建筑污水源热泵技术集中供热冷示范项目可行性投资论证建议报告word文档（存档）

目前，政府相关部门在总结前阶段蓝天工程实施经验，结合乌市地理环境污染类型能源结构等，已设计提出调整，在乌市实际可操作供热能源消耗结构和冬季大气污染治理综合方案见下图表。

而乌市较充沛集中污水源热，为可再生能源利用提供了多元化能源支撑。

高新区万平方米建筑污水源热泵技术集中供热冷示范项目可行性研究报告年月日，在市委市政府关于重点民生工程安排意见建议会议上，强调将解决乌市冬季大气污染问题，继续作为市委市政府今后重点工作，下决心抓紧时间完成蓝天工程。

水源热泵系统应用背景热泵技术是应用低品位再生能源重要技术之。

按热泵利用低位冷热源不同，热泵可分为空气源热泵土壤源热泵水源热泵。

从系统能效设备投资运行经济性等综合考虑，水源热泵比空气源热泵土壤热泵更具优势。

按水来源，水热泵又可分为地下水源热泵地表水源热泵污水源热泵海水源热泵等。

根据项目所在地水源特点，并通过对该地区地下水资源和地质构造情况分析，该项目供冷供热非常适合采用污水源热泵技术。

污水源热泵系统是采用城市原生污水或处理水作为水源高新区万平方米建筑污水源热泵技术集中供热冷示范项目可行性研究报告种热泵技术，是城市可再生能源应用个重要组成部分。

居住相对集中具备定规模城市，其污水量比较大，水量水温相对稳定。

并且，随着城市不断发展，污水量将会不断增加，城市污水热源具备相当大开发潜力。

随着国家大力推广可再生能源应用项目，近年来国内陆续成功建成了诸多污水源热泵应用项目，大力推动了城市节能减排工作。

近年建成投运污水源热泵系统用户名称建设规模建成时间状况与效果哈尔滨望江宾馆已良好运行年哈尔滨太古商城已良好运行年第四军医大学西京医院消化病医疗楼已良好运行年贵阳医学院附属医院外科大楼已良好运行年北京悦都酒店已良好运行年北京宏利苑大厦已良好运行年高新区万平方米建筑污水源热泵技术集中供热冷示范项目可行性研究报告太原市国瑞大厦已良好运行年北京市京燕大酒店已良好运行年北京鑫福里小区已良好运行年南通新城小区已良好运行年项目建设意义与必要性改善能源结构需要乌鲁木齐市冬季供暖能源消耗，目前以煤炭为主，大约占供暖能源消耗结构以上，其余为天然气电采暖。

由于无论是发电厂热电联产，还是相继建设个集中供热站，均摆脱不了以煤为燃料能源消耗，解决不了燃煤烟尘二氧化硫二氧化碳等在大气中排放。

因此，乌市是在国内空气被严重污染城市之，排名在重度之列，尤其是冬季长达个月采暖期。

根据清华大学对乌市冬季大气污染源调查研究结果，乌市提出了以热电联产天然气可再生能源各占能源消耗高新区万平方米建筑污水源热泵技术集中供热冷示范项目可行性研究报告结构发展思路。

而乌市城镇集中大量统管理排泄污水，为可再生能源大量利用，改善能源结构比，提供了又个节能途径。

合理利用资源需要乌鲁木齐市现每日自来水消耗约万，高限时为余万。

消耗自来水其中有约余万由级级级支排污水管汇入城市主干排污地下水管进入污水处理厂。

随人口增加和城市发展，上述数据只会增高。

因此，污水源能具备合理充分利用条件。

污水源热合理利用有两个区域，是排污水主干管线沿线，二是污水处理厂处理后中水下游及周边。

环境保护需要随着经济高速发展，对电力需求将与日俱增，这必然促使主体电力煤电发展，也使我们有限资源更趋紧张而且，煤电将产生大量有害排放物，对环境造成巨大破坏。

据统计资料显示，中国在年产煤亿吨，每亿吨燃煤会排放万吨二氧化硫，万吨烟尘，万吨二氧化碳。

中国去年温室气体二氧化碳排放量就超过亿吨，成为世界第二大排放国二氧化硫也排放了万吨，居世界首位，远超过自身净化能力，已使三分之国土在下酸雨。

从环境角度讲，污水源热有效利用，是零排放零污染，高新区万平方米建筑污水源热泵技术集中供热冷示范项目可行性研究报告是将浪费能源再利用，实现保护环境。

有效合理利用地球上可以利用各种资源，可改善人们生存环境，实现人与自然和谐发展。

第四章项目实施方案项目规模分布与选址项目规模分布项目供热冷服务建筑面积共万，总热负荷约，均为新建建筑，满足国家建筑节能标准详见附件。

其中集中供热区域供热面积备注神华城居住部分建筑面积公共建筑部分总用地面积，容积率，建筑密度，绿地率万泰星辰小区均为住宅预留新增以住宅为主高新区万平方米建筑污水源热泵技术集中供热冷示范项目可行性研究报告面积合计上述建筑物设计单位面积能量消耗见下表详见附件分项居住类型面积制热单位热负荷制冷单位热负荷制热热负荷制冷热负荷神华住宅住宅神华办公公建万泰住宅住宅其余住宅总计高新区万平方米建筑污水源热泵技术集中供热冷示范项目可行性研究报告项目选址污水源热示范项目，位于乌鲁木齐市国家高新技术产业开发区长春路与规划路交汇处东西两侧，以新疆神华能源有限责任公司建设神华城及新华联万泰房地产开发有限公司建设万泰星辰小区为需热单位，同时预留该片区部分未来新增建筑面积。

外管网初步选址自河滩快速路西侧地下箱涵污水主管线取水，于河南路立交桥西北侧绿化带修建换热站及配套设施，经规划路铺设中介水管道，于各项目小区内修建热泵设备机房。

工程技术方案建筑围护结构节能方案本项目建筑类型分为居住和公共建筑，为多层或高层，建筑结构为框剪或全剪结构。

项目工程维护结构体系设计，严格执行民用建筑节能设计标准采暖居住建筑部分公共建筑节能设计标准民用建筑节能设计标准采暖居住部分新疆维吾尔自治区实施细则年月前设计部分节能满足节能设计要求。

自年月起新增部分满足建筑节能标准。

详见附件高新区万平方米建筑污水源热泵技术集中供热冷示范项目可行性研究报告设计建筑及限值热工参数和计算结果以住宅楼部分为例维护结构类型制作方法屋面类型防水卷材聚氨酯防水卷材聚氨酯水泥砂浆板保温层沥青油毡，油毡纸钢筋混凝土外墙类型玻璃纤维网板保温层粘合层水泥砂浆钢筋混凝土石灰，水泥，砂，砂浆架空楼板类型水泥砂浆钢筋混凝土板保温层水泥砂浆不采暖地下室上部地板类型水泥砂浆膨胀聚苯板钢筋混凝土水泥砂浆周边地面类型水泥砂浆碎石，卵石混凝土挤塑聚苯板碎石，卵石混凝土夯实粘土非周边地面水泥砂浆碎石，卵石混凝土高新区万平方米建筑污水源热泵技术集中供热冷示范项目可行性研究报告类型碎石，卵石混凝土夯实粘土外窗类型断桥铝合金外门类型木塑料框夹板门和蜂窝夹板门设计中采用气密性良好窗户包括阳台门，其气密性等级，在层建筑中，不应低于现行国家标准建筑外窗空气渗透性能分级及其检测方法规定Ⅲ级水平在层建筑中，不应低于上述标准Ⅱ级水平。

污水源热利用技术方案系统设计方案污水利用污水经过污水源热泵机组后留下冷量或热量返回污水干渠经换热冷后中介水在次管网中密闭循环出水与回高新区万平方米建筑污水源热泵技术集中供热冷示范项目可行性研究报告水，不污染环境与其他设备或水系统。

污水利用流程图如下系统设计制热工况下，系统原理如下图制冷工况下，系统原理如下图高新区万平方米建筑污水源热泵技术集中供热冷示范项目可行性研究报告主要设备根据冷热负荷计算，确定机房选用台型水源热泵机组为建筑综合小区制冷采暖。

冬季运行制热量为，制热输入功率为夏季运行制冷量为，制冷输入功率为。

项目主要设备如下表序号名称型号单位数量水源热泵主机台污水循环泵台污水提升泵台循环泵台污水中介水热交换器台防阻机台变压器台自动控制装置套自动补水装置套污水热源供应目前乌市城市污水日排出量万目前自来水供应量，通常为万日，高限为万日。

依据乌鲁木齐市水务集团排水公司提供资料和测量数据，高新区万平方米建筑污水源热泵技术集中供热冷示范项目可行性研究报告在乌市河滩路西侧，建设有城市主干地下排水箱涵管道条，埋深米，起点在红山路，终点为河东污水处理厂，全长公里，其截面为。

该管线污水通过量，峰值约为万日，低谷值约万日。

其水温水量稳定，可以满足定规模面积热源供应，同时也符合热泵系统采暖方式要求。

项目所在地位于箱涵管道下游，冬季水温。

本项目需污水流量，该箱涵污水管线完全可以满足供水要求。

污水换热站污水换热站房，选址在河滩快速路西侧绿化带，采用地下式建筑。

构筑充分考虑到设备布置通风换气积水排出污泥排出等问题。

换热站选址位置如下图除污格栅在河滩路箱涵污水管道主干侧壁分别开引水回水两个口，污水自引水口进入引流池，在引流池与沉淀池间安装个粗过滤高新区万平方米建筑污水源热泵技术集中供热冷示范项目可行性研究报告格栅，以阻拦污水中较大颗粒漂沉物和悬沉物。

使用耐腐蚀坚固材质不锈钢，栅格条粗，网眼尺寸为。

具体尺寸下图所示污水经粗格栅过滤后，再设置道细格栅，以阻拦污水中小颗粒漂沉物和悬沉物，。

细格栅使用耐腐蚀坚固材质不锈钢，栅格条粗，网眼尺寸为。

具体尺寸下图所示粗格栅示意图高新区万平方米建筑污水源热泵技术集中供热冷示范项目可行性研究报告经过两道格栅过滤银行贷款情况下财务评价结果财务分析二是在总投资万元，除国家财政补助额外全部为企业自筹无贷款情况下财务评价结果。

高新区万平方米建筑污水源热泵技术集中供热冷示范项目可行性研究报告基础参数项目寿命期年贷款期年贷款年利率减排期年折旧期年折旧率预计净残值率基准收益率税率增值税按征收企业所得税按征收。

税收优惠政策居住建筑供热收入部分免征增值税企业所得税前三年免征，后三年减半，第七年起全额征收。

增值税额万元年电价以平均价格为元千瓦时为计算依据。

详见附件未计入固定资产折旧残值。

收支预测分析营业收入预测收入类型面积单价价格万居住建筑供热收入高新区万平方米建筑污水源热泵技术集中供热冷示范项目可行性研究报告非居住建筑供热收入非居住建筑制冷收入合计注未计入二氧化碳交易可能获得收入。

成本及税金分析经营期限年项目折旧摊销电费财务费用管理费用城市建设及教育附加费所得税财务分析财务分析财务净现值万元内部收益率高新区万平方米建筑污水源热泵技术集中供热冷示范项目可行性研究报告静态投资回收期年虽然在财务评价中，项目内部收益率较低。

实际上，国家投入部分在项目经营过程中通过折旧贴现流入企业获利，企业投资实际盈利状况要优于财务分析分析结果。

当除国家财政补助额外全部为企业自筹情况下财务分析为财务分析二财务净现值万元内部收益率投资回收期年环境效益分析节能效果分析冬季供暖与传统区域燃煤集中供暖方式作对比，夏季制冷与房间分体空调器制冷作对比。

均以所消耗次能源煤炭为评价标准。

基础数据乌鲁木齐地区发电每千瓦时消耗标准煤高新区万平方米建筑污水源热泵技术集中供热冷示范项目可行性研究报告冬季供暖节能量污水源热泵供热冬季供热水源热泵供热工况总耗电量发电耗煤量水源热泵系统吨即污水源热泵供暖每年消耗吨标准煤。

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夏季制冷节能量基础数据夏季运行小时，运行天