新建大枣产业化综合开发项目可行性投资论证建议报告word文档（定稿）

气候适宜大枣是区乡土树种，耐干旱，开花期需要左右空气湿度，南票区气候特点非常适合大枣发展，但要注意引进耐干旱品种，通过直接栽植，尽快见效。

技术基础强建区多年来，通过区乡大力培训，使以上农民掌握了大枣嫁接栽植剪枝保花保果等生产经营技术，为大力发展大枣提供了强有力基础基础和保障。

品牌引导在区委区政府高度重视大力支持下，在市区两级工商部门努力下，大枣被国家工商总局商标局批准注册为地理标志证明商标，品牌注册成功，将进步推动当地和周边大枣产业迅速发展。

建设条件分析交通条件铁路专线，省级疏港公路锦赤线下凌线公路等纵贯周边地区，锦朝公路在本境设有出口，本区距锦州港机场公里京沈高速公路秦沈电气化铁路公里港公里，交通运输十分便利，充分满足项目生产生活需要。

供水本项目需水共分为两个部分其为大枣种植园及大枣示范园苗木繁育基地等日常灌溉农业用水，其解决方式是可以增建小型积蓄雨水库塘，亦可以打井或铺设专用管道，利用中水浇灌，已弥补库塘水量缺口。

其二为大枣深加工厂生产用水，可以办理取用水手续，打深井，抽取地下水，以供需要。

经测算，以上所需水源在本区域内完全可以满足项目需要。

供电区经近年农网线路改造，已形成完备城乡用电网络，项目所选地址附近设有专用回路和变压器，只需部分投资，便可将电引入项目区，供生产生活需要，且本地有足够电力增容量。

供暖本项目根据设计要求在厂区内新建吨燃煤热水锅炉采暖，或另增设必要采暖设施，保证主要生产车间及经常有人操作岗位采暖需要。

地质本项目生产部分选址所在地区系第四系地层，自上而下依次为回填土淤泥质砾砂砾砂砾质粘性土。

建设场地相对宽阔平坦，利于平面布置和工程建设。

公用设施本项目位于中心城镇附近，所需公用设施可以由外部接入，投资成本相对较低。

项目用地本项目用地大部分为宜林荒山，可以采取协议租用或林地使用权流转方式实现。

施工本项目建设周期相对较长，可以采取分批建设方式，按季节年度，承包专业施工队伍承建。

其他条件区出台了大枣发展扶持性鼓励性政策，大枣基础设施及深加工项目建设享受财政补贴。

四建设规模与产品方案建设规模种植规模新建个大枣苗木繁育基地，面积为亩。

新增大枣园万亩，包括土地租用平整配套基础设施建设等，新增枣树万株。

成熟期挂果枣树总量动态保持在万株。

新建高标准大枣示范园个，面积为万亩。

包括按照标准建设基础设施及相关附属设施。

农副产品加工规模新建座储藏能力为吨保鲜库。

总储藏能力在吨以上。

新建个年生产能力为万吨左右大枣深加工厂，主要产品为大枣饮料大枣罐头枣酒枣脯枣活性成分提取物枣粉等产品。

各种产品年加工生产能力不低于万吨。

产品方案种植产品方案大枣产量平均为万吨常年，其中万吨用于深加工，吨鲜储，部分鲜果外销。

农副产品方案生产大枣饮料大枣罐头枣酒枣脯枣活性成分提取物枣粉等产品。

各种产品年加工生产能力不低于万吨。

五技术方案设备方案和工程方案技术方案种植业生产技术与流程生产技术大枣苗木繁育基地统育苗，统配送。

统技术指导，统收购。

流程土地平整基础设施建设大枣栽植或嫁接日常管理技术服务成熟采摘外销储存加工农副产品加工生产技术与流程枣酒工艺流程红枣果筛选清洗水化破碎脱核果浆发酵沉淀分离汁液压榨果渣蒸馏检验调酒度备用成品包装出厂枣片工艺流程原料切片热风干燥真空干燥冷却添加剂混合包装出厂枣粉工艺流程出厂←包装←微细←分选←两级粉碎保鲜库设备及技术路线图气调库贮藏果蔬是目前国内外较先采用贮藏果蔬种先进方式。

气调库是在高温库基础上发展起来，它利用人工制冷和调节气体成分方法，达到对果蔬生理活动抑制作用，采用这种方法不仅有冷藏库冷藏功能又有冷藏库所没有气调功能，能大幅度降低由于微生物和生理病害造成损失，大大延长农产品贮藏期限和销售环节中货架期，并能保持农产品营养价值。

为保证库内气体成份调节速度快波动幅度小，从而提高贮藏质量，降低贮藏成本，关键是必须保证气调库具有良好气密性。

本项目应用气调库气密材料材质均匀密实，气密性好，有足够机械强度和韧性，可连续施工，易粘结，易检查，易修复，耐腐蚀，抗老化，抗微生物，无异味等优点。

个标准气调库由若干个小库组成，小库相互间密封隔离，小库多少可根据贮藏物品种类多少，贮藏时间长短来确定，因而贮藏周转效益很高。

其具体方式包括贮前准备快速预冷入库贮藏三个阶段。

农产品贮藏保鲜技术路线图采前处理采收分选预冷装箱入库库贮藏出库市场或加工厂二主要设备本项目特点，是加工生产季节性强二是加工生产产品为食品，对产品质量要求较高。

为此该项目设计要求是，在满足产品质量情况下，应本着技术先进，安全可靠，能及时加工，工艺卫生和生产周期短原则，进行加工设备选择。

其主要设备清单如下。

主要设备选型清单大枣储藏库保鲜库日本三洋制冷设备套。

包括制冷系统库体部分气调部分加湿系统自动检测与控制系统五个部分。

其中制冷系统包括制冷机组风冷冷凝器吊顶风机吸气过滤器制冷管路及保温制冷剂及附件库体部分包括库板裸板预冷间门气调库门库体钢结构和遮阳棚气调部分包括制氮机脱除机空压机电磁阀截止阀库体安全阀观察窗平衡袋贮气罐气体调节站气体管路及附件加湿系统包括加湿器供水电磁阀管路及附件自动检测与控制系统包括便携式检测仪温湿度监控仪制冷控制柜电线电缆及附件。

大枣深加工大枣生产线，大枣保鲜设备，大枣清洗设备，大枣分级设备，罐头酒类发酵灌装设备，包装材料生产设备，检验设备等。

主要设备来源由国内专业产厂家定制，送货安装。

三工程方案主要建构筑物工程览表主要建筑物构筑物名称计算单位数量建筑面积平方米备注大枣保鲜库座大枣深加工厂家原料预处置车间个分检车间个其中枣罐头车间个枣酒车间个枣脯车间个枣粉车间个枣饮料车间个枣提取物车间个包装材料生产车间个包装车间个仓库个化验楼个配电室个泵站个其他附属设施办公区配套公用设施公里专用道路总长公里配电线路总长公里输水管线公里排水系统公里。

公路电供排水等六投资估算及资金筹措投资估算范围本项目建议书投资估算范围为新建大枣产业化综合开发项目建设工程生产设备购置安装及其配套基础设施工程和费用。

二投资估算依据本项目投资估算依据现行各类国家及省工业建筑有关实物定额规范性文件进行。

本项目主要技术设备原则上由国内采购，设备采购费用按生产厂家现行出厂价格计算，设备安装费用按不超过购置设备估价考虑。

本项目拟利用银行贷款万元人民币，贷款利息按年息考虑，项目不可预见费按不超过工程费用与其它费用之和考虑。

项目其它费用中，建设单位管理费按不超过工程费用考虑。

工程设计费按不超过工程费用考虑，工程招投标费按不超过工程费用考虑。

项目运营流动资金按年周转次计算，需增加流动资金万元，本项目投资估算按流动资金总额设置铺底流动资金，铺底流动资金万元计入项目投资。

流动资金估算见下表项目全部流动资金估算表序号流动资产组成单位流动资金占用额占流动资产比例货币资金万元应收帐款万元应付帐款万元存货万元合计万元三总估算新建大枣产业化综合开发项目估算总投资为万元人民币。

其中固定资产万元，流动资金投资万元。

在总投资中，工程费用万元，其它费用万元，不可预见费用万元，流动资金万元，建设期贷款利息万元。

项目建设投资和总投资估算参见下列各表。

土地设备购置清单单位万元序号设备名称单位单价数量金额土地流转及开发大枣生产线套皮带输送机套大枣清洗设备套大枣分级筛选设备套罐头生产线套枣酒生产线套枣粉生产线套粉碎机套检验设备套水电设备套载重汽车台制冷设备铲车台水泵台其它附属设备合计项目建设投资估算表序号工程和费用名称建筑工程费设备购置费安装工程费其它费用合计占建设投资工程费用建筑工程厂房库房办公生活和附属用房设备购置和安装主要设备成型配套设备运输设备环保和节能设备公用配套工程含电权已计入中二工程其它费用设计费建设单位管理费招投标代理服务费员工培训费不可预见费三土地费用四建设期贷款利息合计单位万元项目总投资估算表序号项目名称单价费用标准费用额工程费用万元土建工程费万元设备费用万元工程费用合计万元二工程其它费用万元三建设期贷款利息万元按年利计四不可预见费万元五铺底流动资金万元按流动资金配置六土地费用万元流转，期限按年计总投资合计万元项目全部投资估算表序号项目名称单价费用标准费用额工程费用土建工程费万元设备费用万元工程费用合计万元二工程其它费用万元三建设期贷款利息万元按年利率，全部计入四不可预见费万元五全部流动资金万元按年周转次计六土地费用万元流转，期限按年计全部投资合计万元四资金筹措方案新建大枣产业化综合开发项目总投资估算为万元人民币，资金来源分别为建设单位自筹及利用银行贷款。

资金筹措方案如下该公司自筹万元人民币，占总投资额，利用银行贷款万元人民币，占总投资额。

项目资金利用和资金筹措计划参见下表。

项目资金利用与筹措计划表序号项目单位合枣深加工大枣生产线，大枣保鲜设备，大枣清洗设备，大枣分级设备，罐头酒类发酵灌装设备，包装材料生产设备，检验设备等。

主要设备来源由国内专业产厂家定制，送货安装。

三工程方案主要建构筑物工程览表主要建筑物构筑物名称计算单位数量建筑面积平方米备注大枣保鲜库座大枣深加工厂家原料预处置车间个分检车间个其中枣罐头车间个枣酒车间个枣脯车间个枣粉车间个枣饮料车间个枣提取物车间个包装材料生产车间个包装车间个仓库个化验楼个配电室个泵站个其他附属设施办公区配套公用设施公里专用道路总长公里配电线路总长公里输水管线公里排水系统公里。

公路电供排水等六投资估算及资金筹措投资估算范围本项目建议书投资估算范围为新建大枣产业化综合开发项目建设工程生产设备购置安装及其配套基础设施工程和费用。

二投资估算依据本项目投资估算依据现行各类国家及省工业建筑有关实物定额规范性文件进行。

本项目主要技术设备原则上由国内采购，设备采购费用按生产厂家现行出厂价格计算，设备安装费用按不超过购置设备估价考虑。

本项目拟利用银行贷款万元人民币，贷款利息按年息考虑，项目不可预见费按不超过工程费用与其它费用之和考虑。

项目其它费用中，建设单位管理费按不超过工程费用考虑。

工程设计费按不超过工程费用考虑，工程招投标费按不超过工程费用考虑。

项目运营流动资金按年周转次计算，需增加流动资金万元，本项目投资估算按流动资金总额设置铺底流动资金，铺底流动资金万元计入项目投资。

流动资金估算见下表项目全部流动资金估算表序号流动资产组成单位流动资金占用额占流动资产比例货币资金万元应收帐款万元应付帐款万元存货万元合计万元三总估算新建大枣产业化综合开发项目估算总投资为万元人民币。

其中固定资产万元，流动资金投资万元。

在总投资中，工程费用万元，其它费用万元，不可预见费用万元，流动资金万元，建设期贷款利息万元。

项目建设投资和总投资估算参见下列各表。

土地设备购置清