农林珍禽养殖生态园项目可行性投资论证建议报告doc文档（79页）

市场风险分析市场风险因素分析本项目产品市场风险因素主要包括以下几个方面竞争性因素作为中国传统产品，蔬菜水果市场竞争空前激烈。

各大蔬菜水果产区都将蔬菜水果产业发展作为农业产业化主导产业进行扶持。

各类蔬菜水果生产企业都在利用各自优势参与市场竞争。

市场上劣质产品，不正当竞争或无序竞争方式对蔬菜水果产品会形成冲击。

基础性因素在项目建设中由于各种原因导致项目不能如期投产，或投产后达不到产品设计品质和产能要求，不能满足市场销售需要。

营销性因素由于营销网络建设缺陷，导致产品销路不畅，产品积压。

其他不确定因素如因气候等原因导致蔬菜水果产品资源供应不足，蔬菜水果产品不符合无公害食品绿色食品有机食品标准要求等。

本项目建成后，蔬菜水果产品符合无公害食品绿色食品有机食品标准要求等，因此本项目产品与其它强式品牌蔬菜水果产品在竞争方面有定风险。

防范和降低风险对策注重产品研发与市场需求相结合，以市场需求为导向，确定产品研究发展方向，围绕消费者需求生产产品。

注重组建高素质营销队伍，做好销售队伍人力资源配备工作，注重销售人才培养，为销售工作奠定扎实基础。

注重产品质量。

建立套完善产品质量保证体系，实施全面质量管理，依靠过硬质量，树立自己品牌。

注重为顾客提供全方位服务。

以消费者利益为第，充分体现消费者消费权利，为消费者提供全方位服务，建立全方位服务体系。

注重广告宣传。

运用媒体，做好广告宣传，促进产品销售。

建设方案产品方案和建设规模产品方案本项目通过对产业园区内蔬菜大棚基础设施建设和园区水源工程建设，从而改善当地农业基础设施落后，条件差，靠天吃饭现状，增加农业产业园产品产量，提高产品品质。

项目建成后，年生产无公害蔬菜吨，金优号葡萄吨。

具体如表所示。

生产纲领计划表产品名称单位第年第至年无公害蔬菜吨金优号吨建设规模利辛县金标农林珍禽养殖科技有限公司总占地亩，在耕地平坦处建设亩金优号葡萄种植基地，建设单体蔬菜大棚基础设施栋，占地亩，并在产业园区内建设蓄水池座，用以解决产业园区灌溉用水难问题，保证产业园区蔬菜和水果种植品质和产量，剩余亩用于园区用以养殖和休闲垂钓用地。

群落式生态果园按规划布置，让观光游人在技术人员指导下在果园中除草修枝采摘品尝，使游人在劳动当中回归大自然，置身于田园中。

农业产业园开辟游览落线，增加必要地服务设施，除推广应用示范技术和模式外，还可以为游人增加农业科普知识，增加社会对生态农业模式认识。

注重环境保护，清新质朴，让每位游客都有回归自然，置身田园之中，体验自选自摘农家生活喜悦。

本项目通过对产业园区内蔬菜大棚基础设施建设和园区水源工程建设，从而改善当地农业基础设施落后，条件差，靠天吃饭现状，增加农业产业园产品产量，提高产品质量。

项目建成后，年生产无公害蔬菜吨，金优号葡萄吨。

建设规划和布局根据建设单位提供实测场区地形地貌现状图，结合产业园内现有布置情况，在满足工艺前提下，尽量做到充分利用现有场地，满足运输需要，减少土方量，使总平面布置更合理，并朝着现代化农业产业园区发展。

可利用部分淝河大坝搞林下养殖，水源供给需要敷设输水管线，从水源处到蓄水池高差满足水体自流条件。

本项目供水管线埋深，施工条件完善，工艺成熟。

建设标准和产品标准建设标准本项目土建工程采以科学合理简便节约施工方法，其建筑构造做法和结构安全度设计待施工图设计时考虑。

本工程建筑结构选型主要依据建设单位主导意见，按国家现行有关规范和国家提倡技术先进经济合理安全实用节约成本原则进行建设。

产品标准发展无公害蔬菜基本原理就是从农业生态系统观点出发，在病虫草害防治上采取预防为主，综合防治方针，创造个有利于蔬菜生长发育和有益生物生存繁殖而不利于病虫发生环境条件，因地制宜采用农业防治生物防治物理防治与人工防治相结合，以较少投入为人类提供数量多质量好安全营养无公害食品，同时又能保护资源，提高环境质量，实现农业可持续发展生态环境良性循环。

产业园种植葡萄为金优号，无核大粒红色耐贮口感好，并含有白藜芦醇抗癌物质，可称抗癌葡萄，是二十世纪第种具有保健作用水果。

果粒整齐，味道香甜可口，果粒椭圆稍长型，颜色鲜红透亮，果霜鲜艳，肉可切片，含糖量，糖酸比。

果粒平均在克以上。

平均穗重克，大穗可达克。

本项目通过对产业园区内蔬菜大棚基础设施建设和园区水源工程建设，从而改善了当地农业基础设施落后条件差靠天吃饭现状，增加了农业产业园产品产量，提高了产品质量。

技术工艺方案技术路线及流程金优号葡萄种植包括生产所要求栽培环境选择选择适宜架式土肥水管理方法修剪花果管理病虫害防治以及采摘这些方面。

栽培环境选择金优号无核葡萄成熟较晚，在无霜期短区域栽植很难成功，应选择无霜期在天以上区域栽培。

要求土壤质地疏松，排水条件良好。

选择适宜架式金优号无核葡萄生长势头极强，在般管理条件下，年生枝条粗度能达到以上。

定植时要适当稀植，行距，株距，或行距株距，采用棚篱架或小棚架架式。

注意肥水管理控制生长势针对金优号无核葡萄生长势强特点，在栽培管理上要适当控制肥水，主要是少施氮肥，多施磷钾肥和微量元素肥，如锌铁镁肥等要少追肥多施基肥在不太干旱情况下，少浇水或不浇水在北方雨水较多月份，注意雨后及时进行排水中耕，并用多效唑等进行化控，防止因旺长而影响花芽分化。

病虫害防治金优号无核葡萄主要病害有白腐病霜霉病，防治白腐病用多菌灵退菌特等药物，防治霜霉病用疫霜灵或杀毒矾，严格按说明书喷施。

到月中旬，可用∶∶倍波尔多液防治。

及时去除二次果金优号无核葡萄生长势头很强，副梢果枝率很高，如不及时去除，就会产生大量二次果。

二次果颜色深，果皮厚，糖度低，酸度大，品质差，要及时去除。

及时去除二次果也有利于营养集中供应，能提高果实商品性。

适时分批采收金优号无核葡萄着色成熟期很长，而且葡萄粒内输导管过短，容易使葡萄粒尾部萎蔫，降低商品性，所以成熟后定要及时地分批采收。

流程图栽培环境选择选择适宜架式栽植施肥及管理整形修剪花果管理病虫害防治及时去除二次果适时分批采收包装冷藏运输。

二无公害蔬菜种植包括选种整地定植中耕除草培土搭架整枝疏果大棚温湿度管理。

蔬菜供应分析人口增长将是未来畜产品需求长期增长基本动因随着人们生活水平提高和健康观念日益加强，绿色食品消费成为时尚，而首当其冲是对绿色无公害蔬菜关注和期盼。

但是作为卖方生产者对无公害蔬菜高期盼与作为买方消费者对市场上无公害蔬菜价格心理承受能力却产生了激烈对撞，边生产无公害蔬菜势必要增加投入，不能做亏本买卖，边是消费者在超市或农贸市场专卖区是望菜兴叹，高价位挡住了普通消费者口福，其潜在市场需求还期待更多业者共同参与努力。

本项目大众蔬菜和野菜同时种植，下简介下野菜市场。

野菜资源开发利用野菜是种宝贵植物资源，有很高开发利用价值。

随着市场经济发展和人们膳食结构改善，天然无公害野菜食品必将受到青睐，野菜资源开发利用具有极大潜力和广阔前景。

野菜资源特点项目所在地地域广阔，野菜资源丰富，种类繁多，分布广泛，蕴藏量大，常被采食野菜多达多科余种，在无环境污染条件下是种天然绿色食品，且风味独特，营养价值高，有野菜营养成分还具有保健和医疗价值。

可利用野菜资源十字花科荠菜水田芥诸葛菜二月兰独行菜遏蓝菜塘葛菜碎米荠沙芥糖芥。

菊科山莴苣刺儿菜小蓟蒲公英牛膝菊苣莫菜苦菜萎蒿柳叶蒿山莴苣牛蒡黄鹌菜菊花菊芋。

豆科决明野菜豆救荒野菜豌豆广布野豌豆山豇豆茳芒香豌豆长萼鸡眼草歪头菜野火球胡枝子藤花菜槐花长叶铁扫帚。

蓼科水蓼巴天酸模酸模叶蓼酸模红蓼华北大黄波叶大黄何首乌。

藜科藜灰菜地肤猪毛菜黄须菜。

苋科皱果苋绿苋凹头苋反枝苋繁穗苋刺苋青葙水花生牛膝山苋菜。

马齿苋科马齿苋。

茄科红姑娘灯笼草酸浆枸杞。

车前科车前大车前平车前。

蔷薇科蕨麻仙鹤草地榆。

石竹科牛繁缕。

旋花科打碗花小旋花。

锦葵科野葵冬寒菜。

鸭跖草科鸭石草。

三白草科蕺菜鱼腥草。

唇形科凉粉草地笋甘露子草石蚕薄荷。

桔梗科桔梗羊乳轮叶沙参。

楝科香椿。

榆科刺榆榆钱。

无患子科树头菜。

五加科刺龙芽刺五加。

睡莲科荷花。

桑科薜荔。

毛莨科兴安升麻。

景天科土三七。

玄参科水莴苣水蔓青。

败酱科黄花龙芽黄花败酱。

荇菜科荇菜。

伞形科水芹菜雨久花科凤眼莲鸭舌草。

百合科薤白有斑百合山丹毛百合玉竹二苞玉竹黄精热河黄精狭，确保工程质量和按期完工。

招标依据中华人民共和国招投标法年月日第九届全国人民代表大会常务委员会第十次会议通过工程建设项目施工招投标方法原国家计委等部委第号令工程建设项目招标范围和规模标准规定原国家计委第号令招标公告发布暂行方法原国家发展计划委员会第号令招标方式项目招标方式应遵守招标投标条例规定，采用公开招标方式。

招标时间在全部设计文件完成并经有关部门批准手续后进行。

招标程序项目招标将严格按照国家和安徽省规定程序执行，包括组建招标办事机构，编制招标文件委托招投标代理单位成立评标委员会组织开标和评标发放中标通知书进行合同谈判和签订合同等，每步骤按规定向有关部门申报和批准。

招标组织项目招标实行代理制，委托专业公司组建招投标委员会，并完成项目招标事宜。

招标机构招标人应是法人单位，在招标过程中，应自助决策，不受外界任何因素干涉。

建设项目招标工作由安徽松美生态农业开发有限责任公司自行组织，或委托具有编制招标文件和组织评标能力招标代理机构代理招标。

评标组织评标不能由招标人或其代理组织肚子承担，应依法组成个评标委员会，评标委员会由招标人负责组织。

参加评标会专家有严格资格限制，招标人应从国务院或省级人民政府提供专家名册或招标代理机构和专家库中随机抽取。

技术特点复杂专业型要求特别高项目，可以由招标人直接确定。

评标内容根据国家规定和项目组成情况，拟进行招标内容见表。

表项目建设招标基本情况表项目招标范围招标组织形式招标方式全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标工程设计设备采购建筑工程安装工程工程监理合计主要项目招标内容情况设计监理招标设计监理招标都属于咨询招标范畴，应采用公开招标方式，选择专业技术水平高技术力量强有类似工作经验单位为设计人和监理人。

建安工程施工招标建安工程施工招标进行总体招标。

每项工程招标应首先确定工程招标范围，然后按照中华人民共和国招投标法规定工程项目招投标程序，认真实施各招投标工作。

鉴于项目工程量不大，但施工质量要求较高，工期较短，应采用公开招标方式选择施工单位。

选择综合实力强信誉好特别是有类似施工经验施工企业为投标候选人。

设备招标项目中工艺设备招标是招标主要内容，应采用公开招标方式选择设备厂商。

设备招标时，应综合考虑制造商信誉设备性能生产能力及设备寿命期价格包括设备投标价运杂费交货期付款条件零配件及售后服务等。

第十章投资估算和资金筹措项目总投资估估算依据根据国家及有关部委关于建设项目投资估算要求进行编制。

建筑工程依