广西纺织工业学校学生公寓楼项目可行性投资论证建议报告word文档（38页）

因此，在学生公寓管理中，组织丰富多彩寝室校园文化活动是拉近与学生感情上距离促进公寓高效管理有效方式。

通过文明宣传活动，使公寓整洁有序，具有浓厚文化氛围通过评比活动，提高广大同学参与公寓管理热情，共同建设良好宿舍风气。

建设国家级改革创新示范性学校需要。

生均住宿面积与国家级改革创新示范性中等职业学校要求相比，差距较大。

建设国家级改革创新示范性学校，将是我校今后发展个重要步骤和阶段。

为了增强办学能力，解决住宿短缺改善学生住宿环境和条件等问题，建设学生公寓楼已很迫切。

为我国培养纺织专业技能型人才建设广西茧丝绸产业强省需要。

甚至是全国纺织行业技能型人才严重缺乏，线工人素质不高。

项目建设将有利于稳定学生，促进学习，促进教学。

进而将会对纺织行业技术进步生产效率产品质量及附加值提高，对长三角珠三角等地区纺织工业发展都起着关键推动作用。

有效解决我国纺织专业人才缺乏技能水平低专业基础差企业质量与效益都无法得到保证等问题。

茧丝绸是重要产业集群和支柱，是十四个千亿元产业之。

到年，实现桑园面积万亩产茧万吨茧丝绸产值亿元成为全国茧丝绸产业强省。

但由于还处于初加工阶段，有待于进步提高附加值，要在技术装备产品质量管理市场竞争力等方面上个新台阶，建成为茧丝绸产业大省和强省。

公寓楼建设项目将有利于广西纺校大发展，也必将会有效解决广西茧丝绸产业专业技能型能人才缺乏技术含量产品档次低质量不稳定，附加价值低等问题。

学生公寓楼建成后，学校教学和管理等各项方针政策就易于实施，这将极大促进我校在茧丝绸产业技能型人才培养工作。

适应北部湾经济开发区建设需要加入后，纺织业是中国受惠最大行业之，广西纺织行业也面临更大挑战和发展机遇。

目前广西建设北部湾经济开发区已全面展开，新增茧丝绸纺织服装贸易各种加工制造业服务管理等行业需要大量中等专业和技能型人才。

项目建设有促于广西纺校壮大和健康发展，也必将为广西甚至全国纺织行业经济发展提供相关专业人才和技能型人才，增强我校职业教育为经济建设和社会发展服务能力。

促进社会就业和解决三农问题实现农村劳动力转移需要。

纺校肩负着培养纺织专业技能型人才农村实用型人才培训转移农村劳动力为广大农村脱贫致富重任，满足纺织企业急需人才需求重任。

地属西部，有较充沛可培训人力资源和大量农民工，我校进行纺织行业专业人才培养具有极其鲜明区位经济特点及现实针对性。

加之目前全区甚至全国都面临大批返乡农民工需要培训重大问题。

学生公寓楼建设，将有促于建设个较大规模纺织服装等相关专业学校，同时必将促进广大农村地区农民工和初中毕业生等人力资源进行纺织服装等相关专业实训培训，培养成技能型人才和管理人才，为广大农村脱贫致富打下基础，促进就业和三农问题解决。

同时完成继续教育与再就业培训任务，极大促进广西劳动力素质普遍提升。

纺校目前是中南几省唯所国家级重点纺织中职学校，所培养纺织专业学生已遍及全国各地，担负起生产线主要岗位重任，现在全国各地纺织企业对我校纺织服装类毕业生需求量很大，同时也提出了进步提高技能加强专业基础教学课程改革与企业发展同步要求。

随着纺织专业人才需求增加，学校招生人数递增农民工培训下岗转岗等各种培训增加职业技能鉴定和技术服务日益增多，现有规模住宿场所及生活设施环境等条件，已远远不能满足学校发展需求，因此需要尽快进行学生公寓楼建设，从根本上解决学校学生住宿瓶颈难题，进而解决学校发展难题，满足学生住宿和学校发展基本要求，才能促进学校可持续发展和科学和谐发展，才能实现建设广西纺校成为全国纺织名校目标，才能完成学校制定办学目标人才培养目标。

项目建设背景根据职业教育法中央促进农民增加收入若干政策意见中共中央关于建设新农村国务院关于振兴纺织工业规划等相关政策法规。

为了满足日益扩大在校生规模和高素质技能型人才培养要求，特提出了建设纺织工业学校学生公寓楼项目。

项目建设可行性有当地经济展支撑，有职业教育发展需求。

国家大力发展职业教育政策支持。

国务院大力发展职业教育，以及国家教育部中等职业教育改革创新行动计划，国家发改委等三部委办公厅关于编制中等职业教育基础能力建设规划二期通知，根据这些文件精神，将会在学校基础能力建设等方面给予大力支持。

国家新近出台了纺织行业振兴规划，为纺织行业发展保驾护航，为我校发展打下坚实基础。

国家制定了纺织行业优惠技术改造资金政策，中央财政要拿出较大资金额度，以贴息贷款等形式，划定重点投向优势企业。

以技术进步提高自主创新能力推进节能减排，实施循环经济加强自主品牌培育和营销渠道建设等。

学校领导高度重视项目建设工作。

学校成立项目领导小组，亲自抓相关项目立项及前期准备工作，同时建立起整套项目实施方案与计划。

为项目建设打下良好基础。

有建设和管理经验，有套完善有效管理与监督措施，这为学生公寓楼建设奠定了基础。

学校专业优势明显，师资力量雄厚，具有很强办学实力和优势。

纺织师资队伍力量雄厚现有教职工人，其中享受国务院特殊津贴青年专家人，副教授和高级讲师人，讲师等中级职称人，是国内纺织中职学校中师资力量最雄厚学校之，具有丰富教学实训和生产开发经验。

纺织专业建设优势明显特色突出，产教结合，拥有十多个骨干专业，深受纺织企业欢迎，为学校稳步壮大和迅速发展奠定了坚实基础，也为学校今后生源拓宽了路子。

纺织技术试验实训场地建设涵盖了纺织企业各专业实训内容，实训设备逐步完善且接近企业装备条件，为项目建设提供了针对性很强实训条件，为教学和实验实训奠定了坚实基础，只要解决了教学和实验场所问题，就可以满足教学实训要求。

纺校已成为专业职业技能培训及鉴定中心，是国家级纺织行业特有工种职业技能鉴定站。

学校每年招生规模不断增加，在校生人数递增较快，已达到人规模。

近三年招生每年都超过人，在校生人数已经达到人目标。

每年学校办学经费收入将逐步增加，大大增强了学校建设资金筹措能力。

国家加大力度，增加资金投入以解决农村及城镇贫困家庭经济问题，给予每位学生享受助学金两年共元，让更多初中毕业生接受中职教育，特别是免学费政策后，为更多贫困家庭子女提供了方便，使职教和普高比例达到，就读国重优秀中职学校学生将会越来越多。

衣食住行是人们必不可少生活需要，纺织业永远是朝阳产业。

我校是中南几省区唯纺织类中专学校，也是全国纺织行业中规模最大中专学校，其特色专业是其它学校所不能替代，为学校迅速发展打下了市场基础。

校领导和教职工已形成共识，始终把学校发展作为头等大事，把招生工作当成学校生存发展重头戏。

近年来，经过全体教职工共同努力，千方百计多渠道多形式宣传学校办学特色，扩大了学校社会影响，逐步消除部分人对纺织误解，积累了定招生经验，我校招生人数逐年增加，在区直中职学校招生工作中，我校连续四年排名前六名。

学校就业前景十分广阔，为学校快速发展学生稳定创造了条件。

十年来，经过几届校领导不懈努力，我校在泛珠三角福建长三角以及广西区内不断开辟新就业市场，为满足我校毕业生人数逐年增长和提高就业质量打下了坚实基础，尤其是近五年来，学校在与企业成功合作基础上，与国内批知名度较高企业建立了较为密切合作关系。

由于就业率和专业对口率都比较高，得到广大学生和家长普遍认可，有定社会知名度，我校招生人数每年均有递增在国内纺织中专学校来讲，我校在校生规模排在前列，吸引着众多企业同时，我校领导讲信誉，老师敬业，学生到企业就业也相对稳定，企业愿意与学校建立长期稳定合作关系，直接表现在企业每年到学校录用毕业生企业为在校学生提供奖学金和提供实训设备企业为专业老师及相关管理人员到企业提供学习培训机会等。

学校始终贯彻以服务为宗旨，以就业为导向，以产业为依托，以提高人口素质和加快技能型人才培养为主线，以深化改革和创新人才培养模式为动力发展思路，非常重视就业工作，将招生和就业有机结合起来，形成良性循环，特别是我校订单式办学得到了教育厅肯定，在全区中职学校树立了榜样，现有企业冠名班十几个，订单培养学生达。

学校教育教学综合改革弹性学分及顶岗实习效果明显，坚持课程改革，实施模块式教学和弹性学分制，为学校可持续稳定地发展打下了基础，有利于项目建设顺利开展和完成。

第三章场址选择场址现状建设地点及周边环境学校新建学生公寓楼选址在校园内北面是路南面是大道，西面是路，东面是路，周围环境与条件适合。

教学综合大楼南面有栋原有六层教学大楼，东西面及北面均无建筑楼。

场址土地权属及占地面积该土地权属于学校。

学生公寓楼占地面积亩，可供建筑面积以上。

场址条件地形地貌条件项目建设地点地形平坦，属平原微丘地貌。

工程地质水文地质条件本项目区地层为泥盆系，是分布最广发育最完整土层。

主要以紫红色砾岩及中粒砂岩不等粒砂岩等组成，本土层承载力良好，能满足本项目建设。

所属场区稳定性好，地震设防烈度低于六度，项目建设结构抗震设防为六度。

项目地址地表水较丰富，排泄条件好，对项目建设无影响。

城市规划或区域性规划要求项目符合市总体规划，项目建设三通已到达项目建设地址，利于项目建设。

交通通讯条件水陆铁路交通枢纽，外环连通，交通十分便利，通讯也十分发达。

供水供电条件城市公共供水管网供电线路已到项目地址旁，项目用水用电方便，项目选址符合实验业务及办公用房建设选址要求。

征地拆迁条件拟建场所就在校园内，已取得了土地使用权，没有任何建筑物。

没有拆迁补偿费用。

施工条件项目所需材料主要有钢材水泥木材石砂等，建材市场供应充足。

般装修材料在本地也能购买，特殊材料可以通过其它途径买到。

应采用相应资质条件施工单位，施工技术力量能满足本项目各项技术要求。

推荐场址综合所述本项目所选地址是适宜，项目建设地点在校园内，周边相邻，其交通十分便利。

第四章建筑方案设计依据国家现行有关规范中小学校建筑设计规范公共建筑节能设计规范建筑设计防火规范住宅建筑设计规范中华人民共和国节约能源法中华人民共和国环境保护法建筑设计指导思想和原则高起点，高要求，体现以人为本，创造舒适住宅环境。

在工程设计中按照中小学校建筑设计规范和住宅建筑设计规范规范标准要求，学生公寓楼设计满足住宅功能要求。

因地制宜，从实际出发，充分考虑项目建设所在地自然条件与社会经济条件可能和需要，学生公寓楼设计在满足教学功能要求，有利于学生安全及身心健康为前提，合理版建筑灭火器配置设计规范。

消防设施总平面消防学校总平面规划布局在建筑物之间留有足够防火距离，校区道路宽度不小于，转弯半径大于，满足消防车通道要求。

建筑物消防按生产性质划分，本项目主要建构筑物耐火等级均按二级考虑。

室外消火栓布置每个消火栓间距建筑物室内消火栓按防火设计规范设置。

消防用水量建筑物室外消防用水量为，室内消防用水量为。

消防用水水源校区内设环状消防管网，接管，与市政管网接口条。

消防用水利用生产消防给水管网供给，设无负压水泵作为高层建筑临时高压消防水系统动力。

各类建筑物均配置手提式类干粉灭火器。

学院内建立义务消防组织，经常性地开展消防安全教育，提高师生消防防范意识，做到防范为主，预防第。