农村初中改造工程项目可行性投资论证建议报告word文档（35页）

第四章项目选址项目选址六枝特区新场乡黑塘中学农村初中改造工程项目拟建地点在原六枝特区新场乡黑塘中学内，该址道路通畅，环境安静。

便于综合利用绿化，为广大师生提供良好学习环境，促进学生全面发展。

二场址现状该址在六枝特区新场乡黑塘片区校园内，交通便利。

校园内建筑已固定，现有校园道路能直通拟建建筑，拟建建筑用地范围无不良地质构造，高差较小，校园周围无重大影响教育建筑物和重大规划项目，无重大噪音烟尘污染企业，环境优美，治安状况良好，场地适合办学。

三场址建设条件气候条件六枝特区新场乡海拔高度为米，地处云贵高原气候区，地貌属于溶蚀陷盆地，冬无严寒，夏无酷暑，气候温和，年中可施工时间长。

工程地质与水文地质建设项目周围属石灰岩地质构造。

建设场地内地形有定高低落差，用地范围无不良地质构造，地下水位较深，地震基本强度级，工程地质，水文地质条件较好，适宜建筑。

公用设施条件建设地点施工生活用水有可靠保障特区供电局可为本项目提供电力保障电视电话可直接申请县广播电视局电信局安装，移动通讯信号良好。

建设用地本项目拟建地点在原六枝特区新场乡黑塘中学内，无需另行征地，建设方案符合有关规划要求。

交通条件拟建地点位于六枝特区新场乡黑塘片区，现有道路可为工程建设提供运输保障。

施工条件六盘水市现有水钢水城水泥厂六枝特区有水泥厂砖厂砂石料厂等。

建设项目所需建材在数量质量上均可得到保障，施工条件成熟。

第五章工程设计方案概述为构建和谐社会需要，随着社会经济技术发展，对国民综合素质要求越来越高，六枝特区新场乡黑塘中学完善教学设施建设更显重要，并特别注重学生在校教学场所建设，形成良好育人环境。

二设计指导思想与原则满足国家各项方针政策，符合国家现行有关规定符合城市规划主管部门批复有关规划和城市规划主管部门制定有关规划条例合理利用现有土地，结合场地地形，保持原始自然生态环境，确保对水流生态不造成破坏。

为广大师生提供良好工作学习环境，促进学生全面发展，并创造高雅优美，具有个性特色校园空间景观反映出教育理念管理体制文化特征与审美观念。

以学校发展为目标，高起点高标准高品味。

全方位交流和团队合作要求为现代校园提供良好共享交流空间遵循教育应面向未来，教育建筑产品也同样如此原则，做到校园规划设计单体建筑设计良好景观设计三者有机结合，建设环境优美校园。

建筑单体体现校园文化建筑风格不虚饰不夸张。

建筑形式优雅大方，处理好统形式与特色表现有机结合现代感与传统建筑有机结合，创造崭新校园形象。

三设计依据甲方提供项目建筑规划红线图中小学建筑设计规范民用建筑设计通则公共建筑节能设计标准建筑结构可靠度设计统标准建筑结构荷载规范建筑地基基础设计规范混凝土结构设计规范建筑抗震设计规范年版砌体结构设计规范民用建筑电气设计规范建筑照明设计标准建筑物防雷设计规范建筑给排水设计规范四项目总体规划方案本项目依照六枝特区新场乡黑塘中学现状拟采用整体分散局部集中结构特征，采用带状功能结构，主要空间布局采用轴带布局体系，改扩建建筑与原有建筑周边环境相互联系，功能互补，完善黑塘中学整体要求。

道路系统采用人车分流交通系统，各主要功能区通过步行道路及生态景观带连接，既相对，又融为体，以人为本，联系便捷。

新建建筑设环型消防通道满足消防要求。

技术经济指标学生宿舍建筑面积平方米学生食堂建筑面积平方米运动场地平方米。

五建筑物设计新建建筑物六枝特区新场乡黑塘中学农村初中改造工程项目学生宿舍内含管理室接待室学生宿舍及卫生间食堂内含食品加工间储藏室及餐厅。

二建筑物设计理念为适应六枝特区新场乡黑塘中学教学需要，严格按照国家中小学建筑设计规范设计。

本项目建筑物切均服从满足学生学习和生活出发，尽可能周到全面满足学生学习和生活需要，并兼顾坚固实用清洁美观设计理念。

六单体结构概述六枝特区新场乡黑塘中学规划方案中所涉及建筑单体形式为学生宿舍楼为多层建筑，食堂为层建筑。

建筑物内使用功能齐全，结构形式明确，在上部结构设计中不存在难以处理复杂技术问题，满足结构安全耐久使用要求及建筑美观要求。

设计依据现行各设计规范及建筑规划方案。

设计条件结构设计合理使用年限为年。

根据建筑使用功能及建筑高度，本工程确定建筑结构安全等级为二级，属二类建筑。

根据建筑抗震设计规范年版，地震抗震基本烈度为度，各建筑单体抗震设防类别按乙类。

根据建筑抗震设计规范年版，中小学为重点设防类，按本地区地震强度提高度设防，本设计抗震设防烈度按度。

上部结构根据各建筑单体不同功能及建筑规模，对各建筑单体所考虑选用上部结构型式如下六枝特区新场乡黑塘中学学生宿舍楼及食堂拟采用框架结构。

基础选型根据建筑单体结构形式，拟采用建筑单体基础型式柱基础。

运动场地运动场地为毛石基层平整，混凝土地面简易场地。

七给排水及消防设计依据现行各设计规范及方案。

规划水源宿舍楼及食堂生活用水水源由新场乡黑塘片区供水干管供给。

教学楼规划供水量预测生活用水量根据六枝特区新场乡黑塘片区总体规划，以及宿舍楼和食堂生活用水特殊性，确定综合生活用水量标准为升日人。

规划人数为人，则生活用水量为米日。

宿舍楼及食堂绿化用水量用水量标准为升米日，绿化用水量为米日。

宿舍楼及食堂道路浇洒水用水量用水量标准为升米日，浇洒水用水量为米日。

④管道漏损及未预见水量按以上和两项用水量计，则用水量为米日。

总用水量总用水量为以上四项总和，则学生宿舍楼及食堂总用水量为米日。

宿舍楼及食堂网布局规划为保证供水安全，宿舍楼及食堂给水管道布置为环网系统，供水主管从新场乡给水管引入，使整个供水系统更安全合理。

给水管道般布置在人行道下。

给水管道按最高日最大时设计日，时。

给水管道选用硬聚氯乙烯给水管。

管道平均覆土深度米。

宿舍楼及食堂消防给水系统消防用水量标准室外消防用水量升秒，同时间火灾发生次数为次，火灾时间为小时。

室外消火栓在室外给水干管上每隔米设地上消火栓，且消火栓服务地径不小于米。

宿舍楼及食堂污水工程污水量按给水量计算为日。

在建设区内，根据其自然地形设个排水区域，污水经化粪池初级处理后最终排入污水主干管。

污水管网应根据确定污水主次干管走向，计算各污水管段管径坡降。

污水管最小坡度及最大设计充满度最小管径管径设计充满度最小设计坡度污水支管污水主管八供电照明六枝特区新场乡黑塘中学利用原校内电源配置相应低压配电柜即可满足学生宿舍楼食堂及室外照明用电需求。

电气照明六枝特区新场乡黑塘中学学生宿舍楼食堂内主要通道及室外场地照明采用高压钠灯及庭园灯相结合方式，并对主要建筑物外立面设置泛光灯具，共同实现六枝特区新场乡黑塘中学景观照明。

灯具选型结合环境设计，以美观大方节能耐用为选型原则。

公共建筑照明以节能型日光灯为主，满足采光要求即可。

防雷及接地建筑物按三类防雷建筑考虑。

防雷接地及其他强弱电设备接地均共用建筑物基础作接地体。

建筑物进户将电缆外皮接地，各变电所安装高低压避雷器以防雷电波过电压入侵。

建筑电气安全采用接地保护系统，重要部位采取总等电位联结措施。

九道路系统及流线分析道路系统着重整体设计，地上地下通盘考虑，合理组织交通流线各种人流物流，内外交通，以活动中心简捷畅通，互不干扰人车分流为原则。

六枝特区新场乡黑塘中学宿舍楼出入口宿舍楼出入口与校内通道相连，出入便捷，通道按原学校通道。

学生人流教职员工人流来访人员人流设计合理流线。

十学校安全防灾设计消防联系各建筑之间道路允许消防车驶入，室外消火栓按规范布置。

抗震根据建筑抗震设计规范年版，中小学为重点设防类，学校按本地区地震强度提高度设防，抗震设防烈度为度。

防洪六枝特区新场乡黑塘中学场地原有标高符合防洪要求。

十环保卫生设计生活污水和废水要经过化粪池处理清洁废水和其它废水要针对性地适当处理后方可排入城市排污管网实验室污水必须统回收处理后排放。

卫生学生卫生环境卫生饮用水卫生等方面均按照国家卫生标准设置。

十二无障碍设计六枝特区新场乡黑塘中学农村初中改造工程项目体现以人为本设计思想。

人行通道建筑入口平台及门水平与垂直交通等处均考虑无障碍设计，设置残疾人专用卫生间饮水器等残疾人专用设施。

十三绿化六枝特区新场乡黑塘中学农村初中改造工程项目绿化系统分为两部分空地绿化无建筑物和构筑物地带。

活动场绿化运动动场所四周均有绿色植物覆盖。

第六章节能节水编制依据现行公共建筑节能设计标准现行外墙外保温工程技术规程民用建筑节能管理规定建设部第号文现行贵州省居住建筑节能设计标准关于加强民用建筑工程项目建筑节能审查工作通知建科号文二节水措施系统节能措施系统直接由室外供水管网供水，不作二次加压，节约电能。

卫生器具采用节水器具如延时自闭冲洗阀等。

卫生间洗手盆废水和大便器污水分别排放收集，室外分别设置排水系统，为以后废水处理回收利用打下基础。

三建筑节能措施建筑维护结构节能设计民用建筑维护结构节能设计对整个建筑能源消耗及使用舒适性起着巨大影响作用。

较好建筑维护结构节能设计也能提高建筑使用舒适性及降低日常能源消耗量。

建筑维护结构节能措施对外维护结构，其传热系数控制在不大于，可采用普通保温外墙，保温材料可为聚苯颗粒保温砂浆，挤塑聚苯板等。

对于屋面，其传热系数控制在不大于，对常见保温屋面方法，可加厚保温材料厚度，或改用通风屋面或吊顶屋面。

对室外悬挑楼板，其传热系数不易大于。

由于建筑造型原因，从外形上去控制建筑窗墙比限制朝向等不易做到，但在现有外形基础上，提高热工性能，是完全可以做到。

并对提高建筑本身经济性也有定意义。

④外窗采用中空隔热玻璃。

节能安排提供热水电等能源建构筑物靠近负荷中心。

通过采用低能耗新型建筑材料和自然通风采光来达到节能目。

走道楼梯采用声光控制节能灯具。

第七章环境影响评价编制依据中华人民共和国环境保护法。

国务院第号令建设项目环境保护管理条例。

国家环保局关于公布建设项目环境保护分类管理名录试行通知。

综合污水排放标准现行标准。

贵州省环境污染物排放标准现行标准。

建筑施工场界噪声限值现行标准。

二污染环境因素分析根据六枝特区新场乡黑塘中学农村初中改造工程项目环境影响特点分析，项目只在施工期间对周围环境影响较大，而项目建成运营后，对环境影响很小，特别是对生态环境影响更小。

污染环境因素主要是建设项目内容多有定工程量施工期长，项目建设中产生建筑噪声扬尘和建筑垃圾对周围产生定影响。

废水卫生间有生活污水广场及道路清洁用水。

固体废弃物生活垃圾。

噪声运营期间在学生学习生活时有定生活噪声。

施工期间有机械搅拌噪音污染。

粉尘施工期间有施工灰尘污染，运营期间无粉尘污染。

三环境保护措施废水污染治理卫生间污水经化粪池初级处理后，排入新场乡排污系统统排放。

固体废弃物污染治理生活固体废弃物由后勤管理部门统搜集至垃圾倒放点。

施工期间粉尘污染治理对建筑垃圾工程废料按城建要求及时清运运送到指定地点填埋堆放，做到文明施工。

施工期间噪声污染治理对于大量机械搅拌设备安排在夜间施工，以防止噪音污染，对施工噪声及夜间