农业生态基地项目可行性投资论证建议报告word文档（存档）

实践证明，只有饱和产品，没有饱和享受。

消费者对农业市场动态或静态需求无止境，而且是同类农产品多层次，不同农产品多样化，数量质量品种多变化。

个地区绝对生产不了市场需求所有农产品，农产品市场销售产品产自许多地区。

每个地区只有发展特色农业，才能适应市场需求，真正使农业增效企业增收农民增收。

农业生态种养殖适应了地道产品绿色天然营养保健消费需求以及良好自然生态环境。

消费者需求信息说明，地道天然营养和保健类农产品以及良好自然生态环境，是人们所追求目标，市场非常广阔，这也是新阶段消费者对农业客观要求。

只有坚持农业生态，充分利用当地有利条件，才能生产出消费者满意农产品。

目前，本地区农业种养殖业大都是传统生产模式，以家庭为单位小规模种植和养殖，而且以家庭自己消费为主，缺乏规模化集约化生产，尤其是立体循环式生产，传统生产方式，只能根据季节和气候条件，进行简单化生产，不能适合市场需求，生产成本高，产出率低，更重要是极大浪费农业资源，甚至由于生产方式不合理，还定程度上破坏了农业生产资源破坏了生态环境。

因此，建立立体循环生态农业种养殖，是提高农业生产效益合理利用农业资源保护生态环境，实现农业可持续发展必由之路。

政府积极鼓励和支持生态农业发展，建设立体生态种养殖项目是当前鼓励和扶持产业政策。

该项目实施，将在本地区引入全新农业生产理念，带去更多农民从事规模化生态化农业生产，从根本上改变农业生产方式，提高农业资源利用效率，提高农业生产效益，保护和改善农业生态环境，促进农业生产可持续化发展，推动社会主义新农村建设。

二项目建设必要性和可行性项目建设必要性现代社会，随着收入闲暇时间增多，生活节奏加快以及竞争日益激烈，人们渴望生态食品，也希望能在优美典型农村环境中放松休闲，于是，回归田野自然农业休闲就成为人们最好选择，吃农家饭住农家屋做农家活看农家景成了新热点。

近年来，伴随着生态农业产业化发展，生态农业不仅具有生产性功能，还具有改善生态环境质量，为人们提供观光休闲度假生活性功能。

在生态农业基地内不但可品尝到无公害纯生态水果蔬菜特色畜禽，还能看到各种特色观赏植物，同时还能烧烤垂钓采集果蔬，使农产品在各种休闲参与活动中就地消费，利润和效益是普通种养业至倍。

生态农业基地主要是以发展养殖种植为最主要经营项目，养殖和种植品种力求做到新奇特。

在养殖品种中，可引入市场销售情况较好人人爱吃动物及特色品种。

种植项目应引进速生抗病丰产好看好吃，或外观奇特产品。

江西省是我国农业大省，气候温和和潮湿，水资源丰富，拥有大量平原和丘陵，劳动力廉价，在农业及其相关产业方面具有比较优势。

江西省正在加大农业现代化步伐，对农业新科技需求极为迫切。

江西省也是旅游大省，无论是从自然生态还是自然风光历史文化，以及地方风情，都有独特地方。

而宜春市丰富山川丘陵与平原交错相间地貌和多样农业资源再加上优越地理交通条件，为生态农业基地发展提供了广阔发展空间。

因此，我们抓住机遇拟在宜春市袁州区兴建个以生态开发为宗旨，集科研，畜禽养殖与销售，果树蔬菜种植，农副产品加工以及观光休闲集于体绿色生态农业基地开发建设项目。

二项目建设可行性是本项目符合当前产业政策，为国家鼓励和支持产业。

江西省委在实施全省计划中提出了建设四大基地目标，建立城郊型农业生产基地是四大基地之，提出要发挥我省农业大省优势，采取多种形式发展农业生产，加速农业产业化推进步伐，逐步实现由农业大省为农业强省目标。

袁州区政府也提出，要发展推广现代化新型农业，要加快城郊型农业发展，促进农业产业结构调整，尽快实现带动城郊农民早日致富目标。

二是自然条件优越。

园区周边林相良好，为保持园区生态环境，开发时保留部分天然林，陡坡坑谷留足自然植被，园区远离村落和工矿企业，大气水质土壤未受污染，是建设生态园理想地带。

三是具有丰富养殖经验和管理基础。

因此，本项目具有坚实生产经营与管理基础。

四是具有区域优势和市场优势。

项目区位于袁州区新城区近郊，座落在群山环抱山泉清澈镇村，生态环境优越，无工业污染，距袁州新城区公里老城区公里，交通便捷，四通八达。

项目区将成为风光秀丽，景色宜人，以科技示范科普教育及花卉果品地方特产展示为主题，以水为灵魂，自然恬静优美生态园区。

三项目法人基本情况我们投资组建生态农业科技有限公司，规划为家将现代化信息技术融入到农业生态研究与开发高科技公司，公司所经营现代生态农业基地计划座落于宜春市袁州区，是个以生态开发为宗旨，集科研种植养殖旅游休闲为体绿色生态园，为确保产品优质高产，生态园聘请农业专家为技术指导，将畜禽养殖与销售，果树蔬菜种植，农副产品加工以及观光休闲集于体，总面积约为亩。

项目建设单位为，为江苏苏州工业园区等企业共同注资组建，成立于年月，企业法人营业执照号，法定代表人，注册资本万元。

投资组建生态农业科技有限公司，是对高科技与农业现代企业与传统农户经营相结合之路有益探索，公司将秉承以科技发展农业，以农业带动经济发展战略，在现代生态农业基地开发建设上以技术为依托，以市场为导向，注重发展高科技农业产品，保护乡村生态环境，建立良好景观生态系统，坚持可持续发展原则，计划用年时间，建成座以生态养殖为优势以经果林为特色，集餐饮休闲娱乐为体生态农业示范基地，为社会提供正宗绿色优质农产品。

公司致力于依靠农业科技进步，打造品牌，积极改进和规范饲养栽培管理技术，探索有机食品基地生产管理模式，不断加强生产全过程标准化建设，不断优化公司内部管理机制，公司发展方向是把生态农业示范基地建设成集水果生产畜禽生产渔业生产观光农业生态旅游于体现代化生态园，实现农业产业化健康持续发展。

项目建设期，将健全管理制度，实行总经理负责制，下设生产部营业部办公室财务部等，各部门均制定明确职责和管理办法，确保各司其职，运转有序。

公司将坚持保护生态，有机生产理念，严格执行绿色食品生产管理技术规范和标准，积极探索有机食品生产基地管理模式，通过制定并执行科学生产计划，实行标准化生产，严格控制产品采收成熟度和分级包装标准，提升基地内各种产品质量和市场竞争力，力争把现代生态农业基地建成生态农业示范区。

第三章项目区基本情况项目建设区域概况自然地理条件地理位置宜春，古称袁州，赣西中心城市之，古称农业上郡，是中国佛教禅林清规发祥地。

全国第批生态试点城市之。

素有山明水秀，土沃泉甘，其气如春，四时咸宜之称。

袁州区位于江西省西部，属宜春市，袁河上游，东经，北纬。

东连新余，西临萍乡，南界安福，北接万载上高和湖南浏阳。

总面积平方千米，其中城区面积平方千米。

年末，全区户籍人口为万，其中市区人口万全区辖个街道个镇个乡。

历为州郡路府首邑，现为宜春市委市政府所在地，是全市政治经济文化金融和信息中心。

自然环境袁州区属低山丘陵地形。

南西北三面群山环抱，峰峦层叠，地势较高中部和东部广布丘陵，地势较低。

袁河自西向东于区境中部流过，形成块狭长河谷平原。

按海拔高度和相对高度，全区可划分为山区丘陵平原三种地貌。

山区主要分布在南面和北面区境边缘，占全区总面积丘陵分布在区境中部，占全区总面积平原主要分布在区境东部和袁河两岸，以及丘陵地貌中夹插小块平原，占全区总面积。

袁河自西向东穿城而过。

属中亚热带季风型湿润性气候，气候温和，雨量充沛，四季分明，年均匀气温，月平均气温，月平均气温，极端最低气温，极端最高气温。

全年有效积温为，保证率为总日照时间为小时。

无霜期天，年降水量毫米。

重要矿产及资源袁州区自然资源丰富。

矿产资源有钽铌锂钨钼铜锌铅铁锰置各场区，不同品种养殖场猪相隔较大距离分开布置，同样品种养鸡场按规模进行隔离，公母鸡与子鸡肉鸡隔离，人货分流。

健全检验制度，强化检验手段。

牲畜入舍前或入舍后，对畜舍进行严格清洗和消毒。

④病死畜禽旦发现，立即转入隔离区，然后送到规定地点，按规定进行处理或焚化。

如检疫出人畜禽类感染瘟病，立即隔离人畜禽焚化深埋全部病畜禽，划定隔离区，彻底消毒后闲置定时间后再重新使用。

尤其是在中心村。

鸡等饲养采用全进全出制度，鸡群入舍前，要将鸡舍等进行清扫冲洗和消毒，鸡舍要每天清扫，猪舍要每天用水冲洗次，并对畜禽场合进行定期消毒。

加强对疾病预防，要服用低毒药品防止疾病发生，发现疫情及时报告兽医人员，尽快采取相应措施。

出售不允许有病死畜禽，病死动物必须深埋消毒。

良种培育技术人员均需按国家有关卫生标准定期检查身体。

游客人身安全及火灾预防本项目保护安全重点在于游客人身安全及火灾预防。

河沟地段安装扶手栏杆等安全防护没施，并设置醒目安全提示牌，在人员熙攘场所安排要保安力量，搞好服务。

建筑物要保证足够通风量，设置应急照明系统备用发电系统及报警通讯系统，并安排专职保卫人员负责紧急情况下人员疏散。

火灾预防要贯彻预防为主防消结合方针，在建设时根据项目现状，须充分考虑消防安全布局消防供水消防通道消防装备等内容。

具体做好以下几点制定消防安全制度结合基地建筑特点及经营性质，制定清晰简洁高效防患于未然防火制度，便于有关人员掌握学习和在工作中严格执行，尽量将火灾风险减低到最小。

确定消防安全岗位责任人确定消防安全责任人应完成消防工作任务和应尽消防工作责任，并同经济奖惩制度挂钩，使防火安全工作真正落到实处。

针对项目特点抓好消防宣传教育结合本项目实际，有针对性地进行消防宣传教育，使人们时刻保持警惕性。

在景区不同部位，挂放消防安全标志，利用广播标语等各种形式开展经常性消防安全教育，提高内部职工及游客防事故能力。

定期组织防火检查，及时消除火灾隐患。

定期严格组织防火检查，主要包括两方面是对思想制度方面检查二是对机械设备物资方面检查。

防火检查要坚持采用直观检查法和现代技术设备检查法相结合，对所发现问题及时解决处理。

按照国家有关规定配置消防设施和器材，并定期检查维修，确保消防设施和器材完好有效。

根据实际需要，配置消火栓灭火器消防水池等相应种类数量消防器材设备和设施，并指定专人负责保养维修和管理。

保障疏散通道安全出口畅通，设置符合同家规定消防安全疏散标志。

第十三章风险分析现代农业发展面临风险资源风险此处资源，特指农业自然资源，它是人类从自然条件中摄取前用用人类生产和生活所必需各种自然组成成分，主要有土地土壤水森林草地湿地海域原生动植物微生物等。

通常，人们把自然资源分为土地资源水利资源生物资源气候资源海洋资源五大类，或将其分为非耗竭性资源如太阳能空气风降水气候等耗竭性资源如动物资源植物资源微生物资源土地资源水资源等。

资源风险，则是指农业资源有限性与社会索取资源无限性之间矛盾，给农产品安全供给带来危害。

农业是个资源密集型产业，各种资源存在和有效供给，是农业安全前提。

人均耕地不足土地是财富之母，耕地乃农业赖以发展之根本。

宜春市虽然总耕地面积较大，但是由于人口基数大，因此人均耕地面积不足，这是宜春农业发展最大障碍，农民增收困难。

农业生态恶化从资源经济学角度看，现实中农业技术可分为合理利用资源承载力技术和超越资源承栽力极限技术两种类型。

过去，在推进农业现