新建葡萄生态产业园项目可行性投资论证建议报告word文档（存档）

世界各国农业发展水平参差不齐，差距较大。

我国农业正处于传统农业向现代农业转变关键阶段，实现农业跨越式发展，赶超世界农业发达国家，满足世界人口物质需要，是我国农业对全人类巨大贡献。

实施西部大开发战略加快中西部地区发展是党中央关于我国现代化建设重要战略思想，是面向新世纪重大决策，也是确保我国经济可持续发展需要。

西部大开发战略实施，在给西部农业和农村经济发展提供了机遇同时，也给我国葡萄酒产业和企业带来了更广阔发展空间。

作为西部省份，如何把握西部大开发政策优势，充分发挥地缘优势和资源优势，合理进行产业结构调整和布局，适应新形势下市场经济要求，是当务之急。

而西部大开发战略实施，生态环境保护与治理摆在首位。

因而，寻求既能根据既有优势资源保证经济社会发展，又可使生态环境得到改善与提高，实现经济社会与生态环境协调发展。

回族自治区党委政府审时度势，提出种植业功能开发要从单生产型向生产生态生活复合型转变，努力发掘农业种植业资源生态文化旅游等功能。

积极扶持种植基地建设，培育名牌产品，顺应种植业市场化产业化趋势，加快产品结构调整和生产组织方式转变，发挥区域比较优势，推动种植业从数量型向效益质量型转变，实现传统种植业向生态型观光型和现代精准型转变，面对国际国内两个大市场，推进产业化发展，加快农业现代化进程。

自治区十分重视葡萄产业发展，年制定了优势特色农产品区域布局及发展规划，随后出台了关于加快葡萄产业发展实施意见，将葡萄产业确定为农业发展优势特色产业，列入了农业产业化发展纲要。

近年来葡萄产业发展较快，年底葡萄基地达万亩，产量万吨，产值亿元，其中酿酒葡萄基地万亩，葡萄基地迅速扩大带动了葡萄酒酿造业发展。

目前，以西夏王御马贺兰山鹤泉等为主体葡萄酒加工龙头企业已达家，贺兰山东麓葡萄产区也已成为张裕王超长城等国内知名葡萄酒公司优质原料基地。

加快葡萄生态产业园建设，培育壮大龙头企业，不断推进区域化布局规模化种植标准化生产和产业化经营。

相关部门全方位提供服务，为龙头企业给予技术支撑，金融部门积极向葡萄种植基地发放贷款，确保发展后劲，将为葡萄生态产业园建设与发展提供良好发展机遇。

中国是世界上葡萄酒消费增长最快市场。

年来，世界葡萄酒传统消费国消费量基本维持原有水平，唯独中国市场异军突起，葡萄酒销量不断攀升，这让全球葡萄酒厂商趋之若鹜。

曾有法国报刊用令人瞠目结舌来形容中国葡萄酒市场近年来需求增长速度。

在未来相当长时间内，随着经济发展及人们饮酒观念转变，葡萄酿酒行业将保持较高幅度增长，消费地区和人群呈现向外延伸趋势，并将继续保持下去。

但从我国葡萄酒发展现状来看，葡萄原料供给并不充裕，这也为产业园发展提供了极为有利机遇。

葡萄酒酿造素有七分原料，三分工艺之称，即葡萄原料好坏是决定葡萄酒质量关键因素。

我国可用于种植葡萄地区主要集中在山东河北和新疆地区。

而葡萄生态产业园就位于贺兰山东麓地处银川平原西部，系黄河冲积平原与贺兰山冲积扇之间洪积平原地带，属中温带半干旱气候区，年平均气温，月活动积温，日照时数小时，年降雨。

这里沙砾结合型土质透气极佳，土壤有机质含量高，加上干燥少雨，光照充足，年日照时达三千小时，昼夜温差大，且西有贺兰山天然屏障抵御寒流，东有引黄灌渠横穿而过，可满足葡萄生长各个时期水份需要。

大量调查数据表明，在水热系数温度湿度等方面，这地区比法国波尔多地区更胜筹。

而且，在这里种植葡萄无病虫害，具有香气发育完全，色素形成良好，含糖量高，含酸量适中，产量高，无污染，品质优良优势，是个得天独厚绿色食品基地。

葡萄生态产业园建立，将给乃至西部葡萄酒发展尤其是高经济附加值酿酒葡萄生产带来更广阔发展空间。

同时，葡萄酒加工业随之兴起必将带动当地农村经济发展和农民收入提高及消费能力增强。

综上所述，在国家实施西部大开发战略宏观背景下，通过当地各级政府正确引导和支持，充分利用当地得天独厚自然条件和资源优势，发挥企业自身科技经济优势，在银川西部建设个高标准高水平葡萄生态产业园，并通过提供优良种源技术支撑等服务，带动区域葡萄种植葡萄酒加工产业快速发展。

发挥区位优势，开发葡萄及葡萄酒旅游资源，符合国家和自治区葡萄产业结构调整和发展要求，顺应了资源优势向经济优势转化需要，提高了企业经济效益和社会效益。

项目建设必要性分析实施西部大开发，发展沿黄城市带产业集群需要中央在西部大开发战略决策中明确提出要重点发展批中心城市，培育西陇海兰新线经济带长江上游经济带南宁贵阳昆明经济区，以带动整个西部地区发展。

其中西陇海兰新线经济带布局中就包括沿黄河地区，简称沿黄城市带。

产业集群是种世界性经济现象，它在国际国内起到了加快经济发展示范作用。

从美国硅谷加州葡萄产业区，意大利普拉特纺织业区，到德国鲁尔钢铁和机械制造区从中国台北新竹科技工业园区，浙江特色工业产业区，到广东东莞制造业基地等，莫不如此。

无论是高新技术产业集群还是传统产业集群，都呈现出旺盛生命力，成为个国家和地区经济持续增长核心增长极。

作为经济欠发达地区，依托地域及资源优势，强力推进沿黄城市带葡萄产业集群发展，以发展地品特色产业为突破口，着力培育葡萄种植及加工产业集群，对经济实现超常规发展，具有特别重要战略意义。

产业园建设还必将极大地改善当地生态环境，有利地推动再就业工程，促进区域经济持续快速健康地发展。

有利于三农问题解决和建设社会主义新农村需要葡萄生态产业园建设与发展，有利于区域三农问题更好解决。

主要体现在以下三个方面是有利于拓宽农民就业渠道，实现农村富余劳动力有效转移二是有利于带动农村经济发展，促进农业集约化发展，提高劳动生产效率三是通过职业培训或辐射带动作用能够提高农民素质，加快农村和城市劳动者体化步伐。

产业园建设与发展，能有效推动农村产业化与城镇化，促进区域农业发展农村进步和农民增收，在新世纪建设社会主义新农村伟大工程中有所作为。

调整产业结构，发展区域特色产业需要贺兰山东麓是我国酿酒葡萄重要产地，建立规模化种植与葡萄酒酿造产业园，充分利用和发挥当地独特自然资源和优势，以市场为导向，以科技为依托，建立品种改良科技培训技术创新统销售发展新模式，把葡萄种植与加工业发展成为区域特色产业，促进产供销贸工农体化，对实现区域产业结构调整农民增收具有重要意义。

葡萄生态产业园建设将为其葡萄酒加工企业提供优质葡萄原料，同时又能把葡萄种植与葡萄酒生产加工销售与区域旅游资源开发相结合，开发具有浓郁民族特色葡萄文化旅游项目，促进地方经济发展。

充分利用资源优势，加快资源优势向经济优势转化需要贺兰山东麓总面积为万亩，其中有万亩适宜发展葡萄生产。

属中温带半干旱气候区，年平均气温，月活动积温，日照时数小时，年降雨。

这里沙砾结合型土质透气极佳，气候干燥少雨，光照充足，年日照时达三千小时，昼夜温差大，且西有贺兰山天然屏障抵御寒流，东有引黄灌渠横穿而过，可满足葡萄生长各个时期水份需要。

这里是我国十大优质葡萄产地之，大量调查数据表明，在水热系数温度湿度等方面，这地区可与法国波尔多相媲美。

而且，在这里种植葡萄病虫害少，具有香气发育完全，色素形成良好，含糖量高，含酸量适中，产量高，无污染，品质优良优势，是个得天独厚有机食品基地。

西部大开发战略实施给葡萄种植及加工企业带来了更广阔发展空间。

将丰富资源优势地缘优势机遇优势及企业资金技术优势转化为经济发展优势，必将加速区域农林业现代化发展速度，在满足社会物质生活需要同时，实现区域经济可持续发展。

依托科技优势，培育龙头企业及区域新经济增长点需要葡萄生态产业园是科技含量较高农业项目，作为农业科技开发基地，它将融科学性和技术先进性于体，同时又具备农业技术推广和示范作用。

作为生产基地将发展贸工农产加销体化经营，充分体现规模化集约化生产优势，发挥农业项目风险小收益稳定特点，使企业获得较高投资回报率，实现企业自我积累自我发展自我完善，走上经济效益不断提高良性发展道路。

市场需求及建设条件分析市场需求分析有机与绿色名特优果品需求分析葡萄品种繁多，营养丰富。

酸甜可口，深受人们喜爱。

我国葡萄生产以鲜食葡萄为主，产量占世界鲜食葡萄总量，世界排名第二，但仍然不能满足人们消费水平提高要求，特别是有机与绿色葡萄果品，在市场上更是供不应求，因此，葡萄业发展潜力很大。

我国有机与绿色果品起步较晚，虽然经过近年发展，但产品类别及数量仍处于较低水平，目前专门从事有机与绿色果品开发和经营公司为数不多，有机与绿色果品生产基地龙头企业品牌市场产业链条正在形成阶段。

国内市场高品质有机果品大多是由国外进口，主要来自美国日本加拿大等国家。

非常适宜发展有机与绿色果品，而葡萄是其中效益较好果品之。

本项目主要生产有机与绿色名特优葡萄，立足于银川，面向西安兰州北京，太原呼和浩特等重要城市。

根据项品总成本费用按生产成本含直接材料费直接工资费燃料及动力费土地成本管理费用财务费用营销费用四大类别分别估算。

生产成本费用中直接材料费各功能区主要产品分别核算后汇总。

直接工资费按不同岗位劳动定员数量及工资福利标准分别估算后汇总。

折旧推销费按固定资产类别及相应折旧摊销年限标准，采用平均折旧摊销年限法估算。

管理费用营销费用分别按产品销售收入估算。

本项目正常生产期第年后年总成本费用为万元，其中生原材料费万元，直接工资费万元，采收成本万元，葡萄酒原料费万元，土地成本万元，管理费用万元，销售费用万元项目年总成本费用中，固定成本万元，可变成本万元，年经营成本万元。

财务效益评价损益分析项目年利润总额为万元，扣除所得税后利润为万元，可分配利润万元。

财务盈利能力分析⑪税前盈利能力分析财务净现值贴现率按计，本项目年分析计算期内财务净现值为万元。

项目在财务上可接受。

财务内部收益率本项目财务内部收益率为，比基准收益率高出个百分点。

投资回收期项目动态投资回收期年。

项目投资回收能力强。

⑫税后盈利能力分析财务净现值贴现率按计，本项目年分析计算期内财务净现值为万元。

项目在财务上可接受。

财务内部收益率本项目财务内部收益率为，比基准收益率高出个百分点。

投资回收期项目动态投资回收期年。

由上述指标分析可见，本项目财务盈利能力很强，财务经济效益十分显著，投入产出效益明显高出常规种养业。

项目在财务上可行。

国民经济评价效益与费用调整和计算以财务评价为基础进行国民经济评价，合理调整费用与效益范围和数值，调整内容包括⑪剔出转移支付将财务评价中列支销售税金及附加增值税国内借款利息，国家或地方政府给与补贴作为转移支付剔除⑫调整建设投资用影子价格影子汇率影子工资和土地影子费用调整投资费用。

剔除税金国内借款建设期利息等转移支付⑬调整经营费用用影子价格调整各项经营费用，对主要原材料燃料及动力用影子价格进行调整，对劳动工资及福利费用影子工资进行调整⑭调整销售收入用影子价格调整计算各项产出物销售收入⑮社会折现率折现率取值为。

国民经济结果评价采用费用效益分析方法，经计算，项目经济内部收益率为，超出社会折现率个百分点，经济净现值达到万元，表明该