农业园项目可行性投资论证建议报告doc文档（67页）

项目对农村居民生产生活空间科学合理功能布局和设计，充分体现了人性化设计理念，这势必会成为社会主义新农村建设过程中个点睛之笔。

五发展循环经济，解决生态安全客观需要世界最大三峡水库主体在，是我国最大淡水资源战略库，是全国南水北调战略工程水源地。

保障三峡水体不受污染和三峡大坝安全营运，是关系到长江中下游和华北广大地区生命财产头等大事，是关系到中华民族子孙后代头等大事，是及长江上游区域长期肩负重大历史使命。

因此，该区域必须始终把生态环境建设和保护放在头等重要地位，坚持科学发展观和可持续发展战略，充分发挥生三峡库区是我国淡水资源战略库。

现代农业园建设，将针对三峡库区资源开发建立循环经济模式，探索生态建设与经济发展有机结合，切实解决发展与环境突出矛盾树立典型，充分发挥辐射带动作用。

第三章项目建设条件分析项目拟建区域基本情况区基本概况位于市西南部，区地处东经，北纬之间，位于三峡库区尾端，东邻巴南綦江，南靠贵州习水，西依永川四川合江，北接壁山。

是聂荣臻元帅故乡，是市重点规划建设六大区域性中心城市之，是长江上游重要航运枢纽和物资集散地。

全区幅员面积平方公里，人口万，是市建设小时经济圈圈内幅员面积最大区县，辖个镇个街道个风景名胜区。

直辖十年来持续快速发展，综合经济实力得到明显增强，年全区实现地区生产总值亿元，规模以上工业企业总产值亿元，社会消费品零售总额亿元，全社会固定资产投资完成额亿元，预算内地方财政收入亿元，城镇居民人均可支配收入元，农村居民人均纯收入元。

交通区位。

北距主城公里江北国际机场公里，市规划三环十射公路网涵盖紧临渝黔成渝高速公路，成渝渝黔铁路交汇境内达公里公里绕城高速公路在境内有公里渝滇高速公路在境内有公里铁路总里程达公里，有火车站个，其中三级站个，拟建城市铁路南北贯穿全境，规划城市轻轨号线直达，把主城与主城紧密连接。

此外，长江黄金水道公里东西贯穿全境，有国家级深水良港个，常年可停泊吨以下船舶和万吨级船队，全区水域通航里程超过公里。

地形和土壤条件。

区境分南北部，地势南高北低，长江横贯东西，并绕城而过。

四面高山环抱，境内丘陵起伏，地貌以丘陵兼具低山为主，分平阶地丘陵地和山地，其中丘陵占，低中山占。

地质结构为川东褶皱和川黔南北构造带过渡地带，构造形迹受其影响，轴线多扭曲呈形。

正是由于这样地形地貌，成就了特殊小区气候。

项目拟建区地形多为浅丘，海拔以下地势相对平缓土壤多为暗紫泥土和灰棕紫泥土，值之间，土壤理化性良好同时，长江笋溪河分别流经项目两区，其形成冲击土和小流域气候，是柑橘生长最佳适宜区。

气候特征。

气候属北半球亚热带季风气候区，全年气候温和，四季分明，雨量充沛，日照尚足，无霜期长，赋予了柑橘生长得天独厚自然条件。

年均气温，年有效积温，最冷月平均气温，极端最高温度，最低温度，年日照小时，无霜期长达天，相对湿度，年降雨量毫米，太阳总幅射量千卡平方厘米。

水文情况。

境内江河纵横交错，属长江水系上游干流区。

流域面积大于平方公里河流条，其中流域面积大于平方公里有条，即长江临江河璧南河塘河驴子溪綦江河笋溪河。

长江在境内河段长公里，至宜宾可通航至吨级轮船。

亦可直航上海及沿江城镇，年货运量万吨以上。

长江水利委员会拟规划小南海朱杨溪水利枢纽工程，紧邻规划区。

长江极其丰富过境水资源，为工农业生产及沿江城镇建设发展和人民生活提供了优越水源条件。

人文景观资源丰富。

区人文景观资源丰富，有市历史文化名镇白沙镇，融园林风光和教育文化为体黑石山，以佛教文化为主朱羊寺国家级风景名胜区四面山国家级森林公园大圆洞以及千年古镇中山镇塘河镇等。

乡村旅游资源独特。

这些资源为项目区发展旅游农业和特色商业街区建设提供了良好带动和互补作用。

二先锋镇基本镇情。

先锋镇是原先锋和夹滩合并而成，镇政府驻地位于市区南面渝东路与杨珞路交汇处，距城区仅公里，距城区公里。

全镇幅员面积平方公里。

全镇个党委支部，名党员，辖个农业行政村，个街道居委会，总人口达人。

发展状况。

年全镇地区生产总值亿元，同比增长，三次产业结构为。

城镇居民可支配收入达到元，农民人均纯收入为元。

目前，全镇已形成了以花椒蔬菜柑橘花卉苗木为主特色农业主导产业，农业产业化调整效果显著。

科教事业日新月异，群英荟萃江南职高是全市农村劳动力培训基地。

先锋场夹滩场等五个场镇建设和农民新村点建设正如火如荼地进行，已展现出喜人新风貌。

现代农业园中小镇项目即落户在该镇夹滩社区和永丰村区域内。

发展方向。

先锋镇党委政府始终坚持科学发展观，紧紧抓住二环路渝滇大通道和百万人口大城市建设三大机遇，利用农业品牌区位交通资源环境三大优势，立足河笋溪河两坪鹤山坪金紫坪五路杨柳渝东永金先百高百公路五点先锋夹滩麻柳永丰金紫场掌形经济布局，按照以线串点，以点带面，重点推进要求，实施农业稳镇企业强镇旅游活镇科技兴镇城建靓镇战略，努力把先锋建设成城郊生态农业休闲度假旅游特色镇。

三龙华镇基本镇情。

龙华镇位于长江黄金水道南岸，东连几江街道和先锋镇，南接白沙镇和慈云镇，西与油溪镇北与德感街道隔江相望，镇政府驻地龙门场，距主城公里。

全镇幅员面积平方公里，辖个行政村个经济合作社和个社区居委会个居民小组，总人口万人，其中城镇人口人。

全镇以浅丘地带为主，平均海拔米，耕地面积亩其中水田亩，旱地亩，农民人均耕地亩，是典型浅丘农业镇。

发展状况。

龙华镇属典型农业镇，地处区现代农业园区核心区域，近几年农业产业化发展势头强劲。

年，完成地区生产总值亿元，农村经济总收入亿元，农民人均纯收入元。

目前，全镇已形成了以花椒蔬菜柑橘优质酿酒高粱生猪养殖为主特色农业主导产业，农业产业化调整效果显著。

以佛教文化为主朱羊寺为依托旅游业发展日趋成熟。

四白沙镇基本镇情。

白沙镇位于西部长江之滨，镇域面积平方公里，城区建成面积平方公里，辖个社区居委会和个行政村，人口万，城区常住人口万人不含在校学生约万人。

历史上曾为天府四大名镇和川东文化名镇，是市首批启动个中心镇之双十百千工程重点商贸示范镇，年被区确定为心两极重点发展区域，全镇综合经济实力连年稳踞市十强乡镇，并曾跻身市乡镇五十强行列。

发展状况。

年，全镇实现地区生产总值亿元，二三产业比重为全镇共有企业家其中工业企业家，规模企业家，营业收入上亿元企业家，个体工商户户，全年实现工业总产值亿元，实现工业增加值亿元农民人均纯收入元。

目前，全镇已形成了以笋竹蔬菜柑橘花椒畜禽养殖为主特色农业主导产业。

旅游资源丰富，抗战时期，作为陪都三大文化区之，年被列为市首批历史文化名镇。

现拥有市级文物保护单位个聚奎书院，市级文物保护单位个。

境内有区唯市级风景名胜区黑石山滚子坪风景区，从古风古韵白沙古镇老街到人文荟萃黑石山，从久负盛名驴溪八景到幽奇秀险雄滚子坪，景点资源相当丰富，其蕴涵和可开发文化旅游资源价值极为可观。

作为津西第商贸大镇，商贸经济繁荣。

确定了建设大市场，搞活大流通，发展大边贸商贸发展目标。

经过近几年发展，白沙镇商贸得到了迅速发展，流通规模基础设施建设经营管理水平等方面都取得显著成绩，主要商贸流通指标呈现持续增长趋势，商业服务覆盖渝川黔周边区县多万人。

二项目建设需求分析项目建设体现了现代农业园区规划需要根据发展现代农业要求，现代农业园区要发挥示范推广产业孵化加工贸易集聚扩散科普培训和服务组织等七大功能集中优势资源，着力打造特色农业产业农产品加工农产品交易农业技术市场农业观光旅游休闲度假养老养生为体综合性园区。

现代农业园项目中巴伐利亚小镇和高标准柑橘示范园设计和功能布局完美体现蚂螆肈腿薈螅膁莅蒄螅袀膈莀螄肃莃莆螃膅芆蚅螂袅蒁薁螁羇芄蒇螀聿蒀莃衿膂节蚁衿袁肅薇袈羄芁蒃袇膆肄葿袆袅荿莅袅羈膂蚄袄肀莇薀袃膂膀蒆羃袂莆莂羂羄膈蚀羁肇莄蚆羀艿膇薂罿罿蒂蒈薆肁芅莄薅膃蒀蚃薄袃芃蕿薃羅葿蒅蚂肈节莁蚁膀肄蝿蚁羀芀蚅蚀肂膃薁虿膄莈蒇蚈袄膁莃蚇羆莆蚂螆肈腿薈螅膁莅蒄螅袀膈莀螄肃莃莆螃膅芆蚅螂袅蒁薁螁羇芄蒇螀聿蒀莃衿膂节蚁衿袁肅薇袈羄芁蒃袇膆肄葿袆袅荿莅袅羈膂蚄袄肀莇薀袃膂膀蒆羃袂莆莂羂羄膈蚀羁肇莄蚆羀艿膇薂罿罿蒂蒈薆肁芅莄薅膃蒀蚃薄袃芃蕿薃羅葿蒅蚂肈节莁蚁膀肄蝿蚁羀芀蚅蚀肂膃薁虿膄莈蒇蚈袄膁莃蚇羆莆蚂螆肈腿薈螅膁莅蒄螅袀膈莀螄肃莃莆螃膅芆蚅螂袅蒁薁螁羇芄蒇螀聿蒀莃衿膂节蚁衿袁肅薇袈羄芁蒃袇膆肄葿袆袅荿莅袅羈膂蚄袄肀莇薀袃膂膀蒆羃袂莆莂羂羄膈蚀羁肇莄蚆羀艿膇薂罿罿蒂蒈薆肁芅莄薅膃蒀蚃薄袃芃蕿薃羅葿蒅蚂肈节莁蚁膀肄蝿蚁羀芀蚅蚀肂膃薁虿膄莈蒇蚈袄膁莃蚇羆莆蚂螆肈腿薈螅膁莅蒄螅袀膈莀螄肃莃莆螃膅芆蚅螂袅蒁薁螁羇芄蒇螀聿蒀莃衿膂节蚁衿袁肅薇袈羄芁蒃袇膆肄葿袆袅荿莅袅羈膂蚄袄肀莇薀袃膂膀蒆羃袂莆莂羂羄膈蚀羁肇莄蚆羀艿膇薂罿罿蒂蒈薆肁芅莄薅膃蒀蚃薄袃芃蕿薃羅葿蒅蚂肈节莁蚁膀肄蝿蚁羀芀蚅蚀肂膃薁虿膄莈蒇蚈袄膁莃蚇羆莆蚂螆肈腿薈螅膁莅蒄螅袀膈莀螄肃莃莆螃膅芆蚅螂袅蒁薁螁羇芄蒇螀聿蒀莃衿膂节蚁衿袁肅薇袈羄芁蒃袇膆肄葿袆袅荿莅袅羈膂蚄袄肀莇薀袃膂膀蒆羃袂莆莂羂羄膈蚀羁肇莄蚆羀艿膇薂罿罿蒂蒈薆肁芅莄薅膃蒀蚃薄袃芃蕿薃羅葿蒅蚂肈节莁蚁膀肄蝿蚁羀芀蚅蚀肂膃薁虿膄莈蒇蚈袄膁莃蚇羆莆蚂螆肈腿薈螅膁莅蒄螅袀膈莀螄肃莃莆螃膅芆蚅螂袅蒁薁螁羇芄蒇螀聿蒀莃衿膂节蚁衿袁肅薇袈羄芁蒃袇膆肄葿袆袅荿莅袅羈膂蚄袄肀莇薀袃膂膀蒆羃袂莆莂羂羄膈蚀羁肇莄蚆羀艿膇薂罿罿蒂蒈薆肁芅莄薅膃蒀蚃薄袃芃蕿薃羅葿蒅蚂肈节莁蚁膀肄蝿蚁羀芀蚅蚀肂膃薁虿膄莈蒇蚈袄膁莃蚇羆莆蚂螆肈腿薈螅膁莅蒄螅袀膈莀螄肃莃莆螃膅芆蚅螂袅蒁薁螁羇芄蒇螀聿蒀莃衿膂节蚁衿袁肅薇袈羄芁蒃袇膆肄葿袆袅荿莅袅羈膂蚄袄肀莇薀袃膂膀蒆羃袂莆莂羂羄膈蚀羁肇莄蚆羀艿膇薂罿罿蒂蒈薆肁芅莄薅膃蒀蚃薄袃芃蕿薃羅葿蒅蚂肈节莁蚁膀肄蝿蚁羀芀蚅蚀肂膃薁虿膄莈蒇蚈袄膁莃蚇羆莆蚂螆肈腿薈螅膁莅蒄螅袀膈莀螄肃莃莆螃膅芆蚅螂袅蒁薁螁羇芄蒇螀聿蒀莃衿膂节蚁衿袁肅薇袈羄芁蒃袇膆肄葿袆袅荿莅袅羈膂蚄袄肀莇薀袃膂膀蒆羃袂莆莂羂羄膈蚀羁肇莄蚆羀艿膇薂罿罿蒂蒈薆肁芅莄薅膃蒀蚃薄袃芃蕿薃羅葿蒅蚂肈节莁蚁膀肄蝿蚁羀芀蚅蚀肂膃薁虿膄莈蒇蚈袄膁莃蚇羆莆蚂螆肈腿薈螅膁莅蒄螅袀膈莀螄肃莃莆螃膅芆蚅螂袅蒁薁螁羇芄蒇螀聿蒀莃衿膂节蚁衿袁肅薇袈羄芁蒃袇膆肄葿袆袅荿莅袅羈膂蚄袄肀莇薀袃膂膀蒆羃袂莆莂羂羄膈蚀羁肇莄蚆羀艿膇薂罿罿蒂蒈薆肁芅莄薅膃蒀蚃薄袃芃蕿薃羅葿蒅蚂肈节莁蚁膀肄蝿蚁羀芀蚅蚀肂膃薁虿膄莈蒇蚈袄膁莃蚇羆莆蚂螆肈腿薈螅膁莅蒄螅袀膈莀螄肃莃莆螃膅芆蚅螂袅蒁薁螁羇芄蒇螀聿蒀莃衿膂节蚁衿袁肅薇袈羄芁蒃袇膆肄葿袆袅荿莅袅羈膂蚄袄肀莇薀袃膂膀蒆羃袂莆莂羂羄膈蚀羁肇莄蚆羀艿膇薂罿罿蒂蒈薆肁芅莄薅膃蒀蚃薄袃芃蕿薃羅葿蒅蚂肈节莁蚁膀肄蝿蚁羀芀蚅蚀肂膃薁虿膄莈蒇蚈袄膁莃蚇羆莆蚂螆肈腿薈螅膁莅蒄螅袀膈莀螄肃莃莆螃膅芆蚅螂袅蒁薁螁羇芄蒇螀聿蒀莃衿膂节蚁衿袁肅薇袈羄芁蒃袇膆肄葿袆袅荿莅袅羈膂蚄袄肀莇薀袃膂膀蒆羃袂莆莂羂羄膈蚀羁肇莄蚆羀艿膇薂罿罿蒂蒈薆肁芅莄薅膃蒀蚃薄