运输现状市政配套条件电气供应拟建工程所在地电力资源供应正常，有完整供电系统及设施，发展建设所用电力供应有可靠保障，能满足新建项目运营用电需要供水系统目前拟建工程所在地已形成较为完善供水系统，其水量可满足新建项目施工和使用要求，水质符合饮用水标准。

污水处理系统拟建工程场地污水处理设施可满足生活废水排放处理。

通讯系统拟建工程所在地已形成较为完善通讯系统，可向当地电信部门申请解决。

第五章建设规模及内容建设规模确定依据根据当前人民法院具体情况，襄樊市高新区人民法院就审判法庭建设规划提出指导思想精心合理设计，确保审判法庭建设项目实现。

做到空间上相对性。

做到设施功能完整性。

注意设施布局科学性。

做到设施布局合理，运转通畅，防护安全。

人民法院法庭建设标准第章第二条第三条第四条第三章第九条第十条第十条第十二条第三章第十四条第十五条。

近五年年审理案件汇总人民法院法庭近五年年审理案件统计表表年份审理案件件法庭近五年年审理案件统计表表年份审理案件件人民法庭近五年年审理案件统计表表年份审理案件件建设规模建设内容项目拟完成，主要由立案用房审判用房执行用房审判配套用房辅助用房等构成。

其建筑面积共，并完善其水电通讯网络道路绿化等配套辅助工程。

建设标准项目建设标准要求安全适用经济美观通风采光。

项目各项指标规划用地面积，地块用地面积，规划总面积，其中，现状建筑面积，新建建筑面积，改扩建建筑面积，建筑占地面积，建筑密度容积率，绿地率。

第六章建设方案建筑结构方案设计依据建筑设计建筑工程设计文件编制深度规定建设部年月民用建筑设计通则办公建筑设计规范建筑设计防火规范建筑地基基础设计规范民用建筑室内环境污染控制规范各相关专业设计规范规定等。

结构设计建筑结构可靠度设计统标准建筑抗震设防分类标准建筑结构荷载规范混凝土结构设计规范砌体结构设计规范建筑抗震设计规范建筑地基基础设计规范建筑地基处理技术规范建筑设计指导思想与原则根据人民法院建设标准以及各相关专业规范，结合建设方要求，建筑设计指导思念与原则可以总结为以下几个方面结构与功能整个布局应体现功能明确分区科学统分结合运行节约原则。

功能要求应尽可能由专门履行这些功能结构加以满足。

综合思考现实与未来，整体与局部功能与环境和谐统。

应注重合理功能分区，减少相互干扰，单体平面各功能空间组织合理分区明确面积合适满足日常工作使用，使得工作环境质量大幅度提高。

建筑风格建筑风格力求简洁明快，又不失庄重大方。

建筑形象注重时代特征营造严肃公正开放性形象。

同时体现现代气质公共事业建筑，充分体现时代特征。

主体比例关系明确，梯度严整有序。

精致细部尺寸把握，使大楼建筑立面体现现代建筑理性严肃风格。

建筑方案本工程均采用外墙外保温，外墙门窗均采用平板中空玻璃塑钢门窗。

建筑装饰装修按简单装修考虑。

平面布置原则结合选址现状，合理布局各类用房设置，按照安全保密因地制宜有利工作方便群众原则功能分区。

所需建设用地面积应根据城市规划确定建筑面积容积率标准进行核算。

应符合城市有关基地绿化面积指标规定。

结构方案本项目各单项工程结构设计使用年限为年，结构安全等级为级。

本工程结构形式为砖混结构。

总高度。

建筑物安全等级为二级，建筑结构安全等级为二级。

地基基础设计等级为丙级。

自然条件及般说明风荷载基本风压地面粗糙度类雪荷载基本雪压地震烈度基本烈度度，抗震设防烈度为度。

设计基本地震加速度为主要结构材料，钢材普通钢筋采用，。

注钢筋强度标准值应具有不小于保证率。

，混凝土基础上部结构基础垫层，墙体以下采用蒸压灰砂砖，水泥砂浆实砌。

以上采用蒸压灰砂砖，混合砂浆实砌。

卫生间厕所墙体用相应标号水泥砂浆砌筑。

洞口处过梁根据建施图给出洞口尺寸按选用。

过梁宽度同墙宽，荷载级别为级。

当过梁与混凝土柱碰时，与柱现捣，洞顶为楼屋面梁时，用梁代替过梁。

基础由于甲方未提供地质报告，参考临近场地，拟采用素混凝土条形基础。

钢筋混凝土构造要求本工程采用混凝土结构施工图平面整体表示方法制图，按执行。

图中未注明构造要求，应按中南地区通用建筑标准设计多层及高层钢筋混凝土结构抗震构造执行。

安装工程安装工程主要包括给排水消防设施供配电通风空调等。

给排水篇设计依据建筑给水排水设计规范建筑设计防火规范建筑灭火器配置设计规范项目业主提供有关资料和设计要求二设计范围综合大楼内给水雨污排水消防系统。

三建筑概况四给排水设计本建筑生活用水量定额为人天，由城市供水管网直接供水。

排水系统采用单立管排水方式，伸顶通气管，室内污废水合流，排水入室外化粪池，污废水经化粪池处理后，排入城市下水管网。

五消火栓系统综合楼北侧道路上有城市自来水管道，供水压力，可以满足要求。

在综合楼内设置消火栓环状管网，以满足本项目消防所需水量及水压。

消火栓系统室内消火栓最大用水量为，室外消火栓最大用水量为，火灾延续时间为小时。

室外消防用水由市政管网直接供给，在室外环状给水管网上均匀设置定数量室外地上式消火栓。

管材消火栓管道采用内外热镀锌管。

其它灭火设施建筑内均按规范设置干粉灭火器，轻危险级和中危险级配置级磷酸铵盐灭火器，严重危险级配置级磷酸铵盐灭火器。

电气篇设计依据民用建筑电气设计规范建筑物防雷设计规范版及以下变电所设计规范低压配电设计规范供配电系统设计规范建筑与建筑群综合布线工程设计规范二设计内容变配电系统变配电系统照明系统防雷及安全接地系统通信网络系统信息网络系统。

负荷等级及电源大楼照明空调用电负荷等级为三级，采用试点单电源供电，其他电力负荷及照明采用三级负荷，从小区成套箱式变电站迎来路电源，分别共给大楼照明及其他电路负荷用电。

照明系统主要场所照度如下办公室走廊光源般场所为荧光灯或高效节能灯具本工程主要场所荧光灯采用电子镇流器，以提高功率因素，减小频闪和噪音。

照明设计根据房间使用性质功能要求和使用条件，按不同标准分别选取照度标准，照度标准应符合相关现行国家规范。

防雷及安全环节按有关规定制定明确制度，严禁违章作业。

氧气瓶与乙炔瓶要隔离存放，使用时应隔开至少以上，乙炔瓶必须有防止回火安全装置。

严格搞好各种机动车辆管理，加强车辆养护与维修工作，严禁违章开车对施工场地内行车要作出限速禁鸣标志，各种车辆严格遵守交通规则，保证行车安全。

运营期劳动卫生安全项目运营期安全影响因素主要是用电安全可能会造成安全隐患。

对此，机关内平时应注意加强人员用电安全教育。

对用电设备设施定期进行保养，把安全隐患消灭在萌芽状态。

消防设施配齐消防设施，制订三防措施和管理制度，使防洪防火落到实处。

施工现场生产生活区设置足够消防水源及消防装备，消防器材由专人管理，定期检查，抽调职工组成义务消防队，培训其掌握消防设备性能及使用方法，各类房屋场地消防安全距离应符合公安部门规定，严禁存放易燃易爆物。

项目建筑物内设置消防给水系统需加强日常检查和护理。

第十章项目管理与实施进度项目管理本项目承办单位为襄樊高新技术开发区人民法院。

为做好本项目各项工作，拟对本项目成立建设领导小组负责各项手续办理设计报批与实施等工作。

项目实施严格按照项目法人制施工招标制和质量管理责任制原则进行管理。

实行工程质量终身负责制。

对项目建设工程质量负主要责任领导参建单位领导人和直接责任人，实行工程质量终身追究制度。

实行工程监理制。

项目建设过程中，聘请有资格监理单位和人员，对项目建设进行监理，抓好工程进度，提高工程质量，降低成本。

严格按照基本建设程序办事，建设过程中，接受计划审计等部门和社会舆论监督，建成后按照有关规定进行严格竣工验收。

严格项目资金管理。

对项目资金实行专帐管理专款专用，严禁挪用和挤占。

项目实施进度项目实施进度安排本项目建设应在可行性研究报告批准后实施，主要包括以下几个阶段勘察设计招标施工竣工验收等。

为加快建设周期，各阶段允许有定交叉。

项目建设工期为年。

项目实施进度表人民法院建设项目实施进度表时间月工程进度可研勘察设计招标场地准备施工竣工验收第十章工程招投标招标依据按照工程建设项目招标范围和规模标准规定以及招标投标条例等国家有关法令法规，结合本项目实际情况，对本项目勘察设计施工监理以及重要设备等采购活动依法进行招标，方案依据如下中华人民共和国招投标法中华人民共和国主席令第二十号年月日工程建设项目招标投标管理条例国家发展计划委员会第号令年月其他相关法律法规工程招投标招投标组织按照中华人民共和国招标投标法工程建设项目招标范围和规模标准规定国家发展计划委员会令第号和评标委员会和评标方法暂行规定，本项目施工监理均采用招标形式。

由于项目业主自身条件所限，故采用委托招标。

确定招标方式招标范围招标组织形式和评标方法内容招标方案，报审批本项目前期工作部门核准后方可实施。

招标方式依据中华人民共和国招投标法及原国家计委制定建设可行性研究报告增加招标内容以及核准招标事项暂行规定和襄樊市市本级政府投资项目管理办法，政府投资工程项目总造价在万元以上含万元，下同，勘察设计建设监理等必须依法实行招标万元以下，也必须依照规定履行相关程序。

有关本项目招标具体事宜包括拟采用招标组织形式招标方式等详见下表招标基本情况表序号项目招标范围招标组织形式招标方式全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标地质勘察工程设计建筑工程安装工程监理设备重要材料其它第十二章投资估算及资金来源估算依据方法与参数第三版人民法院法庭建设标准建标号湖北省建设工程消耗定额及统基价表湖北省建筑安装工程消耗量定额及单位估价表湖北省现行人工机械材料调整文件及相关系数工程所用主要外购材料供应价格参照湖北省工程造价信息年制定工程估算采用实物工程量估算法进行计算工程所用砂石粘土等材料采用就近取材原则，同时结合现行市场调查确定价格总投资估算项目总投资估算为万元，其中工程费用万元其他费用万元，预备费万元详见投资估算表资金来源本项目总投资万元，高新区地方财政拨付专项资金地方配套万元，项目