优质品牌茶精加工及有机茶种植基地项目可行性投资论证建议报告word文档（存档）

低产茶园逐步得到改造。

由于优胜劣汰市场机制作用和县政府采取发展批改造批淘汰批政策调控，茶园面积由八十年代公顷调减到现有亩，这些茶园大多是新发展或经低改后茶园，条件优越品种优良相对连片长势茂盛亩以上成片茶园集中在自然条件好马农业产业化经营项目茶叶科研种苗扩繁加工销售迹塘鸬鹚渡大栗港武潭乍埠高桥浮邱山雪峰山等地。

茶叶加工生产水平不断升华。

全县现有茶厂多家，其中具有粗精制联合加工能力中小茶厂家，年可加工大宗茶吨以上，名优茶吨以上。

同时，规模较大，经营状况较好粗精制联合加工厂多数分布在集中成片茶区。

可供新扩良种丘岗山地资源丰富。

全县有宜茶红黄壤丘山坡地万亩，海拔较高生态环境优越土质微酸土层深厚肥沃是茶叶优质高产基础条件。

项目建设必要性本项目是促进我县农业产业结构调整，加快富民强县步伐需要我国农业已进入了个新发展阶段，其显著特点是绝大多数农产品由长期短缺转变为供求平衡或供大于求，价格下跌状况。

要适应市场对农产品优质化和多样化需求，提高农业和农村经济整体素质和效益，增加农民收入，就要以市场为导向，以科技为支撑因地制宜，大胆进行农业产业结构战略性调整。

优质茶叶具有较好市场前景，我县茶叶生产又有定基础和优势，应是我们调优调新做大做强重点之。

国内外茶叶市场预测趋势看好，本项目有市场竞争优势茶叶有稳定消费市场。

茶叶是比咖啡可可更早利用世界上三大无酒精饮料之，有其成熟而相对稳定消费市场。

茶叶消费量将不断增长。

随着人们对含色素防腐剂等有害健康有色饮料疏远随着技术进行对茶叶特别是绿茶药理和保健功能深入研究与发现，人们对茶叶饮料倍加青睐。

矿泉水虽对健康无害，但毕竟泛味，无营养。

因此，饮料市场上咖啡碳酸饮料矿泉水三次冲击茶叶市场效应正在逐步递减。

加上茶叶深加工与多途径利用深入研究与开发，茶叶消费总量不断增加是必然趋势。

近年茶叶内外销不断增加。

全国总产茶叶余万吨，万吨左右供出口，万吨左右供内销。

内销方面，北方以花茶为主，南方以绿茶为主，新疆西藏甘肃宁夏内蒙主销砖茶。

目前国内人平年茶叶消费量只有公斤，不足印度半，英国十分之。

近几年来，茶叶内销产销基本平衡，同时随着购买力增强，销量在逐年增加。

近年来茶叶出口也不断增加，年出口万吨，比年增加。

出口茶类比例红茶，绿茶，乌龙茶，特种茶。

加入对我国茶叶发展有利。

茶叶生产以发展中国家为主，发达国家主销，且现行关税率很低，加入后受影响较小，贸易壁垒减少，有望增加出口。

国际国内茶叶贸易方式转向产区批发。

国际上茶叶拍卖近年来向产区转移，个拍卖中心，已有个建在产区，年建立伦敦茶叶拍卖中心在经营年以后，被迫于年关闭。

国内茶叶交易已有农业产业化经营项目茶叶科研种苗扩繁加工销售是通过产区专业化批发市场销售。

我县发展茶叶生产具有基础资源区位和技术等四大优势基础优势。

我县是全国有名产茶大县之，茶园面积大，加工能力强，群众有种植习惯和丰富经验。

有福鼎大毫福云六号福鼎大白白毫早等优良品种资源个，有桃江竹叶桃江春毫近仑炒青等省级名茶个。

自然资源优势。

在全国九大优势作物区域带中桃江列入了茶叶优势区域带，地处雪峰山余脉，丘岗山地为主地理类型亚热带大陆性季风湿润气候，光热水土资源有利于茶叶优质高产。

全县有宜茶红黄壤丘山坡地公顷，海拔较高，生态环境优势，土层深厚肥沃尤其是其中现有公顷老龄群体种茶园，更是改植换良之种，发展良种理想土地资源。

生态条件优势。

我县森林覆盖率达，比全省和全国平均分别高出和。

全县山峦起伏，河流纵横，水库密布，林木繁茂，绿树成荫，远离城市工业污染区，是生产无公害茶，绿色食品茶和有机茶理想地区之。

区位优势。

公路有高速公路连接益阳长沙常德怀化等大中城市铁路有长石洛湛铁路穿境而过，水运有资江直达长江各口岸。

茶叶产业化建设具有良好外部环境条件。

冷战结束后和平与发展成为主流，我国国内社会稳定，经济快速发展，中国已经加入，中央省市上级政府对发展我县茶叶生产十分重视和支持，将桃江列入了湖南万担品牌茶项目基地县和全省农业综合开发茶叶发展项目重点县。

从上述个方面分析，茶叶产业化目标是切合实际，经过努力是完全可以达到。

发展茶叶生产意义茶是人民生活必需品，饮茶有利于健康，已为世人所共知。

我国神农本草经本草拾遗等古籍中，都记述了茶有明目止渴利尿防病和除病等功能。

它对防治感冒痢疾眼疾咳喘以及心血管病等疾病，都有疗效。

在中药处方中，把茶叶列入方剂就有近百种。

据近代科学研究，茶叶中化学物质有多种。

这些物质大体上可分为二大类类是对人体具有营养价值成分，如蛋白质氨基酸糖脂肪各种维生素和无机盐等另类虽然并非人体所必需，但对健康有益或具有种药效作用。

抑制动脉粥样硬化作用脂多糖有防辐射作用。

边疆少数民族，食用肉类乳类较多，由于茶叶能溶解脂肪帮助消化，所以饮茶风更盛。

有民族人均年饮茶量在千克以上，认为宁可日无粮，不可日无茶，可见饮茶重要了。

茶叶是项外贸出口重要物资，在国际市场上，我国茶叶农业产业化经营项目茶叶科研种苗扩繁加工销售享有很高声誉。

很多国家人民都以喝中国茶为快。

远在公元世纪末，阿拉伯商人就开始在我国边境进行以物换茶。

世纪我国茶叶开始销到日本。

世纪远销欧洲。

新中国成立后，茶叶销路更广。

红茶主销美国法国利比亚俄罗斯等多个国家和地区。

绿茶，由于香高味醇汤清色绿，尤受世界各国特别是非洲人民欢迎，现已主销摩洛哥阿尔及利亚毛里塔尼亚等多个国家和地区。

我国福建广东生产乌龙茶，在日本和东南亚是十分畅销抢手货。

茶叶出口贸易，每年给国家创汇至少亿美元，既换回国家建设急需物资，又促进了各国人民之间友好往来，增进相互之间友谊。

长期以来，茶叶直是我国主要经济作物之。

些主要产茶省区重点产茶乡，般茶叶产值占农业总产值，所以，发展茶叶生产，对增加农民收入，改善群众生产，开发山区经济，扩大集体积累等都有着重要意义。

种茶受旱涝影响较少，产量比较稳定，只要栽培措施得当，较易获得丰产加工茶叶经济收入高，山区种茶又不与粮食等作物争地，所以种茶有着广阔发展前景。

第三章项目建设有利条件项目区有利条件分析自然资源条件适合茶叶种植桃江县地处湘中偏北，资江中下游，洞庭湖尾闾，是雪峰山余脉向洞庭湖平原过渡环湖丘岗地带，属亚热带季风性湿润气候，全年日照小时，降水量毫米，平均气温。

全县地表植被繁茂，其中林地面积万亩，森林覆盖率达，三处景点评为国家森林公园。

县内自然资源丰富，素有茶叶之乡美称，是国家确定山地综合开发示范县商品粮基地县和瘦肉型猪基地县。

全县红壤土公顷，占旱土林地，平均有机质含量，碱解氮，速效磷，速效钾，全氮，全磷，全钾。

全国九大优势作物区域带，桃江位列茶叶优势区域带。

基础设施建设和交通区位优势有利茶叶产业开发全县所有乡镇已开通国际国内长途直拨通讯和移动通讯，程控电话总容量达万门，移动网络覆盖率达到，通讯发达，设施完善全县电力主变电总容量千伏安，有万伏变电站座，千伏变电站座，电力充足工业排污达到了国家规定标准，大气水质污染不超过。

城乡园林绿化农业产业化经营项目茶叶科研种苗扩繁加工销售建设成效显著，城市人平公共绿地面积平方米，城市绿化覆盖率，环境优美桃江县东与益阳市区相接，西与安化县相连北抵汉寿县，南靠宁乡县，距益阳市中心城区公里，距省会长沙仅公里，行车分钟至黄花国际机场，区位优势十分明显资江贯穿县境公里，汇入洞庭湖。

年代，水上航运为主要交通运输途径洛湛铁路石长铁路桃益级公路长益高速公路贯穿县境，在建桃江至，茶花油收入合计收入茶叶费用茶花油费用费用合计税率税额，茶叶利润茶花油利润利润合计所得税，净利润合计利税合计销售利税率销售净利润率固定资产投资回收期回收期固定资产投资总额第年净利润第年折旧年年盈亏平衡曲线图┄┄┄收入支出盈亏临界点茶叶年产量吨不变，在确保茶农鲜叶优质优价前提下鲜叶收购价由每公斤元，提高到第六年元，只有提高茶叶加工质量，确保市场认可，从而提高产品价值，才能获得最大经济效益。

农业产业化经营项目茶叶科研种苗扩繁加工销售经测算，本产品销售价格盈亏临界点为每吨万元。

茶花油固定成本为万元，单位变动成本为万元含税单位售价为万元。

本产品产量盈亏临界点为吨。

即万元万元万元敏感性分析敏感性分析表敏感性分析表项目第六年收入成本固定资产投资增减额收入，费用，税费，投资额，利润，所得税净利润，销售净利润率投资净利润率投资回收期个月敏感性分析图从项目财务敏感性图中可以看出，销售净利润率随销售收入增减变化非常大，需要加强市场开拓，把握好市场脉搏销售利润率随经营成本增减变化也非常大，需要加强内部管理，降低管理费用，创造最好效益固定资产投资多少与投资回收期，变化不大，说明加强内部管理，抓好营销同时，项目发展越大获利越多。

财务评价结论通过以上分析，销售利润率大于行业基准收益率，项目在财务上可行。

销售利润率大小随销售收入与经营成本变化，产生非常大改变，通过降低经营成本，增加销售收入可以获得很好效益回报。

农业产业化经营项目茶叶科研种苗扩繁加工销售第十二章社会效益分析社会评价基本结论本项目针对茶叶老产区需要产业升级改造进行设计，设计内容是能够持续发展有机产品及其副产品深加工，增加产品附加值，提高当地农民收入和地方政府财政收入，带动当地其它产业发展本项目设计茶园套种牧草牧草发酵接种有机菌肥茶园复合养蚯蚓解决有机茶生产有机肥源与土壤深耕培肥问题，是对有机茶种植大贡献，既可以在全国广大产茶区推广，又值得其它有机种植业加以效仿，社会效益之大，不可估量本项目产业升级进行了股份合作经营基础上有效资源整合，可以减少零散经营时，许多中间环节重复浪费，突破了责任承包到户后不利产业形成与发展局限，社会意义非常重大。

农业产业化经营壮大主导产业，促进结构调整分析茶叶是我县历史以来主导产业，实行其产业升级，上升到农业发展最高水平和食品质量最安全有机食品生产，其意义之重要与重大绝不是用壮大主导产业，促进产业结构调整能衡量，而是解决了我县乃至世界茶叶产业今后发展根本出路问题，茶产业将成为我县不会衰败产业。

本项目茶副产品深加工是我县茶叶产业走向综合开发大进步，使茶产业结构中增加了个新组成部分，增加了项新创收途径，是茶产业开发大贡献。

完善产业链条，促进产业化发展，建设现代农业等衡量现代农业是否先进，历史经验告诉我们，单经济指标作为标准，均会出现偏差。

所以人们在解决温饱问题，生活水平提高后，越来越感受到农药化肥造成食品有害化学物质残留，对人体生命健康危害性，这是社会和科学进步对原来认为是科学事物彻底否定。

有机茶生产是在没