志丹锅炉房改造工程项目可行性投资论证建议报告word文档（定稿）

应有较高热效率，并应使锅炉出力台数和其它性能均能有效地适应热负荷变化需要。

热负荷大小及其发展趋势与选择锅炉容量台数有极大关系。

热负荷大者，单台锅炉容量应较大。

如近期内热负荷可能有较大增长者，也可选择较大容量锅炉，将发展负荷考虑进去。

如仅考虑远期热负荷增长，则可在锅炉房发展端留有安装扩建锅炉富裕位置，或在总图上留有空地。

锅炉台数应根据热负荷调度锅炉检修和扩建可能性确定。

般不少于两台，不超过五台。

扩建和改建时，总台数般不超过七台。

以采暖热负荷为主锅炉房，般不设备用锅炉。

考虑供热锅炉技术成熟度和供应情况。

选型及说明由于采暖介质是热水，供回水温度经计算得知最大计算热负荷为，同时考虑该小区实际情况和圣地锅炉厂产品供应情况，本设计决定选用系列锅炉，其型号为燃气油真空锅炉台，单台锅炉额定热功率为，锅筒工作压力为负压，符合本设计要求。

主要建构筑物主要建构筑物序号名称长宽层面积备注锅炉间原有改造循环水泵间控制室原有改造储油罐区新建水处理间原软化水系统利用原有给水间利用原有其他公用设施利用原有燃气供应系统燃气机房应在燃气易聚集处设置燃气泄漏检测仪，并与紧急切断阀联动。

放散管应接至室外安全地点，并使放出气体不致窜入邻近建筑物和被吸入通风装置内。

燃气管道应采用无缝管焊接，阀门处法兰连接，管道与燃烧器接入处至少应设置节膨胀管。

燃气管道宜架空敷设。

燃气管道不应穿过易爆或易燃品仓库，配变电室电缆沟通风道，烟道和易使管道腐蚀场所。

管路安装完后，应用压缩空气将管内杂质吹扫干净。

燃气管道安装完毕应以倍工作压力进行气密性检验。

燃气供应系统参见下示意图紧急切断阀手动阀燃气总管手动阀放散管压力表过滤器电磁阀调节阀电磁阀调压阀检漏仪波形管波形管燃油供应系统机房内日用油箱容积为，油箱采用闭式油箱，油箱上设直通室外通气管，通气管上设有阻火器和防雨设施。

油箱底部高度为。

储油罐容量为用油量。

储油罐设有防静电措施，采用地埋安装。

储油罐与日用油箱间齿轮油泵数量为用备。

日用油箱有接至储油罐回油管，当机房内发生意外事故时能将油放到储油罐。

储油罐安装高度应比日用油箱低，否则应在机房外设置低位中间油箱。

燃油管道应采用无缝钢管，管道采用焊接，阀门用法兰连接，不得用螺纹连接。

油管道宜采用顺坡敷设，但接入燃烧器油管道不宜坡向燃烧器，轻油管道坡度不应小于。

通过油加热器及其后管道流速不应小于。

在燃烧器油过滤器前应装设启闭阀，清洗油过滤器时可切断燃料供应。

管路安装完后，应用压缩空气将管内杂质吹扫干净。

燃油管道安装完毕应以工作压力进行气密性试验，试验时将日用油箱储油罐隔断。

燃油供应系统参见下示意图电力系统本工程拟利用原有供电系统。

新设计锅炉及其辅机配电系统，照明系统，控制系统等。

主要用电设备名称型号功率台数总功率燃气油锅炉循环水泵原有变压器为变压器可满足本次改造需要。

控制部分概述真空热水锅炉采用可编程控制器工业自动智能化技术方案所有电器元件采用德国法国日本知名品牌，用显示触摸屏作为显示和操作平台，以作为信息处理和中央控制单元，能对锅炉进行高精度智能化控制。

功能简介手动控制在硬件手动状态下，可以直接对各负载设备进行操作，当发生般故障，触摸屏作相应指示，发生锅内缺水等严重故障时，触摸屏显示故障部位，同时自动切断燃烧器电源，音响报警提示操作者，保证系统安全运行。

注该方式主要用于试车及在电脑控制柜不能自动时紧急开机处理。

自动温度控制通过触摸屏按键对系统进行热水温度热媒水温度设置，温度可在范围内自由设定，在满足燃烧必要条件时，系统按设定温度值自动运行，同时触摸屏上实时显示热水出水温度热媒水温度排烟温度可选控制器能对设定值和实时温度进行比较演算，将热水温度控制在最佳状态，热水温度波动可控制在范围内。

燃烧器控制系统控制目标是保证出水温度满足负荷要求系统控制对象是燃烧器进风量和进燃料量，系统采集出水温度及热媒水温度信号，同时设定期望值，通过算法，使得系统实时调节燃烧器进风量和进燃料量。

循环泵控制用于热水系统时，根据热水贮罐设定温度如自运控制循环泵启停，当贮罐水温上升至上限时如，循环泵停止当贮罐水温下降至下限时如，循环泵启动确保水温恒定。

用于采暖系统时，循环泵需常开，因此无需控制循环泵。

定时功能该控制系统可以通过对定时功能操作，使系统自动进入上班或下班状态。

控制系统可在小时内设置定时段。

信息记录和查询功能控制系统在正常工作时，每隔个时间段记录锅炉运行工况数据，包括出水温度热媒水温度燃烧器等负载累计运行时间设备运行状况等。

当故障发生时，系统将及时记录故障信息。

帮助功能可通过按帮助键，进入触摸屏帮助功能窗口，窗口内有触摸屏操作使用维护故障排除等相关信息描述，便于初学者更快熟悉控制系统操作应用。

远程控制功能控制系统可按用户要求配置标准打印接口和通讯接口，能直接和系统联结，服从协议。

故障报警及保护燃烧器熄火燃烧器如果因各种原因不能正常点火燃烧，控制系统能立即关闭燃烧器，响铃报警并提示燃烧器熄火，故障排除后，经复位才能重新正常工作。

温度传感器故障出水温度传感器短路或断路时，控制系统关闭燃烧器，响铃报警并提示出水温度传感器故障，故障排除后，经复位才能重新正常工作。

热媒水温度传感器短路或断路时，控制系统关闭燃烧器，响铃报警并提示热媒水温度传感器故障，故障排除后，经复位才能重新正常工作。

烟道温度传感器短路或断路时，控制系统响铃报警，并提示烟道温度传感器故障。

压力传感器故障热媒水压力传感器短路或断路时，控制系统关闭燃烧器，响铃报警并提示热媒水压力传感器故障，故障排除后，经复位才能重新正常工作。

热媒水超温保护热媒水温度超过设定超温温度时，控制系统立即关闭相应受控设备电源，声光报警，屏幕故障显示热媒水温度超温，同时显示当前热媒水温度，故障排除后，经复位才能重新正常工作。

缺水保护锅内热媒水水位低于警界低水位时，进入连锁，并声光报警。

故障显示锅炉水位超低限。

故障排除后，经复位才能重新正常工作。

热媒水超压保护锅内热媒水水压超高限时，控制系统立即关闭相应受控设备电源，进入连锁，并声光报警，故障显示锅炉水压超高限。

故障排除后，经复位才能重新正常工作。

燃气压力异常故障燃气型燃气压力过低或过高时，控制系统关闭相应受控设备电源，进入连锁，并声光报警，故障显示燃气压力异常。

故障排除后，经复位才能重新正常工作。

烟道温度超温当烟道瘟度超过设定值时，系统关闭燃烧器，声光报警，故障显示锅炉排烟温度超高限，同时显示排烟温度值，故障排除后，经复位才能重新正常工作。

断电故障保护系统运行过程中出现供电断电，系统具有断电记忆及切断输出设备功能，当恢复供电时，智能控制器自动处于下班状态，确保系统安全运行。

当气源不能正常供应时系统人工切换为燃油系统。

组织机构及劳动定员本项目为改造项目，原动力部门力量较强，适当调剂可满足热电站人员需要。

本项目需管理人员人，技术人员人运行人员人辅助人员人，总共人。

环境影响分析本项目是供热锅炉房改造项目，新装燃气热水炉台，淘汰原有燃煤蒸汽锅炉。

将从根本上改变原有锅炉房对大气和水环境污染。

真空热水锅炉有着比常规热水锅炉蒸汽锅炉加热交换器系统运行模式运行费用更低至少节能投资费用更省，使用寿命更长安全性能更好。

节约能源采用节能技术，选择节能设备，提高能源利用率。

安全生产与劳动卫生为改善劳动条件提高劳动生产率确保安全。

要对各种可能出现不安全因素，采取切实有效防范措施。

每台锅炉均应按规定配置燃气泄漏探测器，和故障报警装置，按防火要求配备消防器材。

进度计划现状调查阶段本工程将严格按着合同进度要求安排工作计划。

合同旦签定，立即组建现场调研组对现状实施调查，调查工作日控制在天，统计分析组根据现状调查组提供资料进行分析统计与核对，确保现状资料可靠性真实性，为高质量改造设计提供依据。

改造设计阶段改造设计应以现状调查资料为依据，运用经济节能先进技术手段实现所定改造方案目标，本阶段是展示各专业协作能力舞台，公司将组织所有相关专业技术高手予以配合确保高水平高质量，并确保天完成改造设计。

改造施工阶段改造设计开始后，天可组织设备定货和施工准备，天开始按设计要求对原有建筑进行改造，天开始设备安装改造天开始试车验收，第五章投资估算和财务分析投资估算投资范围本项目为锅炉房改造工程，设计总装机容量为。

今年装机容量为，明年增加装机容量为。

投资估算为工程静态总投资万元建设期利息万元铺底生产流动资金万元，报批项目总资金万元。

投资估算详见总估算表表甲。

本次设计投资范围为项目筹建到竣工验收设计规定全部土建工程设备购置安装工程及其他基本建设费用投资。

投资估算编制依据志丹县灵皇地台集中供热办公室文件际投资资料。

设备现行出厂价格含非标准设备及运杂费率。

工程所在地主要材料价格实际资料工业和民用建筑造价指标土地征用价格和建设外部条件。

现行建筑安装工程费用定额及其他费用定额指标。

工程所在地形地貌地质条件水电气源基础设施条件等现场情况，以及其他有助于编制投资估算参考资料。

金筹措及使用计划项目资金来源为企业自筹，其余为银行贷款。

参照同类型项目建设进度，本次工程建设工期为个月。

成本估算供热成本按当前当地实际价格计算，正常生产年份成本如下天然气费个采暖季为万元，单价元。

电费个采暖季为万元，单价元。

水费个采暖季为万元，单价元。

工资及福利费全部工程年工资及福利费为万元。

修理费按固定资产原值计算，全部工程修理费为万元。

折旧费万元，折旧年限建筑年，设备年。

摊销费万元，摊销年限年。

其他费用万元。

财务评价有关参数计算期年，基建期个月基准收益率按计算增殖税材料电力增值税税率为，供热燃料煤增值税税率为。

城市维护建设税按增值税金计算教育附加费按增值税金计算所得税按利率计算盈余公积金公益金率按计算。

财务评价产量项目年最大供热量台。

全部向小区热网供热。

基价当地实际供热价约为元个采暖季。

销售收入估算个采暖季供热收入万元，按计。

税金计算本项目为负收益项目，需财政补贴运营，不产生销售税金及附加。

盈利能力分析由于当地天然气价格高，供热实际成本达元个采暖季，而实际采暖收费较低，为元个采暖季，供热运营亏损，需财政补贴。

但是当地气源正在开发，旦当地气源得到开发利用，天然气价格降到元以下，项目即可转为盈利状态。

该项目实施能够改变小区供热不足状况，减少烟尘污水对县城污染，提高运行安全度，获得明显社会效益。

改建是必要，也是及时。

附表总估算表表单位万元序号工程或费用名称概算价值建筑工程费设备购置费安装工程费其他费用合计主辅生产工程车间与辅助设施二厂区性建筑六电气系统七热工控制系统小计二与厂址有关工程地基处理二土方工程小计三编制年价差四其它费用三项目建设技术服务四整套启动试运费五生产准备费六大件运输措施费七基本预备费小计五特殊项目工程静态投资各项占比六动态费用建设期贷款利息小计工程动态投资各项占比七流动资金全额流动资金铺底流资八报批项目总投资设备部分汇总估算表表单位万元序号工程项目名