1、手机端页面文档仅支持阅读 15 页，超过 15 页的文档需使用电脑才能全文阅读。
2、下载的内容跟在线预览是一致的，下载后除PDF外均可任意编辑、修改。
3、所有文档均不包含其他附件，文中所提的附件、附录，在线看不到的下载也不会有。
引进推广信息化技术，加快推动各行业企业信息化发展步伐，提高信息化水平。
提供管理技术咨询及企业诊断，促进中小企业良性发展。
管理运作孵化器，为入住企业创造良好创业及环境条件。
为政府提供信息咨询服务。
通过以上业务开展，最大限度地发挥本中心整体功能和效益。
三主要建设条件区位优势突出六盘水市位于贵州西部毕水兴经济带中部，地处黔滇桂川四省区结合部，是国家确定‚攀西六盘水资源综合开发区‛‚西南和华南经济区‛和南宁贵阳昆明经济区‛重要组成总份。
这为六盘市经济发展提了较好外部环境，有利于区域内和区域间协调发展。
较好区位优势和丰富煤炭资源使六盘水成为我国‚西电东送‛工程重要电力外送基地，其重要性日益突出。
经济总量持续增长近年来，六盘水市经济得到了较快发展，年，全市实现亿元，全市固定资产投资完成亿元。
工业经济保持较快增长，运行质量进步提高，全市工业增加值达亿元，其中，规模以上工业增加值亿元，煤炭钢铁电力建材等大优势产业保持了快速发展，优势地位进步巩固服务业快速发展，区域性商贸金融信息中心地位基本形成。
科技水平得到进步提高‚十二五‛期间，国家省政府出台了系列促进科技发展政策措施，极大地促进了六盘水科技事业发展。
在‚科教兴市‛战略指导下，六盘水市相继制定了‚六盘水市科技项目管理办法‛‚六盘水市科技进步奖励办法及实施细则‛‚六盘水市知识产权专项资金使用管理办法‛等规章。
市政府对科技投入逐年增加，年市级科技三项费投入仅为万元，年市级科技三项费投入为万元，到年市级科技三项费投入为万元，到年市级科技三项费投入为万元。
全市有多项科技成果获省市级科技进步奖，这些科技成果多数已运用于生产实践中，产生了明显经济和社会效益。
部分科技成果还填补了国家和省市空白，提高了全市科技水平和学术水平，促进了全市经济和社会发展。
企业创新能力得到增强近年来，工业领域取得大批科技成果，提升了优势产业技术水平，企业技术创新能力得到提高。
炼钢转炉煤气柜煤焦焦化精苯系统先进采煤技术并相耦合统给水装臵等批高新技术开发与应用，增强了工业企业竟争力应用高新技场术改造传统产业取得进展，些骨干传统产业技术水平有了较大提高，在水城钢铁集团还设立了六盘水市首家博士后工作站。
目前，高新技术研究开发及产业化成效明显，有已形成较大产业规模。
基础设施不断完善以公路铁路运输方式为主交通网络已基本形成。
公路‚二横二纵环‛格局已初步形成。
年，通车总里程公里，其中，高速公路里程公里，二级路公里。
市内人民路改造凉都大道等城市主干道已经建成完成小街小巷综合改造条共公里全市污水收集管网系统基本建成，污水处理厂投入运行，沿河绿化带初具规模万立方米燃气储气柜投入使用。
供水管网不断完善。
基础设施进步完善。
信息网络快速发展随着信息化建设不断发展，高速宽带高效信息网络平台已初具规模。
骨干网带宽信令网同步数字传输网以及电信综合服务管理网电话智能网网光纤接入网和公众多媒体信息网相继建成。
符合规划要求本项目建设符合六盘水市城市总体规划六盘水市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要六盘水市‚十二五‛科技发展规划六盘水市城市总体规划。
四项目投入总资金及效益情况项目投入总资金为万元，项目实施后，可实现年经营收入万元，年总成本费用万元，年均利润总额万元，项目所得税后财务内部收益率，财务净现值万元，静态投资回收期年。
五主要技术经济指标表主要技术经济指标表序号项目指标单位指标值或内容备注建设规模建设用地面积亩总建筑面积中小企业孵化中心及综合楼培训中心公寓项目总投资万元资金来源万元序号项目指标单位指标值或内容备注企业自筹万元申请补助万元财务评价指标年经营收入万元年总成本费用万元年利润总额万元所得税后财务内部收益率所得税后财务净现值万元静态投资回收期年第二章区域概况及社会发展状况第节区域概况六盘水位于黔滇桂川接合部，地处长江珠江上游分水岭地带，乌蒙山脉南端，因四季气候温和夏无酷暑冬无严寒，长年平均气温在摄氏度左右，被誉为‚中国凉都。
六盘水辖六枝特区盘县水城县钟山区个县级行政区，钟山区是全市政治经济文化中心。
城市规划区面积平方公里，总人口万，居住有苗族彝族布依族等个少数民族，是座‚三线建设‛时期发展起来以煤炭电力冶金建材为支柱产业新兴工业城市。
地理位臵六盘水市位于贵州省西部，界于北纬东经之间，总面积平方公里，占全省总面积。
市境东与安顺市相连，南与黔西南布依族苗族自治州接壤，西与云南省曲靖市交界，北与毕节地区毗邻钟山区大湾镇二塘乡三合乡飞地嵌于毕节地区西南部。
六盘水市地理位臵优越，居西南四省区地域中心，既属攀西六盘水资源综合开发区，又是西南和华南经济区域南宁贵阳昆明经济区重要组成部分。
二区位条件从区域条件来看，六盘水市位于贵州西部毕水兴经济带中部，地处黔滇桂川四省区结合部，与四省区省会城市直线距离约公里左右，是国家确定‚攀西六盘水资源综合开发区‛‚西南和华南经济区‛和南宁贵阳昆明经济区‛重要组成部份。
这为六盘市经济发展提了较好外部环境，有利于区域内和区域间协调发展。
较好区位优势和丰富煤炭资源使六盘水成为我国‚西电东送‛工程重要电力外送基地，其重要性日益突出。
第二节社会发展状况社会经济发展概况在省市各级政府正确领导下，全市上下高举中国特色社会主义伟大旗臶，坚持以邓小平理论和‚三个代表‛重要思想为指导，深入贯彻落实科学发展观，切实加强薄弱环节，高度关注民生，经过多年努力，六盘水市国民经济保持了持续快速健康发展。
年，全市生产总值完成亿元，比年增长，其中第产业亿元，增长第二产业亿元，增长第三产业亿元，增长，占比重达，为历年以来最高。
人均生产总值超过美元。
农业和农村经济也得到全面发展，工业经济保持较快增长，运行质量进步提高固定资产投资稳定增长，重点建设项目得到积极推进财政金融运行良好，城乡居民稳步增收社会事业全面发展，民生问题不断改善。
在十五期间五年间，六盘水市已累计解决万农村贫困人口温饱问题。
优势产业发展加快，盘南电厂野马寨电厂发耳电厂响水煤矿发耳煤矿等重大项目相继开工建设，水城钢铁集团公司等重点企业技改力度加大。
城区基础设施建设取得明显成效，城市功能不断完善，辐射带动能力增强。
生态建设得到加强，建成区森林覆盖率达。
计划生育工作水平明显提高，人口自然增长率降至，在年基础上降了个千分点。
教育科技文化卫生体育和社会保障等事业取得新成绩，‚两基‛攻坚目标提前实现。
近年来六盘水市经济社会发展主要指标见表表六盘水市历年经济社会发展主要指标年份地区生产总值亿元工业增加值亿元社会消费品零售总额亿元人口万人合计产二产三产从全市工业发展现状看，煤炭钢铁电力建材等为其支柱产业，属于新兴能源原材料工业城市，城市工业定位为西南华南地区能源原材料和煤化工基地，趋向重化工业方向发展。
但六盘水市经济基础薄弱，尽管我国西部大开发战略在改善当地基础设施和扶贫方面已经取得定成效，但总体发展水平还比较落后，为建立和谐社会和实现年建成全面小康社会宏伟目标，必须摒弃传统重化工业发展模式，坚持全面协调可持续发展观，在充分利用‚凉都‛有利条件发展第三产业同时，依托煤炭等资源能源优势，结合国家有保有压宏观调控政策和相关行业发展导向，以循环经济理念为指导加强重化工业经济发展力度，加快六盘水国民经济和社会发展速度二支柱产业发展概况经过多年开发和建设，煤炭及煤炭加工冶金电力建材等产业已经成为六盘水市国民经济发展支柱，建成了水城钢铁水城矿业水城水泥六枝工矿盘江煤电盘县电厂等批骨干企业。
响水和玉舍煤矿东井中井等骨干矿井建设进度加快老鹰山煤化工项目进展顺利，恒鼎煤焦化项目即将动工，盘东北盘南等煤化工项目前期工作加快推进盘南发电厂建成投产，新增电力装机万千瓦，发耳电厂建设进展顺利双牌铝形成年产万吨电解铝万吨铝板生产能力水钢技改扩能取得实质性突破，钢产量突破万吨。
三固定资产投资发展状况六盘水市固定资产投资逐年增长，年完成固定资产投资亿元，年增加到亿元。
年列入省重点项目名单项目已有个，从投资总额和项目个数在全省都名列前茅，与往年不同是，除了基础设施和支柱产业项目纳入外费有关规定通知国家物价局建设部价费字号工程勘察设计收费管理规定计价格号文环境影响咨询收费有关问题通知计价格号文招标代理服务收费管理暂行办法计价格号文基本建设财务管理规定财建号文六盘水市现行建筑材料市场价格参照同类型同规模建筑技术经济指标编制二建设投资估算建安工程费经测算，该项目建安工程投资万元。
工程建设其它费用经测算，该项目建安工程投资万元。
基本预备费基本预备费按照国家现行规定计算，费率为，计算结果为万元。
涨价预备费根据国家现行政策和当前经济形式，本项目不计涨价预备费。
建设期利息本项目贷款执行国家商业银行五年以上现行利率为，因为项目资金全部由企业自筹，所以该项目建设期利息为万元。
三投资估算项目总投资估算该项目预计总投资万元。
分年投资计划表项目建设总资金万元。
根据项目实施进度计划，制定资金运用计划。
第年年占，投入万元第二年年占，投入万元第三年年占，投入万元第二节融资方案本项目属‚国务院关于固定资产投资项目试行资本金制度通知‛中其他行业项目，其资本金应为以上，本项目按计算资本金为万元，其资本金由企业和申请国家补助，具体筹措方案如下项目单位自筹资金万元申请国家补助万元。
第十三章财务评价第节项目财务评价编制依据本项目财务评价编制依据为可行性研究报告推荐技术方案建设条件建设项目经济评价方法与参数第三版及世行有关要求。
二基础数据及参数选取项目计算期项目计算期包括建设期与运营期，取年，其中建设期年，经营期年。
财务基准收益率因孵化中心建设项目特殊性，项目主要宗旨为引进高新技术，带动地方经济发展，为此结合项目平均资金成本确定折现率为，同时也作为项目内部收益率指标判据基准收益率。
对自有资金即项目资本金评价指标判断基准应为投资方确定最低可接受收益率，本报告按计算。
其他计算参数其他计算参数按照国家和行业有关法规并结合项目具体情况选取，如固定资产折旧平均年限法，净残值率，建筑物使用年限年维修费按固定资产折旧额计盈余公积金公益金按税后利润计可收回固定资产价值为固定资产原值减去已计提折旧。
第二节分析过程和结果本项目由中小企业科学发展及创新中小企业孵化及劳动就业培训三部分组成，总投资万元，其中建安投资万元，其他投资万元。
中小企业孵化部分营业收入预测中小企业孵化部分含孵化中心孵化中心辅助办公楼孵化中心后勤综合楼，建成面积共平方米。
投资估算为万元。
项目财务收益包括研究范围内房屋销售收入租金收入。
其中房屋租赁收入中小企业孵化建成面积平方米，以上按建成面积出租，出租房屋面积平方米，租金价元平方米月，年租金收入万元。
成本核算折旧费用采用平均年限法，净残值率，建筑物使用年限年则经营期提取折旧万元。
维修费用按折旧费计算，维修费用为万元。
员工工资万元员工人。
以上房屋出租成本合计万元。
财务盈利能力分析静态指标分析年平均投资利润率项目
六盘水市千惠孵化器项目可行性投资论证建议报告doc文档（68页）
