低空飞行旅游观光项目可行性投资论证建议报告word文档（41页）

料林树国道，牌牌料等省道及铁路和已开通高速公路都穿越，这种便利交通条件，使得旅游开发如虎添翼。

本景区距城公里，在交通网络中心地带，交通比较方便。

社会经济状况县城社会经济发展状况口位于商舱，丹江上游，系鄂陕三省交汇金三角地带，榄内物产资源丰富，景色秀丽，主挺有山产丰货风行，千里万商云集之称誉，金县总而积平方公里，为省第二地域大县，全县辖个乡个镇个行政村居民委员会，总人口万人。

区域经济独具特色，近年来，口依据自身优势，积极探索山区经济发展新路子，把建设生态强县，生态大县和旅游名县作为奋斗目标，充分发挥区位优势交通优势和资源优势，着力调秦皇生产布局。

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白旅游资源概况旅游资源丰富。

有中原最高峰崎角尖，海拔米中原绝龙潭沟瀑布群天下奇观云华蝙蝠洞震惊世界恐龙蛋化石群恐布遗迹园道教圣地老君洞以及中原第漂，五道徽地下洲石门水库要街关燃灯寺，哪吨故里等景观，镶嵌于青山绿水之间，与自然景色交相辉映，布局合理，可见旅游项目之。

历史文化悠久而且具有良好价值，孔子回车返鲁，屈原苦谏楚王，武则天建造行宫，李白成兵屯西坪操场，李臼孟浩然自居易李商隐苏徽司马光郑板桥等文人骚客都曾游历留下名作，金代着名诗人元好间曾出任令，安留下了多首诗词佳句，歌吟山水田园风光，旅游标志马路飞燕是东汉武威太守张江所制，而张江正是人，这些有形和无形文化遗产，都具有良好文化价值。

口旅游产业慕础良好，在县委县政府正确指导下，科学规划，突出重点并采取了系列措施，充分利用现有资源，突出了山水龙园四大特色旅游项目。

政府引导企业主导社会配合市场运作，成功开发开建了龙潭沟五道徽耍荷关恐龙遗迹园寺山国家森林公园有门湖风景区蝙蝠洞哪故里荷花洞地下町等精品景点，启动了国家地质公园特色景区建设，目前已盼入了世界地质公园行列，秦基本上形成了产业规模，产生了良好经济效益社会效直在和环境效益，使举跨入全省个旅游开发。

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白重点县，成为西南毗邻地区具有较强竞争力，影响力旅游区。

因此，曾多次被省委省政府授予省旅游资源开发先进单位，市委市政府授予商阳市文明景区建设先进县。

外部旅游环揽良好。

北与洛阳梁龙峪湾鸡冠洞浦县臼云山陆海湖才目巡，东与南召武候祠医圣柯内乡县街宝天坡等景区景点相邻，南与洲第人工湖丹江水库及渐川香岩王子相接，周围旅游气氛已形成，具有相互倍势搭桥群体优势，为旅游产业开发和建设提供了良好外部环境。

旅游经济效放可观。

年，在主流媒体策划制作了宣传广告，成功举办了首届室阳文化节，旅游知名度和影响力大大提高，客源结构发生明显变化，陕西湖北等省外游客明显地多。

老界岭避暑山庄荣膺国家四星级旅游饭店龙潭沟被评为副省著名商标创建中国旅游强县举成功，被否为中国旅游目地。

全年共接待游客万人次，门絮收入万元，综合收入亿元，分别锵长。

第三章旅游资源评价旅游资源分类与评价评价范围因为低空飞行旅游观光项目对自然生态环境特殊要求，对旅游再满那份劲，网纲坠轧全省否会蛮荒网内本那份扮交域内能。

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白游环榄资源进行评价。

旅游资源是建立旅游区前提，旅游资源评价是从发展旅游业角度出发，为了对旅游资源合理开发利用和保护，为了取得最大社会经济效益，而对项或地域内旅游资源价值及开发利用可能性进行比较和评判过程。

旅游资源概念旅游资源也称作旅游吸引物或旅游场所，也称之为旅游目物或吸引旅游者自然因索与人文因素，即能吸引旅游者前来进行旅游活动，又具有游览娱乐及各种有旅游活动价值，进而能够体现出文化价值及社会价值条件总称。

旅游资源即可以是物质，如锦锈山，自然风光也可以是非物质，如民俗民风可以是天然，如飞瀑流泉溶洞奇观也可是经过人工制造而成，如，场博物馆展览馆园林建筑等，它们都属于旅游资源范畴。

现代旅游形式动机目，要求和效果多种多样，决定了旅游资源具有泛性地域性季节性时代性经济性和文化性。

旅游资源分类旅游资源按其基本属性功能及利用方式保护或逃存程度应用范围等角度进行分类研究。

根据中国旅游源普查规范要求和接新旅游资源分炎方法，对景区旅游资源进行分类依据旅游资源性质现存状况形态特性特征划分旅游资源可分为主炎项亚类项单体项回四锦囹布穰素支噜白表景区旅游资源基本类型和数量统计表主类脏类量在木类型体各类体数主量统计基木，主综俞向山旺旅游地二尖山翔羊族然放淤地烛。

谷地型旅游地谷小大句地文凸峰知二拉到导景观ι白质地奇特象形山双形石只龟探幽貌过程形白迹峡谷段落小黑沟线夫大，句岩石洞岩火野人洞豹子洞天然湖汇那池锅底潭凤凰湾等泊与池水域悬费量连瀑布风光曹吉布跌水小沟溪涧泉争泉神泉树木林地林区生物丛树竹林景观野生动ι陆地物栖息野鸡娃娃鱼山羊物栖息地地野百天，阳光现象日月墨观察他势羊革提哗观日出气候最日天气与观气候现象候景观卷菊遗址会经耳边址与市峡谷持羊狭济文化遗战场遗苞址遗迹废弃寺庙，市综合人巳景物观赏点文旅游地势羊革提哗观景点建筑建，监筑附属城堡资羊董酷施型建筑底信地传统与乡土建土脏房与非区筑农林亩产品山挫，输勾销，柿子，核旅游地方旅制品桃，杏，桃枣尚品游商品巾单药材及制春冬天冬，鱼单，鱼服革主决传基木类型体数古董数据来源根据规划组实地调查收集资料整理。

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白旅游资源评价旅游资源共有因子评价是指按照旅游资源基本类型所共同拥有因子对旅游资源单体进行价值程度评价和综合评价。

评价要求按照旅游资源分炎体系对旅游资源单体进行评价。

评价体系依据旅游资源共有因子评价系统进行赋分。

评价系统分为评价项目评价因子两个档次。

评价琐目分为资源耍索价值资源影响力附加值三项内容。

其中资源要索价值含观赏游憨使用价值历史文化科学艺术价值珍稀奇特程度规模与几率完整性五项评价因子。

资源影响力含知名度和影响力适游期或使用范围二顶评价因子。

附加值包含环境保护与环境安全评价因子。

评价依据见下表景区旅游资源单体主类统计主，称地文现水域风光生物景观气象与气遗址巡在建筑与设旅游商品候施单体个数占且也例数据来源根据放游资源单体主类类别数量统计整理旅游资源评价赋分表评价项目资派要索价值资源影响力附加倍观滋历史文珍稀奇规模丰知名度适游期环境保评价因子号在古草化科学交与几完整性与影响就使用护与环悍也。

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白价值值评价分数旅游资源评价等级指标四级旅游资源，衔，分伯域分依据旅游资源单体评价总分，将旅游资源进行了单体赋分，总分数为分。

由此可见，旅游资源为优良旅游资源旅游资源定性评价景观资源种类金组合好区域内景观组合优势在于山与水配合三尖山瀑潭叠水竹与溪相伴石与松衬映林与萃自然组合，历史遗迹点缀其中，没有过多居民人为干扰，具有大而积原始次生林区，森林覆盖率高，珍稀树种和中药材资源较多，自然生物景观多丰富，山清水秀，森密石帘，景观组合良好。

气消水净，休闲度假圣地森林而积大，覆盖率高，居民稀少，生态环境保护好，空气质最高，区域内没有污染企业，没有水质和大气污染源，水质干净，据测定，水质达到国家二炎地雨水质标准，可以直接作为饮用水源。

同时为游客亲水戏水提供了良好条件。

在这里观光出中标通知书，该通知书具有法律效力。

若中标人放弃中标项目应当承担法律责任，自中标通知书发出日之内，按照招标文件项目承办单位和中标人鉴订书商合同，中标人不得向他入转让中标项目，不得将中标项目肢解后向别人转让。

评标委员会人员组成和资质为确保项目公开公正，车项目全部采用公开招标方式，对委会人员组成和资质要求如下济标委会由项目承办单位代表和有关技术经济等方雨专家组成，评标委员会主任由专家临时推选评标委员会采用单数制，鼓低不少于人，并且经济技术等方丽专家不得少于成员总数三分之二。

评栋委员会成员资格要求评委会成员在副高工副教授级以上从事本专业至少年以上，对本工程项目有深入研究，并且职业道德良好与投标单位无任何利害关系。

评委会成员应当客观公正履行职务遵守职业道德，对所提出沂审毡见承担个人责任回第十三章投资估算和资金筹措投资估算，院定投资估算投资估算编制依据省建筑工程概称定额省安装预算定额通信工程用材料预算价格④川省市政工程费用定额项目投资估算范围噩锦囹有理素菇。

白景区主要建设项目引景大门山门生态停车场游客服务中心购物中心星级公厕。

购置直升机职工宿舍职工餐厅运输车辆油库停车场综合楼综合机库航材库熔台休闲长廊观景台气象观测站。

基础设施工程道路工程供配电工程通讯工程给排水工程环境绿化工程水土保持工程等。

固定资产投资调节税估算国家现行规定暂停征收投资方向调节税，在此不做考虑。

阔定资产投资估算内容陆定资产投资由静态和动态投资两部分组成。

静态投资包招土建设备安装工程及基本预备费动态投资包插价差预备费闹定资产投资方向调节税。

闹定资产投资经二。

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白流动资金估算该项目正常年需流动资金万元。

项目总投资项目总投资重定资产投资全部流动资金全部费用万。

投资估算分析本项目投资估算表予号项目总投资固定资产投资主机建筑程配电二程安装立起污水处理费用基本预备，费其它流动资金资金筹措资金来源投资额万元本项目总投资万元，自费事和招商引资。

资金运筹计划百分比价部部电项目建设投资期为二年，建设投资全部二年投入完成。

流动资金按景区游客地长逐年投入。

第十四章经济和社会效益分析山斗川。

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白本项目经营收入属综合性段，由于景区主体飞行器成本商营运收入低，故需有相关些附属项目体系支撑，因此门臻机裂餐厅旅游产品等综合收入为本景区经营总收入。

在不断扩大市场稍加飞机窍，最后达到以飞机为主体综合收入，实现本琐目经济效益最终目。

在不断加强建设完善景区服务设施提高服务质蠢改善和美化环境同时，本景区生态文化所将来经济效益社会效益和双重丰收。

经估算本项目正常年收入合计为万元，其中门票收入按万人次年，每人按元计，年可收入万元，人均消费元，年收入万元。

按旅游总人数登机消费，人均机祟元，机丢在总收入万元年。

航拍告及其它收入约万元，停车收入按大巴车中巴车小车合计收入万元年。

经计算景区期营业综合收入约为万元。

成本估算成本估算依据外购力价格按现行实际价格为主事础，并按不含税价格计算电元度。

工资福和管理人员按月人，月计取福利费按平均月工资计取，全年工资及福利元飞行驾驶员按∞市月人，刑取福利贷按平均月工资计取全年工资及福利元，导游技术服务卫生安管人员按∞却年人，福利按平均月资计取，。

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白全年工资及福利为元，合计总额资为万元。

固定资产折旧及摊销中项目国定资产原伯阳为万元，按年平均良主量法计算折白，其中建筑设施主运原值为万元，按年折白，年折自率为，年折自额为万元配套设备炎版债为万元，按年限年计算，年折旧率为，年拆日额为万元。

修理费按剧定资产京值计取，年修理费万元。

摊销费递延资产二按年平均摊销，无形资产摊销按年平均创销。

财务评价财务评价依据及基础数据评价依据建设项目经济评价方法与参数第二版国家有关政策法规