农业机械交易大市场项目可行性投资论证建议报告word文档（定稿）

二当前全国农机大市场状况是，内外因强力推动并加速中国农机化进程。

首先，外因拉动表现在年在年亿补贴额度基础上再创新高，近亿元，农机购置补贴制度实施将对我国农机化发展形成外部宏观政策强大拉动力其次是内因驱动，现阶段我国农业机械化发展产生了两方面内因推动力是人口结构由劳动力供给过剩向结构性短缺时代转变，二是农业机械化升级要求带来新挑战。

在上述两力驱动下必将迎来我国农业机械化快速发展期。

第四章农机大市场建设，符合市城市规划与经济发展要求滨海建设农机大市场具有天时地利条件天时，连续年中央号文件给了滨海建设农机大市提供发展政策保障。

农机购置补贴政策是党和国家实施项重大强农惠农政策，是农机化又好又快发展有力助推器，也是当前拉动内需，促进经济平稳较快发展重大举措。

二地利，立体交通给滨海物流构筑便捷陆海空立体交通主干网。

市市位于山东省东南部，地近黄海，东连日照港，西接枣庄济宁泰安，北靠淄博潍坊，南邻江苏。

地跨东经度秒度秒，北纬度秒度秒，最大宽度公里，总面积平方公里，是山东省面积最大地级市。

地理位置优越，地势西北高东南低，境内海拔千米以上山峰有余座。

气候为温带季风大陆性气候，四季分明，雨量充沛，气候温和，全年平均气温摄氏度，年降水量毫米，全年无霜期天以上。

区位优势明显，基础设施完善。

区位上，东靠青岛港日照岚山港和连云港，属于亚欧大陆桥东桥头堡范畴，处于山东和江苏两个经济大省交界处，南北交汇，海陆兼济，发展空间广阔。

经过建国后多年艰苦奋斗，市市已奠定了良好发展基础。

市飞机场通达全国十几个城市为国家二级机场，京沪高速公路日东高速公路新亚欧大陆桥铁路沿海铁路大通道在市市境内纵横交错，构成了个非常便捷陆海空立体交通主干网滨海开发可谓得天时地利之优势，自然而然，顺势而发。

从时机看，自市政府提出大市新市城市建设以来，市批发市场调整与升级已全面拉动另外，在市远景规划中，滨海作为市市南部发展经济轴线核心。

承担起带领辐射和支援周边地区发展支点城市重任，是地区铁路枢纽，客流物流中心，市市东南西部经济文化中心，鲁南商贸重区独具前瞻性城市性质定位，呼唤符合远景建设新经济典型涌现，滨海区自然当仁不让。

从地理看，滨海区作为市南部铁路大型货运站场，等外围公路出入口，形成便捷对外交通体系。

可以说，滨海交通环境优势纵观齐鲁大地甚至周边省市，均无出其右也。

二公司资金实力和超前市场运作意识，符合滨海区政府招商引资条件，能承担推动大市场经济发展重任。

享天时地利优势，在滨海建设规划和商业功能环境也足够担当全国农机交易排头兵之重任。

市国际农业机械交易大市场，总建筑面积万平方米，总投资亿，市场主楼为三层现代风格建筑，下部层为展示厅。

建家农机具销售门面，建筑面积。

建家农机配件门面，建筑面积。

建家组装车间，建筑面积。

农机修理车间物流中心。

三星级宾馆内设国家商务部办事处国家机械制造协会办事处国家农机协会办事处国家农机研究院办事处海关办事处政策服务中心交通部门办证中心，国内国外农机具厂商及经销商驻市场中心办事处商场超市储蓄培训中心宴会及餐饮住宿洗浴等功能。

市场配备有超大面积客货电梯，消防及防范综合智能系统，互联网站设施等。

为统市场内部形象，市国际农业机械交易大市场，所有商铺均以精美装修形式招商。

个智能化交易广场，新经济时代商业典范，现代国际专业市场盾斯级航空母舰即将亮相在市客流物流中心，南部经济文化中心滨海区，并对滨海区经济发展及在农机交易引导国际市场创造更好条件。

第五章项目建设优越性政府农村经济政策引导与大力支持是该项目实施保障为贯彻落实国务院关于促进农业机械化和农机工业又好又快发展意见国发号精神。

扩大农机工业国际合作。

鼓励大型农机制造企业与国外合作开发和建立技术研究中心，提升核心技术关键部件研究开发能力。

通过与国外企业合资合作生产等方式，积极引进国外先进技术，逐步降低高端产品进口依赖程度。

吸引海外科技人才加入我国农机行业，加快动力机械配套机具研发制造人才引进，增加技术储备，培养批具有创新能力人才和团队，提高农机产品开发制造和管理水平。

实施农机装备走出去战略，大力开拓国际市场，鼓励企业参与对外援助和国际合作项目，扩大优势农机产品出口，引导有条件农机制造企业到国外投资办厂。

第六章项目建设与运营方案项目建设功能设置区产品交易功能建设农机具展示大厅农机具销售门面农机配件门面生产及组装车间农机修理车间物流中心三星级宾馆建设个全球最大由生产商经销商与客户在此进行交易国际大平台，并提供以此相应各种配套服务。

二政策和信息服务政策宣讲，科技推广，供求信息，市场预测，建立消息快容量大信息交流平台，利用专栏，网站，在线视频等现代网络传媒手段，向客户提供有价值信息服务。

市场建成后，投资单位设管部门将组织年度国际农机交易盛会。

二年度国际农机论坛，将邀请农机行业领导国际国内知名农机行业专家企业家就国际农业机械合作与发展方面共同关心问题发表演讲。

其目是构筑稳固国际农机具交易平台。

展示机械工业为现代农业发展所提供新型先进适用机械装备水平和能力，促进农机工业产品结构调整技术进步和整体水平全面提升。

在企业用户科研院所大专院校和政府之间搭建起个信息交流平台。

全球农装展将不断向规模化专业化国际化方向发展，并将成为国际农机具行业年度盛会。

三农机维修中心建立多家具有竞争实力和规模农机配件维修店面，让更多厂家在此设立售后维修服务，或者售后委托服务，形成流通区域农机配件和维修最具规模中心市场。

四培训教育功能设立有对农机操作维修维护以及相应机械维修全球性技术培训，科普教育中心。

五生产装备功能生产园区重点是引进和建立现代化机械整机装备流水线，还将建设几处大型生产装备厂房，为在此设立装备生产厂家，直接提供最良好基础设施和功能服务。

六仓储和物流功能为商家厂家提供进出口报关安全仓储和物流配送，以其满足交易期间提货发货时间过长问题，大规模集中仓储和运输，也将大大降低成本，提高效益，对商家和农户都是很大益处。

二三星级商务宾馆配套方案和区域划分作为综合性商务酒店使用，不仅设置国家相关部门机关办事处，同时设置国内外厂商经销商驻市场中心办事处并提供食宿含宴会厅，还有大小会议室游艺厅酒吧间咖啡厅美室洗浴，商场超市储蓄培训学校等综合服务保障市场园区经营正常运行。

三项目具体运营方案项目运营准备对于项目今后如何操作和运行，开发单位组织专家专门调查论证，同时也动用了目前销售网络，针对大市场今后运营方式进行了调研。

另外也积极与农业部相关部门进行政策和今后发展方向探讨和咨询，获得了宝贵指导意见和建议，结合目前地区实际情况和农村农户分布结构和产业特点，制定了今后项目建成实施运营操作思路。

在招商引资方面，在园区优惠政策方面，在如何打造有吸引力大市场方面，我们构想了与当地政府和部委职能门协会要积极配合具体措施，从而保障大市场健康发展和国际平台搭建。

注重科技创新和技术含量招商原则要吸引有实力有研发能力生产厂商，入驻大市场园区对于生产厂家技术和实力要求，要起点高，除了经济实力以外，重要是，技术含量研发能力和研发团队，产品市场适应性，产品更新换代周期。

只有这样才不会盲目引进，造成资金流失，也影响后续发展进程，给厂商和我们都带来了不必要损失。

要吸引有设计和研发专门院校企业联合体进驻园区除争取国农机研究院在市场园区设立办事处，还要争取大专院校企业和民企联合研发，这样必将带动农机产品升级并向更智能更综合机械设备方向发展，大市场既是个给院校科研成果找到合作个平台，也是让更多农机专利发明和创造此能直接转变为产品和技术，也能让更多有志于农机产品发明研发科技人员找到真正实践基地。

要吸引知名配件加工企业，在此设立加工车间对有技术含量和有现代加工机床和模具企业，要引进几家在此设立分厂或加工车间，是满足配件供应二是与园区厂家联手，在园区内就结成供求和加工关系。

大连农机厂家半都落户在瓦房店市，大市场毗邻具有技术和设备优势瓦房店轴承工业园区，占尽天时地利人和，必然对大市场农机技术和配件生产规模和质量产生积极深远影响。

要吸引有信誉保障农机经销商常年进行农机展销除了组织年度国际农机交易会，还要让国内外有信誉经销商厂商入住大市场园区常年展销，是本项目重要招施农机装备走出去战略，大力开拓国际市场，鼓励企业参与对外援助和国际合作项目，扩大优势农机产品出口，引导有条件农机制造企业到国外投资办厂。

第六章项目建设与运营方案项目建设功能设置区产品交易功能建设农机具展示大厅农机具销售门面农机配件门面生产及组装车间农机修理车间物流中心三星级宾馆建设个全球最大由生产商经销商与客户在此进行交易国际大平台，并提供以此相应各种配套服务。

二政策和信息服务政策宣讲，科技推广，供求信息，市场预测，建立消息快容量大信息交流平台，利用专栏，网站，在线视频等现代网络传媒手段，向客户提供有价值信息服务。

市场建成后，投资单位设管部门将组织年度国际农机交易盛会。

二年度国际农机论坛，将邀请农机行业领导国际国内知名农机行业专家企业家就国际农业机械合作与发展方面共同关心问题发表演讲。

其目是构筑稳固国际农机具交易平台。

展示机械工业为现代农业发展所提供新型先进适用机械装备水平和能力，促进农机工业产品结构调整技术进步和整体水平全面提升。

在企业用户科研院所大专院校和政府之间搭建起个信息交流平台。

全球农装展将不断向规模化专业化国际化方向发展，并将成为国际农机具行业年度盛会。

三农机维修中心建立多家具有竞争实力和规模农机配件维修店面，让更多厂家在此设立售后维修服务，或者售后委托服务，形成流通区域农机配件和维修最具规模中心市场。

四培训教育功能设立有对农机操作维修维护以及相应机械维修全球性技术培训，科普教育中心。

五生产装备功能生产园区重点是引进和建立现代化机械整机装备流水线，还将建设几处大型生产装备厂房，为在此设立装备生产厂家，直接提供最良好基础设施和功能服务。

六仓储和物流功能为商家厂家提供进出口报关安全仓储和物流配送，以其满足交易期间提货发货时间过长问题，大规模集中仓储和运输，也将大大降低成本，提高效益，对商家和农户都是很大益处。

二三星级商务宾馆配套方案和区域划分作为综合性商务酒店使用，不仅设置国家相关部门机关办事处，同时设置国内外厂商经销商驻市场中心办事处并提供食宿含宴会厅，还有大小会议室游艺厅酒吧间咖啡厅美室洗浴，商场超市储蓄培训学校等综合服务保障市场园区经营正常运行。

三项目具体运营方案项目运营准备对于项目今后如何操作和运行，开发单位组织专家专门调查论证，同时也动用了目前销售网络，针对大市场今后运营方式进行了调研。

另外也积极与农业部相关部门进行政策和今后发展方向探讨和咨询，获得了宝贵指导意见和建议，结合目前地区实际情况和农村农户分布结构和产业特点，制定了今后项目建成实施运营操作思路。

在招商引资方面，在园区优惠政策方面，在如何打造有吸引力大市场方面，我们构想了与当地政府和部委职能门协会要积极配合具体措施，从