新建混凝土搅拌站项目可行性投资论证建议报告doc文档（67页）

另方面，油茶适合我国广大南方丘陵区生长，是实施退耕还林，绿化山川，改善生态好树种。

本项目建设科直接促使当地森林覆盖率增加，对保护生态环境有积极作用。

可有效缓解当地就业压力。

本项目精品油茶精深加工厂建设，可以增加就业，解决农村剩余劳动力就业难问题。

加工厂区建成后可以直接增加就业岗位个，同时有人直接来源于当地农业人口，而通过合作社辐射建立万亩基地，则可以带动余户农户开展油茶种植。

促进循环经济发展，进步强化低碳生产意识。

本项目主要是围绕油茶，大力发展产业化，挖掘油茶综合开发潜力。

企业计划通过未来三至五年发展，逐步形成油茶种植茶油加工副产品研发等，现阶段重点发展精品茶油高蛋白饲料，后期通过茶粕发展有机肥茶皂素，其中油茶种植茶粕加工有机肥油茶种植，可形成工业与农业有效循环，是循环经济集中体现，消除了因使用无机肥料而对环境产生威胁，突出了产品绿色，强化了低碳生产意识。

本项目建成后，通过所建立基地提供原料，进行优质精品茶油加工，同时针对茶油加工后所剩下茶粕进行精深加工再利用，不浪费任何有用资源。

我们相信今后通过企业对茶粕开发，可生产高蛋白饲料茶皂素有机肥。

高蛋白饲料可提供给周边养殖业，茶皂素是种天然绿色可降解表面活性剂，用于十分广泛，有机肥则可以用于油茶种植，既可保护环境，又能提高油茶籽品质。

因此本项目建设将对企业今后发展起到至关重要作用。

是企业发展及产业发展需要。

目前当地油茶加工企业加工简单产值低，只简单停留在把茶籽加工榨出茶油指毛油状态。

作坊式制油，出油率低，品质差，资源浪费严重。

正规油脂加工企业没有落户本地，对油茶不能进行深加工，造成产值相当低。

此外，当地油茶林管理得好很少，大部分已荒废。

原因有二，是品种落后，产量低。

栽种油茶品系差，其性状表现为挂果率低茶果出油率低。

当时多采用实生苗系繁殖，造成品种混杂，植株变异大。

植株生长缓慢挂果时间推迟二是栽培管理粗放，结果不良，产量低。

现在油茶生产分散在各村各户，投入少，肥料不足，油茶大小年极为严重。

栽培管理技术脱节，管理粗放，任其生长，徒长枝寄生枝严重，结果率低。

本项目建设，通过引进新型加工技术及生产线，保证茶油品质，同时组建专业合作社，坚持公司合作社基地农户模式，带动广大农户进行新品种，科学种植油茶，从而以企业发展带动产业发展。

提高食品安全性，维护消费者身体健康项目单位在建设本项目之初就将产品质量安全放在首位，通过建设标准化检验检测室，购臵专业化检验检测设备，建立完善检验规范质量管理制度及覆盖所有产品严格标准，同时与国际质量管理工作接轨，从原辅材料采购生产现场到各部门管理都严格按照及体系运行。

本项目建成后，产品使用安全性得到保障，迎合了当地消费者对健康追求。

第三章市场预测产品性质及市场概况油茶山油茶与油棕油橄榄和椰子并称为世界四大木本食用油料植物。

茶油不饱和脂肪酸含量高达，远远高于菜油花生油和豆油，与橄榄油比维生素含量高倍，并含有山茶甙等特定生理活性物质，具有极高营养价值。

油茶具有很高综合利用价值，茶籽粕中含有茶皂素茶籽蛋白等，它们都是化工轻工食品饲料工业产品等原料，茶籽壳还可制成糠醛活性炭等。

研究表明，油茶皂素还有抑菌和抗氧化作用。

此外，油茶还是优良冬季蜜粉源植物，花期正值少花季节，月上旬至月，蜜粉极其丰富。

在生物质能源中油茶也由很高应用价值。

同时，油茶又是个抗污染能力极强树种，对二氧化硫抗性强，抗氟和吸氯能力也很强。

因此科学经营油茶林具有保持水土涵养水源调节气候生态效益。

国内外需求预测油茶全身都是宝，综合利用效益高，具有显著经济效益积极生态效益和良好社会效益。

大量种植和生产油茶，利于调整农村农业产业结构，增加农民收入。

油茶主要产品是其果实榨出油茶油。

茶油，又称油茶籽油山茶油，是种高品位高营养价值高级绿色保健食用油。

国际粮农组织已将茶油列为重点推广健康型食用油。

茶油含人体易吸收不饱和脂肪酸高达以上油酸，亚酸居各种植物油之冠，被誉东方橄榄油油中极品。

茶油含有多种维生素，不含胆固醇，长期食用，能增强血管弹性和韧性，延缓动脉硬化，防止高血压高血脂，促进内分泌腺体激素分泌，防治神经功能下降，提高人体免疫力等。

此外，茶油还可用作于注射溶剂油高级肥皂原料等重要用油。

茶油副产品茶粕，具有重要用途，其不仅是种优质有机肥料和良好饲料，而且能够提取天然茶皂素用于化工行业，如制天然洗发香波工业洗涤剂和生物农药等。

从市场需求来看，具有广泛国内外市场和很好发展前景。

随着人民生活水平提高，对绿色健康植物油需求量会大量增加。

当前，人们心脑血管疾病问题日益严重。

我国有亿多老年人，有约亿人患有不同程度高血压，假如有人食用茶油，每天每人克，则每天需吨，每年需万吨。

我国每年都进口大量植物油且呈不断上升趋势。

年，我国植物油进口量刷新历史最高记录，达万吨，比上年同期同比增长，价值亿美元，下降。

同期，我国出口植物油万吨，全年我国食用植物油净进口达万吨。

农业部油料及制品质量监督检验测试中心专家预测茶油将成为食用油市场匹黑马，倍受消费者青睐，需求日益扩大，市场将严重供不应求，价格将不断攀升。

无论在消费需求，还是在价格方面，茶油产业发展潜力巨大。

相信，随着人民水平不断提高，茶油必定会走俏神州。

从产业链来看，具有较大拓展潜力。

过去，茶油籽经制油后所剩茶粕，虽然含有极富价值茶皂素，长期以来却只作为肥料燃料，不仅造成资源浪费，也影响农民收入。

随着科技发展，尤其是离子交换纤维技术在茶皂素分离上应用，使其纯度和利用率大大提高，菌体蛋白饲料开发使得茶粕深加工潜力和综合利用价值进步提高，茶粕经再深加工可提取茶皂素。

近几年来泰国从我国进口上万吨枯饼饲料，返销我国，效益可观。

产品销售定位项目产品定位是以油茶种植为基础，茶油生产为主导，副产品生产为配套，兼顾出口市场。

市场推销战略立足本省市场，开拓外省市场，以城市专卖店加盟店办事处为营销平台，多层次多渠道建立营销网络。

宣传设立网站。

品牌是企业发展和宣传核心，创办企业产品宣传网站非常有必要。

印制对外宣传画册，在宣传产品同时，积极参与政府推介。

咨询和售后服务企业注重咨询和售后服务，利用网站和电话与消费者建立互动和联系，为消费者解疑释惑，增进消费者对企业产品和企业文化了解，增强消费者对企业向心力。

对产品出现质量问题，通过服务热线进行快速准确处理，并在内部进行质量跟踪追查，完善产品生产加工质量控制。

产品售价是生产技术优势。

项目实施后，将建成为我省皖西茶区最为先进油茶产品生产线，生产技术在省内处于领先水平。

同时油茶种植规模和种植技术将会提升到个新层次。

二是科研优势。

项目实施后，将建立专门产品检验检测机构和新产品研发机构，由油茶专家和科技人员共同组成，针对不同市场不同消费者需求，研发不同档次新产品，满足市场需要。

三是质量优势。

项目区油茶原料品质优良，加工厂区生产设施流，再加上严格质量管理可追溯体系，可以保证产品品质稳定性和连续性，从而更好地开拓和占领市场。

四是成本优势。

通过集约化经营，可以大大降低产品生产成本，提高市场竞争能力。

通过产品研发，可以增强产品科技含量，提高附加值，争取到较好经济效益。

项目建成后，本项目所生产产品集以上优势于身，价格较普通茶油略有提高，价格定在元吨，产品在高品质高质量衬托下不但不会受到消费者抵触，反而会受到其追捧。

市场风险分析项目产品市场风险因素分析资金风险项目建设期间，若出现资金短缺，将会促使项目进度停滞不前。

自然风险。

油茶生产自然风险主要是霜冻病虫害。

市场风险项目建成后若不按照相关标准和态度去进行日常管理和运作，将会失去大部分消费者。

防范和降低风险对策对于资金风险。

必须扩大融资渠道，争取多方资金，以保障项目顺利实施。

对于自然风险。

由于及其周边大别山地域特殊气候特征及自然生态经较平衡，油茶很少有病虫害发生，依靠县乡两级完善农技服务网络，通过农业防治物理防治等方法，使影响降低到最低程度。

对于市场风险。

项目建设单位要引进先进管理制度，对领导技术人员及普通职员进行规范管理和约束，必须坚持优质服务，良好面貌，优雅环境，最大限度满足消费者合理需求，逐步扩大在消费者心理影响程度。

第四章生产规模及产品方案生产规模项目单位充分利用当地及周边广发种植油茶优势，通过建立合作社带动社员及周边农户发展万亩，重点对种植基地完善基础设施低产改造垦复更新等。

此外，项目单位进步加大对油茶产业开发力度，发展精深加工，现阶段重点开展茶油高蛋白饲料生产，待三五年后企业发展壮大及技术成熟之时在进行油茶副产品综合研发，包括茶皂素有机肥生产等。

以此为核心新建油茶综合开发加工厂区。

总占地平方米，建设生产加工车间成品包装库及综合办公等。

进步完善配套设施，保障产品品质，购臵生产设备辅助设备具等。

产品方案本项目建成后，在稳定运营期，可产吨精品茶油吨高蛋白饲料。

产品规格本项目产品规格必须符合以下标准油茶籽油国家标准食品添加剂使用卫生标准食用植物油卫生标准分析方法植物油脂检验透明度色泽气味滋味鉴定法植物油脂检验比重测定法植物油脂检验折光指数测定法植物油脂检验水分及挥发物测定法植物油脂检验杂质测定法。

第五章工艺技术方案及设备选型工艺技术方案生产工艺流程图图流程图生产工艺过程特点焙房烘干烘茶籽部分水份，以利脱壳。

若茶籽水份含量在收入在稳定运营期不含税销售收入合计为万元，生产期平均不含税销售收入为万元。

表营业收入明细表序号项目单位达产率营业收入精品茶油收入单价元吨数量吨销项税额高蛋白饲料收入单价元吨数量吨销项税额营业税及附加营业税消费税城市维护建设税教育附加增值税销项税额进项税额销售营业税金及附加项目建成后，生产期平均税金及附加为万元。

同时可产生增值税万元。

总成本与经营成本估算根据现行财务制度规定，企业总成本按产品生产成本及管理费用财务费用销售费用等期间费用计算。

为便于本项目财务测算及评价，本报告依据投资项目可行性研究指南及投资项目经济咨询评估指南办法，将上述费用中相同各项费用归并后，按可变成本管理费用工资及福利等成本要素进行测算。

项目总成本估算生产期平均项目总成本费用为万元。

包括原材料及相关辅助材料成本水电费人工费摊销折旧费用及财务费用等。

经营成本估算生产期平均经营成本以总成本费用扣除摊销折旧费用后估算，预计生产平均期经营成本为万元。

成本及费用测算说明如下主要原材料价格参考当地现行价格，根据特点计算成本及费用，主要原材料及燃料动力等在第六章已分析。

具体数据详见表外购原材料估算表及外购燃料动力估算表般性生产人员人，管理技术等人员人，福利费按计提。

工资及及福利费详见表工资福利估算表。

固定资产折旧和无形资产递延资产摊销折旧方法平均年限法，土建工程按年折旧，折旧率按计仪器设备按年折旧摊销，折旧率按计土地使用费按年摊销。