建设环保节能型玻璃产品特种玻璃生产线项目可行性投资论证建议报告doc文档（61页）

综合各方面发展规划数据，结合当地经济发展现状，估计今后几年华东地区城镇房屋竣工面积如下表华东未来几年房屋竣工面积单位万上海浙江江苏年住宅公建合计涨幅年住宅公建合计涨幅年住宅公建合计涨幅年住宅公建合计涨幅年住宅公建合计涨幅年住宅公建合计涨幅防火玻璃市场分析价格现状与发展趋势防火玻璃市场分析年我国防火玻璃市场超过万平方米，年这数据约为万平方米，年增速达到以上，但远不如发达国家普及，仅占建筑玻璃市场不到份额，发展刚刚起步。

我国作为全球高层建筑最多国家，受火灾事故增长影响及高层建筑物巨大消费需求拉动，防火玻璃市场有望快速增长。

特别是国家质检总局，国家标准委发布新防火门窗国家标准，对旧标准进行了补充修订，进步丰富了我国防火门窗产品种类，增加了实际应用选择余地，这对于我司防火玻璃推广将是很大促进作用，相信今后我司市场份额将有较大幅度提高。

在国际市场方面，欧美两大地区，以及中东地区和亚洲日本韩国东南亚及大洋洲澳大利亚对防火隔热玻璃市场需求十分强劲。

尤其是中东地区，由于该地域干旱少雨，易引发火灾，防火玻璃直走俏于市场，当地供不应求，市场缺口大，多依靠外来品补给。

建筑界及玻璃界专家指出，世界高层建筑及摩天大厦兴建，将大大拉动国际防火玻璃市场。

据不久前有关资料报道，日本家权威性玻璃行业机构对未来玻璃市场预测表明防火玻璃将成为世纪新玻璃而走俏于国际市场年当时市场调查，防火玻璃国际市场需求量仅为多万左右约万美元市场销售额到了年防火玻璃国际市场需求已上升到万左右，市场销售额突破了亿美元。

防火玻璃国际市场销售前景在世纪将路看好。

受海运市场爆发式需求增长影响，我国造船产能在年三年翻倍，成为世界第二大造船国，相关防火配套材料需求旺盛，这发展态势已引起加工玻璃行业高度重视。

高强度单片铯钾防火玻璃耐火性能可以满足级级船用防火玻璃要求，在船舶市场潜力很大。

防爆玻璃市场分析年印度孟买恐怖袭击是以来最严重次恐怖袭击，引起了国际社会普遍关注。

在我国，东突势力日益渗透，恐怖主义威胁正逼近中国。

这些都表明，全球范围内恐怖活动依然猖獗，世界反恐形势依然严峻。

在世界范围恐怖袭击中，公共场所基础设施敏感建筑物都是攻击选择对象，人们对建筑物安防问题也日益提出了更高要求，必将在世界范围内刺激对安防产品需求。

中国政府对于反恐问题历来重视，正在建立国家应急体系年以来中国政府把构建和谐社会作为重大战略任务，在全国范围内开展了平安城市建设，这也将会促进中国安防产品市场需求持续增长。

防爆玻璃作为安防领域高科技建筑材料，前景逐步看好。

价格现状与发展趋势目前国内高强度单片防火玻璃市场价约在元，而国际市场防火能力在防火等级单片防火玻璃每平方米上千元人民币，防火等级达优质防火玻璃日本市场价位更是达元以上。

金刚玻璃主要下游行业房地产业是受国家宏观调控影响周期性行业，金刚玻璃主营产品防火玻璃价格也将会受此周期性因素影响而呈现定价格波动。

受央视大火影响，建筑防火问题愈发受到社会重视，预计未来年内国内防火玻璃市场将大幅扩容，在进口防火玻璃价格昂贵国产优质防火玻璃匮乏情况下，短期内高强度单片铯钾防火玻璃价格将会保持相对坚挺，但随着市场竞争日趋激烈，未来几年防火玻璃价格可能会呈现平稳略有下降趋势。

未来几年全国及华东地区建筑节能玻璃容量目前，我国建筑能耗约占全国总能耗三分之以上，民用建筑和公共建筑单位能耗水平是欧洲四倍，美国三倍，不节能建筑占到。

中国节能玻璃普及率仅为，玻璃普及率则只有。

年我国建筑竣工亿平方米，窗户面积是建筑面积，有亿平方米窗面积，如果其中中空玻璃选用节能玻璃即玻璃就是万平方米。

过去三年国内玻璃需求量复合增速，房价高企引致消费升级和预期建筑节能政策突破，未来我国玻璃主要用户逐渐由大型公共建筑向普通公共建筑中高档住宅转移，普通民用住宅将成为玻璃主要用户。

按照我国节能中长期专项规划目标，即年时，公共建筑和住宅玻璃使用总量将达到亿平方米主要为普通中空玻璃及中空玻璃幕墙，年均需求增长约，复合增速。

年年年年年年全国玻璃消耗总量预测万平方米新增建筑节能玻璃需求以每年城镇房屋竣工面积为基准，使用玻璃按建筑面积计，可以测算出华东地区未来几年新增房屋建筑对玻璃需求表华东未来几年新增建筑玻璃需求单位万年年年年年上海浙江江苏随着国家公共建筑节能设计标准正式实施，以及民用建筑节能管理条例推行，国家建筑节能目标非常明确到年，全国新建建筑争取以上能达到绿色建筑和节能建筑标准，全国城镇建筑总耗能要实现节能，到年使全社会建筑总能耗能够达到节能总目标。

为实现这目标，建设部也将全程监督建筑过程。

华东三省及南京等主要城市也陆续颁发了相应建筑节能实施细则，明确了奖惩措施和验收标准。

考虑到各地经济发展不平衡，以及建筑节能政策推行力度差异，参考欧美发达国家建筑节能玻璃使用比例德国中空玻璃约占，美国中空玻璃比例高达，我们可以评估个经验值，大致算出华东地区未来几年建筑节能玻璃市场需求表新增建筑节能玻璃需求单位万年年年年比例数量比例数量比例数量比例数量比例数量上海浙江江苏合计既有建筑节能改造玻璃需求国务院副总理曾培炎曾经在出席第二届国际智能绿色建筑与建筑节能大会暨新技术与产品博览会时说，我国目前约有亿平米建筑存量各级政府机关应率先实施办公楼节能改造，各地对能耗过高大型公共建筑也要限期改造。

同时，广泛开展住宅等普通建筑节能改造试点，并适时加以全面推广。

根据建设部年城镇房屋概况统计公报年底，全国城镇房屋建筑面积亿平方米，其中住宅建筑面积亿平方米，占房屋建筑面积比重为。

同时，公报中统计上海江苏和浙江三省城镇人均住宅建筑面积分别为和平米，结合国家统计局年全国人口和建设用地按城市分列表显示，三省市当年城镇户籍人口分别为万万和万，可以算出年三省城镇既有房屋建筑面积分别是亿亿和亿平方米。

按住宅占比例折算，加上年三省城镇房屋竣工面积。

可以得出表年华东既有城镇房屋建筑面积单位亿省份上海浙江江苏既有建筑面积十五期间，保守估计上海浙江江苏分别按和比例对既有建筑进行节能改造上海金茂大厦等建筑节能改造计划已经启动，玻璃面积仍按建筑面积计算，那么，未来年节能改造对节能玻璃需求是表未来年节能改造所需节能玻璃单位万省份上海浙江江苏玻璃面积可以看到未来年，上海浙江和江苏对既有城镇房屋建筑进行节能改造，年均需要节能玻璃大约为万万和万平方米。

未来几年建筑节能玻璃市场容量把新增建筑和既有建筑节能改造所需节能玻璃相加，即得到未来几年市场容量表未来五年建筑节能玻璃市场容量单位万年年年年合计上海浙江江苏合计上述数据中，新建筑节能玻璃需求是按新建筑玻璃需求总量左右取值。

玻璃国外市场自年代发生全球性能源危机后，世界各国政府对能源利用情况进行全面分析，诊断建筑能耗是个重要组成部分，致认为必须对建筑设计制定节能标准，并提出法规予以执行。

于是各国纷纷建立了自己建筑节能标准，采用各种政策推进建材节能，推进了玻璃使用。

其在国外使用率很高。

在德国，玻璃使用率达到，韩国为，波兰为。

中国节能玻璃普及率仅为，玻璃普及率则只有。

国外玻璃使用率如此之高主要是由于政策支持。

根据欧洲平板玻璃协会年报告，年欧洲各国宣布于年强制采用中空玻璃后，中空玻璃市场占有率直线上升，年当年就超过，年接近，使用量从当初不足万平米增加到年万平米。

年，西欧玻璃用量估计达到亿平米。

预测未来年，全世界玻璃市场需求量将以平均每年以上增速增长，到年全球市场需求量将突破亿平方米。

德国韩国波兰美国中国国内外玻璃普及率国内玻璃产能分析目前国内拥有离线生产线企业为，南玻信义玻璃耀皮台玻，再加上些在建线，共约多条。

利用法或法在线生产镀膜玻璃企业目前国内约六家常熟耀皮大连秦皇岛耀华威海蓝星河北迎新旗滨东山。

以上近条线设计产能约为多万年，考虑到膜系调整非连续生产等因素，实际产能约多万年，已远不能满足未来国内建筑节能市场需求，如考虑国际市场需求，缺口更大。

第二章广东金刚玻璃现状及发展广东金刚玻璃竞争优势广东金刚玻璃科技股份有限公司是家产权清晰运作规范已建立了现代化企业制度股份制高新技术企业。

主要从事各类高科技特种玻璃和太阳能光伏组件研制开发生产。

公司全面推行国际质量管理体系和管理体系，并利用现代化信息技术，建立了以用友和企业资源计划为平台企业信息化管理系统，使企业管理水平和综合竞争能力得到全面提升。

建筑安防玻璃产业太阳能产业是广东金刚玻璃最重要两个支柱产业，随着金刚玻璃生产规模不断扩大，建筑安防玻璃深加工生产能力迅速提高，金刚玻璃已经成为中国建筑安防玻璃制造龙头企业。

多年来，广东金刚玻璃建筑安防玻璃深加工产品销售收入经济效益综合加工能力经营规模均处于国内同行之首公司从年开始光伏建筑体化组件研发，通过技术攻关，研制出了符合建筑幕墙安全规范国内首创双玻璃光伏建筑体化组件系列产品，并已通过国际权威认证机构法国认证太阳能产品已应用于国内恒隆地产太阳能光伏工程项目广州火车站新站太阳能光伏工程项目上海世博会太阳能光伏工程项目等。

广东金刚玻璃拥有完善营销网络，销售网点遍布全国主要城市，在香港还设有销售分公司。

广东金刚玻璃经过多年不断发展，已建立了完善现代企业制度，并培养出支经验丰富富有使命感管理营销及专业技术队伍，他们已成为企业成功经营和发展中坚力量。

在华东地区设厂必要性长三角地区是我国经济发展热点及核心区，国内主要建筑玻璃厂家已在此地区设厂，此外，上海等经济发达地区很大部分玻璃幕墙使用国外厂家产品。

而玻璃产品比重大，搬运运输不便而增大成本，在大陆中部华东地区设厂是广东金刚玻璃在全国范围布局战略决策。

抢占华东市场份额将能进步提升金刚玻璃品牌优势，更近距离接触国外先进技术发展方向，巩固市场龙头地位。

发展措施投资新厂目标市场是上海江苏浙江等华东地区公共建筑以及中高端民用住宅，主流产品定位于具有高技术含量，用途更为广泛新代建筑节能环保安防玻璃光伏建筑体化组件等产品。

第三章厂址选择与生产规模厂址选择考虑到新建厂地址对整个长三角地区辐射作用，建议将建厂地址选择在江苏省吴江经济开发区，吴江是属于苏州地区县级市，吴江经济开发区是省级开发区。

吴江经济状况年全市国民生产总值亿。

年全市进出口贸易总额亿江苏省县级市中名列第二。

中国特色魅力城市强。

中国大陆最佳商业城市第名福布斯杂志中文版。

吴江地理位置吴江市位于江苏省最南端，东临上海北靠苏州南接杭州西濒太湖，是江苏浙江上海交汇处，也是中国沿海开发和长三角对外开放中心区，内部收益率由原来下降为。

因此，应确保生产能力充分发挥，争取满产超产，同时，应随时掌握国内国际市场变化，及时采取应对措施，增加广告宣传等销售手段，确保预期销售量和销售价格实现。

当原材料成本提高时，内部收益率由原来下降为，当原材料成本降低时，内部收益率由原来提升为。

因此，采取各种措施降低成本支出，确保原材料供应充足，价格稳定，具有良好经济效益。

在较为不