农业生态示范基地项目可行性投资论证建议报告word文档（定稿）

为保持园区生态环境，开发时保留部分天然林，陡坡坑谷留足自然植被，园区远离村落和工矿企业，大气水质土壤未受污染，是建设生态园理想地带。

企业具有丰富养殖经验和管理基础。

在建设项目初时，本企业还将多次前往些大型优秀企业参观考察，积极引进先进设备优良品种技术含量高品种，学习最新知识，及时了解最新科技成果，吸取别人科学技术和营运管理经验，使得本企业直向前健康稳定发展。

因此，本项目具有坚实生产经营和管理基础。

具有区域优势和市场优势。

项目区位于东坡区尚义镇寿灵村，东坡区是眉山市中心城市，是四川盆地西南部重要交通枢纽，境内交通四通八达，级成乐高速公路二级国道线纵横南北，省道线横穿东西。

从东坡区到成都乐山不足半小时，成昆铁路自建成以来就是成都平原西南部物资集散大动脉。

项目区生态环境优越，无工业污染，项目建成后将成为风光秀丽，景色宜人，以科技示范科普教育及花卉果品地方特产展示位主题，以水为灵魂，自然恬静优美生态园林。

三项目法人基本情况项目建设单位四川葛希农业科技有限公司成立于年月，营业执照号码，法定代表人葛文勋，注册资本人民币万元。

四川葛希农业科技有限公司前身从事餐饮娱乐行业，随着企业规模不断发展壮大，已形成固定资产余万元，从业员工人数达余人。

公司自成立以来，拟实行规模化发展规范化管理产销体化经营，主要从事畜牧水产果林以及特色有机农产品生产和销售。

公司将以生态农业可持续发展为理念，坚持保护生态集雨节灌有机生产现代有机农业生产方式。

公司计划用到两年时间，建成座以生态种养殖为优势以经营高端果林高端苗木花卉为特色生态农业示范基地，为社会提供正宗无公害绿色有机优质系列农产品。

公司将致力于依靠科技进步，打造品牌，积极改进和规范饲养栽培管理技术，探索有机食品基地生产管理经营模式，不断加强生产全过程标准化建设，不断优化公司内部管理机制。

公司发展方向是把生态农业示范基地建设成集苗木生产蔬菜瓜果渔业养殖生产为体现代化农业生态园，并以此为基础开发农业休闲旅游项目，以实现农业产业化健康持续发展。

在项目建设期，公司将建立健全生产管理制度规范，公司实行总经理负责制，下设行政部财务部生产部营业部等职能部门，明确各部门岗位责任及管理办法，确保各司其职运转有序。

公司将坚持保护生态有机生产理念，严格执行绿色有机食品生产管理技术规范和标准，经济探索有机食品生产基地科学管理模式，通过制定并执行科学生产计划实行标准化生产，严格控制产品采收成熟度和分级包装标准，提升基地内各种产品治疗和市场竞争力。

第三章项目区基本情况项目区自然条件行政区划与人口自然条件眉山市位于四川盆地成都平原西南部，岷江中游。

地跨北纬‵‵东经‵‵之间，东西长公里，南北宽公里，幅员面积公里。

眉山北接省会成都，南联乐山，东邻内江资阳自贡，西接雅安，是成都乐山黄金走廊中段重点地区及成都平原经济圈重要组成部分。

眉山市政府所在地东坡区距成都余公里，距峨眉山公里，距乐山大佛余公里北临成都双流机场余公里，南距乐山大件运输码头余公里。

境内成乐大件公路国道岷江水道并行纵贯南北，雅安洪雅眉山仁寿内江自贡省道线横跨东西，成乐山成雅安高速公路在境内交汇县乡标美路网连动发展，公路等级和通行能力大大提高丰字型主骨架公路网络半小时经济圈小时成都形成。

成昆铁路由北向南穿过彭山县东坡区，是邻近地区客货进出主运道。

形成纵横交错四通八达交通网络。

眉山市位于四川盆地盆西平原西部，地势平坦，第四系地层广布，地质构造简单，地貌及水文化地质条件受地层岩性控制。

眉山地势西高东低，北高南低。

境内山峦纵横，丘陵起伏，河网密集。

中部是宽阔岷江河谷平原，东部仁寿县境内龙泉山脉和西部东坡区境内总岗山脉犹如两道绿色屏障。

境内平坝面积，平方公里，主要分布于岷江两岸，占全市总面积，丘陵面积，平方公里，主要分布于龙泉山脉及总岗山脉，占全市总面积山地以中低山地貌为主，面积，平方公里，分布于洪雅青衣江右岸，占全市总面积。

二行政区划及人口年月，眉山地区正式成立，管辖从原乐山市划出眉山仁寿彭山洪雅丹棱青神个县。

到年底，全市共有个镇个乡个街道办事处个社区个居民小组，个村委会，个村民小组。

眉山市全市共有人口万人，人口密度人平方公里，年末全市常住人口万人。

二经济概况年全市生产总值亿元，同比下同增长，比计划目标高个百分点，增速居全省第位，是眉山建区设市以来增速最快年。

三次产业结构由年调整为，第产业比重首次降到以下。

地方财政般预算收入亿元，增长，比计划目标高个百分点。

城镇居民人均可支配收入元，增长，比计划目标高个百分点农民人均纯收入元，增长，比计划目标高个百分点。

在国民经济全面增长同时，眉山市工农业生产结构调整基础设施建设已经基本完成。

截止年，眉山市产业发展再上新台阶，工业强市取得新突破，特色效益农业与第三产业稳步发展。

项目投资实现较快增长，综合交通建设强势推进，城镇建设取得新成效。

与此同时，生态建设和环境保护继续加强，民生和社会事业全面发展，民生不断改善。

社会事业全面进步，人民生活不断改善。

当地政府制定了系列政策和措施，致力于国民经济和社会事业全面发展。

年月，眉山市委市人民政府作出了关于加快发展都市近郊型现代农业决定，强调融入成都同城发展三化联动统筹城乡总体要求，强力推动全域景区化全域产业化全域生态化，实现农业全面升级。

本项目设想和提出，无论从充分利用当地丰富农产品资源，或者是促进当地农业产业化发展以及推动当地市场体系发育等方面，都符合项目区实际情况和要求。

眉山市项目区经济和社会发展要求和条件，为项目实施提供了良好机会。

东坡区尚义镇及寿灵村基本情况眉山市东坡区尚义镇位于城区西北千米，幅员面积平方千米，辖个行政村个居委会个农经联社，户籍人口万人。

耕地面积万亩，人均亩。

境内交通发达，距成乐高速公路仅千米，省道线二级公路和区道眉多路眉秦路南北东西方向贯通全境，村村通四级水泥路，组组通机耕道，总里程达千米。

全镇地处浅丘，丘陵区占，平坝占，土地肥沃，值在之间，属于中性土壤，水资源丰富，属自流灌溉区，主要用通济堰和李善桥水库水，约占提灌。

气候温和，年平均气温在，平均降水量，无霜期天以上，整体地势呈阶梯走势，以种植粮食作物和经济作物为主。

农业经济由传统农业向现代农业转变，镇内特色产品有水果蔬菜水产蔺草肉兔。

全镇流转土地亩，占耕地总面积，新增蔬菜面积亩，新建现代化蔬菜育苗中心处优质水果面积亩，新增蔺草种植面积亩，成为全区蔺草基地乡镇水产繁育亿尾，产值万元，优质水产育苗繁育位于全市乡镇第新建农村专合组织个村品专业村个，重点打造寿灵村太保村省级示范村建设，农业工作走在市区前列。

依托镇内历史悠久佛教寺院极乐寺发展农家休闲旅游，结合农家乐等休闲场所，年全镇实现旅游收入万元。

同时，大力推进农家书屋建设。

镇内有中心村寿灵村万冲村个村入选由国家新闻出版总署组织农家书屋建设工程首批名录，由国家统配备图书光碟和设备，村上负责专人管理。

村农家书屋都有专门场地和管理制度，管理员经培训上岗，寿灵村农家书屋被东坡区列为五个亮点书屋之。

二寿灵村简介寿灵村位于尚义镇西，距离尚义镇约千米，西接太保村，北连熊公村，西北接万冲村，东与云阁村相邻。

全村幅员面积约平方千米，村辖距离千米，辖个组户，户籍人口为人，农业从业人员人。

村内地形较平坦，属于浅丘区，水源属通济堰自流和提灌区，通济堰自北向南流经而过。

全村农用土地面积亩，耕地面积亩，其中田亩地亩。

寿灵村属中亚热带温暖湿润季风气候，夏季气温较高空气湿度大风速小体感潮湿闷热冬季气温低湿度大体感阴冷潮湿。

年日照时数小时，无霜期约天。

年平均降水量左右，海拔高度米工程技术方案工程建设计划种植区设施建设根据总体规划，对坡地进行集中整治，新修内部道路，部分陡坡开梯，对部分易塌方区域进行护坡修理。

在适当部位结合另项目龙腾山庄建设人工景观和艺术建筑小品。

建设无公害绿色示范大棚亩平方米。

建设普通大棚亩建设优质苗木苗圃大棚亩平方米。

配套耕作道路灌溉水系照明消防通讯等设施。

二养殖区设施建设养殖水域亩分片设计建设。

垂钓区硬地分片设计建设。

垂钓休息室休息亭水榭设计建设渔舟艘。

三公共设施建设环区工作道路。

灯光监控设施。

办公场所平方米。

其它附属设施。

二主要生产技术公司与四川农业大学四川省农科院四川林科院东坡区农业局眉山市畜牧水产局等单位合作，聘请相关人员为公司常年技术顾问。

最新技术来源主要由四川农大四川省农科院林科院提供。

水产养殖是人为控制下繁殖培育和收获水生动植物生产活动。

般包括在人工饲养条件下管理下从鱼苗养成水产品全过程。

严格按照四川农大提供技术规程，在眉山市畜牧水产局技术顾问指导下实施。

三生产原材料与能源蔬菜瓜果花卉苗木先期择优从产区引进优良品种，逐步形成自己繁育基地。

寿灵村历来是水产鱼苗良繁区，公司项目实施后将对此进行优化规范，逐步扩大规模。

项目用电由市政电网供给，年用电量约万度。

项目用水由自建机井抽取地下水供给，年用水量约万吨。

项目燃料用液化石油气，年用量约公斤。

年月至月，完成种植区水产区基础建设设计规划及基础设置配套设施建设。

年月至年月，完成水产养殖鱼苗投放林木和苗木栽培，无公害绿色蔬菜种植，示范大棚于年中完成。

年月起，项目全面投入运营。

第八章组织与管理项目管理与监督机构项目管理严格按照国家要求实行项目法人负责制资本金制公开招投标制监理制及及合同管理制降低建设成本。

严格按照财务制度使用资金，确保专款专用。

建立项目审批制度，定期财务状况监审。

配备专业技术人员专职负责根据项目建设计划采购物资和设备。

在采购中要向专家认真进行技术咨询进行详细调研充分认真比较，符合招标条件进行公开招标采购，工程管理包括设计施工监理竣工验收等工作，关系到整个项目建设质量和效益发挥，必须严格对待。

首先选择具有专业知识设计单位和具有丰富经验专业设计师进行工程设计其次在具备相应施工资质施工单位中进行工程招标同时严格实施工程监理制度及材料管理制度，控制材料损耗争取最佳效益。

工程竣工后，组织有关专家和负责人认真进行工程验收，对于不符合质量要求工程责令返工，直至完全达到工程质量标准。

项目运营管理实行总经理负责制，董事长为公司法定代表人。

总经理负责企业经营和管理，高级职员采用聘用制，职工采用合同制。

重大事项由董事会和股东会进行决策。

公司下设行政部财务部生产部营业部安全部等部门。

二管理培训与技术培训班管理和技术培训采取请进来和送出去相结合方式进行。

选送德才兼备管理干部到专业培训机构进行管理知识和技能培训，其他高级管理人员由公司内部程序，在培训时将请专业教师和业内知名管理专家进行授课选送批具有定文化程度素质较好员工到同行业企业去学习和实习，聘请四川省农科院四川农业大学老师和眉山市畜牧水产局专家来公司进行技术指导，确保公司管理队伍和技术人员具有良好专业技术懂经营善管理。

公司还将聘请四川省农科院四川农业大学和眉山市畜牧水产局作为公司常年技术顾问，对公司进行专业技术和管理方面指导。

第九章