农副产品物流交易加工中心项目可行性投资论证建议报告word文档（共108页）

据统计，目前作为我国农业生产主体农户数量大约为亿户，而平均每户拥有耕地只有亩左右。

生产经营规模过小，导致农户为市场提供农副产品过于分散，商品率不高，如粮食商品率只有左右。

流通不畅和市场缺位就会使产品向商品跨越出现障碍，要么无法实现生产价值，要么价不符值，农业增产却难以增收，其直接后果就是市场得不到均衡供给农产品，同时容易放大农产品市场波动，增加了生产盲目性。

过大市场波动不仅损害农民利益，也损害消费者利益。

而这种家户小规模分散生产格局在相当长时期内都不会有根本性改变。

这不仅关系到农民增收问题，也直接影响到我国农业市场化和现代化进程。

建设类似本项目提出农业港，兴办仓储设施和加工企业购置农产品运销设备，组建大型农产品交易仓储运输期货交易标准化基地。

使其成为沟通分散农户与市场桥梁，成为连接周围地区流通枢纽。

让市场这支看不见手，起到优化资源配置调节国民经济发展重要作用。

二市具有成为大型农业集散基地区位优势市位于鲁西南平原，苏鲁豫皖省县交界处，素有锁钥，四省通衢之称，是发展商贸流通业风水宝地。

以市为中心，向周边公里辐射，是个有万人居住人口密集区域，形成了庞大消费市场。

苏鲁豫皖交界处需要个商贸中心城市，有能力发展成为这个商贸中心城市。

发展大流通，实施商贸兴城，已成为市调整产业结构又重要战略决策。

以提升城市载体功能为重点，实现城市建设新跨越，培育商贸流通业发展载体。

整合现有市场资源，重点规范和提升农产品畜产品专业市场，大力发展现代物流业。

以食品农资为突破口，通过改组改造现有仓储运输联运等，加快向现代物流企业转型。

在建设商贸物流基地这盘棋上，口岸是枚极其重要棋子。

年月，占地亩新口岸建成，它集口岸海关商检等部门办公场所于体，监管区及配套仓储设施多平方米。

年月日，新口岸实现了与青岛港直通，通关能力达万个标准箱。

口岸建设，为该市及周边地市发展对外贸易提供了优越条件，也为青岛港在内陆开展进出口业务提供了根据地。

随着至兰考高速公路开通，口岸业务范围可以辐射到河南山西等中西部地区，将成为进出口商品重要集散地。

建设大型专业批发市场，扩大物流范围，加强与省内外发达地区商贸流通业对接步伐，致力于发展连锁经营，建设物流配送中心，全力推进物流现代化，新型流通业态介入将会极大地提升商贸流通业层次。

仓储物流中心项目建设将对市加工业物流业建筑业服务业及社会基础设备发展具有极大促进作用。

三具有农产品流通枢纽资源优势市土地资源辽阔，土壤气候和水资源条件较好光热资源丰富，适宜粮食和多种经济作物生长，对于林果业和畜牧业生产也十分有利。

市是省产粮大区粮食调出大区和僵著各农产品商品生产基地。

主要农副产品调出量见第三章。

市林业资源丰富，林木覆盖率已达，是全国平均绿化先进地区。

畜牧业优势也十分突出，鲁西南大黄牛，小尾寒牛，青山羊并称三大国宝。

已通过中国科学院技术鉴定。

黄牛体型大肉鲜嫩，可生产制作高档牛肉，牛皮也是世界上质量最好牛皮之，全市丰栏量约占省整个存栏量三分之，列全国农区第三位青山羊是中国特产，青猾皮花纹自然漂亮，质地好，其制品行销世界，小尾寒羊是世界上体型最大繁殖率是高绵羊，也是中国唯角半型羊种，目前世界是只存多万只。

市羊存养量列全国农区第位。

年，全市农业产值亿元。

粮食总产量万吨，油料万吨，蔬菜万吨，水果万吨，水产万吨，肉类万吨，蛋万吨奶万吨。

大牲畜万头，羊万只，家禽万只。

雄厚资源优势使具有建立农副产品集散基地天然条件，本土生产产品运费成本低，具有价格竞争优势，极易产生集聚效应。

而且，农副产品往往对保鲜要求特别高，长途运输不利于该类商品保鲜，因此，距离远近对基地建设和长远发展是至关重要。

综合考虑以上述各因素，实业股份有限公司领导层认为在市大型农产品交易集散基地具有天时地利人和，项目风险小收益有保证社会贡献率大，有利于集团和当地经济发展，故而向省发改委申报中国农业港农副产品物流交易加工中心项目。

第二节项目建设必要性符合国家产业政策和发展方向仓储物流中心对个国家经济，尤其是对外经济贸易发展和科学技术交流，起着重要促进作用。

对我国来说，建立和改进仓储物流中心是贯彻执行中央关于沿海地区经济发展战略，深化外贸体制改革项重大措施。

它有利于发展外向型经济实行两头在外，大进大出，快进快出，缩短产品生产周期，降低产品成本，提高经济效益，还有利于增强企业经济活力，提高竞争力，开拓国际市场。

中共中央年号文件提出，要发挥市场机制作用，搞活农产品流通。

文件从培育农产品营销主体扩大优势农产品出口两个方面提出了指导性意见。

要求各金融机构为农业提供资金支持，符合农产品批发市场是连接农民与市场桥梁，对于调整农业产业结构，降低流通成本，增加农民收入，保证食品安全具有重要意义。

年以来，国家发改委安排专项国债资金支持全国重点农产品批发市场家，国债资金扶持政策有效拉动了社会对农产品批发市场领域投资。

据统计，个建设项目总投资达到亿元，其中企业投资占总投资。

二响应省政府突破战略省区域经济发展明显呈现出东中西三个地域特征，发展水平整体上自东向西逐次递减。

区域经济协调发展，就是要实现东中西三个地域协调发展，核心是解决东西部地区发展失衡问题。

西部地区重点则是启动内部活力和加大扶持力度。

为认真贯彻党十六届三中全会精神，按照科学发展观和五个统筹要求，省确定了个龙头三个突破三个战略等区域经济发展思路。

其中，突破成为三个突破点之。

突破并不只为，而是要促进全省发展。

因此，举全省之力帮助实现突破，成为实施可持续性发展战略步骤之。

突破关键在于以下几点是发挥省直部门宏观指导和综合协调职能，加强了对发展思路指导和发展规划指导，使批重大项目列入国家和省里规划，增强了发展后劲。

二是帮助加强基础设施建设，改善投资环境。

三是加大对工业项目扶持力度。

四是注重经济与社会协调发展，加大对社会事业发展帮扶。

五是广辟资金渠道，加大对投入。

六是注重发挥比较优势，加大在农业综合开发及项目建设等方面政策倾斜和资金扶持力度。

三符合省政府加快发展县域经济战略要求发展县域经济在有着特别重要意义，省共有个县市，县域人口占全省总人口以上，国内生产总值占全省以上，地方预算内财政收入占全省地方财政收入左右。

同时，发展县域经济也是解决三农问题关键环节，占全省总人口近农民问题如果得不到解决，将直接影响到全面建设小康社会和全省现代化进程。

正是由于县域经济这种特殊重要地位，因此，省委省政府专门出台了关于加快县域经济发展意见，把发展县域经济摆到了战略地位，强调坚持促强扶弱带中间，实施双工程，大力发展县域经济。

突出抓好个经济强县和个欠发达县，对经济强县下放权限创造环境，实现率先发展对欠发达县加大转移支付力度培育自身造血能力，促进其跨越式发展。

同时强化对口帮扶落实帮扶政策，不断增强县域经济活力，提升县域经济整体竞争力。

第三章市场需求分析第节农产品物流发展现状农产品物流是以农业产出物为对象形成物流，根据农产品分类又包括粮食作物物流经济作物物流畜牧产品物流水产品物流和林业产品物流。

是以满足顾客需求为目标，对农业产出物及其相关服务和信息，从起源地到消费地有效率有效益流动和储存进行计划执行和控制全过程。

是农产品采购生产流通加工包装运输储存装卸配送分销信息沟通等系列运作环节组成，并在整个过程中实现了农产品保值增值和组织目标。

农产品流通物流。

农产品流通物流是以农业产出物为对象，通过农产品产后加工包装储存运输和配送等物流环节，做到农产品保值增值，最终送到消费者手中。

由于农产品本身特质，以及产销地域广阔分散特点，所以对农产品物流规划方式和手段提出了比较高要求，这个物流过程是目前农产品实现市场价值关键环节。

中国农业物流长期存在主要问题农业物流相关理论研究严重滞后由于农业生产地域性，以及生产季节性与常年性消费需求之间对立，造成了中国农产品供需时空矛盾，解决这个矛盾基本途径就是发展中国现代农业物流。

农产品物流只有做到农产品保值，才能实现农产品价值与使用价值，进而才可能使农产品在物流过程中增值。

在中国农业发展过程中，重生产轻流通思想意识影响广泛，而对农业生产资料农产品流通和物流配送等相关产业协同发展作用认识不足，更没有形成农业物流完整行业体系框架。

农业物流作为农业产业发展重要组成部分，对农业物流理论探讨严重匮乏。

降低农产品生产与流通成本，引导农业生产资料生产与配置，提高中国农业整体产业效益，需要有现代农业物流理论指导。

中国农业流通和物流相关理论研究，在中国农业现代化发展过程中地位，没有受到应有重视。

农业物流基础投入不足直以来，我们在农业生产环节增产上全力以赴，但物流保鲜技术物流加工和冷链建设等后续物流环节基础投入明显不足。

由此可见，中国薄弱农业物流现状和过去数量型农业生产投资结构密切相关，农业物流在基础投入方面长期欠帐使得高额物流损耗时难以根本扭转。

以果蔬产品为例，据有关数据统计，我国每年越有万吨果蔬腐烂，损失总值近亿元。

损失率为，可以满足亿人口基本营养需求。

这与发达国家以下果蔬损失率相比，差距很大。

农业物流信息体系不健全农业物流流体流向和流程，以及由此而产生效率和效益是与农业物流信息体系密切相关。

农业物流信息体系既包括农业市场信息，也包括农业物流资源信息，而现在农业信息系统和农防管网及消防贮水池，水压，按同时火灾次数次计，火灾延续时间为小时，室外消防水量为，室内消防水量为，消防用水总量为。

消防管网设有室外消火栓多套。

并设置相应消防栓干粉灭火器等室内消防设施，可满足消防要求。

第二节节能设计依据中华人民共和国节约能源法国家标准综合能耗计算通则。

二设计原则根据国家有关能源政策和法规，因地制宜选择能源种类品种与质量。

充分挖掘潜力，结合企业具体情况，尽可能做到能源综合利用。

三指标本项目用电万度年，折标煤吨本项目用水万立方米年，折标煤吨项目综合能耗吨标准煤年。

四节能措施使用新型节能灯具，水泵加装变频系统，节约电能。

配电室安装低压电容补偿器，提高功率因数。

所有设备均采用国家规定节能产品。

完善水电汽等各级计量仪表，以利于节能和生产管理。

第九章项目建设期管理实施原则与步骤项目实施首先应符合国内建设审批进度，同时要积极创造条件，保证各项建设费用落实。

二成立公司下属项目部负责项目实施组织协调和管理工作。

三设项目经理，作为项目法人及用户代表。

项目实施进程中决策指挥执行以及对外谈判与联络等均由项目经理负责。

经理向公司负责，公司对项目经理进行监督，检查。

四在项目实施过程中，公司作为项目执行单位应与项目设计供货施工安装等履行单位签订相关合同，履行必要法律手续，按照国家有关法律法规执行。

五与有关项目履行单位协商制定项目实施计划，并于履行前通知有关各方。

二组织机构与分工为了确保项目顺利进行，由主管部门领导参加，组成工程筹建小组，专门负责项目组织协调