付费数字电视《建设频道》项目可行性投资论证建议报告word文档（44页）

增值服务收入短信平台短信互动电子杂志营销为专业人士及机构用户量身订制信息服务。

数据库营销基于专业频道建立建材商装饰装修公司房地产开发商建筑设计师数据库整合营销。

行业培训收入教育培训服务利用频道平台提供专业资质系列培训，收取培训费用。

俱乐部活动利用频道优势，组织全国范围内设计师俱乐部，形成资源整合，为社会提供专业服务。

大型展会评比活动依托建设部中国建筑文化中心及频道品牌举办全国性大型展览大型专业评选与专业大赛类活动。

其他收入产业经营活动利用频道权威性和品牌效应组织经营活动，如材料代理科技交流。

软性赞助建材商地产商装修装饰公司及设计公司对相关节目赞助。

价格策略定价体系根据现行数字电视节目定价标准，对建设频道收视费进行价格听证，同时报国家发改委进行审批备案。

建设频道参考如下定价原则频道运营主体运营成本及赢利目标目标受众订购该频道价格弹性与需求弹性整体市场行情。

建设频道在原则上实行全国统价格标准个人用户价格元月允许阶段订购与退订，并与地方网络服务商分别合作，允许同其它数字频道进行菜单化打包优惠价格，价格根据具体情况再行洽谈机构用户价格元年。

营销策略集中力量先在经济发展较好地区重点推广。

业务开展初期第年，推出基本营销策略及优惠措施，调动用户订购积极性。

通过房地产行业协会和装修装饰行业协会推广机构用户。

和各地网络商建立紧密合作关系，对用户进行市场分析，更好掌握潜在客户群在哪里，进行有针对性推广和营销。

实施计划报批阶段年月筹备阶段年月节目策划年月月样片制作年月月资金落实年月月人员定岗年月月技术平台完善年月储备节目制作年月年月试播阶段年月月正式播出年月中市市场场分分析析撰写本章目是为了让投资者对建设频道所处行业历史与现状有个详尽认识，了解此行业商机所在以及为何选择在此时进入这行业。

进步强化主管方对行业信心，国数字电视专业频道近几年发展极为迅速，各地不断出现各种新专业数字电视。

尽管和国外相比还有定差距，但综合看来，整体处于上升期中国影视文化市场，为我们留下了极大开发空间，第第三三章章数字电视发展现状国内外数字电视发展概况上个世纪七八十年代，许多国家认为下代电视是业务提升高清晰度电视，日本率先投入巨资开发了完整系统，欧洲开发了系统，但仍然是模拟系统。

而美国却从数字技术切入，认为下代电视不是业务提升而是系统转换，制定了美国数字电视标准，宣布年关闭模拟电视，以抢占数字电视先机，抢占发展主动权，提高国家竞争力。

欧洲日本放弃了原来模拟系统，分别制定了数字电视和系列标准。

在各国政府强力推动下，世界广播影视数字化进程大大加快。

有关数据显示，美国卫星有线无线数字电视用户已超过家庭总用户，地面数字电视覆盖率超过英国数字电视用户已超过日本地面数字电视自年月开播以来，在短短年时间里已有多万用户我国香港九仓有线电视公司去年月日已关闭了模拟信号，全网已实现数字化。

我国大陆地区青岛模式佛山模式杭州模式也为数字电视在我国推广起到了巨大作用。

仅在此三地就发展了几十万数字电视用户，整体平移概念已经得到业内外认可。

在过去几年里，我们曾经为中国数字电视快速起步而叫好。

对于些较早涉足这个行业先行者来说，年甚至还曾是中国数字电视开拓者们赢得光荣个高点在那年里，他们利用国际上最先进高清晰度电视技术，实现了建国周年庆典现场直播。

正如当初对待宽带技术态度样，这项处于国际最前端技术也被中国视为能否在个核心领域首次占据世界最高点关键。

从严格意义上来说，中国并不是个落后者，至少距离其它领跑者只有几步之遥，完全有可能迅速赶上来。

为此，数字电视也被赋予了至高使命，它被纳入到十五高新技术个重大专项之列。

数字化已成为世界各国拓展广播影视服务领域推动广播影视产业升级主要源动力。

频道专业化成为电视未来发展趋势市场学在二十世纪六十年代革命性发展核心内容之，就是从强调生产者要求转为强调消费者要求。

这理念向传播领域渗透，导致了传播模式由传播者本位传受型向受众本位受传型转变。

频道专业化是这转变必然结果。

市场细分理论指出根据构成总体市场不同消费者需求特点购买习惯，可以将消费者细分为若干个相类似消费群体，然后针对不同消费群体，从产品计划分销渠道价格政策直至推销宣传，采取相应整套市场营销战略，使企业产品更符合各个不同消费者阶层和集团需要，从而在总体上提高竞争能力，占领较大市场。

二十世纪八十年代中期，日本家著名广告媒体经过大量市场调查后提出分众化消费理念随着时代变化，人们消费结构已由单大批量大众消费转变为多样化个性化分众消费。

具体到电视观众身上，收视动机收视兴趣欣赏习惯等方面区别与差异已经很明显。

电视消费者多样化消费目标消费方式决定了电视市场多层次消费空间，这种消费潮流需要多样化电视频道来满足。

电视人在研究受众心理收视需要过程中，根据不同收视群体需求增开了新闻频道经济频道体育频道电影频道戏曲频道科教频道等等，节目内容越来越丰富，栏目分得越来越细，功能定位也越来越明确。

分众化时代中电视消费者需求所出现分化，使得通过建立定数量而定位不同专业频道来满足消费者多样化需求成为大势所趋。

频道专业化市场需求，方面来自观众收视分众化需要，另方面也来自客户广告投放需要。

媒介经营二重性原理告诉我们个电视节目经济功能，并未在它售出之后即告完成，因为在它被消费时候，又转变成个生产者。

它产生出来是批观众，然后，这批观众又被卖给了广告商。

电视广告发展初期，客户做广告是简单种广告概念，他不是指向非常明确个消费群体，注重是收视率当市场发展企业认识提高后，他需要针对特定时段和相对固定群体来做广告，注重是广告目标受众千人到达率。

而专业频道锁定目标分众群，无论是年龄职业收入水平消费观念等等方面都比较接近，是他有放矢最佳选择。

产业背景全国房地产业市场逐年升温过去年，全国房地产开发投资年均增长。

房地产开发投资增长直接和间接拉动增长每年保持在个百分点左右。

年房地产增加值占国内总值，成为国民经济主要支柱产业之。

二手房住宅市场发展迅速我国城市住宅现存量将达到亿平方米，二手房交易量逐渐向手靠近。

据调查，年北京二手房交易面积达万平方米，相当于年倍，与手住宅比重由去年增加至年。

上海广州深圳市二手房市场成交面积较大，与手市场比例也相对接近。

上海市二手房市场逐渐规范，二手房市场快速发展，年二手房成交面积超过手住宅销售面积。

广州深圳继续保持快速稳定增长速度，二手房成交面积与手住宅销售面积之比达。

二手房市场继续保持稳定增长方向发展。

危旧房改造产生新住宅需求据年全国危房大检查统计，目前我国城镇尚有各类危旧房屋亿平方米，尚有多万户家庭居住在危旧房中，预计到年现有危旧房改造将全部完成。

写字楼产业据新地产杂志统计，年至月，全国写字楼新开工面积达万平方米，同比增长。

全国写字楼销售价格上涨较快，年至月全国写字楼平均销售价格达到元平方米，同比增长。

年，国内良好宏观经济形势为写字楼物业提供了健康发展预期。

公建产业年全国城镇房屋建筑总面积亿平方米，其中公共产业建筑面积达平方米年全国城镇房屋建筑总面积亿平方米，公共产业建筑面积达亿平方米房地产从业人员房地产业是蒸蒸日上行业，据统计在年全国从事房地产企业单位已达万个，从业人数达万人。

年全国从事房地产企业万个，从业人员达到万人。

建筑行业从业人员年至年计划完成生产操作人员万，培训技师和高级技师万人目标，年共培训人，比去年增加。

建筑市场年至年，建筑业总产值增长率均超过。

年，建筑业总产值增长了，增加值增长了建筑业产业规模达到新历史高点。

全社会建筑业实现增加值亿元，占比重达到。

拉动了中下游产业良性发展。

更重要是，建筑业吸纳了超过多万农村富余劳动力进城就业，成为部分地区县域经济增长和农民增加收入重要来源。

装修市场进入世纪，我国装饰装修行业年均增长速度为，其中年产值亿元年产值亿元年产值亿元年已突破了万亿元大关。

占当年我国总值左右。

其中家装年分别占全国建筑装饰行业年总产值和，占全国总值左右。

建材业发展我国建材工业规模保持稳定增长，年上半年，比去年同期增长以上，建材主导产品不仅在总量上连续多年位居世界第，而且人均年消费指数已高于世界平均水平。

据预测，未来年甚至更长段时期内，我国建材工业发展速度将高于国民经济发展速度到个百分点。

到年，建材工业产值预计达到万多亿元，成为国民经济新科技及其使用方法详细介绍，由专家现场点评。

提供导购信息，如价格销售地点服务热线。

操作可行性选题来源由装饰材料商装饰公司提供流行资讯，每期介绍类，包括新材料新工艺新科技等。

节目制作成本较低。

由商家协助拍摄，请专家讲解。

经营方式由商家提供相应赞助。

栏目可代理此类材料销售，获得收益。

展会现场栏目功能全国各地定期举办各种建材房地产建筑设计建筑科技等展览会。

对此可以进行现场报道。

使受众足不出户便可得到手信息。

栏目定位主要服务于地产商建材商和装修装饰公司。

栏目播出周播节目。

栏目时长节目时长为分钟。

权威数据栏目功能体现建设行业指导和宏观调控职能。

提供房地产建材等价格指数各种材料最新国家指标公布质量检测结果发布市场行情数据。

栏目定位面向整体行业，提供最快捷最实用行业信息。

栏目播出日播节目，两小时档滚动播出。

栏目时长节目时长为分钟。

栏目形态海量资讯，以简讯播报形式和数据公布方式。

服务类看房班车栏目功能为购房者提供知识和楼盘信息。

栏目定位实用性与可视性相结合。

栏目播出周播节目。

栏目时长节目时长为分钟。

栏目形态选择购房者条看房路线进行跟踪纪实拍摄，观察购房者看房心态变化。

同时了解购房者看房购房故事。

不同购房者在相同看房路线却有不同考虑和别样故事，在看房过程之中既能了解楼盘信息，又能了解买房知识，同时还可以看到不同人群购房故事。

操作可行性选题来源由地产商提供房源信息，向社会招募有购房意向消费者，组成实际看房团，根据消费者实际需求选定看房路线，由专家陪同，提供专业意见。

拍摄制作过程就是真实再现过程。

通过这种方式方面架起供需双方桥梁，另方面又给观众以实际参考。

节目制作成本较低。

每周组织次看房，由地产商提供看房车辆，每期节目制作周期为周，每月期，共需个编导个摄像。

经营方式由频道组织看房，如达成实际交易可与地产商商定提成比例。

奇思妙想栏目功能许多家庭在装饰自己居室时候都会有些小小独特设计。

能够合理利用墙角，走廊以及楼梯等。

这些小创意能够起到点睛之笔作用。

也可以起到话腐朽为神奇效果。

这个节目可以广泛征集此类奇思妙想，并调动目标受众参与感。

栏目定位体现小设计中大智慧。

实用性与可视性相结合，主要服务于装饰公司和装修家庭。

栏目播出周播节目。

栏目时长节目时长为分钟。

栏目形态以创意征集方式收集素材，可以进行同类项目归类，每期播出组创意，由主持人点评加创意展示。

城市诊所栏目功能目前我国城市建设基本是千篇律，缺乏个性，这是我国在快速推进城市化进程时候所造成个后果。

城市定位已经成为个热门话题。

在城市诊所里面我们将请专家市长设计师对城市进行会诊，并提供城市定位与城市营销解决方案。

可提升建设频