优质水稻生产基地项目可行性投资论证建议报告word文档（存档）

而且当地少数民族历史上就是以种稻为生，有丰富种稻经验。

稻谷作为景洪市主要农作物，在农业生产中占有重要地位。

水稻粮食生产是决定景洪市其它产业能否健康发展重要因素，而优质稻生产是促进水稻粮食生产有效途径之。

优质稻规模化生产在景洪市具有很大市场潜力，但景洪市目前生产上存在着诸多制约优质稻生产因素。

没有个过硬优质米品牌，规模小，市场开发难，没有个稳定货源，产品重量不稳定，生产科技含量低加工工艺和包装技术落后，优质优价不能得到充分体现，农户优质水稻种植积极性难以调动起来。

近年来，随着人民生活水平提高，人们对优质软米认识也大增强了，市场上常出现价高现象。

但面对日趋激烈市场竞争，对优质稻米需求不断增加及对产品品质要求不断提升，景洪市优质稻生产却显得乏力。

景洪是西双版纳州府所在地，是全州政治经济文化交通信息中心。

全市总人口万人，其中景洪市城市人口流动人口达万人，每年接待国内外游客多万人次，这给景洪优质稻生产和均衡供应带来很大压力。

农产品供应好坏，直接关系到景洪市扩大对外开放和经济社会发展全局，因此，开展此项目建设，增加优质稻生产，可提高市场对优质米需求供给能力。

为振兴当地经济，增加农民收入，地方党委政府提出提升粮食产业发展目标，并通过项目实施，改变目前优质稻生产中存在种子多杂乱和种植技术不规范问题，提高产品质量，创立优质品牌，实现稻米这传统产业提质增效。

项目以发挥当地优势，大力推广发展优质稻生产为根本，从育苗栽种田间管理到成熟收割，农技推广中心将对农户进行科学指导，向农民提供优质稻种和种植技术服务，最终实现农业增产农民增收目。

与稻米加工企业联正文第页共页合，加工出优质安全品牌农产品，在满足市场需求同时，增加地方财政收入和农民收入。

景洪市在建国以来主要农作物品种已先后实行了次品种全面更换，每次品种更换都相应地推动了农作物品种大幅度提高，同时在改进产品品质增加复种指数等方面都起到了非常重要作用。

因此确定把景洪市优质水稻生产基地建设项目作为申报云南省农业综合开发项目立项之本，在国家支持下争取三年时间能初步推广，有效地促进景洪市水稻品种和品质调整，促进农民增收保障市场需求。

项目概况拟建地点项目拟建在景洪市景洪镇嘎洒镇小街乡勐罕镇勐龙镇五个乡镇实施。

建设规模与目标建设规模良种繁育基地面积亩，年产优质原种万千克。

良种扩繁基地，面积亩，年产优质良种万千克。

优质水稻生产基地面积万亩，年产优质稻万千克。

建设目标本拟建项目总体目标是以种植和相关配套设施建设为基础，通过现代生物良种扩繁集成技术和基地农户运作模式，形成以种植加工销售为价值链产业群，带动当地农业产业结构调整与升级，把景洪市建成以优质稻种植为主体生态农业效益农业和现代农业生产基地，实现传统农业向现代化农业转变。

达到最终规划设计规模后，每年可生产优质稻原种万千克，向农民提供优质稻良种万千克，生产基地可生产优质稻谷万千克。

正文第页共页主要建设条件政策条件近年来，随着世界粮食需求不断增加，加之我国需求旺盛，以及三农问题得到国家重视，为了满足需求和解决好三农问题，国家和各省市相继提出了整套措施，主要就有粮食补贴政策和优质优价政策。

粮食补贴政策作为种降低生产成本方法主要有两种方式政府直接和间接投资建立良种场化肥限价以及农业基本建设投资等，或通过三挂钩政策直接与定购任务挂钩化肥等农用生产资料对粮食生产直接补贴。

优质优价政策主要是促进国家宏观调控和市场需求下水稻内部结构调整，相关配套措施有保护价收购政策稻谷收购国际标准不断调整以及对水稻科研方向政策性引导。

市场条件目前国内市场上杂交稻比重偏大，优质稻比重偏小，我国大中城市食用优质米大部分依赖从东南亚进口，市场上销量小且价格昂贵，不能满足大众需求，人们迫切需要质优价廉优质大米来丰富生活，改善膳食结构。

就国际市场来说，世界上人口以大米为主食，中国加入使先进技术装备和劳动较为密集水稻产业成为个优势产业，国内稻米特别是优质米价普遍低于国际市场，这为我们大力发展优质稻出口优质米提供了得天独厚条件。

环境资源条件景洪市下辖个乡镇，土地总面积平方公里，面积超过平方公里盆地有个总人口万人，农业人口万人气候属热带和南亚热带气候，兼有大陆性气候和海洋性气候优点，静风少寒，基本无正文第页共页霜。

全市有级支流条，二级支流条，是云南省河流较多市之土壤为砖红壤和赤红壤植被具有明显垂直分布特征。

技术条件景洪市农业科技推广体系建设已形成定规模。

全市现有科技推广事业单位个，其中乡镇级个有正式职工人，其中科技人员人。

各乡镇都建立了农科兽医农机农经站，各村公所村委会还设有兼职农科员兽医员。

并培养了批科技示范户。

通过以上建设基本条件分析，认为拟建项目有其建设和运营可能性。

项目投入总资金效益情况项目投入总资金为万元，其中建设投资万元，流动资金万元。

经估算，年均销售收入万元，年均销售利润万元，项目财务内部收益率，投资回收期为年。

从财务评价角度分析认为，项目可以接受。

正文第页共页主要技术经济指标表主要技术经济指标表序号指标名称单位数量备注项目建设规模亩其中良种繁育基地亩良种扩繁基地亩优质水稻生产基地亩项目建设期年项目计算期年工程内容及规模种子实验室砖混良种挂藏室砖混种子仓库砖混种子烤种室砖混良种选育室钢架式晒场水泥主要仪器设备种子精选机台种子烘干机台自动包装机套双速电脑定量称台项目投入总资金万元建设投资万元流动资金万元资金筹措万元申请国家专项资金万元占总资金省配套万元占总资金州市配套万元占总资金自筹资金万元占总资金产品方案平均亩产优质稻良种千克达产后正常年份正文第页共页表主要技术经济指标表序号指标名称单位数量备注年产总产优质稻良种万千克达产后正常年份年产总产优质稻万千克达产后正常年份销售收入产品单价元千克年销售收入万元达产后正常年份项目期销售总收入万元生产成本年生产成本万元达产后正常年份年工资及福利万元年总成本万元达产后正常年份其中固定成本万元可变成本万元年经营成本万元达产后正常年份经济效益数据与指标年利润总额万元税前财务内部收益率税前投资回收期年税前含建设期投资利润率税前财务净现值万元税前盈亏平衡点新增生产能力新增优质稻产量千克新增优质稻产值万元问题与建议存在问题优质稻基地建设滞后，种子生产专业化程度低优质稻良种统供与商品粮优质优价收购政策不配套，影响农民种正文第页共页植优质稻积极性农户履行合同性差随意性大，加大生产风险。

近年来，农村产业结构调整，部分农民群众对推广种植项目顾虑较多，思想保守，需要看到有实实在在收益才肯放心大胆地种植，这给优质稻推广种植工作带来定阻力。

这就需要景洪市人民政府及各乡镇政府基层领导进行积极引导，加强宣传，结合各乡镇实际情况合理布署工作，适时组织农户到示范种植基地参观学习交流思想。

对于许多农户，种植优质稻尚属首次，难免造成栽种质量不高，影响当年自身收益。

因而政府各相关职能部门应积极配合景洪市农技推广中心对农户定期进行生产技术培训和田间技术指导，提高优质稻产品质量。

建议提高项目科技含量，扩大生产规模，创立本地区优质稻米品牌，提高市场占有份额。

采取标准化生产，降低生产成本，提高产品质量，使项目产品优质优价，达到农业增产，农民增收目。

加强对农民政策宣传和科技培训，提高农民实用技术，改变传统种植方式，调整种植业结构，增加优质稻米种植面积，保证市场有效供给。

实现该项目可能性实施单位有种植水稻技术基础，基地选址适宜。

有该费用按外购原材料与工资及福利费之和计取，每年约为万元。

其他费用合计为万元。

可变成本和固定成本可变成本年平均估算为万元固定成本年平均估算为万元。

经营成本经营成本年平均估算为万元总成本费用估算总成本费用年平均估算为万元。

详见附表总成本费用估算所示。

财务评价报表财务评价报表详见附表财务现金流量表，附表损益表，附表资金来源与运用表，附表资产负债表。

财务评价指标财务内部收益率根据计算，所得税前财务内部收益率为，所得税后财务内部收益率为。

正文第页共页投资回收期所得税前投资回收期为年含建设期，所得税后投资回收期为年含建设期。

不确定性分析敏感性分析考虑项目实施过程中些不确定因素变化，分别对销售收入建设投资和经营成本作了单因素变化对财务内部收益影响敏感性分析，分析结果见附表财务敏感性分析表。

从附表可以看出，各因素变化都不同程度地影响财务内部收益率，其中经营成本和销售收入变化影响比较大，而建设投资影响比较小。

通过单因素影响分析可看出，销售收入临界点为经营成本临界点为。

说明项目抗风险能力较强。

详见图敏感性分析图。

结果表明，该项目生产能力达到设计生产能力，即可保本。

详见图盈亏平衡分析图。

财务评价结论综合以上分析，该项目建成投产后正常年可获得万元销售收入，平均年上缴利税万元，平均年利润总额为万元。

全部投资财务内部收益率税后，下同，财务净现值为万元通过敏感性分析，项目抗风险能力较弱，对经营成本和销售价格比较敏感，在生产过程中要注意控制好成本。

项目投资回收期为年，属正常范围。

考虑到本项目所产生良好社会效益，该项目在财务评价上仍是可行。

正文第页共页社会评价项目实施对社会影响分析项目对当地居民收入生活水平影响粮食增产增效项目建成后，通过土壤改良，培肥地力，通过优质粮食高产示范带动，优质粮食产量全面提高，平均亩产以千克计，每亩新增产量千克，项目区新增粮食总产万千克。

优质稻谷增值项目建成后所产优质稻谷比原产般稻谷以每千克增值计，增值万元。

优质种子升值。

项目建立优质稻种子繁育制种面积亩，总产种子万千克，以每千克价格增元计，新增产值万元。

项目实施对地区居民就业影响项目建成后，为社会提供了新就业机会，同时项目实施也将带动种植业粮食加工业和相关产业发展，预计项目将直接增加就业人左右，间接增加人左右就业机会，对发展当地经济具有重要意义。

对所在地区少数民族风俗习惯和宗教影响该项目建设和运营符合国家民族政策，充分考虑了民族地区风俗习惯生活方式和宗教信仰，主要建筑物体现了当地民族特色，项目建设和运营深受当地少数民族支持。

对区域经济影响直接影响项目建设给当地粮食加工业和运输业带来发展机遇，同时可增加本地优质大米在市场中所占比重，可直接促进区域经济发展。

间接影响西双版州景洪市都把粮食产业作为地区今后支柱正文第页共页产业来发展，通过项目实施，可加速优质稻生产产业化进程，为实现区域发展目标奠定坚实基础。

项目与所在地互适性分析不同利益群体对项目态度与参与程度该项目是由景洪市农业技术推广中心负责，结合农户发展优质稻生产工程，是以公益为主项目，社会效益非常显著。

各级组织对本项目支持程度项目符合地区产业发展政策和长远规划，受到从省州市到乡各级政府大力支持，尤其是参与本项目五个乡，倾注了极大热情，并尽其所能，给本项目提供了良好条件，为项目尽快实施和发挥效益奠定了良好基础。

地区文化状况对本项目适应程度该地区为多民族聚居地，长期以来各民族间和睦相处，互相尊重各自文体习俗和宗教信仰，地区文化对本项目