农产品专业合作社无公害蔬菜生产基地项目可行性投资论证建议报告word文档（存档）

基地农业产业化可形成规模，项目区以蔬菜种植为主，可建成蔬菜大棚示范区，可辐射周边农产品生产基地万亩以上。

汇春名优农产品专业合作社是在区农业局东山农场关心和支持下组建社会化服务组织，通过基地建设，可为名优农产品开发，乃至出口创汇业发展创造良好条件。

合作社具有较强技术力量管理能力，区农业局东山农场和专业合作社都具备定技术力量，拥有农业水利农机等各方面各类专业技术人员余人，均是长期工作在农业生产第线且具专业技术知识人才。

这些人近年来多次参与组织实施正规农产品基地设施农业项目实施建设，并积累了丰富操作性强建设和管理经验，为基地建设奠定了可靠基础。

基地群众基础良好，广大群众迫切希望通过基地建设，改善生产条件，提高产品数量和质量，加之合作社有汇春集团公司等企业会员单位，有利于依托企业走农超农企农校对接之路既可减少中间环节，又可解决农民生产品难卖问题，促进增加农民收入，使之尽快致富奔小康。

武汉汇春名优农产品专业合作社无公害蔬菜生产基地建设项目实施方案武汉市东西湖区勘测设计院第三章市场预测及产品分析产品市场预测和现有生产能力估计供求关系分析无公害蔬菜市场预测发展无公害蔬菜能有效地提高蔬菜品质，保证蔬菜安全优质营养保障人民身体健康，提高人口素质。

蔬菜是人们必需品消耗量大，随着人们生活水平提高，人们对蔬菜也提出了更高要求，由过去数量型向质量型转变，品质优良营养丰富安全卫生，是今后人们对蔬菜需求要求，无公害蔬菜绿色蔬菜和有机蔬菜，正是应对了人们消费心理和消费观念变化。

从全国来看，蔬菜生产总量近乎饱和状态，但是，这只是低层次品种和数量饱和，而无公害蔬菜绿色蔬菜级级绿色食品标准和有机蔬菜供给量却远远不能满足日益增长市场需求，消耗总量不断增加，市场容量大，发展空间广阔。

目前市场上为数不多无公害蔬菜绿色蔬菜有机蔬菜保健型蔬菜深受人们欢迎，虽然价格偏高，但在超市农贸市场都是抢手货，供不应求。

利用无公害农产品加工绿色食品是人们采购优先选择，能带来较高附加值和经济效益。

按生态模式建设无公害蔬菜，将推动我国绿色有机无公害食品发展，将在国际市场上具有竞争优势，这是我国发展农产品好机遇。

蔬菜等农副产品生产均属劳动密集型产业，我国人多地少，农民有精耕细作好传统，生产成本相对较低，就蔬菜项国外价格般是我武汉汇春名优农产品专业合作社无公害蔬菜生产基地建设项目实施方案武汉市东西湖区勘测设计院国国内倍，加入以后，蔬菜产品在国外市场竞争中居有利地位，近年来我国蔬菜出口贸易稳步增长，我国蔬菜出口持续大幅增长，出口量年递增万吨以上，年累计出口万吨，比年增加万吨，增长了倍出口额亿美元，比年增长了倍年月，出口万吨，同比下降出口额亿美元，同比增长，呈量减额增态势。

进口万吨，同比下降进口额亿美元，同比下降。

贸易顺差亿美元，同比扩大。

汇春名优农产品专业合作社无公害蔬菜基地建设项目通过全面实施生态工程发展生态农业，建立无公害蔬菜绿色蔬菜有机蔬菜产业化，实施现代生态农业技术和设施栽培达到无公害蔬菜周年生产周年供应四季常鲜目，以高品质安全绿色食品参与国内外市场竞争，其发展前景和发展空间十分看好，具有很强市场竞争力。

产品销售方案及营销策略为了充分发挥无公害蔬菜在质量和价格上优势，扩大市场占有率，首先要做好产品质量认证工作，创造条件，积极争取绿色食品及有机食品认证。

武汉市政府规定从年月日起，凡进入武汉城区蔬菜都要有身份证，凡检验不合格蔬菜不得上市，所有蔬菜批发市场农贸市场超市蔬菜加工厂配送中心设臵蔬菜农药残留检测室，配备蔬菜质检员，上市蔬菜必须经过农药画残留量控制。

因此，公司制定了严密管理措施，使该项目以绿武汉汇春名优农产品专业合作社无公害蔬菜生产基地建设项目实施方案武汉市东西湖区勘测设计院色安全食品为特色品牌，可以顺利进入武汉及周边市场，同时通过小包装真空包装等措施，在城市超市和大酒店销售，提高经济收益。

具体管理措施如下监管无公害蔬菜市场定价由于无公害蔬菜缺乏统筹管理，就像个混杂无序市场，以至于定价各，就在相邻几间超市中，普通蔬菜价格相差不大，但是无公害蔬菜价格却相差甚远，如此无序价格，实在令消费者难以接受本来就势单力薄无公害蔬菜。

从源头狠抓无公害蔬菜质量保证无公害蔬菜，要防患于未然，从源头抓起，全程监督。

我合作社自成立以来，首先，重点建立和完善无公害蔬菜市场准入制问题，投入了部分资金是用于建立和完善食品监测体系，做到真正意义上市场准入其次，严格做好把关各项工作，并聘请资深农艺工程师到农场为广大农民开展种植培训，另外邀请华中农业大学知名农产品研究专家涂教授到基地指导，并发放无公害蔬菜种植手册，定期对基地进行检查再次，号召基地干部群众积极配合，保证无公害蔬菜质量，严格控制农药使用，同时引进先进种植技术和人才。

完善无公害蔬菜销售渠道在无公害蔬菜销售上，目前武汉市选择销售网点般是农贸市场各大超市，其中超市是主要销售渠道。

然而，在超市设专区，除了要缴纳进场费过节费分摊促销费等还要承担拖延货款，违反合约风险。

基于此，我公司组建销售平台，将无公害蔬武汉汇春名优农产品专业合作社无公害蔬菜生产基地建设项目实施方案武汉市东西湖区勘测设计院菜导入至汇春加盟店里销售，我公司直客便利店分布于武汉蔡甸黄陂东西湖江夏新洲以及汉口等地区，下阶段逐步向汉阳武昌等地区拓展，年月我公司与武钢后勤集团签订了合作意向协议，生产无公害蔬菜将直供武钢集团个快餐店及社区，所覆盖区域基本遍及武汉各主力消费市场，通过此渠道，可大大减少流通环节，降低蔬菜成本，从而为老百姓提供优质价廉蔬菜，力争做到在每个居民区都有销售点，方便消费者购买。

对无公害蔬菜重新进行包装。

个吸引消费者眼球实用包装在蔬菜种类繁多今天往往成为增加销售额关键。

为此我们从新对无公害蔬菜进行包装，让广大市民在第眼看见这些蔬菜时候就能对其产生好感，增加无公害蔬菜形象分。

加强网络宣传力度当今社会已经进入了网络时代，网络对人们生活已经起到了越来越重要作用，而无公害蔬菜也必须紧跟时代潮流，加强网络宣传必要时可以增加网络营销手段。

为此，我社成立信息管理中心，购臵服务器等硬件设备，同时聘请开发人员，将科学管理系统媒体宣传信息与物资信息融合到平台层面，拟建集无公害蔬菜信息管理电子商务于体信息平台，让我们无公害蔬菜真正进入人们视线。

基于平台信息化建设方案性能如下门户功能为所有蔬菜种植户蔬菜销售商提供个享受真正增值服务场所。

武汉汇春名优农产品专业合作社无公害蔬菜生产基地建设项目实施方案武汉市东西湖区勘测设计院目录管理功能提供合格蔬菜供应商目录，新供应商目录和购买供应商目录管理。

提供已经过审核供应商产品目录，包括农产品基本信息和与交易相关信息提供供应商管理产品目录，包括现有供应商新产品和新供应商目录为销售商提供商品目录，包括基本信息，常采购品种等。

交易功能全自动询价报价，招投标，订单生成和管理等完整交易系统。

具有合同摸板功能，在已审核供应商产品目录基础上，快速完成产品下单过程提供询价报价环境和洽谈室具有完善拍卖，招投标功能，支持各种招投标模式提供完备第三方服务接口，可以无缝集成认证支付商检运输等三方服务。

④协作功能采购方内部，供需间信息共享系统，提供可靠多途径沟通渠道，可实现实时，通畅在线交流服务提供开放平台，可方便实现与供需双方对接和数据交换，实现供需双方信息共享。

用广告或者卖场小电视广告来向消费者传递无公害蔬菜信息。

经过实地调查我们发现，其他日用品品牌促销有会用到广告，甚至用到小电视广告等卖场广告，这样我们恰好在无公害蔬菜陈列货架上方用广告，向广大消费者传递无公害蔬菜生产过程以此来增加消费者对无公害蔬菜了解，促进销售。

武汉汇春名优农产品专业合作社无公害蔬菜生产基地建设项目实施方案武汉市东西湖区勘测设计院第四章项目建设条件和编制依据项目建设条件项目区自然条件地理位臵项目区地处东西湖区东山办事处五大队。

地处东径，北纬之间，紧邻国道京珠高速公路，交通异常便利。

地形地貌情况项目区位于东山办事处五大队，主要地貌为湖积洼地平原，地势较为平坦，地面标高绝大部分在米吴淞高程系之间，土壤类型为潮土和水稻土。

在围垦前，原为荒湖泽国，土壤向沼泽化潜育化过程发展。

围垦后，随着大规模农田建设实施。

土壤处于脱沼脱潜过程，逐步向良水型水稻土方向发展。

土壤经长期耕作改造，土地平整土层深厚土壤肥沃宜耕性广，结构松散，易耕作通气爽水，耐旱耐涝潜在肥力高，保肥供肥性能好，适宜多种作物种，为实施安全高品质产品战略奠定了良好生态环境基础。

气候条件区内多年平均降雨量为。

因受季风交换影响，年降武汉汇春名优农产品专业合作社无公害蔬菜生产基地建设项目实施方案武汉市东增固定员工人，为配合项目开发生产计划，员工在上岗前必须经过严格培训才能进入工作岗位，根据项目基地发展情况，劳动力不足时，可招临时工解决。

经费来源该项目建成后，由合作社负责管理。

项目实行企业化管理，核算自负盈亏。

运行模式本项目采用合作社基地农户农业产业化运行模式，实行市场化运作，公司化经营，合同化生产，找准企业和农户之间最佳结合点和利益共同点，走企业盈利农户增收互惠互利共同发展路子。

由汇春名优农产品专业合作社统承包土地，统进行基础设武汉汇春名优农产品专业合作社无公害蔬菜生产基地建设项目实施方案武汉市东西湖区勘测设计院施建设，统确定种植品种与种植规模，统进行种植技术指导，统采购种子与农资，统收购与销售。

武汉汇春名优农产品专业合作社无公害蔬菜生产基地建设项目实施方案武汉市东西湖区勘测设计院第十章工程招投标实施办法招投标依据中华人民共和国招标投标法国家发展计划委员会年第三号令工程建设项目招标范围和规模标准规定农业基本建设项目招标投标管理规定合同法相关规定。

招投标范围根据农业基本建设项目招标投标管理规定农计发号有关规定，为确保该项目工程质量，对项目中工程施工进行招标。

招标组织形式上述招标范围将采取委托有相关资质单位组织招标。

为保证工程项目在公平公正公开透明有序原则下进行，工程项目招标阶段由有关部门组成专门机构整体把握控制。

评标工作应按照严肃认真公平公正科学合理客观全面竞争优选严格保密原则进行，保证所有投标人合法权益。

评标由评标委员会负责。

评标委员会由有关领导和有关技术经济方面专家组成，成员为人以上单数，评标委员会评标工作武汉汇春名优农产品专业合作社无公害蔬菜生产基地建设项目实施方案武汉市东西湖区勘测设计院受有关行政监督部门监督。

招标方式该项目采取公开招标方式进行招标。

项目招标将严格按照国家规定程序执行，包括组建招标办事机构编制招标文件委托招标代理单位成立评标委员会组织开标和评标发放中标通知书进行合同谈判和签订合同等，每步骤均按规定向有关部门申报和批准。

表建设项目招标基本情况表招标范围招标