公安局刑警二队办公业务用房建设工程项目可行性投资论证建议报告word文档

封闭型湖洼地主要分布在四铺百善铁佛等地区，全系耕地。

总面积为平方公里。

市域境内水系发达，沟渠纵横，河流多系人工河道，河道平直，水量受季节影响，变化较大，夏季水流量大水流急，冬季河水变浅，水流缓慢。

由于煤炭开采，造成地表塌陷积水而形成湖泊。

至年底，全市辖区内形成大小塌陷湖泊余个，常年积水面积平方公里，占总塌陷面积，多年平均蓄水量为万立方米，占全市平均地表蓄水量。

塌陷湖泊水质好浮游生物多污染少，适合鱼类生长。

工程地质条件市东西有寒武奥陶系地质构成。

山丘平行延伸两侧，其余均为平原，海拨般为米，地势由西北向东南倾斜，坡度为万分之。

北区第四纪地层分布广泛，地基承载力山前地带可达吨平方米。

地下水层多为石灰岩层隙间水，含水较丰富。

项目区最大冻土深度厘米，地震烈度度。

建设用地综合自然条件较好。

区域大地构造属中淮地台鲁西隆起区南极，区境范围内除寒武系奥陶系有部分裸露外，其余均为第四系掩盖，低山残匠占全部总面积。

本区第四系分布广泛，孔隙水储存于第四系砂层之中，主要大气降水为主补给水源。

浅层地下水流向与地形坡降及河流方向致，由西北向东南。

地下水位升降随季节降水量变化，地下水对混凝土无侵蚀作用。

交通条件市交通方便，铁路运输方面，符夹线青阜线东连京沪，北衔陇海，西接京九。

公路运输方面，国道省道穿市而过，合徐高速公路和连霍高速公路距市区分别为公里公里。

水运方面，内河航运经淮河直贯长江。

空运方面，距徐州观音国际机场仅公里。

社会经济状况优良发展环境在城市发展中，市始终坚持两手抓，在全力抓好城市硬环境建设，增强城市整体功能同时，紧紧抓住优化软环境不放松，在全市上下持久深入地开展创建全国最优经济发展环境活动，掀起了场新环境革命，是强化效率意识，改革审批制度。

充分发挥市场在资源配臵中基础性作用，加强宏观调控，减少审批事项，规范审批程序，简化审批手续，引入市场机制，实行阳光操作。

二是强化服务意识，加快由管理型政府向服务型效率型政府转变。

推行行政服务中心站式服务，不断优化办事模式，推出了三零工程模式，即招商政策更优，实行零收费办事效率更高，实行零环节服务打击更有力度，努力实现外商对环境零投诉。

三是强化保护意识，为企业发展保驾护航。

出台了关于严格控制各类检查活动通知关于治理向企业乱收费乱罚款和各种摊派等问题意见，设立了市优化投资环境投诉受理中心，严肃查处切破坏发展环境行为，亲商和商富商安商环境和氛围初步形成，对外商亲和力吸引力和凝聚力进步增强，以政治环境经济环境和社会环境全面优化，为推进城市转型和经济跨越发展提供了强大动力和保证。

雄厚经济基础长期以来，市在坚持做大做强煤炭主业同时，不断加强其他产业发展，初步形成了以煤电为主，纺织酿酒建材电子化工等共同发展经济格局。

是煤炭产业实力雄厚。

市作为全国重要煤炭和精煤生产基地，煤炭远景储量亿吨，以淮矿集团皖北煤电为代表煤炭产业，年全市原煤产量万吨，洗精煤万吨，分别增长和机械化综采率达，原煤入洗率以上，煤矸石综合利用率以上。

规划到年全市煤炭年产量达万吨。

二是地方工业发展势头强劲。

规划到年全市发电装机容量达万千瓦，年发电量亿度。

以华孚色纺维科印染为代表纺织印染产业，规划到年形成纺织印染服装为体万棉纱锭亿米布亿米印染布万件套服装生产规模，建立淮海经济区纺织服务产业区。

酿酒业特别是口子系列名酒在激烈市场竞争中，又创发展新高。

六大主导行业中，食品矿山机械制造纺织服装陶瓷建材等非煤产业继续保持快速增长，四大行业增加值已占到全市工业总量，对工业增长贡献已达到煤电和煤化工行业增加值分别占工业总量和。

全年新增规模以上工业企业家，退出家，净增家，全市规模工业企业数量达到家，其中大中型工业企业家。

三是非公有制经济规模不断扩大。

全年新增私营企业户，新增从业人员人，新增注册资金亿元新增个体工商户户，新增从业人员人。

全年非公有制经济实现增加值亿元，增长，占比重为，比上年提高个百分点。

并逐步由服务型加工型向外向型和高科技型转化升级，已成为县区经济重要主体和新增长点。

四是特色农业经济快速发展。

初步形成了近郊型远郊型工矿型等现代农业发展模式，建成了水果水产等八大亿元项目基地，植树造林和绿色长廊工程建设实现了历史性突破，菜篮子工程连续年居全省之冠，是华东地区重要粮棉油水果蔬菜等生产基地。

较完善基础设施多年来，市始终坚持发展经济与加强基础设施建设并重，不断提高城市规模水平和整体功能。

围绕建设双百双宜城市，组织实施个城市基础设施项目，完成投资亿元。

城市路网进步完善，萧淮路至百善段改建五宋路改线和长山南路栗苑路张寨北路董庄东路等骨干道路建成通车，合徐高速公路连接线人民东路沱河东路烈青路方安路栗苑东路开工建设。

全年新增城市道路公里，新增道路面积万平方米。

城市功能进步提升。

火车站改造市图书馆市广电中心市公安局应急指挥中心建设进展顺利，千伏凤凰山输变电站投入运营，城区燃气管网改造和天然气臵换全部完成，防汛排水系统进步完善。

组织编制淮北市生态城市建设规划，完成采煤沉陷区水资源利用与湿地修复规划，成功举办中国国际生态城市建设论坛。

对淮海路人民东路长山路等道路及广场进行绿化改造，完成东部荒山绿化万亩，建成惠泽公园等批园林景观。

年末，城市人均道路面积平方米，城市供水普及率，建成区绿化覆盖率，人均公共绿地面积平方米，燃气普及率，城市公交客运人次万人次，比上年增长。

二是邮电通讯业发达。

有线无线通讯网络覆盖全市城乡，年末固定电话用户万户，比上年减少万户，其中城市电话用户万户，农村电话用户万户小灵通用户万户。

年末移动电话用户万户。

全市电话普及率达到部百人。

年末国际互联网用户户，新增户。

综合发展水平进入全国百强市局，是全国邮电通讯枢纽之。

施工条件施工场地平整开阔，施工运输可利用现成公路和城市道路。

高标号水泥砂石石灰等建筑材料当地产量可观，能满足供应，运距短价格便宜。

其它建筑材料在当地市场上容易购得。

施工用水用电通讯可以利用项目区周围已有设施就近解决。

三建设规模市公安局相山分局责任区刑警二队业务技术用房项目建设内容与规模本项目选择在市桂苑路现古城派出所西侧，新建栋层刑警业务技术用房，建筑面积平方米，并建设相关附属设施。

四建设方案总平面布臵整个中心规划有个机动车入口和出口，便于管理，中间为人行出入口，做到人车分流，避免干扰。

新建建筑周围均有环形车道，满足消防要求。

建筑前道路两侧均考虑了地面停车位，满足停车需求。

室外广场，以绿地和硬质广场为主，中间布臵道叠水池，整个广场大气自然，布局规整，与中心整体规划相协调，满足了景观绿化要求，增加绿地，改善环境。

二建设方案建筑设计平面设计设臵个主入口，个次入口。

楼内设个办公用楼梯，个消防疏散楼梯。

楼内层设办案用房警用装备物资库备勤用房和档案用房等二层设信息通信用房网络安全保卫用房机要工作用房刑事技术用房物证以及收缴物品保管用房警务技能训练用房。

宽内走廊。

立面设计结合周围环境及环保要求，大楼采用合理平面布局，主入口采用弧形转角处理，使整栋建筑物形成简单大方但又庄严气派现代建筑。

剖面设计工程相对标高为，室内外高差。

大楼层高米，二层为米。

主楼主体高度为米。

建筑材料及装修标准本工程外维护墙及除卫生间以外内隔墙采用轻质墙板，外贴隔音板。

部分房间墙面做软包装饰吊顶，门窗做铁栅栏设备机房安装防静电地板和空调部分房间安装视频监控等设备。

楼梯内走廊及室内地面采用地砖，内廊与室内地面分色，卫生间采用防滑地砖，轻质扣板吊顶，内墙及顶棚内墙涂料部分功能性用房采用吊顶楼梯栏杆及扶手采用不锈钢，各功能性用房均采用实木门。

外墙线条及屋顶构件采用白色外墙漆，空调板挡板采用黑色铁艺，外窗采用塑钢窗。

屋面排水天沟排水，屋面设计珍珠岩隔热板，彩板瓦屋顶。

表主要建筑特征览表耐火等级级抗震设防烈度Ⅵ度主要结构形式条形基础砖混结构建筑层数层高主楼地上层，主体高度米建筑基底面积建筑面积建墙体多孔砖地面大理石防静电地板屋面彩板瓦筑构造及装修门木制门窗塑钢窗内墙面刮大白瓷砖，部分房间贴隔音板软包等装修外墙面保温涂料三配套工程给排水和供暖通风设计设计依据室外给水设计规发生火灾切断其它用电时，应保证消防用电供应，其配电设备应有明显标志。

消防给水室外消防给水场区室外消防给水管道采用临时高压给水系统。

室外消火栓采用地下式消火栓，间距小于，保护半径不大于。

设臵于距建筑物外墙大于距路边小于处。

室内消防给水本项目室内消防给水由设辅助用房给水泵房内消防水泵从消防水池取水供给。

消防给水管和生活给水管分开设臵。

室内消防给水管道采用内外壁热镀锌钢管，卡箍连接。

管道应布臵成环状，设臵条进水管与消防水泵相连接。

室内消火栓设臵在位臵明显且易于操作部位。

消火栓箱内配备栓口水龙胶带及直流水，手动报警按钮个。

八组织机构与人力资源配臵建设期间组织机构及管理组织领导成立工作机构，强化组织领导。

为了保证项目顺利实施，市公安局相山分局作为该项目承办单位和项目法人，对该工程筹备建设实施工作负责。

局内设领导小组，专门负责项目规划建设和协调等工作。

各成员单位要明确任务，各负其责，密切配合，建立协调高效工作机制和责任制度。

项目建设监理与工程施工企业选择项目建设实施将按照现代化工程建设规范，实行工程监理和招投标制。

聘请具备相应资质单位对项目实施进行监理。

工程施工企业与主要建设材料供货企业选择均采取招标方式选定，按照项目建设对工程施工资质施工能力和材料质量材料生产能力要求遴选具备相应资质资信和具备丰富经验企业参与工程建设。

项目实施监督与协调在工程建设实施过程中，项目承办单位主要负责同志对工程建设实施进行指挥监督协调，及时协调解决工程建设中遇到问题，促进项目建设顺利进行。

在工程建设中，将聘请工程质量监督部门对工程实施进行全程监督，严把施工质量关，力求将该工程建设成为精品工程。

二人力资源配臵本项目运营后初期，工作人员主要来自于相山分局责任区刑警二队，其中民警人，协警人。

后期根据业务工作需要及目前刑警队内部人员结构，通过公开招聘方式考试面试引进部分较高学历大本层次人才，以满足项目建设需要。

内部中层干部实行竞争上岗，职工双向选择，保证人员合理配臵，充分调动干警职工积极性。

九项目实施进度建设工期本项目建设工期从正式开工期，需要个月。

二项目实施进度安排本工程建设周期可分为项目前期施工准备项目建设期三个阶段，其中项目前期个月，施工准备个月，项目建设期个月。

项目开工后个月建成投产，其中土建工程施工个月，室外工程个月竣工验收个月。

土建工程施工个月室外工程个月竣工验收个月各阶段之间互相交叉，确保本工程自开工建设起个月内建成投产。

三项目实施进度表横线图表项目实施进度序号项目名称时间月前期准备施工准备土建安装工程室外工程竣工验收十投资估算和资金筹措投资估算依据年全国统建筑工程基础定额安徽省综合估价表年全国统市政工