誉为朝阳产业，具有广阔市场。联合国粮农组织发表份报告分析表明，在过去年间，在发达国家市场上，有机农产品销售额年递增率超过，这与些常规食品市场停滞不前形成了鲜明对比。有机蔬菜种植讲究安全自然生产方式，可以很好地促进和维持生态平衡。有机蔬菜无化学残留，口感佳，而且已被证明比普通蔬菜更具营养，随着人们对安全食品需求日益强烈，国内市场前景非常乐观。由于张北县特殊地理环境，空气清新，无工业污染，是块清洁圣土，但长期以来农民都以小规模自产形式种植农作物，产量极低。当地农民种植农产品在历史上价格十分低廉，产品不能增值，从而加剧了农民贫困。由于形不成市场，水地蔬菜往往是卖菜不如卖水，这样既浪费了水资源，农民辛苦年又效益微薄，不仅挫伤了农民种菜积极性，农民也只能长期处于温饱。由于各种条件制约，农民只能种植大白菜马铃薯芹菜圆白菜等普通大田品种，茄果类品种很难有收成，种植时间短，经济效益低，造成了资源浪费。利用太阳能温室种植蔬菜，种植品种可合理调配，在时间上有效延续，反季节蔬菜价格又高，将给农民带来丰厚收入。太阳能温室种植蔬菜节水省劳动力，可结束张北县在冬春季不能种茄果蔬菜历史连户成片大面积种植，可统品种，因而便于形成市场和集散地便于企业化管理，统品牌统种植品种统种植规程统检测统调运统销售统价格，可进行大量批发，形成产销体化。开发农业优势产业，打造农业特色产业，拓展相关产业，使当地农业实现规模化产业化发展。本项目在张北镇马连滩村兴建座有机日光温室蔬菜大棚，其目是充分利用市场，发挥张北生态人农业科技有限公司高科技技术形成整体优势。项目承办单位投资所建日光温室都由农民来经营，公司按照以上七统进行管理，这样可形成拳头产品，以张北县生态人农业科技有限公司作为张北农业龙头企业，以公司基地农户为模式，带领农民走出贫困。项目生产有机蔬菜实行农产品和超市农超对接，打造商标，创出品牌，形成张北县有机蔬菜品牌，项目建设前景广阔。项目必要性随着国家对设施农业发展重视，我国近年来温室大棚项目逐年增多，但也出现了质量低劣趋势。如何在众多项目中脱颖而出，成为设施农业典范，这是农业产业化发展需求，也是当今设施农业建设重要课题。农业产业化就是以市场为导向，以经济效益为中心，以主导产业产品为重点，优化组合各种生产要素，实行区域化布局专业化生产规模化建设系列化加工社会化服务企业化管理，形成产销体化经营体系，使农业走上自我发展自我积累自我约束自我调节良性发展轨道现代化经营方式和产业化组织形式。它实质上是指对传统农业进行技术改造，推动农业科技进步过程。这种经营模式从整体上推进传统农业向现代农业转变，是加速农业现代化有效途径。国家在调整优化农业结构中把蔬菜种植作为六大支柱产业之来抓，意义深远，也是项目建设依据。紧紧抓住国家对种植业扶持政策，大力发展绿色生态效益农业，这对有机蔬菜基地建设提供了良好发展机遇。张北县冬季寒冷漫长，夏季凉爽降雨稀少，年降雨量不足毫米，春秋风大而干燥，但这里天高云淡，日照时间长，土质肥沃，透气性好，昼夜温差大，具有发展日光温室种植有机蔬菜得天独厚地理和资源优势。在种植销售过程中不仅能够实现农民增收，且能保障当地经济可持续发展，提高农村土地利用率，建立节约型社会，恢复和建设良好生态环境系统。我国日光温室大棚发展概述设施农业是指利用人工建造设施，通过调节和控制局部范围内环境气象因素，为作物生长提供最适宜温度湿度光照水和肥等环境条件，使作物处于最佳生长状态，从而获得高产优质农产品种植模式。日光温室产业作为我国设施农业产业中主体，近年来已成为农业种植中效益最高产业。它为解决长期困扰我国北方地区冬季蔬菜淡季供应增加农民收人节省能源促进农业产业结构调整带动相关产业发展安置就业避免温室效应造成环境污染提高城乡居民生活水平稳定社会等均做出了历史性贡献。我国温室发展历史我国是温室栽培起源最早国家。多年前就已经能利用保护设施温室雏形栽培多种蔬菜，但直至世纪年代，中国设施农业始终徘徊在小规模低水平发展速度缓慢状态年代初地膜覆盖技术引入中国，对保温保墒起到定作用随着经济发展和科技进步，年代，相继出现了塑料大棚和日光温室年代开始，中国设施农业逐步向规模化集约化和科学化方向发展，技术水平有了大幅度提高。近年来，随着国家相关科研项目启动，在学习借鉴吸收消化国外先进技术成果基础上，中国设施农业有了较快发展，面积和水平不断提高。近代温室发展经历了改良型日光温室大型玻璃温室和现代化温室三个阶段，但由于各地区生产状况经济条件和利用目差异，至今各阶段不同类型温室依然并存。我国温室发展现状日光温室和塑料大棚。设施园艺生产，特别是日光温室蔬菜生产是近年来我国农业种植中效益最大产业。目前我国设施园艺面积已达多万，总面积占世界首位。其中日光温室面积约余万，占温室和大棚等大型设施总面积以上，北方地区约占整个温室大棚面积以上。设施蔬菜面积占设施园艺总面积以上，设施蔬菜生产总量已超亿吨。我国北方地区日光温室经过对其建筑结构环境调控技术和栽培技术等方面不断改进，初步形成了具有中国特色设施园艺生产体系节能型日光温室配套栽培技术。在零下高寒地区可实现冬季不加温生产蔬菜，基本消除了冬春蔬菜生产淡季，该技术在中国北方地区得到广泛应用，南方地区则大力推广塑料大棚和遮阳网栽培，解决了夏季防雨降温问题。近年来，我国设施园艺工程总体水平有了明显提高。设施类型以塑料大棚和日光温室为主，逐步向大型化多样化方向发展。地方各级政府将设施园艺工程作为发展现代农业切入点，纷纷建立了现代化高效农业示范园区。据专家分析，在我国多万设施园艺生产中，代表设施园艺最高水平大型连栋温室在我国仅有多，仅占总面积左右。我国温室产业发展中存在问题及建议科技含量低。中国设施园艺无论是在温室设施本身还是在栽培管理方面，大多数设施结构简单，栽培管理以传统经验为主，距离数量化和指标化要求还有相当大差距。中国温室市场上目前使用不少产品，在高品质领域主要以国外产品为主。遮阴网生产上以瑞典以色列高品质产品为主，温室环境控制系统领域上国内产品同样与国外有相当大差距，而且国内现有些科研成果与真正地推广应用之间还有段差距。环境调控技术与设备落后，缺乏理论基础与量化指标。由于绝大多数园艺设施类型过于简易，因此对环境调节和控制十分有限。张福墁教授认为，塑料大棚往常在遇到灾害性天气时受损，无法生产。即使在正常天气，大部分塑料大棚所能进行环境调控手段也仅限于通风和避风。日光温室遇到寒流或连阴雪天，光照不足失去热源和光源时，室内光照温度湿度都会出现不适合植物生长逆境，轻则减产，重则绝收如从年月开始长达月之久连续降雪天气，造成不同程度经济损失。缺乏与我国相适应温室优化控制软件。目前，我国引进温室控制系统大多运行费用过高，而自行研制控制系统又缺乏相应优化软件，多数仍使用单因子开关量进行环境因子调节。而实际上温室内光照气温地温湿度及浓度等环境要素是在彼此关联着环境中对作物生长产生影响，而且环境要素时间变化和空间变化都很复杂，当改变环境因子时常会把其他环境因子变到个不适宜水平上。因此，结合温室内物理模型作物生长模型和温室生产经济模型，开发出套与我国温室生产现状相适应环境控制优化软件是非常重要和十分迫切。中国温室建设上盲目性很大。大量项目在相应配套设备人才不到位情况下，盲目地从国外引进高新技术，盲目地低水平仿制国外产品。温室种植管理上，产品种植前经过市场考察很少，往往造成产品积压，带来不应有损失。相关种植管理方面研究距离理论化科学化系统化地指导生产实践还有不少差距。温室企业在产品售后配套服务方面尚不够完善，企业品牌意识诚信意识不够，相当温室控制软件研究上与国外企业相比有相当大差距。发展建议发展符合国情现代温室产业体系。国外现代化温室确有其独到之处，其科技含量高智能化程度高管理得当。因此，我国应适当引进，以提高我国温室产业水平。但我国幅员辽阔气候类型多样地域条件差别大，经济技术市场条件不，致使我国不同地区农业生产条件各不相同。要有计划有目地发展温室产业，而不能盲目地照搬国家或地区模式。必须重视区域特点，因地制宜，找到适合本地先进性与实用性相结合温室类型，形成适合中国国情温室产业发展体系。推进温室产业规模化和产业化发展。设施农业是种高投入高产出高效益产业，只国家有关规定和现行建设项目经济评价方法与参数农业企业财务制度农业建设项目财务报告估算和经济评价方法及投资项目可行性研究指南进行项目计算期为年，其中建设期年。贴现率按国家规定为。价格预测项目主要投入产出物价格以近期国内市场价格为依据，并根据近几年市场价格变动趋势进行预测。针对项目实际，对部分投入产出物价格进行了调整。效益预测项目效益是根据产出物预测价格和生产规模估算而得。销售收入与成本估算成本估算采用要素法测算企业生产成本。育苗智能育苗大棚为温室大棚提供秧苗，成本估算如下表表育苗成本估算序号项目単棚计价万元总棚数成本万元可变成本籽种茄果类叶菜类肥料其它费用含计件工资二固定成本工资福利管理费用合计蔬菜种植大棚蔬菜成本估算见下表表蔬菜大棚成本估算表序号项目单棚价万元消耗定额成本万元可变成本肥料茄果类叶菜类其它费用含计件工资二固定成本工资福利管理费用总成本注其表中其它费用包括电水油等费用。蔬菜加工保鲜成本如下表。表蔬菜加工保鲜成本估算表序号项目吨耗量单价元加工保鲜量成本万元可变成本加工厂吨电度水吨包装袋包装箱蔬菜保鲜吨电度其它费用二固定成本工资福利人管理费用三总成本费用其它成本费用土地租赁费用年土地使用费用万元。修理费用土建工程按原值估算，设备按原值估算年修理费用共计万元。销售费用销售费用包括推广推销广告等费用，按项目年销售额估算，年费用万元。工资及福利公司总部管理技术人员名，年工资福利万元。公司管理费用公司办公差旅等费用年估算为万元。财务费用项目长期贷款万元，年息按计算，年平均利息为万元。折旧与摊销建筑构筑物按年折旧，设备按年折旧，残值均为，年折旧费为万元。其它资产在投产后年内摊销，年摊销万元。项目其它成本费用共计万元。项目总成本费用年均总成本为万元，其中固定成本万元，可变成本万元，经营成本万元。税费标准按国家现行政策，项目免征营业税增值税等税费。销售收入蔬菜销售收入销售收入为产出茄果类和叶菜类有机蔬菜，正常生产年，项目年销售收入万元，见表。表蔬菜年销售收入估算表序号名称单价元千克季年产量吨收入万元数量合计茄果类蔬菜类合计蔬菜加工厂收入估算蔬菜加工通过择选清洗真空包装，直接供应超市，精细包装蔬菜可比原菜增值，茄果类市场批发价按元公斤计算，年加工蔬菜吨，增值万元，将增值计为加工收入。项目年销售加工总收入为万元。财务分析主要财务指标正常生产年，项目主要财务指标如下年销售收入万元年均总成本万元年均利润万元。投资利润率。所得税按照张家口市税收政策，项目投产后免缴年所得税，从投产第四年平均上缴所得税万元，见附表。财务盈利能力分析项目全