会稽山旅游度假区扩区项目可行性投资论证建议报告word文档（19页）

包括宛委山石帆山等在内会稽山系千岩竞秀，自古列中华九大名山若耶溪谷幽荷香，是中国山水诗重要发祥地，被历代专家学者誉为著名风水宝地道家所称洞天福地相传古为神仙所居，今则为理想人居环境，据有关专家考证，会稽山若耶溪分列三十六洞天七十二福地第十洞天和第十七福地中华英雄大禹则更是家喻户晓，他曾在会稽山得金简玉字行封禅大典，并安葬在如今大禹陵王阳明在这里明志向学筑庐讲学，创立了阳明心学。

市文旅集团有关负责人表示，会稽山旅游度假区以历史文化为内涵，生态保护为前提，度假旅游为重点，目标是要精心打造长三角地区重要旅游目地。

会稽山旅游度假区开发已经成熟，基础设施也比较完善，像会稽山大景区会稽山国际高尔夫俱乐部等批项目已经建成，其中东湖景区近期又被列入开发重点。

东湖景区要成乐园据介绍，刚刚完成入口改造工程东湖景区将开发成个休闲度假旅游项目东湖乐园。

东湖乐园北依云东路南至人民东路西临环城路东至迎宾路，其中心区域即东湖风景区。

尽管该乐园面积不算大约平方公里，但总投资预计在亿元左右。

在待开发项目中，目前可以确定是，包括家上档次能解决旅游六要素中吃住等多项服务综合性度假酒店。

由于借东湖东风，东湖乐园已经拥有个巨大优势是有总共能容纳辆小轿车大型停车场这硬件设施。

市文旅集团透露，为让绍兴旅游度假产业不落后于国内先进水平，他们特别关注些开发理念新颖经营管理基础好投资方。

会稽山主打好吃好玩我市旅游界业内人士分析，会稽山作为度假区开发优势还是很多。

首先它依托着成熟大禹陵景区和新兴宛委山景区，有较好基础条件其次，平方公里大面积和近亿元预计大投入另外，有比较充足客源这点也颇为关键尤其是上海客源去年对宛委山赞赏有加，有上海投资者甚至提出要到宛委山附近投资温泉旅馆。

目前，市文旅集团总体对该度假区定位是以历史文化为特色，以休闲度假为重点，力争成为长三角地区重要旅游目地。

所以些项目已经确定，比如选址在大禹陵景区入口区域会稽天堂，将开发建设高档度假酒店可能附带大型娱乐项目，而选址在宛委山景区入口区域林家湾俱乐部，则将开发建设以运动休闲和聚会为主要功能高档度假俱乐部。

这吃玩两处都将充分利用会稽山山地和若耶溪水域资源，力争突出自然生态优美这特色。

另外，选址在大禹陵景区西侧，背靠会稽山面临环城河块万平方米建设用地将开发高档景观房产。

俞朝盈文摄聚焦绍兴旅游新政系列报道之绍兴旅游轮明月升起来绍兴网年月日手机看新闻绍兴，被誉为座没有围墙博物馆，有着丰富旅游资源。

但在占比中，绍兴旅游尚不能改变低于全省平均水平现状。

当凤凰古城平遥古城等旅游品牌在全国吆喝时，绍兴人怎样才能把游客留下来当业内还在感叹绍兴旅游遍地珠宝，但缺银线满天星斗，唯缺明月时，市委市政府在日前召开全市旅游发展会上提出要全力推进全城旅游规划建设。

这犹如针兴奋剂注入古城，触动了每个角落细胞，星星密布古城旅游业终于要打造月亮了。

现状满天星斗，独缺明月绍兴人往往为自己身为鲁迅故乡人身处千年古城而感到自豪，而事实上，绍兴古城文化水乡风光也确实是不可多得旅游富矿。

近年来，在旅游富市理念引导下，绍兴旅游综合实力不断增强，近年来全市旅游总收入年均增速达到了，高出增速个百分点四年间全市旅游项目建设实际投资达亿元，镜湖国家城市湿地公园等批重点旅游项目顺利建成，同时还有多个工程正在顺利推进与此同时，绍兴旅游对外开放步子越迈越大，产业结构也不断得到优化。

然而，同绍兴丰富旅游资源相比较，目前得到开发旅游资源显然还只是冰山角。

提起绍兴，国内不少人仅仅知道这里是鲁迅故乡，而对地域更远游客来说，绍兴甚至只是个地名。

游客怎么会对个毫不了解地方产生兴趣呢满天星斗，独缺明月，有人这样形容绍兴旅游目前状态。

尽管近年来不同旅游主体为了向外推介自己，纷纷喊出了自己个体品牌，但正因为如此，导致了绍兴整体旅游品牌形象不统不明确。

由此带来是系列后果是游客面窄，目前来绍游客中，来自长三角地区，他们逗留时间平均只有半天左右，基本上不在绍兴过夜。

而游客在绍人均消费也比省内旅游平均消费低。

绍兴旅游资源应该整合和再开发，基于这样认识，从去年月开始，有关部门对我市旅游资源展开了多次调查研究，全城游这概念渐渐浮出水面。

在年间，全城游也吸引了众多专家市民热议，内涵越来越丰富。

终于，在月日召开全市旅游发展大会上，市委书记张金如明确提出了要全力推进全城旅游规划建设。

有业内人士这样评价如果说，过去绍兴独缺明月，那么现在绍兴已经找到了明月就是整座城市，这种发展思路上突破，无疑将改变今后绍兴旅游发展方向。

全城游起航市旅游局将改称市旅委根据中共绍兴市委绍兴市人民政府关于调整旅游经营管理体制意见，决定撤销市旅游局，组建市旅游委员会，负责研究全市旅游产业发展战略，编制旅游产业发展规划等工作。

市文旅集团将与震元集团合并，组建市旅游集团公司，负责市区旅游产品开发经营和管理，同时作为旅游业发展投融资平台和投资主体，实施旅游项目投资开发和管理。

为了做大做强旅游集团，现城建部门负责管理越王城不含府山公园历史文化名城保护办管辖历史街区绍兴饭店整体划入旅游集团。

现水利部门负责管理环城河含城内河道及岸上绿地建筑物和存量土地等划转旅游集团经营管理。

黄酒集团要在做大做强黄酒主业同时，积极涉足旅游产业，加强对绍兴旅游产业投资。

会稽山旅游度假区管委会与市旅委合署。

在原有基础上建立游客集散中心旅游形象推广中心从业人员培训中心等。

成立市旅游工作领导小组，负责协调旅游业发展重大事项。

由市长任组长，市委副书记分管副市长任副组长，旅委主任兼任办公室主任。

相关链接未来景即城，城为月解读绍兴旅游，首先要解读绍兴这座城市。

绍兴旅游资源总量丰富，城是个景，景即座城。

以水为线连珠成串，绍兴有丰富水乡风情。

环城河大环河古运河市区内河，可谓水绕城城拥水，在水之畔，连珠成串就是古城脊梁骨。

历史文化是绍兴特色所在，可以说文化名城是绍兴旅游张金名片。

鲁迅故里陆游徐渭蔡元培秋瑾等名人故居自有它知名度古越龙山会稽山等黄酒旅游及兰亭书法圣地自有它经济人文优势，越剧绍剧莲花落新昌调腔自有它市场。

绍兴，还是座江南古城。

越子城历史街区内仓桥直街，蕺山历史街区内书圣故里和西小路八字桥历史街区，分别记载着绍兴年建城史„„有这么多优势，绍兴旅游月亮就是城市。

市政协有关人士指出，在大众旅游时代来临时，把整个城市作为月亮推向更广阔市场，也是绍兴旅游发展大好机遇。

事实上，发展全城游，正是基于对整个城市发展考虑。

而绍兴这个城市既是区域政治经济文化中心，也是最大最具吸引力旅游产品，有关人士认为，全城游发展能推进转型升级，也是提升城市品位必然选择。

绍兴城市发展方向和定位战略，也铸就了全城游思路。

有关人士说，打响全城游品牌除了提升城市形象，提高绍兴知名度和美誉度外，在定程度上还可以改变绍兴旅游多星星缺月亮短腿，整合绍兴旅游资源。

而与此同时，从国内外经验来看，全城游也能起到改善民生作用。

有关人士说，发展全城游不仅能丰富人们精神文化生活，也能增加就业机会，提高经济收入。

因此，以城市旅游为核心，正是推动整个城市发展打响城市品牌提升城市价值整体需要。

绍兴旅游新腾飞亿背后路线图绍兴网年月日手机看新闻到年，全市接待国内游客要突破万人次，绍兴旅游总收入要超过亿元昨天召开全市旅游发展大会定下系列新目标。

尤其让人耳目新是，全城旅游机构变脸集团组建等系列新目标和举措提出，种种迹象表明，绍兴旅游正开始新轮发力。

在多数人印象中，绍兴文化底蕴深厚，知名度较高，知名景点也不少，称得上旅游大市。

事实上，放在浙江乃至长三角坐标系中丈量，绍兴旅游实不能称强。

如全市旅游总收入占比建筑物和存量土地等划转旅游集团经营管理。

会稽山旅游度假区管委会将与市旅委合署，在原有基础上建立游客集散中心旅游形象推广中心从业人员培训中心等。

体制机制变革，要解决是发展动力问题。

因为绍兴旅游存在系列短腿，都与管理体制不顺畅密切相关。

在注重发挥政府有形之手作用同时，更需利用市场无形之手优势。

引人注目是，意见还要求黄酒集团等大型国企在做大做强黄酒主业同时，积极涉足旅游产业，加大对绍兴旅游产业投资。

这表明政府希望借助机制之手，形成政府民资外资国资四管齐下投入格局。

昨天会议还明确提出，要鼓励旅游企业通过联合兼并重组收购等方式，推进规模化发展，争取到年，全市培育家资产亿元以上大型旅游集团，并力争有旅游企业上市。

记者获悉，有关部门长时期调研酝酿关于大力发展旅游业若干意见也即将出台，旅游基础设施建设旅游宣传促销旅游人才培养等将受扶持，力度将超过以往。

不管是项目建设，还是机制创新，均是近年来力度最大次。

有关专家评价，未来三至五年，绍兴旅游有望借助项目投入和机制创新推手，真正跃上个新平台。

休闲旅游休闲时代下旅游产业革命休闲旅游概念休闲旅游，是指以旅游资源为依托，以休闲为主要目，以旅游设施为条件，以特定文化景观和服务项目为内容，为离开定居地而到异地逗留定时期游览娱乐观光和休息。

休闲旅游与其它旅游不同之处在于，动静，行居，累闲，它是旅游者占据了较多闲暇时间和可自由支配经济收入，旅游地有了定服务设施条件下而逐渐形成，是旅游得以丰富发展产物。

改革开放年来，我国旅游业发展迅速，但休闲旅游还刚刚起步，并呈现出强劲发展势头。

我国休闲旅游发展态势以娱乐度假休闲为主要目休闲旅游在我国虽然起步较晚，但是发展很快，呈现出以下主要规律和发展态势国内旅游将成为休闲旅游主流。

家庭旅游是当今休闲旅游主要形式。

休闲旅游客源市场呈现出大众化和多元化趋向。

休闲旅游多选择风景优美城市郊区和经济发达周边城市。

休闲旅游具有明显季节性和时间性。

休闲旅游者对旅游产品和环境质量选择更为严格。

休闲旅游与传统旅游区别基础设施更加完善，酒店设施通常要具备四五星级标准对景点地质地貌奇特性可观赏性要求不高，但对景区规划环境艺术等有特别要求对会议功能有不同程度要求，高端度假区对会议设施水准接待规模要求较高，通常都有专业演艺项目对餐饮娱乐要求也较高，更强调游客放松和享受。

休闲旅游优势在于不但能增加游客休闲体验延长游客驻留时间提高游客在旅游区域内消费力，更重要是能带动地区旅游经济总量增长。

高端旅游旅游业发展第三次热潮高端旅游是社会发展产物，是我国旅游业在经历了数量扩张阶段之后，向以质量为本新战略转变伴生产物。