农产品保鲜冷藏设施项目可行性投资论证建议报告word文档（定稿）

资源及地理优势惠州市位于广东省东南部，居东江下游南岸。

东北与河源市相接，西南与深圳市相连，西与东莞市接壤，交通便利。

惠州市地处北回归线以南，太阳高度角大，日照时间长，太阳辐射能丰富，同时南临南海，季风明显，雨量充沛，属南亚热带季风气候。

惠阳各地累年平均气温在之间，各地日平均气温在以上，积温为之间，累年平均年降水量毫米，全年累计平均日照时数小时，大多数作物几乎都能全年生长，也非常适宜种植甜项目立项背景玉米。

项目所在地地理位臵优越，距离广汕公路国道线广惠高速公路不足公里，交通非常便利。

惠城区供水管网覆盖整个工业开发区。

电力供应充足。

通讯设施完善。

惠州农民从八十年代开始引种甜玉米，农民积累了丰富种植经验，加上市委市政府高度重视甜玉米产业发展，把它作为农业增效农民增收和稳定粮食生产重要工作来抓，至使甜玉米种植面积不断扩大，为甜玉米保鲜和加工提供了充足原料。

据统计，年，全区甜玉米种植面积达万亩，总产量超过万吨。

政策优势促进甜玉米等广东省大宗特色蔬菜产业发展，有利于促进大宗特色蔬菜产区三农问题解决，是国家和广东省优先发展产业。

对农民增收带动作用强农民专业合作社发展是年国家农业综合开发产业化经营项目扶持对象。

此外，惠州市把甜玉米列为六大特色产业之，市委市政府高度重视甜玉米产业发展。

从年开始，每年都召开次全市甜玉米产业推进会，分析产业优势和存在问题，落实产业推进措施。

市政府每年都投入大量资金用于甜玉米良种良法引进示范推广，扶持甜玉米生产企业发展，并在信贷用地用水用电税收等方面给予优惠。

以上情况看出，本项目建设符合国家和地方政府优先发展项目立项背景政策。

三市场分析本合作社建立了从种植到生产全过程产品质量安全保证体系，有以下较完善产品销售网络与美国集团中国福喜食品有限公司建立长期合作关系，把惠州作为中国大陆和香港国际餐饮业和甜玉米和蔬菜种植和生产基地。

与中信泰富全资子公司上海大昌行建立长期合作关系，把惠州作为甜玉米和蔬菜供应上海超市和各连锁快餐店种植生产基地广州品喜乐食品公司双汇集团南京雨润签订长期供应玉米粒和蔬菜，为其品牌提供原辅料与国内餐饮业真功夫建立长期合作关系，长期供应保鲜蔬菜。

从以上分析看出，本项目产品服务市场前景良好，市场风险不大。

四合作社成员对申请项目支持情况合作社成员对申请本项目非常支持，并通过合作社成员大会对申请项目支持形成了决议。

决定组织申报年国家农业综合开发产业化经营财政补助项目惠州市惠城区吨农产品保鲜冷藏项目立项背景设施新建项目，项目总投资金额控制在万元以内。

项目目标三项目目标项目主要建设目标如下新建原料分拣车间初加工车间包装车间预冷间及冷藏车间等合计平方米农产品储藏保鲜生产设施购臵玉米挑选机真空预冷机冷冻机等设备约台套引进甜玉米贮运保鲜技术进行甜玉米种植及保鲜技术培训等。

发展甜玉米种植生产订单亩，带动约户农户调整种植品种结构全面实施良好种植规范管理，达到品质安全优质稳定可控四大目标，为实现本地区农业可持续发展提供示范效应，最终带动农户创收。

项目建设方案四项目建设方案主要建设内容建设地点项目建设地点为惠州市惠城区汝湖镇下围管理区，占地面积为万平方米，土地来源为购买。

技术路线及流程冷藏生产工艺流程原料验收检验检验点Ⅰ卸货﹑粗选淡盐水漂浸挑选去外叶﹑须和头茎检验点Ⅱ水压清洗检验点Ⅲ杀青脱粒切段冲洗气泡清洗冰水冷却振动筛提升检验点Ⅳ人工挑选风干振动筛速冻检验点Ⅵ振动筛检验点Ⅴ挑选低温干燥包装项目建设方案销售入库检验点Ⅶ设备购臵本项目设备购臵如下表。

本项目设备投资明细表序号项目数量台件套备注主体工程生产设施半封闭水冷压缩机组沈阳谷轮冷水塔明新吨水泵冷风机赛方全自动电子控制系统膨胀阀斯波兰冰种美国杜邦辅助工程辅助设施真空预冷机挑选机传送带其它工程其它设施手推叉车电脑收购管理系统打印机收购管理系统设施建设本项目设施建设如下表。

本项目设施投资明细表序号项目建设性质新建改扩建建设面积平方米备注项目建设方案主体工程生产设施原料分拣车间新建钢架结构初加工车间新建钢架结构包装车间新建钢架结构预冷间新建钢架结构冷藏车间新建含保温材料辅助工程辅助设施产品质量检测室新建其它工程其它设施种植基地机耕路改造科技措施科技措施投资明细表序号项目内容简要工作量主要作用单位计划数保鲜技术引进甜玉米贮运保鲜技术套提高产品质量种植技术培训甜玉米新品种种植技术培训人次提高种植技术保鲜技术培训甜玉米保鲜技术培训人次提高保鲜技术二主要技术参数经本项目设施贮藏保鲜甜玉米保鲜期可达到个月以上，经贮藏保鲜果实出品率为以上，损耗率约。

三项目涉及相关环保措施本项目流通及贮藏保鲜加工环节将产生定量废弃物，处理项目建设方案办法为将废弃物集中回收，运到固定处理池进行发酵技术处理后变成有机质肥。

本项目已经惠州市惠城区环境保护局批准立项。

四项目组织与管理建设期机构设臵及职责本项目建设期主要围绕项目可行性报告及项目合同规定工作内容，进行各项建设内容有效开展。

建设期机构职能部门设臵及相应职责如下综合协调组人，负责行政财务各项目建设事务等协调管理。

技术组人，负责各项建设施工技术监督和指导等。

生产组人，负责种植基地和采后加工保鲜工作指导。

营销组人，负责建设期产品市场营销工作。

材料组人，负责建设期施工及生产物资采购和供给。

运营期机构设臵及人员配备本项目建成后运营期实行企业化管理，自主经营，核算，自负盈亏。

运营期机构设臵及人员配备如下主要职能部门综合组人，负责行政财务公共关系等综合事务管项目建设方案理。

技术组人，负责生产技术工作，包括技术指导培训引进和科技创新等。

生产组人，负责种植基地和采后加工保鲜工作。

④营销组人，负责市场营销工作。

材料组人，负责生产物资采购和供给。

营销管理以市场为导向，把握市场信息，及时了解国内外对荔枝及其他农副产品需求市场动向和科研成果，以便及时发布交易信息，调整生产设备和工艺，提高产品市场竞争力。

生产管理加强交易场日常生产管理，特别是贵重设备和仪器保养和维护，做好治安和安全生产管理工作。

此外，项目建成后，由合作社组织实施管理，按目标管理企业管理模式，实行总经理责任制，总经理全面负责公司日常生产经营工作。

为保证生产有效正常进行，所有生产工人技术人员销售人员和其他人员，在种植生产线投产前，按照出口标准体系质量管理体系要求，对全体员工进行全面培训和职业教育其中，种植生产技术工人化验人员质量检查人员以及销售人员将按各自岗位特点另行进行专门技术培训，并对其在实际生产过程中表现实施全面考核。

所有从事对质量有影响工作人员都要根据其学历接受过培训及工作经验来评定资格，项目建设方案或接受培训方能执行任何指定任务。

进度安排本项目建设期为年。

具体进度安排如下年月年月建设土地平整土建工程年月年月工程装修设备安装年月年月设备安装调试，项目验收。

项目总体竣工时间为年月。

管理措施建设阶段管理措施本项目建设阶段，为保证项目建设内容高质量顺利实施，本社将通过以上建设期各机构职能部门，按照所制订惠州市盈佳甜玉米专业合作社专业合作社考勤管理制度惠州市盈佳甜玉米专业合作社合作社财经管理制度惠州市盈佳甜玉米专业合作社生产管理制度本合作社章程赋予合作社成员权利和义务及国家农业综合开发项目管理有关规定等，对项目建设各环节实施严格管理，保证项目建设达到预定目标。

各制度具体内容及合作社章程请见附件。

项目竣工投产后管理措施本项目竣工投产后，为了保证生产产品品质和产品安全性，使产品能持续畅销国内外市场，持续增加农民收入，使合作社始终项目建设方案处于健康发展轨道，本合作社将按照以下已制订整套管理措施本合作社章程赋予合作社成员权利和义务及国家农业综合开发项目管理有关规定，通过本社各主要职能部门实施管理，使项目成果达到应有经济和社会效益惠州市盈佳甜玉责各项建设施工技术监督和指导等。

生产组人，负责种植基地和采后加工保鲜工作指导。

营销组人，负责建设期产品市场营销工作。

材料组人，负责建设期施工及生产物资采购和供给。

运营期机构设臵及人员配备本项目建成后运营期实行企业化管理，自主经营，核算，自负盈亏。

运营期机构设臵及人员配备如下主要职能部门综合组人，负责行政财务公共关系等综合事务管项目建设方案理。

技术组人，负责生产技术工作，包括技术指导培训引进和科技创新等。

生产组人，负责种植基地和采后加工保鲜工作。

④营销组人，负责市场营销工作。

材料组人，负责生产物资采购和供给。

营销管理以市场为导向，把握市场信息，及时了解国内外对荔枝及其他农副产品需求市场动向和科研成果，以便及时发布交易信息，调整生产设备和工艺，提高产品市场竞争力。

生产管理加强交易场日常生产管理，特别是贵重设备和仪器保养和维护，做好治安和安全生产管理工作。

此外，项目建成后，由合作社组织实施管理，按目标管理企业管理模式，实行总经理责任制，总经理全面负责公司日常生产经营工作。

为保证生产有效正常进行，所有生产工人技术人员销售人员和其他人员，在种植生产线投产前，按照出口标准体系质量管理体系要求，对全体员工进行全面培训和职业教育其中，种植生产技术工人化验人员质量检查人员以及销售人员将按各自岗位特点另行进行专门技术培训，并对其在实际生产过程中表现实施全面考核。

所有从事对质量有影响工作人员都要根据其学历接受过培训及工作经验来评定资格，项目建设方案或接受培训方能执行任何指定任务。

进度安排本项目建设期为年。

具体进度安排如下年月年月建设土地平整土建工程年月年月工程装修设备安装年月年月设备安装调试，项目验收。

项目总体竣工时间为年月。

管理措施建设阶段管理措施本项目建设阶段，为保证项目建设内容高质量顺利实施，本社将通过以上建设期各机构职能部门，按照所制订惠州市盈佳甜玉米专业合作社专业合作社考勤管理制度惠州市盈佳甜玉米专业合作社合作社财经管理制度惠州市盈佳甜玉米专业合作社生产管理制度本合作社章程赋予合作社成员权利和义务及国家农业综合开发项目管理有关规定等，对项目建设各环节实施严格管理，保证项目建设达到预定目标。

各制度具体内容及合作社章程请见附件。

项目竣工投产后管理措施本项目竣工投产后，为了保证生产产品品质和产品安全性，使产品能持续畅销国内外市场，持续增加农民收入，使合作社始终项目建设方案处于健康发展轨道，本合作社将按照以下已制订整套管理措施本合作社章程赋予合作社成员权利和义务及国家农业综合开发项目管理有关规定，通过本社各主要职能部门实施管理，使项目成果达到应有经济和社会效益惠州市盈佳甜玉米专业合作社农用化学品使用管理制度惠州市盈佳甜玉米专业合作社农用化学品使用管理制度惠州市盈佳甜玉米专业合作社甜玉米种植质量管理体系惠州市盈佳甜玉米专业合作社禁用农药清单惠州市盈佳甜玉米专业合作社生产管理制度惠州市盈佳甜玉米专业合作社甜玉米溯源体系惠州市盈佳甜玉米专业合作社无公害甜玉米生产技术规程惠