农副产品加工物流中心项目可行性投资论证建议报告doc文档（88页）

所以，本项目技术上可行，经济上合理，项目建设是必要可行。

申请国家补助资金主要理由和政策依据本项目依托云南省得天独厚优势条件，项目完成后，将建成个以鲜活农副产品储藏加工运输配送销售为体冷链物流中心。

项目符合国家和地区产业发展规划，项目实施有利于促进和提高云南和昆明地区蔬菜鲜花茶叶水果等农副产品产业化经营水平和市场竞争力降低农副产品生产成本，增强云南省农副产品出口国际竞争力带动更多农户进行出口绿色生态蔬菜生产，把分散小生产同国际大市场直接联系起来，创造就业岗位，增加税收。

项目实施对促进物流业调整和振兴具有明显示范带动作用。

项目符合国民经济和社会发展第十个五年规划纲要提出发展方向和目标，是国家重点鼓励发展项目。

项目同时符合物流业调整和振兴规划支持方向和物流专项资金重点支持范围。

本项目物流业调整和振兴专项投资管理办法重点工程项目中鲜活农产品储藏加工运输配送销售等环节实行温度控制冷链物流项目。

目前项目已经政府立项并开工建设，现已进入基础土建工程阶段，由于前期投资较大和目前经济形势严峻，企业冷链物流上游出口企业出口量大幅下滑，企业业务量下降，企业面临后续项目建设和运营资金困难。

依据国家发展改革委办公厅关于印发物流业调整和振兴专项投资管理办法通知和物流业调整和振兴专项投资管理办法以及中央预算内投资补助和贴息项目管理暂行办法国家发改委第号令中相关要求，本项目申请给予物流业调整和振兴投资补助资金扶持，以解决项目资金短缺问题，尽快完成建设和投产，满足云南省冷链物流市场迫切需求。

第二章项目提出背景与必要性项目背景云南地处低纬度地带，地形地貌复杂，立体气候十分明显，得天独厚自然生态和资源条件，是云南成为全国优质生态农副产品最为集中生产区之。

年云南省涉及农副产品出口企业共家，年至今，农副产品出口直保持强劲增长势头。

但是相对于农副产品发展形势，我省物流业较为落后，在云南众多物流企业中，专门为农业服务可谓小弱差。

昆明铁路公路枢纽大都分布在东郊，仓储设施也集中东郊凉亭和跑马山带。

物流区域可发展空间狭小，设施落后，交通不畅，严重阻碍了物流业发展。

成立于年，是家专门提供国际国内公司在内陆物流业务综合服务民营企业。

公司经营与我省市农副产品内贸和出口事业相互依存。

年公司承运出口保鲜蔬菜超过吨，年达到近万吨年承运出口茶叶余吨，年余吨。

年公司完成进出口货代余个集装箱，年以来年间，公司第三方物流服务营业额以每年平均以上速度增长，为云南和昆明地区农副产品进出口事业做出了自己贡献。

成立于年，多年来，公司以专业从事绿色生态蔬菜冷冻保鲜加工出口和内销为主要业务。

与结合自身经营实践情况，拟在昆明呈贡王家营洛羊镇物流区内号地块合作建设以物流为主，服务于农副产品内贸和出口各环节农副产品加工物流中心项目，该项目集农副产品所需加工普通仓储温控仓储温控物流等为体，建立种为我省农副产品加工仓储物流及国内外贸易提供专业化集约化服务新模式。

建设个为我省市农副产品内外贸易所需深加工普通仓储温控仓储温控物流等各环节服务拥有与生产力发展相适应配套设施设备深加工与物流配送基地建立面向国内外市场云南农副产品交易信息平台。

项目完成后，公司将进步建设支与国际物流业接轨温控集装箱专业车队在政府指导和支持下完成为云南特色农副产品出口专用五定班列铁路专线引入。

通过上述项目建设目标实现，建立种为我省农副产品加工仓储物流以及国内外贸易提供专业化集约化服务新模式。

项目所在地社会经济特征洛羊国际物流片区是昆明呈贡新区重点打造个以先进理念规划和建设，以现代物流业为主专业产业园区，将建设成为中国西部面向东盟国际物流体系核心。

园区规划面积平方公里，规划人口万。

该园区已经划为经开区管辖，目前还未对其重新进行规划。

作为片区重点项目和国家十五规划重点项目，由铁道部投资亿元建设昆明集装箱中心站已于年月建成并投入运营。

洛羊国际物流片区由经开区管辖，经开区成立于年，年被国务院正式批准为国家级经济技术开发区，其间在经历了初期起步探索阶段和九五期间初步发展之后，进入了十五加速发展时期。

十五期间，经开区完成了经国务院批准总体规划面积为平方公里公顷开发建设，经济总量迅速增长，规模不断壮大，经济运行质量显著提高，综合经济实力明显增强，各项社会事业蓬勃发展，实现了经济社会健康快速发展。

截至年，经开区实现地区生产总值亿元，比上年增长，其中第二产业增加值完成亿元，同比增长，第三产业增加值完成亿元，同比增长，二三产业比例为。

实现销售收入亿元，同比增长。

财政收入稳步增长。

全区完成财政总收入亿元，按可比口径比上年增长，其中税收收入亿元，增长。

实现地方财政收入万元，增长。

重点行业快速增长，支柱作用明显。

全区烟草及配套机械制造医药化工食品饮料光电子等五大支柱产业共完成工业总产值亿元，比上年增长，占全区工业总产值，比上年提高个百分点。

其中烟草及配套产业完成产值亿元，比上年增长机械制造产业完成产值亿元比上年增长医药化工产业完成产值亿元，比上年增长食品饮料产业完成产值亿元，比上年增长光电子完成产值亿元，比上年增长。

招商引资规模继续扩大。

全年新批外商及港澳台投资项目家，项目投资总额含增资亿美元，其中，合同外资金额亿美元，增长，实际使用外资金额万美元，增长。

全年登记注册内资企业家，注册资本亿元。

项目建设必要性符合国家和地区产业发展规划和物流业调整和振兴规划。

中央关于促进农产品加工工业发展意见中央财政支持农业产业化经营立项指南中，蔬菜保鲜加工被列为重点发展领域。

云南是我国蔬菜重要产区之，大力发展无公害绿色有机蔬菜，特别是甜豆荷兰豆保鲜加工出口已列入我省农业产业重点。

保鲜野生食用菌后来居上，成为云南特色农业出口创汇又拳头产品。

本项目深加工车间和冷链仓储冷藏集装箱运输，专门针对这类保鲜农副产品建设内容，符合国家和地区产业发展规划。

项目同时符合物流业调整和振兴规划支持方向和物流专项资金重点支持范围。

本项目属年物流业重点工程项目中鲜活农产品储藏加工运输配送销售等环节实行温度控制冷链物流项目。

项目建成实施将为实现云南建设绿色经济强省做出积极贡献。

有利于促进和提高云南和昆明地区蔬菜鲜花茶叶水果等农副产品产业化经营水平和市场竞争力。

云南昆明蔬菜鲜花产业已经形成规模，但产业化经营水平还不高，由于市场操作体系滞后，国内外信息不通，以及办事难等现状严重制约了产业化经营水平提高，本项目综合大厅建成，站式服务体系建立，将极大地推进产业化经营进程，有利于提高农副产品生产出口企业和农户经济效益。

有利于降低农副产品生产成本，增强我省农副产品出口国际竞争力。

我省涉及农副产品加工仓储配送各环节设施各自为政相互脱节。

报关报检报税等必需手续办理，也需要大量时间和精力。

本项目建成，将有效降低我省特色农副产品出口企业经济成本和时间成本。

有利于增强出口国际竞争力。

项目建成还将带动更多农户进行出口绿色生态蔬菜生产，把分散小生产同国际大市场直接联系起来，创造就业岗位，增加税收。

本项目建成后，堆场和深加工车间冷库普库建成需要人从事装卸分检清洗等普通工人，综合服务大厅以及农副产品信息查询系统建成，需要人涉及计算机网络国际贸易物流会计经济管理农业等专业大学毕业生此外，还需要人修理检测技工，本项目定员暂按人考虑，根据业务情况再适时增加。

项目建成，将为当地失地农民和大中专毕业生提供就业机会，增加失地农民收入，有利于社会稳定和发展。

第三章市场分析与预测我国农副产品冷链物流市场现状物流业是融合运输业仓储业货代业和信息业等复合型服务产业，是国民经济重要组成部分，涉及领域广，吸纳就业人数多，促进生产拉动消费作用大，在促进产业结构调整转变经济增长方式和增强国民经济竞争力等方面发挥着重要作用。

冷链物流是指易腐生鲜物品在从产地收获或捕捞开始，经过加工储藏运输销售直到最终消费前这段时间内，始终将其保持在规定低温环境下，以保证物品品质和安全，减少耗损，防止污染和确保增值特殊供应链系统。

我国水果蔬菜肉禽鱼蛋等易腐食品总产量近亿吨，占世界食品总量，以上采用建有农产品基地余亩，签约示范农户余户。

在日本台湾新加坡泰国等国家和地区建立了比较稳固市场营销网络和销售队伍已通过国际食品安全管理体系认证还积累了较为丰富农副产品内外贸易实践经验。

使项目建设有个基本开发利用有形和无形资产资源基础，有利于项目投产运营顺利实现。

项目涉及面向国内外市场农副产品交易平台以及绿色生态蔬菜水果茶叶野生菌鲜花咖啡等云南特色农副产品国内外市场供求价格等信息查询系统建设面向农副产品出口各龙头企业及零散农户，从深加工冷链仓储装卸分拨定舱并柜报检报关到航空铁路公路海运等各个环节，提供站式无缝隙对接服务体系和配套设施建设符合国际标准深加工车间及冷链仓储设施建设，以及采用先进科研成果，提升出口农副产品深加工能力和保鲜品质等等内容，将形成市场企业基地农户运作模式，有利于降低农副产品内外贸成本，增强产品竞争力更充分地综合利用筹建单位和本地市场已有各种资源。

项目建设围绕农副产品内贸出口加工各环节进行功能和产能整合，形成大物流产业模式，促进和提高云南和昆明地区蔬菜鲜花茶叶水果等农副产品产业化规模化经营和流通水平。

项目建设将首开先河，为云南特色农副产品出口创建条绿色通道，为出口企业和农户提供面对面站式服务，立足昆明，辐射全省，解决农产品出口办事难问题，有利于提高出口企业和农户生产积极性和经济效益。

项目建设重要内容之，是建设符合国际标准深加工车间及温控仓储设施，采用先进科研成果，提升出口农产品深加工能力和保鲜蔬菜品质，形成市场企业基地农户运作模式，有利于降低农副产品出口成本，增强国际竞争力。

项目建成还将带动更多农户进行出口绿色生态蔬菜生产，把分散小生产同国际大市场直接联系起来，创造就业岗位，增加税收，提高农民收入，有利于社会稳定。

第十六章项目存在风险及应对措施投资项目风险是指由于些不确定因素存在，导致项目实施后偏离预期结果而造成损失可能性。

项目风险分析旨在识别拟建项目建设和运行中潜在风险因素，分析风险程度，提出控制风险对策，以达到降低风险损失目。

本项目从立项建设到运营过程中不可避免地要受到众多不确定因素影响，因此本项目在实施中也毫不例外地会遇到系列风险，需对各种风险有足够