伊春市拘留所项目可行性投资论证建议报告word文档（定稿）

拘留所收容所，各类用房建筑面积指标应按规定确定。

拘留所收容所，建设用地包括建筑基地体能训练活动场地和公务车辆停放场地三部分。

其中建筑基地含安全隔离交通道路等单层覆盖率为，容积率为底层和多层覆盖率为，容积率为体能训练活动场地按拘押人数每人平方米计算。

小型中型大型和特大型所公务车辆停放场地分别按辆辆辆和辆计算，每车位为平方米。

种植养殖等劳动用地未计算在内，可根据实际需要和可能另行报批。

项目建设规范根据拘留所建设标准规定，羁押违法犯罪人数小于等于人规模认定为小型拘留所，本项目拟建羁押违法犯罪人员人，为小型拘留所建设规模，根据标准中拘留所用房建筑面积指标平米人计算，本项目总建筑面积为平方米。

项目建设内容根据拘留所建设标准，拘留所建设分为八大类拘室教育医疗文体劳动行政管理生活保障附属用房。

第五章建设标准及设计原则拘留所收容所，建筑标准，应根据拘留所管理使用功能及城市规划要求合理确定，并留有扩建改造余地。

拘留所收容所，拘留区劳动区围墙高度不应低于，办公区围墙或通透栅栏高度宜为拘留所收容所，拘留区内房屋建筑，宜采用多层建筑，小型所也可采用底层建筑外墙体强度不应小于砌体，厚度不应小于分隔墙不得采用轻质墙。

拘室底层地坪基础应用混凝土浇筑。

拘留所收容所，拘室应分别设置普通拘室未成年人拘室和严管拘室特殊病人拘室如性病艾滋病等。

普通拘室严管拘室每室定员不宜超过人，未成年人拘室每室定员为人。

拘留所收容所，普通拘室和未成年人拘室应设置床铺，严管拘室宜设置通通铺。

拘室内宜设置卫生设施及衣物柜。

普通拘室未成年人拘室也可分区设公共卫生间和洗漱室。

拘留所收容所，拘室应通风采光良好窗地比不应小于拘室层高不应低于。

拘留所收容所，各功能区连接通道净宽，小型中型所不应小于，大型特大型所不应小于。

拘留所收容所，拘室门采用金属门，门上应留观察窗，通道外侧窗和拘室采光窗均应设置金属防护栅栏，机械强度不应小于圆钢强度，横向净距不应大于，纵向净距不应大于。

拘留所收容所，家属会见室宜按开放式管理要求设置，并配备会见座椅侯见席和卫生间讯问室应按单间设置，每间使用面积不应小于平米。

拘留所收容所，被拘留人员餐厅应单独设置，中型以上拘留所可按管理模式分设餐厅。

拘留所收容所，劳动用房应包括操作间原料间产品库房民警值班室卫生间等。

并按照劳动对象和管理要求进行布置。

拘留所收容所，教师，参照教育要求设置。

拘留所收容所，建筑外观应与周边环境协调，庄重大方，拘室内装修满足安全卫生要求，技术用房和其他用房按照有关标准执行。

拘留所收容所，电力负荷应满足照明和设备用电需要，保证供电安全。

不能正常供电，应自备发电机。

拘留所收容所，给水应采用城市供水系统。

如自备水源，应符合国家现行饮水标准污水排放和医疗废弃物处理应符合国家标准规定。

拘留所收容所，应按技防痛心和信息设备安装要求敷设或预埋线路管道。

拘室供电给排水管线应采用暗敷。

采暖区拘留所收容所，宜采用热水采暖系统拘室可采用地暖方式采暖。

拘留所收容所，各类用房宜采用自然通风，自然通风条件不具备时应有机械通风换气装置最热月平均室外温度高于地区，应安装降温设备或预留空调设备位置。

拘留所收容所，建筑防火等级不应低于二级，消防设施配置，应符合国家现行有关建筑防火规定。

拘留所收容所，建筑应符合国家有关建筑节能设计标准，宜利用太阳能等节能设备。

第六章设计方案总平面布置行政拘留所收容所，公安机关惩治违法人员场所，肩负着维护社会治安秩序重大责任。

对整个地方政治稳定和经济发展起着必不可少作用。

根据拘留所特殊使用功能及工作流程将拘留所过分为拘室教育医疗文体劳动行政管理生活保障附属用房八个区域进行总平面设计布置，具体规划平面图。

设计时充分考虑各类用房使用等相关因素，做到合理布局，功能适用。

伊春市公安局拘留所收容所，建设项目总平面设计应根据工程建设规划规模用途等因素，合理确定其位置防火间距消防水源和消防车通道等。

伊春市公安局拘留所收容所，应根据总体功能分区明确，线路清楚建筑布局紧凑合理，交通便捷，管理方便原则布置。

建筑方案建筑规模及范围设计规范伊春市公安局拘留所收容所，建设项目建筑面积平米，结构类型为框架结构，层数为层，建筑总高度约设计范围本次可行性研究报告工程设计内容包括建筑结构给排水强电弱电消防总图等专业设计方案。

总平面设计原则功能分区合理明确方便使用和管理道路结构清晰，交通顺畅注重可持续发展。

设计指导思想严格执行相关设计标准和规范设计严格执行国家建设标准。

伊春市公安局拘留所收容所，建设项目整体布局应提供个安静舒适优美情节环境。

单体建筑在节约用地同时，尽可能地安排绿化面积，优化拘留所内部环境。

建筑朝向应兼顾日照和自然通风要求。

平面布置拘留所收容所，在面临公路侧设大门，作为主入口。

院内布置米宽双车道，形成环形通道，采用混凝土路面。

场址内主出入口西北侧设置地面停车场。

院内分区布置合理，交通流线清晰。

总平面布置详见附图。

竖向设计场址地面标高项目场址场地地形平整。

场地竖向规划从组织场地排水污水排放方向和合理利用场地自然地形遵循安全适用经济美观基本原则，充分发挥建设用地潜力，做到节约用地，建设建设过程中土方石填挖方及挡墙工程量，保护生态环境。

根据建设用地性质使用功能和建筑总体布局，确定规划内道路坡度控制点高程建筑室内外地坪设计标高室外场地坡度及排水方向。

室外场地排水坡向以现状自然排水为依据，使规划范围内场地无积水区域，所有雨水均进入雨水管网，向西自然重力排放至市政雨水管网中。

建筑竖向高程确定以规划范围内部道路控制点标高道路坡度坡向设计为依据，结合场地自然条件，确定建筑室内外地坪设计标高。

规划建筑室内地坪设计标高，比室外地坪放坡坡度地标高值最小相差米。

建筑散水外尽可能少设或不设挡墙，而采用场地自然土质放坡种植绿化方式处理，减少室外基础工程投资，又有利于绿化景观打造。

建筑室内标高按高于室外设计标高设计。

建筑设计设计依据建筑防火设计规范建筑内部装修设计防火规范民用建筑设计通则屋面工程技术规范公共建筑节能设计标准城市道路和建筑物无障碍设计规范国家及行业现行主要法规规范标准建筑高度及造型控制伊春市公安局拘留所收容所，建筑设计为建筑层，建筑总高度控制在内建筑造型以现代建筑风格为基调，使用现代建筑材料钢筋，水泥构筑。

剖面设计伊春市公安局拘留所收容所，层高，建筑室内外高差，建筑高度米。

室内交通拘留所收容所，拘留区走道净宽不小于米，各功能区连接通道不小于米。

垂直交通伊春市公安局拘留所收容所，拘留区所设部主楼梯，部疏散楼梯。

墙体及屋面防水外墙体强度不应小于砌体，厚度不应小于，分割墙不得采用轻质墙。

拘留室底层地坪基础应采用混凝土浇筑。

屋面做法执行屋面工程技术规范国家标准。

建筑物防水等级为级，防水材料采用高聚合物改性沥青防水卷材高分子防水涂料细石防水硂等材料。

装饰工程外装饰应针对其各自不同特性参考空间尺度层次分布及形状以及结合拘留所特殊功能，采用有特色设计。

建筑物外墙外按照规范要求设置消防栓，供水干管即为消防水管。

室内按建筑物灭火器配置设计规范有关规定，设置灭火器，并按照消防栓设计相关规范安装室内消防火栓，保证消防水源小时供水，水量均能满足建筑物灭火需要。

在电气设备造型及安装上，均考虑了接地防爆措施，对建筑物采取防雷防爆措施。

各建筑物均按规范设置疏散通道，确定通道楼梯电梯门宽度及安全疏散拘留，并且设置消防控制室。

该项目建筑按二级防火考虑，拘留所应保证两人安全通道疏散。

拘留所设疏散指示图标，疏散走道及楼梯间均设事故灯和疏散指示灯。

室内消防用水量按同时间火灾次数为次，火灾持续为分钟，消防栓用水为，每次火灾用水量为结合拘留所具体情况，消防栓管网直径为，能满足设计火灾延续时间和用水量要求。

安全卫生安全卫生室保证整个业务用房大楼正常运转重要前提，为此，伊春市公安局要坚持安全卫生思想教育，提高工作人员安全卫生意识，并采取相应措施，保障人员健康与安全。

本项目建筑设计应符合办公建筑设计规范要求。

拘留所给水水质应符合生活用水卫生标准规定。

建筑物防雷接地系统应符合现行国家标准建筑物防雷设计规范有关规定。

设置专门安全保卫部门，配备必要安全保卫认识，制定严格安全保卫规章制度，预防和杜绝切事故发生。

配备适当数量环卫人员，负责公关场所及格建筑清扫保洁工作，创造个卫生整洁环境。

施工过程中，严格注意环境卫生保护，建筑垃圾集中处理，严禁夜间施工。

施工过程中设置专业安全员，监督施工单位和作业人员，精心施工，安全生产。

根据城市道路和建筑物无障碍设计规范要求结合拘留所使用特殊性无障碍专用厕所。

安全卫生室保证拘留所正常运转主要前提，为此拘留所要坚持安全卫生思想教育，提高拘留所内全体人员安全卫生意识并采取相应措施，保障干警武警被羁押人员身心健康。

建成后管理措施健全并严格执行提审押解就医会见通信送物劳动等制度。

制度处置突发事件源，适时组织演练。

充分发挥技术防范手段作用，形放物防和技防有机会结合安全防范体系。

制定并执行在呀人员防疫就医制度。

医生应每日巡诊，对有病在呀人员应及时给予治疗。

每周对拘室消毒次。

在押人员饭菜要熟热卫生。

定期组织在押人员洗发理发，并保证每日必要室外活动和休息事件。

炊事员按照规定进行健康检查，厨房要求整洁卫生。

拘室室外活动场地整洁卫生空气清新。

第九章项目组织管理项目建设进度安排本项目建设事件初步定为年月至年源，其中各项工作计划为可行性研究及审批个月，工程地质勘察个月，初步设计及审批个月，施工图设计及招投标工作个月。

以上各项前期工作内容可同时或交叉进行。

建设工期安排在年月至年月，共计各月。

工程竣工验收个月。

时间项目年年可研审批初步设计施工图设计招投标土建工程水电安装工程装修及装备工程竣工验收项目建设管理坚持统筹规划科学立项严格管理追踪问效，认真做好立项报批实施各个阶段工作。

机构设置业主方根据项目建设需要设立项目部。

研究协调处理项目建设过程中日常工作。

管理措施按照国家有关项目基本建设程序开展前期工作，合理安排资金，积极稳妥扎实地做好项目前期工作。

遵循公家发改委财政部建设部关于资金管理暂行办法和基本建设投资管理要求，建立完善财务管理制度，本着节约原则，资金专款专用，财务要单账核算，资金使用严格按计划审批下发，严防违规违纪行为发生。

实行项目法人责任制，项目法人对项目建设实施负总则。

并成立人员精干项目建设领导组，指导项目工程部工作。

设计勘察施工设备采购各个建设环节，符合招投标要求，均按照国家有关招投标管理规定公开进行，选择具有资质单位承接工程任务。

严格执行工程建设竣工验收管理制度和工程建设质量终身负责制。

招投标招标主要依据中华人民共和国招标投标法工程建设项目招标范围和规模标准规定中华人民共和国国家发展计划委员会第号令招标公告发布暂行办法中华人民共和国国家发展计划委员会第号令评标委员会和评标方法暂行规定中华人民共和国国家发展计划委员会第号令招标组织原则严格执行国家及伊春市招标制度遵循公开公平公正和城市信用原则，保证潜在招标人平