导对货运市场给予了巨大关注和厚爱，先后到市场进行视察并给予了高度评价和认可。货运市场年度被市交通局评为安全生产先进单位，年年连续被山东省交通厅评为文明服务先进单位，在第二届中国物流行业发展年会首届中国物流推荐年风云榜盛典活动上获得中国优秀物流园区年中国物流年度上榜功勋企业称号年月在山东省物流与采购协会召开综合实力五十强企业新闻发布会上，荣获综合实力五十强企业称号，荣获年中国物流诚信企业等称号，是中国物流与采购联合会理事单位。项目提出背景在现代社会，物流和金融样，对整个国民经济运行发挥着不可替代基础性支持作用，物流行业在中国经济发展中作用也越来越引人注目。中国经济飞速发展是推动交通运输和物流业发展关键所在。无论是海运空运本地流通，还是货物出口装运整合和包装等辅助服务，都能在中国获得极大发展机会。中国加入世贸组织后，物流业迎来前所未有发展机遇和挑战，有望成为中国经济发展重要产业和新经济增长点。面对新全球化竞争，中国迫切需要改变现行流通体制，特别是物流体系，加快物流社会化和信息化进程。现代物流是指原材料产成品从起点到终点及相关信息有效流动全过程。它将运输仓储装卸加工包装整理配送和信息等有机结合，形成完整供应链，为用户提供多功能全方位体化综合性服务。而现实情况是，崛起于上世纪年代初批发城，虽经多年发展，但尚未形成现代商贸经济发展模式。再加上周边地市涌现出功能相似规模不等各类专业批发市场，对形成竞争之势，批发市场面临着市场辐射半径缩小流通渠道被悄然截流严峻形势，物流优势地位受到了威胁。市政府深刻认识到，商贸批发城如不跟现代物流接轨，必然无法承受市场经济冲击。为此，近年来，市坚持科学发展观，积极规划调整，加快改造提升各类专业批发市场。与此同时，大力发展现代物流业。立晨物流兰田物流荣庆物流香江物流园澳龙国际物流城等大批现代物流项目纷纷落户，在市相继建起了澳龙国际物流城兰田物流城香江物流城鲁信钢铁物流园区等批现代商贸物流平台。大批科技物流公司，以区域配送为主业第三方物流公司也迅速崛起，现代大商贸物流城基本框架正在蓬勃兴起。资料显示，十五以来，市物流相关行业保持了较快增长速度按现行统计口径计算，物流相关行业主要包括交通运输邮政电信仓储包装批发和零售等行业。年，全市物流相关行业增加值达到亿元，比年净增亿元，同比增长，物流相关行业占全市比重为。这标志着，物流业正逐步发展成为市重要支柱产业。年月日，现代物流协会个非营利性社会团体，由各相关组织和单位与各种经济成分工商物流企业自愿组成地方性行业组织从此诞生。现代物流协会成立，适应了经济发展需要，顺应了广大物流企业呼声。市政府领导在成立大会上说，此举对于加快由传统商贸大市向现代物流强市转变有着十分重要意义。物流协会成立后，通过广泛有效工作，参与发展规划调研与制定，展开多方面咨询和协调服务，引导企业改变传统物流管理方式，树立现代物流新理念，建立现代物流新业态，优化企业供应链，整合社会物流资源，降低物流成本，规范物流行业行为，在加速市现代物流产业发展中发挥着越来越重要作用。实践证明，加快发展以大市场大仓储大流通大信息大配送为基本特征现代大物流是顺势之举。根据市现代物流业发展十五规划纲要，将坚持总体规划协调发展信息化带动物流国际化原则，充分发挥在区位交通和商贸流通等方面比较优势，全面整合社会物流资源，构建起现代化物流基础设施和物流公共信息平台。到年，全市现代物流业实现增加值达到亿元，年均增长左右，占生产总值比重达到。十五期间，将在市区基本建成东部和西部两大综合物流园区三个物流平台和批特色专业物流中心，基本建成莒南临港物流园区，其他各县初步形成功能较为健全特色鲜明物流中心，初步形成布局合理功能较为健全现代物流发展格局，作为山东省物流业重点区域，与济南青岛两市起成为山东省流通信息交换枢纽和电子商务中心，并且辐射周边城市，形成立足鲁南苏北面向全国区域性物流中心。当前，依托区位交通和物流需求丰富优势，正在加快建设三大物流园区是市区西部物流园区，即以铁路货运站京沪高速货物快运总站批发市场和高新技术开发区为依托，以争创全国优质板材产业基地和大型商贸物流企业为龙头，建设以区域性采购交易中心和物流集散基地为特色综合性物流园区。二是市区东部物流园区，即以铁路货运场站国道省道干线机场和经济开发区为依托，以立晨鲁信等大型现代物流企业和临工机械等大型出口加工企业为龙头，重点发展为工业企业服务生产物流采购物流和营销物流业务，建设陆空联运陆海联运集装箱增值服务等具备外向型经济特色加工集散型综合物流园区。三是莒南临港物流园区，即以莒南县坪上团林镇为中心，以兖石铁路省道干线日照港岚山港为依托，重点规划建设以外向型为主综合物流园区。为与三大物流园区发展相匹配，积极构建三大物流平台是依托市公铁运输网络密度大货运场站货运线路和联托运较为发达优势，加快客运总站和国家公路主枢纽城市建设，增加铁路专用线数量，加大整合力度，提高配套能力和综合服务水平，优化公铁陆海联运多式联运，进步增加航班航线，加快发展航空运输，构建综合交通网络平台。二是依托铁通澳龙物流信息中心交运信息中心和立晨物流信息中心等，加快系统整合，建设省级公共流通信息交换平台，尽快制定完善物流信息共享和数据交换规范化标准，推进电子政务电子商务建设，推进物流服务企业工商企业物流园区大型专业市场及公共信息资源查询系统联网，加快实现物流信息互通共享，构建物流信息网络平台。三是紧紧围绕打造中国现代商贸城目标，依托现有商贸流通资源优势，按照在规范中发展在发展中提高思路，有规划有重点分步骤地整合提升现有商贸资源，积极推进电子商务物流配送连锁经营分销代理等现代流通方式运用，构建现代物流发展流通网络平台。项目建设必要性符合国家产业政策及地方发展规划国家发展和改革委员会科学技术部商务部联合编制了当代优先发展高技术产业化重点领域指南第二十八条第款将现代化配送中心加工中心代理经营配套设施建设及连锁经营物流业列为重点鼓励发展对象。年月日国家经贸委铁道部交通部信息产业部外经贸部民航总局等六部委专门发文关于加快我国物流发展若干意见，针对我国物流业发展提出了若干政策性意见和扶持政策措施。国家科技部已批准成立中国物流生产力促进中心，以推动我国物流业及其相关技术支持系统开发和研制。年月日，山东省经贸委交通厅信息产业厅等部门联合转发了国家经贸委等部委关于加快我国现代物流发展若干意见，要求全省有关部门认真贯彻上述文件精神，以加快推动山东现代物流业发展步伐。年月日，山东省人民政府办公厅又以鲁政办发号文下发了关于加快现代物流发展意见，强调了加快现代物流发展必要性和紧迫性，提出了加快现代物流发展主要措施。市政府也十分重视现代物流业发展，提出了发展市物流业规划方案和发展重点，市将出台市现代物流业发展十五规划纲要，总指导思想是紧紧围绕建设现代商贸城和国际物流港目标要求，充分发挥区位交通商贸等方面比较优势。根据市现代物流业发展十五规划纲要，将充分发挥在区位交通和商贸流通等方面比较优势，全面整合社会物流资源，构建起现代化物流基础设施和物流公共信息平台。到年，第三方物流增加值占全市物流业增加值比重由十五末提高到，物流成本占全市比重由十五末下降到，物流产业增加值达到亿元，年均增长幅度高于全市生产总值个百分点。十五期间，基本建成东西两大综合物流园区和批特色专业物流中心，基本形成现代物流网络基本框架，基本建成高效便捷与国际接轨现代物流公共信息平台，基本形成以第三方物流为主市场主体。按照设想，到年，第三方物流增加值占全市物流业增加值比重持续上升，力争达到以上企业物流运作效率稳步提高，物流成本占比重持续下降，力争达到发达国家目前左右水平。形成国内外现代物流业发展重要节点，成为重要区域性物流枢纽城市。二项目建设，是市物流业发展客观需要目前，市共有大型货运站场家，从事货运及相关业务经营业户约户，年缴利税过千万元。但市物流产业并没有走上健康有序发展道路。经调查物流市场存在以下问题大多数货运市场在市区，而且有相当数量货场地处市内繁华路段，部分区域市场设臵密度过大，加重了局部交通压力，致使这些区域大型配货车辆猛增，经常造成严重交通堵塞。些非法业户不想进场经营接受统管理，经营业户在市区乱设门头，自己在外随便经营，比较分散，给政府管辖带来很大难度，有不办理运输许可证和营业执照，偷税漏税现象十分严重。在外随便经营空车配货经营者不仅占用人行道和非机动车道装卸货物，且还把车辆开进居民大院装卸货物，些非法业主不分白天黑夜装卸货物，给居民区带来了诸多隐患和不安全因素。大多数货运市场规划不合理，通道不畅通，导致车辆在通道上装货，场内交通堵塞，影响了物流作业效率。大多数货运市场规模小功能单，大部分货运市场几乎没有仓库，存在运力投放过滥，运力结构不合理配载运力利用率低，无法提供条龙物流服务现象，资源浪费严重。多数货运站场管理服务功能还不完备，其它┣小计项目总投资估算汇总表单位万元占投资总序号费用名称投资额估算说明额比例┣建设投资┣建设投资静态部分┣建筑工程费┣设备及工器具购臵费┣安装工程费┣工程建设其他费用┣基本预备费以上费用之和┣二建设投资动态部分┣建设期利息┣铺底流动资金按全部流资┣项目总投资主要设备购臵览表单价万元序号项目金额┣周转库理货叉车运输车队┣运力分拨中心设施设备货架传送拣选设备┣信息中心设施设备┣合计工程建设其他费用单位万元建筑面积序号名称金额备注。┣综合楼建筑面积┣门面房建筑面积┣营业房建筑面积┣单身公寓建筑面积。┣汽修厂建筑面积┣市政等建筑面积┣加油站建筑面积┣大篷面积┣道路及硬化工程┣绿化工程┣合计工程建设其他费用单位万元序号项目金额计算方法备注┣建设单位管理费工程费用┣办公及生活家俱购臵费元┣工程施工监理费工程费用┣设定人员，生产职工培训费元人总定员人。┣施工机构迁移费工程费用┣工程建设总承包费工程费用┣勘察设计费┣工程保险费工程费用┣劳保统筹工程费用┣土地费用总征地亩┣合计第十二章项目财务评价基础数据根据本项目具体情况，项目建设期年，运营期年，计算期确定为年。二成本预测燃料及动力消耗电费按当地电度电价计算，水费按工业用水价计算。工资及福利费工资按元人年计算。根据国家有关规定，职工福利费按工资总额计提。项目定员人。固定资产投资万元中，房屋建筑物及其他固定资产投资折旧年限按年计，设备折旧年限按年算，预计净残值率按考虑。摊销费该项目土地费用计入无形资产，分年摊销，发生开办费计入递延资产，并按年摊销。修理费按项目建设投资计算。管理费用按销售收入计算。其他费用其他费用是在制造费用管理费用和财务费用中扣除工资及福利费折旧费摊销费利息支出以后费用，该项目总成本中其他费用约为万元。三应缴税金本项目营业税税率，城市维护建设税，教育费附加，所得税率为。四营业收入本项目收益主要分三大部分组成。是