惠东县公安局经济适用房项目可行性投资论证建议报告word文档（存档）

全县鞋业企业发展到家，有国家免检产品个，省著名商标个，省名牌产品个。

全县产鞋亿双，产值亿元，分别增长和。

商贸旅游持续增长。

以构建县城商贸中心区和发展沿海港口物流业为重点，加快商贸市场和口岸码头规划建设，打造良好商贸平台。

全县社会消费品零售总额亿元，增长。

港口物流运输业快速发展，全县口岸进出口货运量万吨，货值亿美元，分别增长和。

旅游资源优势得到进步发挥，巽寮旅游平海海滨温泉梁化森林公园等批旅游项目加快建设，其中巽寮旅游项目五星级喜来登酒店正在抓紧装修，预计明年初可建成投入使用。

随着旅游设施不断完善和宣传促销力度加大，前来我县旅游观光游客明显增加，全县接待游客万人次，旅游营业收入亿元，分别增长和。

特色农业稳步发展。

全县实现农业总产值亿元，增长。

全县春收夏收粮食作物面积万亩，总产万吨，产量增长。

在政府大力支持下，九华广兴等多家农业龙头企业成功贷款多万元，较好地解决发展资金不足问题。

广兴农贸通过了省级农业龙头企业验收。

全县各级切实加大对农业设施建设投入，提高农业综合生产能力。

累计投入水利建设资金万元，完成小型水库除险加固工程宗，维修小型农田水利工程宗。

以网箱养鱼高位池养虾工厂化养鲍吊养蚝和贝类护养等为主海洋养殖业稳步发展。

月，渔业总产量万吨，产值亿元，分别增长和。

二突出抓好重点工作，发展后劲明显增强。

实际吸收外商直接投资大幅增长。

招商引资责任制得到较好落实，批项目陆续落户和动工建设，招商引资工作取得较好成效。

月，全县新签外引内联项目宗，其中，新批利用外资项目宗，合同投资金额亿美元。

实际利用外资亿美元，增长。

实际吸收外商直接投资万美元，增长，完成市下达任务。

按照工业向园区集中，产业向园区集聚，企业向园区集结要求，切实加大对五大工业园区投入，完善配套设施。

珠三角产业转移园区和精细化工创新产业基地分别加挂大亚湾国家级开发区牌匾，珠三角产业园区近期将盘整数千亩土地用于项目落户，精细化工创新产业基地已动工建设，坂田工业园家具产业项目在加紧筹建中。

全县有家新办外资企业建成投产，有宗外资项目正在建设或筹建中。

今年以来，全县出口企业用足用好各项进出口优惠政策，积极开拓非洲拉美东南亚等新兴市场，使外贸出口在各种压力下实现强劲增长。

月，外贸出口总值亿美元，增长。

民营企业成为般贸易出口生力军，具有自营进出口经营权民营企业总数达到家，外向型民营企业出口占般贸易出口总量。

重点项目建设进展顺利。

按照建设批筹备批谋划批项目建设思路，采取建设移交建设运营移交转让经营转让等多种融资方式，拓宽项目资金筹集渠道，推进重点基础设施项目建设。

今年全社会固定资产投资亿元，增长。

其中，全县宗重点项目累计完成投资亿元，投产项目宗。

县城十大民心工程已全部动工建设，其中县城社会治安视频监控系统已完工投入使用。

大型投资项目中，平海电厂累计投入亿元，完成了征地，厂区道路和土地平整工作已展开，待完成环保审批后即可进行主体工程建设巽寮旅游项目完成投资亿元，正在进行中区工程地表清理工作，市政配套工程建设也在加紧进行县城大岭自来水厂完成投资万元，厂区办公楼建设基本完成，正在铺设供水管网公路电力通讯市政工程等建设项目扎实推进，城镇化水平逐步提高。

解决保五难问题攻坚力度加大。

今年以来，县财政投入新农村建设资金万元，着力解决农村保五难问题，推动新农村建设活动深入开展。

目前，全县有户万名农民享受农村低保救济，低保补助和五保供养标准得到提高。

全面完成个村卫生站建站任务，在家常住农业人口新型合作医疗覆盖率达，我县被国家卫生部等八部委授予全国新型农村合作医疗先进试点县称号。

宗农村饮水工程规划设计初审工作全部完成。

户农村危房改造工作全面铺开，户水库移民危房改造工程完成投资万元。

免收农村义务教育阶段学生学杂费和课本费政策得到落实，减免全县万名农村学生费用万元北部山区所农村学校改薄改危工程顺利完成，新建楼房幢，新增学位个。

镇通行政村公路改造投入万元，完成公里村道改造。

机关作风建设成效明显。

全县各单位通过广泛征求群众意见全面整改存在问题健全工作制度等，深入开展以服务基层联系群众促进和谐为主题机关作风建设年活动，切实转变机关作风。

目前，已完成第二阶段各项工作任务，进入第三阶段，取得了较好成效。

开展机关作风建设年活动以来，全县各单位建立健全有关制度项，累计投入资金亿元，开展农村帮扶活动次，社会公益活动项，服务群众活动项，办好事实事宗，帮助基层发展经济项目个。

据调查，群众对机关精神面貌和办事作风满意度达。

财税金融管理工作得到加强。

进步规范行政事业性收费行为，全面实行口价窗口收费，降低收费标准，加强非税收入征管建立健全县镇财税联席会议制度，及时分析掌握财税运行情况完善激励型财政机制，开展镇域经济专项督查，狠抓税费收入管理，各项收入稳定增长。

全县财政总收入亿元，增长。

其中，县级财政般预算收入亿元，增长。

全县税收总额亿元，增长。

其中，国税收入亿元，增长地税收入亿元，增长。

金融机构各项存款稳步增长，信贷资产质量进步改善。

月末，金融机构各项存款余额亿元，各项贷款余额亿元，分别比年初增长和，贷款增长居全市首位。

三社会各项事业协调发展。

各项改革稳步推进。

县投资服务中心改革为县行政服务中心，服务事项增加，办事效率提高。

顺利完成家国有企业改制，县食品厂县拍卖行等家企业改制工作按计划稳步推进。

社会保障体系逐步完善，全面实行城镇居民基本医疗保险制度，征收各项社保基金亿元，新增参加各类保险人次。

各项事业协调发展。

开展县城市容市貌综合整治，县城交通堵塞状况得到缓解，脏乱差现象得到有效治理。

惠东中学高中部建设累计投入万元，完成工程量高级中学创建国家级示范性高中通过验收动工新建县城华侨城学校，解决县城地区学校大班额问题普通高考大专线以上入围人数比原计划超出。

切实加大对医疗卫生事业投入，薄弱乡镇卫生院改造扎实推进，镇村卫生工作人员福利待遇提高。

低生育水平持续稳定，人口出生率控制在。

信息化建设和信息资源利用步伐加快，全县首批个镇级信息服务站启动使用。

落实惠东县万名农村青年技能培训工程，组织名农村富余劳动力转移就业。

绿色生态惠东建设取得新进展，全县累计投入万元，完成绿化造林万亩。

维稳工作得到加强。

深入推进公安三基工程建设，组织开展严打整治专项斗争，建设社会治安视频监控系统，切实加强重点地区重点时段巡逻防控，严厉打击和遏制各类违法犯罪，全县刑事案件立案率比上年下降，破案率提高个百分点。

坚持实行领导信访调处包案制度，完善人民调解网络建设，妥善处理好人民群众内部矛盾，到省市集体越级上访批次和人次均大幅减少。

深入开展安全生产食品安全打击走私打假打击非法传销等各项工作，社会持续和谐稳定。

交通状况惠东东倚莲花山与海丰县相邻，西连惠阳市，南临南海，北接河源紫金县。

全县总面积平方公里，下辖个镇个街道办事处和个管委会，人口万。

县城距惠州机场公里惠州公里广州公里深圳公里汕头公里。

全县交通基础设施建设情况公路现状我县交通基础设施建设发展突飞猛进，公路覆盖面明显扩大，路网结构不断升级并逐步向农村纵深延伸。

至年月止，我县公路通车里程达公里，其中高速公路公里，硬底化公路公里，三级以上公路公里，公路密度达公里百平方公里，其中国省县道和高速公路公里，通行政村公路公里，形成了以国省县道和高速公路为主干线八纵十横格局。

在建重点工程实施情况为切实解决县城交通瓶颈问题，扩大县城规模，改善县城投资环境，县政府决定把环城北路工程作为我县今年启动建设十大民心工程之首进行建设，目前，工程进展顺利。

二全县交通运力发展情况运力情况全县共有家客运企业，条客运线路，其中省际线路条市际线路条县际线路条县内线路条。

全县大型高级客车辆个座位出租士辆个座位公交线路条，公交车辆，个座位营运摩托车辆。

全县年完成客运量万人，年客运周转量万人公里。

全县现有在册营运货车辆总吨位，其中大型货车辆吨，危险货物运输车辆辆。

全县完成年货运量万吨，年货运周转量万吨公里。

农村客运发展随着镇通行政村公路硬底化建设，路网不断向农村纵深延伸，按照国家鼓励发展乡村道路运输政策，我局重点对镇特别是镇村之间客运市场进行科学规划，新开通了条农村客运线路班车，投放车辆台座位个，行政村开通了班车。

项目建设必要性县城经济适用房是为切实解决惠东县公安局民警住房困难而开发建造民心工程，在惠东县政府工作会议上把惠东县民警经济适用房建设纳入县城经济适用房建设。

惠东县公安局有民警多人，住房困难问题直困扰着县公安局，由于受区位限制，周边地区经济发展较快，房价也随着周边地区价格升高，由于惠东县经济发展缓慢，工资相对周边城市较低，造成民警买不起住房，具年调查，有多名民警长期租房借房居住，多人住房存在困难，因此本项目为解决大部分民警住宿问题建设是必要。

第三章市场分析市场宏观政策调查年，国家宏观调控政策作用显现，市场供给方资金链条绷紧，需求方处于明显观望状态，商品房交易量大幅下降，房价上涨幅度逐步放缓，房地产市场景气回落。

房地产开发企业资金链条绷紧，企业资金来源增速明显回落，个人按揭贷款已出现负增长。

从资金供给总量来看，房地产资金在年第四季度达到个顶峰，年较治安条例及可能造成设备损坏，人身伤亡施工作业带边界不清无栏栅挡板保安灯闪光灯等，造成车辆通行非施工人员进入现场，影响施工现场混乱遭受破坏施工机械噪声震动过大，引起妨碍对话音响信号联络从而会妨碍作业安全还会使作业人员造成不适感及耳聋建筑材料含有毒放射元素有害气体挥发，导致人身中毒潜伏导致职业病。

运营期危害因素和危害程度分析火灾电气设备过载及供电设备故障排水系统不完善，建筑结构地震设计烈度设防未满足要求地面材料不防滑或防滑效果不明显存在安全事故隐患应采取适当防范和控制措施，避免人员伤亡事故发生排水管在长期运行中会产生沉淀物，沉淀物发酵产生有害气体，由于排水管通风不畅，容易造成养护人员伤害，酸碱性等危险品，如不妥善管理或使用不当，容易造成对人员伤害水泵是主要噪音源，操作工人长时间无保护地在噪音环境中工作会造成听力受损。

职业安全与卫生措施安全措施根据建筑设计防火规范对本项目各项具体工程在设计时配备必要消防设施，定期对消防设施进行养护，对操作人员进行培训和演练。

本工程应配置套集中式火灾报警系统。

它由火灾探测器功能模块区域显示器和按制器组成，并装有显示器，可对相关设施消防状态进行控制和监视。

⒉建筑物应同时要满足防火通风采光日照等距离要求。

⒊建筑结构上采用吸音吊顶和隔音门窗，消除和控制噪音扩散。

⒋设计中采用低噪声先进设备或采用隔震垫，减小震动，降低噪音。

⒌酸碱性等危险品要妥善保管，建立领用登记制度。

工程施工期间，应遵守市政建设规定，实施屏蔽封闭施工，以防非施工人员和车辆闯入，造成伤亡事故施工人员应持证上岗，做到各负其责，各施其职，严禁无证上岗操作。

施工期和营运期各类机械作业，均应按照有关规定规程和标准