农产品物流服务中心项目可行性投资论证建议报告word文档（22页）

随着互联网络遍及，可以预感这种销售渠说会显得越领主要。

京津冀农产品批发市场现行交易方式存在问题及其升级必要性京津冀地区作为中国经济区代表，其交易方式较为全面，传统三宗交易方式在该区域中均有体现。

然而随着经济发展，生活水平提高，传统交易方式越发显现出其存在缺点，随着这些缺点逐步显现，新交易方式也呼之欲出。

下面分别就三种交易方式存在缺点做如下解释对手交易存在缺点传统对对手交易透明度不高，各批发市场之间处于相互状态，缺乏统权威价格信息，交易主体对农产品价格缺乏足够信息，他们只有增加搜寻次数才能获得有利价格。

但是，由于这些搜寻活动不是在集中市场中进行，准确性及时性效率性都很差，这给交易者搜寻工作带来困难，交易主体需支付高昂信息成本。

同时，由于交易主体搜寻加工处理反馈储存商品信息手段仍然以手工为主这在自然形成批发市场上随处可见，只有极少数批发市场规范批发市场建立了管理信息系统，能够及时有效地发布产品种类需求和价格信息。

建有自己网站，能够通过互联网发布信息和进行电子商务企业更是风毛麟角。

由于缺乏有效信息搜集加工和传播手段，也难以有效地降低交易主体之间信息不对称和交易费用。

对手交易方式下交易分散，无法通过交易次数集约化和商品储存集中化来实现规模经济并提高交易效率。

现行对手交易方式对交易双方约束软化，场外交易甚至欺行霸市现象时有发生，导致了部分交易者交易费用转嫁给另部分交易者承担，或者方交易费用强加给另方，使市场交易总费用上升，不利于市场竞争和培育市场主体，从而损害了交易效率。

当然这与自发形成批发市场缺乏规范管理制度不无关系。

二拍卖交易方式存在缺点长期以来，由于政策与资金限制，自发形成批发市场既无明显地域界限，也无统管理组织，进场交易无需经过资格审查，是种纯粹场所名称，组织形态演进难度很大。

而由国家开办本应规范化批发市场在经营中却形成了重场地建设重收费，轻市场培育轻服务观念障碍。

经营者没有意识到规范农产品批发市场作为种经济组织，只是为买卖双方及其代理人提供农产品批量交易场地交易设施及交易服务，且不以盈利最大化为目标。

观念逐步转变是解决唯途径。

在批发市场组织形态演进过程中，对拍卖交易软硬件设施建设在投入上存在障碍。

为了保证交易效率，必然需要具有定规模交易大厅，成熟稳定电子化交易系统，以及其他专用设备，这对我国农产品批发市场有很高资金要求，而且旦拍卖交易达不到定规模，这些专用资产就会变成沉没成本。

与此同时，在设计拍卖交易流程制定管理制度高效传播交易信息合理组织物流等方面，缺乏专业知识和人才。

以上问题需要通过对原有批发市场规模流通半径布局进行科学分析，并在此基础上进行市场体系必要调整，以及通过借鉴引进培训学习等方式逐步加以解决。

三网络交易存在缺点由于网络商品交易中心参与交易过程，与交易有关各方，如买方卖方认证中心银行等具有较多关系，所以也存在对网络商品交易中心监管问题。

网络交易快速发展与网络监管手段滞后是制约网络交易发展瓶颈和主要矛盾，也是网络交易诸多问题产生重要根源。

诸如，网上安全问题交易信用问题广告信息问题假冒伪劣商品问题电子支付问题网络管理问题网络技术问题物流服务问题标准问题收费问题税收问题等。

特别是由于互联网虚拟性强隐蔽性强开放性强，消费者权益保护成为突出问题。

些不良经营者采取各种方式侵害消费者权益，由此引发消费纠纷和消费者投诉越来越多。

电子商务和网络销售处于起步阶段，在缺少完美法律法规去束缚和标准网下很难顺利实施网络交易行动。

四新形势下催生新交易方式传统交易方式以及不能满足新形势下交易需求，近几年我国农产品价格异常波动频繁，严重扰乱了市场秩序，损害了农产品生产者消费者和其他经营者合法权益，所带来危害是相当大。

年中央号文件和十七届三中全会都向社会发出信号，要积极发展农产品现代流通方式，推进现货农产品超市基地流通交易模式，引导大型连锁超市与鲜活农产品专业合作社对接。

年月商务部农业部联合下发了关于开展农超对接试点工作通知，对农超对接试点工作进行部署。

农超对接本质是将现代流通方式引向广阔农村，构建市场经济条件下产销体化链条，实现商家农民消费者共赢。

先综合四种交易方式优缺点做如下表格表方式种类私人成本社会成本设施费用信息费用传统交易对手交易多次贩卖，讨价还价交易量小且全部落地交易，成本高流通环节多，交易量少，参与人数众多设施简单，无需专门设施经纪人众多，费用高拍卖交易交易量大，参与人数较多，成本较高流通环多交易量少，需要统组织，成本高在批发市场中需要拍卖交易系统需电话费，经纪人雇佣费网络交易远期契约，期货交易交易过程简单，全部不落地交易，风险较大交易品种较少流通环节少，多应用于大宗交易，对法制和诚信要求度高无专门场所，网络信息排查和收集整理，咨询费用和佣金现代交易农超直供交易过程简单，农户和消费者都相应降低成本流通环节少，交易量大，产于人数适中，成本适中需要固定服务中心，且要求其协调性高。

成熟物流服务中心可对接传统交易信息费用较低，多与超市直接联网第三章建立中华农产品物流服务中心依托客观条件和可行性农产品物流服务中心是现代物流业经济年出现新型业态，是以农产品生产为中心而发生物质运动和与之相关技术组织管理等活动，他贯穿于农业生产和经济活动始终，是对产前产中产后三个阶段科学管理。

建立农产品物流服务中心是社会发展时代诉求农产品价格作为基础性价格事关农业自身发展以及整个社会秩序经济秩序稳定，而农产品价格异常波动所带来负面效应将会影响到我国经济正常运行。

因此，农产品价格异常波动是问题是我国政府亟待解决问题，其中依托于农超对接所成立农产品物流服务中心作为种对中国农业传统模式图片与创新新型流通交易模式将会对农产品价格起到稳定作用。

农产品价格异常波动危害性主要表现对其他商品价格产生传到和放大作用。

农产品是生活必需品和生产重要原料，农产品价格异常波动可能会导致核心消费物价发生结构性变化，加剧社会对物价看涨预期，迅速传到到其他相关产品，带动其他商品价格在短期内上涨。

对弱小农户生产者产生信息误导。

当种农产品价格上涨时，普通农户所得到底额价格信息只是现时暴涨后价格，而现时价格成为农户下生产周期风向标，将导致扩大种植行为。

增加农民收入不确定性，影响生产积极性。

市场农产品收购价下跌时，农户直接承担损失价格上涨，农民获得利润不定相应增加，多数利润总是留存于流通环节，传递到农民手上利润十分有限。

对市场供求格局社会秩序和生产秩序产生影响。

农产品价格暴涨时会影响销售者和消费者价格预期，供应商产生囤积行为，消费者出现抢购现象，结果进步加剧农产品供求缺口矛盾。

二农超对接流通模式对农产品价格影响有助于解决小农户和大市场矛盾。

我国农产品生产显著特点是零星分散经营规模小专业化程度底，集约化产业化程度不高，新型农超对接模式将有效改变这种模式。

通过构建农民与零售商之间稳定购销关系，保持农产品价格稳定。

该模式方面推动超市和农产品生产者以市场需求为导向，在农商利益互惠基础上，稳定农产品销售渠道，解决农产品产销信息不衔接问题另方面，超市获得了数量稳定质量可靠卫生安全农产品货源，促进农产品销售。

减少流通环节，降低农产品流通费用，形成农超共赢局面。

开展农超对接使农产品流通成本降低，农产品销售价格提高，超市采购成本降低左右。

通过订单生产为处于信息弱势农民提供生产销售相关信息为农产品培育品牌增强市场竞争力形成合理价格提供支持。

三农产品物流服务中心在新型交易模式下存在必然性现有传统农产品流通模式存在问题物流方面终端采购成本较高，据测算农产品流通中每增加道环节，大约增加左右成本农产品损耗大，般情况下，没经过道环节就需要进行相应装卸搬运及配送等物流作业，每次作业都会导致损耗发生农产品质量安全无法保证，农产品在经历多次转手后，旦消费出现问题，很难找到生产源头。

信息流分析信息滞后与失真，供给信息和需求信息单向传递会导致信息滞后和信息失真信息孤岛现象，信息传递纵向环节多，横向联系少将导致信息孤岛产生，单局部变化很难顺利传递。

资金流分析资金结算手段落后，目前生产与消费均是以现金结算为主，很少使用电子结算现金结算方式不适于供应链上游企业，二农产品物流服务中心适应了新型交易模式农产品物流服务中心能够有效地适应新型交易模式，它产生为农户超市提供了个方便快捷间接交流平台，并能完成收购储藏加工运输等延伸服务中心配套服务中心货物集散中心和利润形成中心，构造五心合全方位服务模式，其中利润形成中心为前四大中心利润形成中心。

下图为各基本经营服务中心划分货物集散中心该经营服务中心主要涉及如下工作车辆停靠，货物中转，农产品配载以及个农产品仓储保管北京天津都市圈内港口码头和机场等地货物配送安排供应地运至农产品服务中心多式联运安排。

二信息交流中心主要包括网络信息宣传，扩大本物流服务中心影响力全程物流监督，主要是为了保证物流顺利实施供应地信息分析，主要为农产品供应地产量分布区域运输条件终端信息分析，包括终端市场开发和终端市场联系内部信息分析，主要是内部农产品储藏和流转信息分析。

三配套服务中心包括有金融配套服务，主要是大宗农产品仓储运输和运输车辆金融服务和保险生活配套服务，主要包括日常工作人员以及货运司机生活配套服务车辆辅助服务，主要包括加油检修和汽车零部件供应。

四延伸服务中心包括有货物调剂中心，主要针对库存农产品应急处理包装加工服务，主要是为了满足终端市场而对农产品深度加工处理咨询培训服务，主要针对农产品信息需求者定制咨询服务，后期农产品物流服务中心扩张而进行培训服务和农产品供应地农户进行培训。

五利润形成中心利润形成中心是前面四个中心利润创造项目汇总，之所以形成个部门是为了物流中心持续性发展，这个中心也可是后期农产品物流服务中心战略发展决策中心。

六初始资金来源服务模式顺利构建离不开初始资金顺利筹集，初始资金来自于以下五个方面自筹资金政府拨款个人企业参股租金佣金。

农产品物流园经营服务流程构建中华农产品物流服务中心是在新型交易方式基础上形成，并且这种以农超对接为主交易模式必定形成特定经营服务流程。

该农产品物流服务中心以京津地域为主，周边大中城市和海外市场为辅，成立初始阶段交易流程如下这种模式构成是以省级及以下合作社通力合作基础上形成，前期工作难点在于初始资金顺利筹集，合作社组织联盟通力合作。

前期物流配送是应当注意个环节，他不但是重要资金投入点，还直接影响农产品物流服务中心形象确立，因此在该服务中心形成初始，应当说服部分有实力汽车物流公司加盟。

农产品物流服务中心后续经营服务模式构建农产品物流服务中心经历发挥基本功能阶段发展核心功能阶段和开发延伸功能阶段。

每个阶段都有不同侧重点和发展模式，如下图当农产品物流服务中心发展到后两个阶段时就要考虑如下几方面工作寻求长期稳定财务支撑，当该服务中心发展到定阶段定会遇到资金乏