帮帮文库

返回

投资办公资料楼项目可行性投资论证建议报告word文档(定稿) 投资办公资料楼项目可行性投资论证建议报告word文档(定稿)

格式:word 上传:2022-06-24 20:43:29

《投资办公资料楼项目可行性投资论证建议报告word文档(定稿)》修改意见稿

1、“.....开展统计调查,提供统计数据处理服务。十完成国家统计局交办其他事项。为了能够正常行使调查总队以上职能,必须有相应办公场所。综上所述,国家统计局调查总队作为个新成立正厅级事业单位,必需有个合适办公场所针对统计调查工作保密性要求,必需有个相对安全资料存放地点。因此,本项目建设是非常必要。第三章场址及建设条件建设地址本工程位于市平阳路杨家堡南巷号,为市摩天涂料厂旧址。场址位于环卫设备厂摩天涂料厂佳境居住形成住宅小区中西部,供电采暖均可利用小区现有设施。场址西邻规划路,西距滨河东路不足米,交通条件非常优越,适合做办公场所。建设条件场地自然条件最冷月月平均温度冬季采暖温度干球计算温度夏季通风室外计算温度绝对最高温度绝对最低温度年平均降雨量月最大降雨量全年主导风向冬季主导风向平均风速全年平均相对湿度平均气压土壤冻结深度全年无霜期最大积雪深度基本雪压基本风压地震动参数相当于地震烈度度。场址工程地质因本工程还未进行钻探,无地勘资料,故可研阶段方案设计参照建设场址南侧楼层详勘资料......”

2、“.....基础设施现状供排水项目建设场址位置处于城市供水管网供水范围内,供水水源来自市自来水公司城市供水管网。排水为东西向排水方式,目前场址周边生活污水经化粪池处理后,直接重力排向平阳路市政排水管网。供电项目区周边设施现用电引自摩天涂料厂变电所。供热目前城市集中供热管网已铺设至小区,冬季采暖由城市供热系统解决。道路项目场址原为摩天涂料厂,以西为规划路,住宅小区道路从规划路沿摩天涂料厂北侧进入小区。第四章建设工程方案规模确定根据国家统计局关于印发调查总队职能配置内设机构和人员编制规定通知,总队设个职能处室,事业编制名含信息技术应用处名,记者站名。总队领导名,其中总队长名,副总队长名,纪检组长名,总统计师名,总队长助理名,正副处长名含机关党委专职副书记名。根据以上编制及职数,参照党政机关办公用房建设标准,综合考虑场地实际情况,确定项目建筑面积为平方米,其中办公用房平方米,综合资料库平方米,人防及地下车库平方米满足人防工程平方米建筑要求,低压配电室平方米......”

3、“.....东西宽米,地下层,地上五层,建筑总高度米,地坪以上高度米,总建筑面积平方米。建筑设计合理使用年限为年,耐火等级为二级。设计指导思想贯彻国家有关政策法令,严格执行国家相关设计规范。根据建筑物用途和目,本着满足使用要求保证使用安全节省投资,追求建筑综合经济效益社会效益和环境效益。对区域进行整体规划,合理利用土地和空间。节约建筑能耗,保证围护结构热工性能。建筑设计标准化和多样化相结合。建筑和环境综合考虑防火抗震等安全措施。建筑工程设计依据民用建筑设计通则办公建筑设计规范建筑设计资料集建筑造型在满足功能使用要求前提下,对周围建筑物体量位置和空间组合做综合协调与全面对比,使它们在协调统前提下双双体现自身特色。建筑主体平面采用字型。为了打破字型平面呆板严肃布置,设计在二层主入口部分配设圆弧曲墙,通过曲直形体对比手法,以及建筑墙面材料色彩等必要建筑艺术处理,使建筑整体造型更加丰富,形象更加醒目突出。平面设计本工程地下层,地上五层。地下屋设人防车库配电室等......”

4、“.....在二层设中庭,中庭四周设办公室,既避免了入口部分空间压抑问题,同时也为在此办公人提供了个开放怡人交流场所。三至五层为办公室资料室等。竖向交通竖向交通由设在建筑物两侧两部楼梯组成,都为单跑梯。其采光设计为窗户自然采光,在满足室内采光要求同时,给人以共享空间效果。立面设计本工程建筑地上为五层,总建筑高度。建筑上突出庄重明快,通过建筑形体块面变化,达到建筑美。建筑字形平面采取建筑加减手法,虚实对比建筑处理方法,立面采用简洁明快竖线条处理,银白色塑钢窗,突出典雅庄重气氛。色调与周边环境相协调。主要建筑做法塑钢推拉窗木门外墙贴马赛克内墙刮仿瓷涂料,层门厅采用抛光瓷砖地面,其余为全磁砖地面,屋面防水......”

5、“.....地基处理按米灰土考虑,基础形式钢筋混凝土阀形基础与柱基础,基础板厚,基础梁,混凝土标号。建筑结构建筑上部结构采用现浇钢筋砼框架结构。主要材料钢筋为ⅠⅡ级热轧钢筋,冷轧扭钢及型钢水泥标号为砖用粉煤粘土空心砖加气砼砌块或舒乐舍板。电气工程设计依据及以下变电所设计规范供配电系统设计规范低压配电设计规范建筑物防雷设计规范年版民用建筑电气设计规范建筑照明设计标准年版建筑设计防火规范年版火灾自动报警系统设计规范负荷估算及负荷性质本项目电力负荷主要为办公室资料库建筑照明生活照明及空调动力等用电负荷。经计算,照明负荷为,空调负荷,总用电负荷为。本项目消防负荷保安负荷应急电源计算机及其它特殊用电设备按级负荷考虑,其余为三级负荷。供电电源与配电供电电源根据建筑功能要求,需采用双回路供电,路由引自原摩天涂料厂变电所,路由杨家堡村变电所引来,两路电源互为备用。供电电压为,电缆沿半通行沟或电缆穿钢管埋地敷设......”

6、“.....配置配电箱,所有照明动力电源电压等级均采用。由变电室低压引至本建筑物线路采用动力照明分开供电计量。消防保安计算机以及其它重要设备,采用双电源末端切换方式。建筑物内配电线路采用铜芯电缆导线暗敷。用于消防及保安用电回路采用耐火电缆导线。照明光源主要采用荧光灯,走廊卫生间等公共场所采用节能灯,特殊场所采用特殊要求灯具。防雷接地本建筑防雷按三类防雷民用建筑设置防雷措施。楼屋顶设避雷针,屋顶女儿墙设镀锌圆钢明装避雷针带,网高,支承点间距,利用框架内外侧二根主钢筋上下焊接连通做避雷下线。中性线接地系统采用系统。弱电及综合布线系统本工程设置有闭路电视系统火灾自动报警及消防联动系统计算机网络系统,采用综合布线网络形式,实现楼宇控制自动化。给排水工程设计依据室外给水设计规范室外排水设计规范建筑给水排水设计规范修订本建筑设计防火规范修订本给水排水设计手册用水量预测本建筑用水量包括办公生活用水量,消防用水量等。其中办公用水量标准人消防用水量室内消火栓系统采用,火灾延续时间按小时计......”

7、“.....根据上述用水标准,估算最高日用水量为,最大时用水量为。供水生活用水水源来自小区供水管网城市自来水源。建筑物内给水管网采用管材。消防用水水源来自小区消防系统管网。建筑物内设消火栓系统,系统成环状布置。消火栓设置应保证有两股水柱同时达到室内任何部位,消防管网管材选用无缝钢管。排水本建筑排水采用生活污水和雨水分流排水方式。生活排水量与用水量基本相同。生活污水由主排水立管排出室外,经化粪池处理后,排入小区排水管网,汇集后排放至城市污水管网。排水系统采用排水管材。屋面雨水采用管道内排水系统,由室内雨水管引至室外雨水井排放。供热工程设计依据采暖通风与空气调节设计规范给水排水设计手册空气调节手册设计计算参数冬季采暖室外计算温度为,取综合采暖热指标为,并考虑热损失进行采暖热负荷计算。供热负荷及热源本建筑物建筑面积,采暖热负荷为,其冬季采暖热源由城市集中供热系统解决。目前城市供热管网已到达项目区......”

8、“.....取综合采暖热指标为,并考虑热损失进行采暖热负荷计算。供热负荷及热源本建筑物建筑面积,采暖热负荷为,其冬季采暖热源由城市集中供热系统解决。目前城市供热管网已到达项目区。第五章环境保护编制依据及采用标准编制依据中华人民共和国环境保护法建设项目环境保护管理办法国环字号建设项目环境保护设计规定国环字号省贯彻建设项目环境保护管理办法实施细则晋环字号采用标准环境空气质量标准二级标准污水综合排放标准二级标准周边环境现状拟建国家统计局调查总队办公资料楼位于市平阳路杨家堡南巷号,摩天涂料厂旧址,建筑以西以南均为住宅小区,周边无工矿企业,环境容量大。废物排放及治理本工程建成后,主要污染物为生活废水和洗涤废水,经小区污水管网汇集后排向城市污水管网送至污水处理厂处理。处理好生活垃圾,防止造成新大气污染源。采取环保节水措施,提高水循环利用率,做到废水达标处理后再排放。项目建设过程中产生建筑垃圾,定点集中堆放,并及时清理外运,不得影响周围环境。施工时尽量减少噪声污染......”

9、“.....大量土方物料运输致使尘土飞扬,在施工过程中采用现场即时洒水措施,以最大限度降尘。第六章节能设计依据国家颁布现行有关节能和合理利用能源政策有关规定及标准各有关专业提供相关技术资料节能措施根据中华人民共和国节约能源法,本项目在设计和实施过程中注意节约能源消耗。建筑设计中选用国家推荐节能建筑材料。建筑物墙壁结构设保温隔热层,如外墙屋顶地板传热系数值和门窗密封性能都按国家规定指标进行设计。填充墙体采用新型砌体材料,起到保温隔热作用,减少热损失。建筑内外抹面,保温层严格计算,做到室内不出现结露滴水,门窗严密。供热管网采用地沟敷设,并加保温层,保温层厚度严格计算。采暖供热系统,严格按设计负荷设置,不得扩大负荷,设置计量仪表严格控制。项目建设中所需机电产品选择节能产品,不得使用国家公布淘汰机电产品。第七章消防编制依据中华人民共和国消防条例年月国务院公布建筑设计防火规范建筑物防雷设计规范建筑灭火器配置设计规范消防用水量室外消火栓用水量室内消火栓用水量室内消火栓系统根据本建筑设计特点......”

下一篇
温馨提示:手指轻点页面,可唤醒全屏阅读模式,左右滑动可以翻页。
投资办公资料楼项目可行性投资论证建议报告.doc预览图(1)
1 页 / 共 38
投资办公资料楼项目可行性投资论证建议报告.doc预览图(2)
2 页 / 共 38
投资办公资料楼项目可行性投资论证建议报告.doc预览图(3)
3 页 / 共 38
投资办公资料楼项目可行性投资论证建议报告.doc预览图(4)
4 页 / 共 38
投资办公资料楼项目可行性投资论证建议报告.doc预览图(5)
5 页 / 共 38
投资办公资料楼项目可行性投资论证建议报告.doc预览图(6)
6 页 / 共 38
投资办公资料楼项目可行性投资论证建议报告.doc预览图(7)
7 页 / 共 38
投资办公资料楼项目可行性投资论证建议报告.doc预览图(8)
8 页 / 共 38
投资办公资料楼项目可行性投资论证建议报告.doc预览图(9)
9 页 / 共 38
投资办公资料楼项目可行性投资论证建议报告.doc预览图(10)
10 页 / 共 38
投资办公资料楼项目可行性投资论证建议报告.doc预览图(11)
11 页 / 共 38
投资办公资料楼项目可行性投资论证建议报告.doc预览图(12)
12 页 / 共 38
投资办公资料楼项目可行性投资论证建议报告.doc预览图(13)
13 页 / 共 38
投资办公资料楼项目可行性投资论证建议报告.doc预览图(14)
14 页 / 共 38
投资办公资料楼项目可行性投资论证建议报告.doc预览图(15)
15 页 / 共 38
预览结束,还剩 23 页未读
阅读全文需用电脑访问
温馨提示 电脑下载 投诉举报

1、手机端页面文档仅支持阅读 15 页,超过 15 页的文档需使用电脑才能全文阅读。

2、下载的内容跟在线预览是一致的,下载后除PDF外均可任意编辑、修改。

3、所有文档均不包含其他附件,文中所提的附件、附录,在线看不到的下载也不会有。

  • Hi,我是你的文档小助手!
    你可以按格式查找相似内容哟
DOC PPT RAR 精品 全部
小贴士:
  • 🔯 当前文档为word文档,建议你点击DOC查看当前文档的相似文档。
  • ⭐ 查询的内容是以当前文档的标题进行精准匹配找到的结果,如果你对结果不满意,可以在顶部的搜索输入框输入关健词进行。
帮帮文库
换一批

搜索

客服

足迹

下载文档