农副产品连锁经营网络升级改造项目可行性投资论证建议报告doc文档（52页）

健全农村流通体系农产品市场体系和农村综合信息化服务体系，发展农产品现代流通方式，深入推进新网工程双百市场工程粮食现代物流工程鲜活农产品冷链物流系统连锁农家店和配送中心建设。

健全农产品质量安全检验检测和监管体系，提高农产品质量安全水平。

加快基层农技推广水利技术服务和动植物疫病防控体系建设。

加强农村金融政策性保险和信息服务。

县农村现代流通网络体系现状从整体上看，目前县农村流通网络建设上还存在着流通方式较为落后基础比较薄弱，网络不健全，不能满足日益增长农村消费发展现代农业和建设社会主义新农村需要等问题。

流通方式和经营业态仍然较为落后。

是传统流通方式居主导地位，现代流通业态和经营方式发展不足。

目前，食杂店仍是农村生活消费品流通主要形式，农村超市等新型业态发展滞后。

二是交易方式落后。

据了解，该市农产品销售绝大多数是由农户自己销售或卖给个体商贩，只有少量是通过订单销售。

农村商品流通信息化建设处于起步阶段，电子商务交易技术采用率极低，目前仅有些农业产业化龙头企业农副产品交易采用电子商务交易技术。

同时，由于流通技术滞后，水果蔬菜等农副产品在采摘运输储存等环节上损失率较大，远远高于发达国家果蔬损失率水平。

农村流通基础设施严重不足。

目前县农村流通设施建设投入不足建设滞后，现有农产品批发市场道路供水等基础设施陈旧，电子信息冷藏等设备设施不完善甚至根本没有，服务功能单，大部分批发市场缺乏信息服务质量检测交易结算安全监控垃圾处理等配套服务设施。

市场规划管理滞后。

农村市场重复建设和市场缺失并存，有地区市场布局过多浪费严重，导致有场无市空壳市场有地区市场建设严重不足，沿街叫卖沿街为市占道为市现象比较普遍。

市场管理落后，重收费轻服务现象存在，使农村成为假冒伪劣产品重灾区，农民消费利益不能得到有效保护。

农副产品超市农副产品配送网络及再生资源回收利用网络有待进步完善整合。

项目建设必要性项目建设是推动当地新农村建设需要现代物流内涵非常丰富，从纵向看，涉及运输储存装卸搬运包装流通加工配送信息处理以及为上述各个环节提供装备和配套服务诸多领域，其本身就是个庞大系统从横向看，物流服务是个几乎涉及国民经济各个方面，跨地区跨行业跨部门基础性产业，具有强大经济渗透带动效应。

因此，发展农村现代物流，能够带动农村基础设施建设，促进相关技术革新和改造能够带动农村信息化建设，提高农村信息化水平有利于促进农村经济产业结构物流相关企业组织结构调整能够促进和带动高效农业现代流通网络建设和完善，提高农村市场流通现代化水平有助于降低和分散农民经营风险推动农村市场流通领域现代化，提升为农民服务质量水平。

是解决我国农村物流存在问题需要目前，我国农村物流存在以下问题农村物流基础设施落后。

农产品生产季节性强，鲜活量多，不易储藏运输，这就对农村物流基础设施提出了更高要求。

农村物流信息化程度低。

信息化建设在很大程度上促进了经济和社会发展，但由于地区经济发展不平衡和国家整体实力缺乏，在广大农村并未真正开始信息化建设。

农村物流分散。

目前，我国农产品生产经营主要是由大量农户进行。

这些农户生产零星分散，经营规模小，专业化程度低，因其分布地域广泛，导致农村物流分布面广物流服务对象数量庞大，物流规模普遍较小。

方面，物流服务对象绝大部分是千千万万个体农户，数量庞大另方面，具体每家每户，其物流规模却又很小。

由于农村物流分散性，使得农村物流服务地域范围必然扩大，这将对支持物流信息系统提出更高和更特殊要求。

农村物流人才短缺。

物流人才是全国短缺人才之，据估算，高级物流人才需求量约为万，加上中级初级物流人才数量很大。

而我国农村物流人才更加匮乏，从而制约我国农村物流发展。

总之，当前我国农村物流不足严重影响了当前社会主义新农村建设。

由此，构建与新农村建设相适应新型农村物流是时代和社会发展需要。

项目建设是减小农民承受市场风险需要农产品商品率提高和农业商品生产发展，客观上要求把些每家每户共同重复性生产环节分离出来，从事些专业性社会服务工作。

随着社会主义市场经济发展，由家包销农副产品做法已经适应不了生产发展需要。

过去由国家统购几十种农产品已经放开，产多产少都由农民自己找出路，因而农业生产服务就应包括产前产中产后这种贯穿生产流通消费全程服务，服务范围和领域都可以相应扩大。

同时，产品由包销定价国家统管，随行就市价格围绕市场需求上下波动。

这对于商品生产者来说，风险越来越大，所以客观上也需要社会组织来承担这部分分工。

构建现代农村物流体系是农村市场自身特点及难点要求第，农业本身特点要求。

农业自然再生产和经济再生产过程交织，决定了农产品具有分散性季节性，需求小量性多样性以及需求弹性小等特点。

第二，农副产品物流要求高。

农副产品往往是有生命动物性和植物性产品，在物流过程中要做到不污染不变质，同时符合安全卫生标准，再加上我国地域广阔，气温差距比较大，还要做到保温防冻，以降低损耗，这对农副产品物流提出了更高要求。

第三，农副产品物流难度大。

由于农副产品大多体积大规格不，难于分等分级标准化程度和价值相对较低，造成包装难运输难仓储难和加工难。

正因为农副产品具有上述各方面特性和农村市场自身特点与难点，这对传统意义物流组织提出了更高要求，因此，必须要按照现代物流发展构建思路，才能为参与农村物流组织寻找新出路和发展空间。

构建现代农村物流体系增加农民收入农业农村和农民问题核心是农民问题，解决三农问题关键是要不断增加农民收入，构建现代农村物流体系是增加农民收入重要途径。

由于我国物流业起步晚相对落后，物流成本大。

我国物流领域存在巨大经济效益和潜力，建立现代农村物流体系，不仅可以增加农民收入，而且还可以促进农业人口转移，是解决三农问题，加快全面建设小康社会重要途径。

目前，农村迫切需要完善产品服务，包括生活资料和生产资料信息服务，包括科技普及知识等传播以及其他综合性社会化服务，这些都要求建立具有现代化意义农村物流体系。

另外，农民整体购买力水平较低市场分散，加上物流配送成本高，企业般不愿意到农村开店。

商务部调研统计表明，物流企业在城市投资与在农村等额投资毛利比约为。

第四章现代化农村流通体系发展趋势和存在问题现代农村物流发展趋势农村物流主体由农村农产品农业生产资料三部分构成，其主要特点为农产品物流量大农产品物流运作具有相对性农产品物流点多面广。

加工增值是农产品物流重要内容。

在农村物流发展过程中，有以下几方面趋势农村物流加快发展趋势新农村建设将促进农村物流发展，国家出台系列三农政策，有利于促进农村经济发展农民收入提高农业效应扩大，无疑也会促进农村消费品物流农产品物流农资物流发展，这给众多物流企业带来了新机遇，抢先进入这领域就有获得第桶金机会。

农产品市场化专业化商品化工业化趋势随着农村改革深入，农村市场化水平会进步提高，农村专业化分工会进步细化，农产品商品率会大大提高，农业工厂化作业会出现，农村物流量会成倍增加。

农产品生产性服务业发展趋势随着以农业工厂化作业为内容农业现代化出现，需要农村物流体系与之相适应，使之形成价值链，产业增值性将会得到体现。

农产品流通现代化建设趋势是农产品商流现代化。

农产品商流过程用计算机网络技术来支撑完成，形成个有机整体。

二是农产品物流现代化。

采用多种现代化物流技术，如运输技术库存技术装卸技术包装技术集装箱化技术物流信息技术等采用多种配送技术，如电子票签拣货技术自动识别技术技术技术交叉配送技术准时制配送技术配送技术配送管理系统技术技术技术等。

三是农产品信息化现代化。

农产品信息系统和交易平台建设，使之成为真正引导农产品生产交易消费作用。

四是农产品资金融通现代化。

主要是农产品交易电子结算商品交易市场电子化管理等。

农产品消费现代化趋势农产品标准是农产品消费升级基础，农产品标准建立和健全，使得国家标准地方标准行业标准企业标准做到无缝链接，由于农产品多种多样，需要采取有多种标准，同时需要有个逐步完善过程。

农产品标准化建设将升级我国将以农产品质量安全为重点，加快农业标准制定修订提高标准水平基础上，将力争把批我国具有优势特色产品标准上升为国际标准。

与此同时，将制定农产品批发市场标准化建设方案，出台相关配套标准。

农产品物流现代化将促进三品生产是全国已有家企业个产品获得了绿色食品标志使用权，实物总量达万吨，产地监测面积万公顷二是已有个无公害农产品通过认证，认定有规模无公害农产品基地达个三是已组建个全国农产品标准化生产综合示范区个标准化生产示范区创建了个无公害农产品生产示范基地县个出口示范基地，已建设各类省级农产品标准化示范区近个，示范面积万亩。

发展现代化农村流通网络存在问题农产品生产环节损失较大近几年，全国病虫草鼠害年均发生面积达亿亩，虽经防治挽回大量经济损失，但每年仍损失粮食万吨，约占粮食总产量，其近期报价资料，并考虑运输费用和定程度上浮因素项目建设单位提供总体规划资料等。

土建工程依据当地工程实际，结合当地建材市场价格，参考建筑工程预算测定固定资产投资包括建筑工程仪器设备购臵等，分别根据项目设计方案需要量和价格计算。

递延资产主要包括项目在筹建过程中发生前期费用，它包括人员培训设备选型考察调研以及在项目立项过程中可行性研究项目工程设计等费用。

预备费主要包括基本预备费和涨价预备费，其中基本预备费根据国家计委有关要求，按固定资产投资额定比例进行估算。

估算结果建设投资估算该项目建筑工程投资额为万元，投资构成包括农副产品超市及购销网点物流中心综合管理服务中心信息服务体系科技推广体系及其他等建设配送体系信息服务系统设备办公设备科技培训电教化设备及其他费用等其他投资包括技术服务费用递延资产前期工作费建设单位管理费勘察设计费监理及招标代理培训及其他及基本预备费用等为万元。

流动资金估算项目投入运营后，共需要流动资金万元。

资金来源与筹措项目计划投资万元，其中建设投资万元，流动资金万元。

申请上级扶持资金万元，项目建设单位自筹万元。

第十四章工程招标方案按照国家发改委发布工程建设项目可行性研究报告增加招标内容和核准招标事项暂行规定要求，在该项目可行性研究报告中应增加招标内容包括以下两部分。

总则为保证县乡镇养殖专业合作社种鸡苗鸡等农副产品市场购销网络建设项目项目建设招标投标工作公开公正公平地开展，规范建设工程项目招标投标工作，促进招标投标工作规范化程序化科学化，特编制本方案。

本方案编制依据是中华人民共和国招标投标法中华人民共和国建筑法中华人民共和国合同法安徽省建筑工程招标投标管理办法建筑工程招标投标规程等有关法律法规。

本方案仅适用于县乡镇养殖专业合作社种鸡苗鸡等农副产品市场购销网络建设项目项目建设工程招标投标。

建设工程招标投标是指建设工程项目发包方通过发布招标公告或者向定数量特定承包商发出招标邀请方式发出招标信息，提出建设工程项目性质及其数量质量技术要求竣工期以及对承包商资格要求等招标条件，表明将选择最能够满足要求承包商