广场景观工程项目可行性投资论证建议报告word文档（44页）

平江亦称兴国江，发源于宁都猴子嶂，主河道长公里，自东北流向西南于县江口塘流入贡江。

全县总水域面积亩，占总土地面积。

生物资源气候优越，土质肥沃，生物资源极为丰富。

山地面积广，林木品种多，分布宽，蓄积量大。

全县乔灌木树种约有百余科，千二百余种。

大部分代山丘附分布着马尾松和杉木群落。

森林资源虽比较丰富，但分布不均，主要分布边缘地带，其蓄积量占全县蓄积量。

此外，有开发优势强果茶品种资源珍贵药材资源珍稀银杏水杉资源鲜美花卉资源和很有开发前景猕猴桃山渣山梨等野生植物资源。

农作物以水稻为主，还有品种繁多薯类豆类瓜果蔬菜类等个科，个品种。

森林面积大，植物资源丰富，是各种动物良好栖息地，有国家级保护动物豹虎猕猴穿山甲等。

其他野生动物有余种。

矿产资源地下矿产资源主要品种有稀土瓷土钴砂钨砂水晶石石英石石灰石云母铜矿铀矿及少量金砂等种。

据分析，稀土总储量可逾百万吨，磷矿石十万吨，石英石二千万吨，其他矿产资源也比较丰富，具有很大开发前景。

旅游资源境内有闻名国内外国家级森林公园翠微峰旅游风景区，凌云山原始森林和宁都起义指挥部旧址，易堂九子遗址等，自然风光与人文景观融为体，常年平均旅游人数达万以上，境内资源丰富，基础设施完善，是全国对外开放县之。

经济年，内生产总值亿元，增长，三产结构比财政总收入亿元，增长，地方财政收入亿元，增长实现工业增长值亿元，增长，规模以上工业增加值亿元，增长农业总产值亿元，增长。

完成全社会固定资产投资亿元，城镇以上固定资产投资亿元社会消费品零售总额亿元，增长农民人均纯收入元，增长。

年，主要预期指标全县生产总值年均增长财政总收入年均增长，其中地方财政收入年均增长农民人均纯收入年均增长社会消费品零售总额年均增长利用县外资金年均增长城镇化率。

人口自然增长率控制在以内全社会固定资产投资年均增长。

第三章项目建设背景及必要性项目建设背景地处南部，东邻长胜镇，南接对坊乡，北界田头赖村镇，西与瑞金市丁陂瑞林两乡毗邻，总面积平方公里。

镇人民政府驻圩镇，距县城公里，全镇辖黄石王元丘沙子岭石头陂塘江口田坑大岭大洲塘璜村山梓阳都大雅坪石子头罗屋等个村委会，个村民小组，全镇人口人，其中农业人口人，耕地面积亩，山林面积亩。

梅琴两江在这里交汇，早在三国吴嘉禾五年公元年就在境内白鹿营今阳都村建县，是历史上最早建县地方。

年撤乡设镇。

该区域内盛产优质稻花生红薯脐橙精品蔬菜，是宁都黄鸡发源地。

该镇荧石矿高岭土紫色页岩水资源极为丰富，境内江河纵横，山势奇特，黄石岩风光旖旎，有着令人心旷神怡自然景观。

距昌厦公路仅公里，交通便利，是投资兴业理想境地。

广场是城市乡镇空间构成重要组成部分，首先它可以满足城市乡镇空间构图需要，更重要是能为人民提供了个交往娱乐休闲和集会场所。

其次，城市广场及其代表文化是文明建设个缩影，它作为当地客厅，可以集中体现当地风貌，文化内涵和景观特色，并能增强本身凝聚力和对外吸引力，进而可以促进当地建设，完善服务体系。

改革开放以来，随着乡镇建设迅猛发展，领导已清醒认识到，要加快发展，必须树立科学发展观，改变经济格局。

为此他们着手做大做强经济，所以创建个能充分体现文化和特色广场环境已是当务之急。

项目建设必要性是完善基础实施，改善投资环境需要。

项目建成，对于完善当地基础设施，改善投资环境有重要意义。

项目建成后能改善圩镇面貌，更好地向外界展示文化形象，提高投资者对印象，给带来更多投资机遇，改善其投资环境。

是改善当地居住环境需要。

目前现有道路较为混乱，居住环境脏乱差。

项目建设能解决这些问题，改善人民居住环境。

是提高人民生活水平需要项目建设为人民提供了个交往娱乐休闲和集会场所，丰富了人民业余生活，对于提高人民生活水平起到重要作用。

是未来发展需要项目建设既考虑了当前需要，又预测了发展需求，满足了未来发展规划要求。

项目建设为可持续发展提供了基础条件。

第四章建设规模项目选址及建设条件项目建设规模项目规划用地面积平方米，其中绿化面积平方米，道路硬化平方米，铺设彩砖面积平方米平方米其他配套设施建设景观亭花池景墙花架坐凳篮球场等广场亮化。

项目选址场址位置本项目建设地点位于圩镇。

场址状况建设地点内地质条件良好，无滑坡崩塌和震陷等不良地质作用建设地点场地平整空间开阔阳光充足与周围环境相协调，适宜建设本项目。

建设条件地形地貌条件本项目建设用地范围内地形比较平坦，适宜本工程建设。

地面附属物主要有植物草地等。

气候条件由于地处东亚季风区，距海洋较近，加上纬度较低，宁都形成了明显亚热带湿润气候，总特点是气候温和，阳光充足，雨量充沛，四季分明及春早，夏长，秋短，冬暖，无霜期长。

全年平均气温，无霜期天，年平均降水量为毫米，地理环境和气候条件非常适宜各种农作物生长。

工程地质水文条件工程地质经工程地质钻探揭露表明，场地上部为第四系冲击粉质粘土砂土等，下部为白垩系紫红色泥质粉砂岩，钻孔揭露至基岩强风化层，所揭露地层自上而下主要有杂填土粉质粘土细砂粗砂砾砂圆砾和泥质粉砂岩。

钻探资料表明，未发现不良地质现象，场地稳定性好。

水文梅江河支系自北向南流经过，水资源丰富。

地震根据国家质量技术监督局发布，年月日实施国家标准中国地震动参数区划图，宁都为度抗震度防烈度区。

本工程抗震设计按度地震作用进行计算，设计基本地震加速度值，动力反应谱。

抗震措施按本地区抗震烈度提高度即度设计。

规划要求本项目建设符合城市总体规划要求，在项目建设过程中将按照规划管理部门提出规划设计条件，由规划部门统放线，合理进行功能布局组织交通，满足绿化消防交通等规范要求。

交通条件项目建设地点位于圩镇政府门前，交通极为便利。

公共设施条件规划区内公共设施条件完善，供水供电管道线路可直接从附近接入，可满足使用要求。

施工条件本项目施工条件良好，施工所需建材在当地均能供应，交通便利且运距不长，施工用水，用电可直接从现有管网接入。

周边环境条件项目建设场址地处位置附近无各种化学生物物理污染源，无过境架空高压线，无易燃易爆危险物品库。

第五章工程建设方案设计原则符合当地发展规划，规划和实施相适宜，有利于长远发展，合理布置。

广场建设把握以人为本原则，力求体现功能上科学性，在规划设计中，充分考虑本利用建设地点自然地形，从而使项目建设在节能节地环境保护上合理规范，经济合行。

个聚居地是否适宜，主要是指公共空间和当时肌理是否与其居民行为习惯相符，即是否与居民在行为空间和行为轨迹中活动和形式相符。

广场使用应充分体现对人关怀，广场应出现大片绿地，并通过巧妙设施配置和交通，竖向组织，实现广场可达性和可留性，强化广场作为公众中心场所精神。

广场建设应具有地方特色广场地方特色既包括自然特色，也包括其社会特色。

首先广场应突出其地方社会特色，即人文特性和历史特性。

广场建设应承继当地本身历史文脉，突出地方建筑艺术特色，有利于开展地方特色民间活动，避免千城面似曾相识之感，增强广场凝聚力和城市旅游吸引力。

广场建设应符合总体性原则广场作为当地公共空间，从属于当地城市圩镇空间，因而要对它有个准确定位。

这就要求从整体考虑它在城市圩镇空间序列上所起作用，注重与当地居住环境协调，因此需要综合考虑其选址和规模等问题。

再者，市政广场整体性原则还应追求广场与广场之间协调，无论是不同功能广场之间复合，还是整体广场各个空间之间复合，都应本着整体原则进行设计，而不是单纯分割。

设计配套设施，为广场发展提供足够空间。

工程概况工程概况本项目位于圩镇政府门前，整个广场由实地广场，绿地广场，文化娱乐中心三部分组成。

项目规划用地面积平方米，其中绿化面积平方米，道路硬化平方米，铺设彩砖面积平方米平方米其他配套设施建设景观亭花池景墙花架坐凳篮球场等广场亮化。

广场性质和功能广场确定为集文化娱乐绿化美化城镇形象于体多功能文化广场。

工程设计方案设计宗旨形成以植物景观为主生态绿地。

放线设计放线主要采用尺寸标注与方格网放线相结合方式进行放线。

方格网放线以规划红线角点为坐标原点，以红线外界为正方向进行定位。

图中小方格网为施工放线方格网，每单位方格代表实际尺寸米米。

照明设计采用庭院灯。

给水设计采用水龙头。

铺装设计铺装材料采用青砖和卵石两种。

竖向设计设计以人行道上标高为假定参照标高。

地面设计标高控制点为铺装面标高，基层标高相应换算。

规划绿地内造自然坡，中间略高，形成定排水坡度，排向绿地两侧。

种植设计形成以小叶榕为主调树种，以垂丝海棠为基调树种，乔灌草结合复合层次植物景观。

种植设计场地整理土壤是园林植物生长基础，对施工场地含有害物质及杂物必须清除，以达到植物生长条件。

在绿化工程施工前必须进行土壤化验，采取相应消毒施肥和客土等措施，对不合格土壤，采取客土措施，改善土壤理化性质，提高土壤肥力。

苗木选择根据设计要求树种选择苗木，应严格按苗木表要求规格进行选苗。

要求苗木生长健壮，形体完美，无机械损伤，无病虫害苗木。

根系发达完整移植苗，大苗移植尽量减少截枝量，严禁出现没枝单干草木，乔木分枝点不少于个，树型特殊树种，分枝必须有层以上，为保证苗木种植成活率，要求所有苗木带土移植。

种植土要求值之间壤土，疏松透气，不含砂石建筑垃圾生活垃圾。

如果是回填土，不能是深层土，最好以疏松湿润排水良好富含有机质肥沃冲积或粘壤土。

种植土深度要求要求在种植土球下方有不小于植被措施对裸露面坡面等进行绿化，恢复土地功能，以减少对环境影响程度及防治水土流失。

环境监测配合环保局等部门对环境进行监测，并制定相关措施，确保对环境破坏减少到最低限度。

环境影响结论与建议项目建成对完善当地居住环境和提高人民生活水平有重要意义。

项目所在地环境质量现状良好，地表水空气及声环境质量都达到了国家规定标准。

项目建成后，不存在严重污染，生活污水垃圾将是产生污染主要来源，应采取无动力生活污水净化处理装置进行达标后排放，垃圾及时清除和定期处理。

综上所述，该建设项目只要严格执行国家有关政策法规，认真执行建设项目环境保护管理办法和三同时制度，确保各项污染物达标后排放，那么从环保角度来看是可行。

同时，建议项目建成后，应进行环境保护专项验收，保证处理设施与主体工程同时投入使用。

第八章项目实施进度安排项目实施组织机构本项目是利国利民工程，为了抓好落实，项目建设应单位筹建领导小组，下设办公室，负责本项目建设管理。

项目建设实行项目法人责任制招标投标制和工程监理制该项目委托中介机构招投标中心实行公开招标，并招标确定建设工程监理单位，对项目建设进行全过程监督，由发改委和财政教育部门监督项目奖金拨付及使用，以确保工程质量进度和奖金合理使用。

该项目严格执行项目法人负责制招标投标制工程监理制合同管理制和国家有关法律和法规。

项目建设完工后，由发改部门会同财政教育部门组织有关专家和技术人员对项目进行最终竣工验收和确认。

项目实施进度安排建设工期根据国家建设工程工期定额及项目建设规模建设方案，本项目建设工期为年月年月。

项目设施进度计划安排为了使项目建设顺利进行，严格要求按照基本建设