建筑垃圾综合利用处理厂项目可行性投资论证建议报告word文档（定稿）

因此，建设个规范化建筑垃圾综合利用处理厂已势在必行。

是西部大开发对恩施市环境卫生提出了更高要求需要。

生态建设和环境保护是实施西部大开发重要内容，西部大开发不能以破坏生态环境为代价，而是要更好保护和建设好生态环境，不能破坏和滥用资源，而是要合理开发利用丰富资源，促进经济发展和人民生活改善。

在环境保护方面，重点是加强大气污染和城市污水固体废弃物综合治理力度。

因此，加强城市环境治理，对建筑垃圾进行四化处理，将建筑垃圾变为新型节能建材等，尽力避免造成环境污染已势在必行。

第三章场址选择选址原则建筑垃圾消纳场选址。

建筑垃圾消纳场选址应符合下列要求符合恩施市城市总体规划区域环境规划及城市环境卫生专业规划等专业规划要求与恩施市大气防护水土资源保护大自然保护及生态平衡要求相致库容应保证填埋场使用年限在年以上，特殊情况下不应低于年交通方便，运距合理人口密度土地利用价值及征地费用均较低位于地下水贫乏地区环境保护目标区域地下水流向下游地区及夏季主导风向下风向建筑垃圾消纳场不应设在下列地区地下水集中供水水源地及补给区洪泛区和泻洪道填埋库区与污水处理区边界距居民居住区或人畜供水点以内地区填埋库区与污水处理区边界距河流和湖泊以内地区埋库区与污水处理区边界距民用机场以内地区活动坍塌地带，尚未开采地下蕴矿区灰岩坑及熔岩洞区珍贵动植物保护区和国家地方自然保护区公园，风景游览区，文物古迹区，考古学历史学生物学研究考察区军事要地基地军工基地和国家保密地区。

建筑垃圾综合利用处理厂选址。

处理厂厂选址应符合下列要求符合恩施市城市总体规划区域环境规划及城市环境卫生专业规划等专业规划要求与恩施市大气防护水土资源保护大自然保护及生态平衡要求相致交通方便，运距合理人口密度土地利用价值及征地费用均较低位于地下水贫乏地区环境保护目标区域地下水流向下游地区及夏季主导风向下风向处理厂不应设在下列地区地下水集中供水水源地及补给区洪泛区和泻洪道活动坍塌地带，尚未开采地下蕴矿区灰岩坑及熔岩洞区珍贵动植物保护区和国家地方自然保护区公园，风景游览区，文物古迹区，考古学历史学生物学研究考察区军事要地基地军工基地和国家保密地区。

场址确定建筑垃圾综合利用处理厂建筑垃圾消纳场定在恩施市小渡船街道办事处何功伟村，建筑垃圾综合利用处理厂建在该村后湾前部靠近公路，建筑垃圾消纳场建在后湾后面。

场址示意图何功伟村基本情况简介何功伟村原方家坝村位于恩施城西北，距市区恩施市政府所在地公里。

国土面积平方公里，耕地面积亩，全村有九个村民小组，户，人，辖属恩施市小渡船街道办事处。

为纪念在方家坝英勇就义中共鄂西特委书记何功伟和妇女部长刘惠馨烈士，改名为何功伟村，村内建有烈士陵园，为恩施州市革命传统教育基地。

该村区位优势突出，道路交通便捷，土地资源丰富，气候环境优良，地貌西高东低，西部为山坡地，东部多为平坦丘陵。

地壤呈红黄土壤，地热条件好，适宜多种农作物生长。

厂场址后湾地域优点地处州城郊区，交通十分便利，距州城西环主道旗峰大道仅有余米，分钟可到达州城任何地方。

项目建设区域，选定在山壑处，三面环山，形成封闭区域，工程建设和垃圾处理对周边地区影响不大。

后湾消纳场库容较大，约为万立方米，能满足年时间垃圾处理需求。

项目区域内无农户搬迁，土地成本相对较低。

厂场址缺点场址距恩施市城市规划区建成区旗峰坝较近，约。

垃圾消纳场西边与宜万铁路仅山之隔。

建设区域区内有部分农田，征地费用可能偏大。

场址工程地质条件场地位置及地形地貌场地位于何功伟村后湾沟谷地带，三面靠山，北面临旗方望乡村公路，交通便利。

建设用地地形起伏较大，西部及南部地势较高，最高点高程为米，最低点高程为米，相对高差约米。

建设用地北部为旗方望乡村公路，场区内有部分为森林覆盖，植被丰富，局部可见基岩出露地表，局部为缓坡台地，其坡面倾向西南方向，坡度，宏观地貌属山区边坡地带。

项目地区位交通示意图后湾建筑垃圾消纳场局部实景图区域地质概况地质构造恩施市在地质上位于多种构造体系联合复合部位，具有多期活动特征，除北部地区受扬子江东西向明显控制外，其余部分主要受华夏构造体系东北向多字形构造新华夏系第三隆起带南段黔东褶皱带控制，部分地区还受到八面山弧形帚状旋转构造深刻影响，主构造线与黔东褶皱带大体相同，形成了以高原型山地为主体地貌结构。

地层岩性项目区出露地层有第四系及白垩系正阳组各层岩性特征及分布如下第四系根据物质组份及成因可分三层冲洪积层十黄色黄红色黄褐色粉质粘土，偶含岩石碎块，稍粘粘，稍湿湿，软塑可塑，厚度米，般厚度米。

卵石层，骨架颗粒为石英砂岩卵石，粒径般厘米左右，空隙中充填砂粒及粘土，湿饱和，中密密实，厚度般米，主要分布于槽谷中。

坡残积层主要由粉质粘土砂质粘土夹碎石碎质粘土组成，主要分布于剥蚀残丘顶部及斜坡坡面表层，厚约米。

冰啧层骨架颗粒为灰黄色灰白色石英砂岩卵石漂石，空隙中充填圆砾及细砂。

卵石，漂石砾径厘米，磨圆度好，分选性差。

中密密实，干燥稍湿。

厚约米，主要分布于残丘上部。

白垩系中统正阳组细砂岩棕红色棕黄色长石石英细砂岩夹含铁质细砂岩，中厚层构造，砂质结构，泥质胶结，胶结不紧密，属软弱极软弱岩石。

据区域地质资料，厚度米。

不良地质现象项目区不良地质不发育，未见大规模滑坡崩塌地质灾害，边坡现状稳定。

无特殊岩土分布，构造条件简单，场地内未发现新构造运动及活动性断裂等不良地质现象存在，场地是稳定和安全。

水文地质条件含隔水层组项目区分布第四系层粘性土为局部弱隔水层组层砂卵石层为透水层组④层白垩系中统正阳组细砂岩向深部岩层完整为隔水层组。

其中第四系层冰碛成因卵石土层分布于残丘顶部，受地形控制般不含地下水。

地下水补径排特征区内分布含水层组主要为冲洪积层及④层浅部基岩裂隙水，主要接受大气降水补给，沿基面由高处向低处径流，在相对较低洼地沟谷通过下降泉排汇入地表槽谷中局部接受地表溪沟流水下渗补给。

地下水径流排汇渠道基本与地表水径流排泄方式致。

根据地下水分析资料，本场地地下水对混凝土不具有腐蚀性，对钢结构有弱腐蚀性。

地形地貌地震情况恩施市西北部有巫山山脉环绕边境，东南部有武陵山脉余支沿东北方向横展全市，中部为局部陷落盆地。

总地势是西北东南两翼高，中部低。

山岭多西南东北方向，河流与山脉走向大体致。

境内崇山峻岭，山峦秀丽。

河谷多成深峡，多急流瀑布，喀斯特地形发育。

根据国家标准建筑抗震设计规范和中国地震动参数区划图项目区地震基本烈度为度，设计基本地震加速度值为，设计地震分组为第组。

场址建设工程条件道路场址距恩施市城区约公里，已有旗方望乡村公路与州城西环主道旗峰大道连接。

项目需新建进场道路约米。

供水就地打井取水作为生产生活水源。

排水地表水通过排水明沟排场外小溪沟，生产生活污水处理达标后排放。

供电小渡船供电所就近为本项目供给生产生活用电。

其他电话宽带通信及有线电视外部进线由当地政府接入。

综上所述，项目建设地质条件水文条件场地岩土地震烈度及市政基础设施条件完全具备，能够满足项目顺利实施。

第四章建筑垃圾综合处理技术方案技术发展背景在城市化进程中，建筑垃圾作为城市代谢产物曾经是城市发展负担，世界上许多城市均有过垃圾围城局面。

而如今，建筑垃圾被认为是最具开发潜力永不枯竭城市矿藏，是放错地方资源。

这既是对垃圾认识深入和深化，也是城市发展必然要求。

中国垃圾处理行业起步晚，但通过近年来发展，我国垃圾处理产业初具规模，垃圾处理市场容量有了显著增加，市场渗透率迅速提高，进入环卫行业企业数量也在迅猛增加。

我国垃圾处理市场已经从导入期进入到成长期，并正向成熟期迈进。

建筑垃圾中混凝土水泥等废弃物进场后，经过破碎筛分等工序，将其中钢筋木材以及有机质剔除后，剩余材料可以制成新型墙体材料市政道路用地砖建筑用砂石及干混砂浆等产品。

再生资源成为资源循环新起点，同时成为循环经济重要组成部分。

另外，在废弃资源和废旧材料回收利用加工过程中，不但解决了资源短缺问题，同时降低了垃圾排放，提供了新就业岗位，正可谓举三得。

建筑垃圾产生来源与分类城市建筑垃圾产生来源为城市道路翻修城市房屋建设和旧房拆迁，道路翻修时候产生建筑垃圾以混凝土垃圾为主，这部分建筑垃圾经过破碎处理可以得到再生混凝土骨料房屋拆迁时所产生建筑垃圾为混合建筑垃圾，这建筑垃圾里面含有混凝土砖瓦木料金属等，利用起来非常麻烦。

因此垃圾分类就要从道路翻修，房屋建设和旧房拆迁时就进行。

做到木料混凝土砖瓦废旧钢铁其他生活垃圾等分开堆放。

建筑垃圾综合处理利用技术方案建筑垃圾经过简单分选可以分为混凝土建筑垃圾砖瓦建筑垃圾废旧木料建筑垃圾废旧钢铁建筑垃圾等。

其中废旧木料废旧钢铁可以直接再利用，对混凝土和砖瓦建筑垃圾，则通过系列破碎筛分，将这些建筑垃圾再次合理利用。

破碎后物料可以用作于有相应资质招标投标代理机构进行招标代理工作，并由招投标管理机构监督，确保项目招标工作顺利实施。

招标方式根据中华人民共和国招标投标法有关规定，本项目招标方式拟采用公开招标方式。

通过在恩施市招投标中心发布招标公告，在全国范围内择优确定勘察设计单位施工单位监理单位及重要设备材料供应商。

第十章财务评价费用与效益估算依据建设项目经济评价方法与参数第三版中华人民共和国公司法及其实施条例中华人民共和国营业税法及其实施细则中华人民共和国企业所得税法及其实施条例企业会计准则企业财务通则财政部令第号财政部关于实施修订后企业财务通则有关问题通知财企号企业会计制度及有关财务规定国家及恩施州当地有关劳动工资管理和社会保障等有关规定。

费用与效益估算数据选取项目计算期本项目经济评价计算期按年计。

财务基准收益率设定目前全国社会财务基准收益率为，参照国家行业主管部门发布本行业融资前税前财务基准收益率为，因此本项目财务基准收益率确定为。

主要税率选取本项目属社会公益事业，固定资产投资税率为。

本项目属国内废弃资源再生利用及新环境保护项目，生产运营期免征税赋。

经营成本费用估算根据现行财务制度规定，企业总成本按营业成本及管理费用财务费用等期间费用计算。

为便于本项目财务测算及评价，本报告依据投资项目可行性研究指南及投资项目经济咨询评估指南方法，将上述费用中相同各项费用归并后，本项目总成本费用按水电费工资及福利折旧费广告宣传费修理费财务费用及其他费用等成本要素进行测算。

水电油料费根据垃圾综合利用处理工艺设计，用电总负荷在千瓦其中砌块生产线千瓦，考虑设备生产能力，破碎加工可按日工作小时，年工作天，制砖加工可按日工作小时，年工作天进行估算，年电费约为万元。

水利用厂区地下水，暂不考虑，油料按每台车年均耗油公升估算，油料费约为万元。

水泥辅料费用按制作空心砖估算费用为万元。

员工薪酬费用建筑垃圾处理厂及消纳场共定员为人，根据恩施市社会平均工资水平状况，并考虑到未来居民物价消费指数上涨因素，员工年平均工资为万元含社会养老保险金，故年工资总费用为万元。

固定资产折旧费本项目固定资产净值约为万元。

根据税法并结合企业实际