风景名胜区XX园旅游项目可行性投资论证建议报告word文档（39页）

极高山永久冰雪带海拔高度在米以上，博格达峰带有条巨大现代冰川宛转伸展于山谷之中，寒光闪烁晶莹如玉。

在这冰天雪地里，生长着耐寒雪莲和虎耳草，栖息着雪鸡和雪豹。

高山苔原甸带海拔米，气候寒冷而湿润，夏季生长着茂密苔草火绒草及金莲花等。

绿被成茵生机盎然，是良好夏牧场。

中山峡谷森林带海拔米之间，气候湿润，降水充沛，生长着茂密雪岭云杉，这带低部常与山地草甸草原交错穿插，形成林海草原错落分布，相映成趣。

低山苔原草被带海拔之间，由于风化作用强烈，形成石峰林立，常呈断崖峭壁，怪石嶙峋。

此带内土地肥沃，草木丛生，植被繁茂，河漫滩上生长着高大。

综上，在风景区内兼有雪山冰川森林草原高山湖泊怪石瀑布湍流等多种自然景观，可谓揽山水之胜场，擅林壑之奇美，举世称奇。

不仅如此，风景名胜区还拥有悠久而又深厚历史文化背景。

据古藉穆天子传记载，公元前十世纪，周穆王姬满，命御造父驾八骏率六师，放辔西来，与西王母欢宴于瑶池之上，互赠礼品，应酬唱和，相约重逢，为时之盛事。

唐代诗人李商隐有诗曰瑶池阿母绮窗开，黄竹歌声动地哀。

八骏日行三万里，穆王何事不重来。

历代文人墨客对吟咏颇多，或描绘美景，或感慨抒怀，或相赠友好，或借论国是，于此不列举，但却形成了数千年之久文化底蕴。

之名亦遍传中外，吸引人们纷至沓来，观赏游览。

后人将风景名胜区范围内自然人文历史景观啼纳为四十景。

较著名有悬泉飞瀑指东小高百米瀑布，流银泻玉飞流直下水声如雷镇海古榆指北岸棵特大古，传说为西王母宝簪镇妖所化。

天镜浮空即指大。

夜观天灯位于灯杆山，旧时道士在山顶挂灯，天灯不灭，世道太平。

铁瓦遗址相传元邱处机弟子曾建道观，乾隆年间重建，供奉三清等道教尊神，年被焚毁，现仅存遗址。

会仙瑶台又名大锅底坑神话传说是王母娘娘做蟠桃胜会地方。

顶天三石神话传说是王母娘娘降妖时所立，撑住西天，保天下太平。

雪海三峰指博格达峰最高处三座山峰。

综上所述，可以看出风景名胜区风光堪称独步华夏，人世罕有。

确实是人们观光揽胜休闲度假探幽怀古抒发情感好去处。

但亦不容讳言，有些景点，内容简陋浅薄游赏价值不大，有则由于历史原因，变迁损坏，已不是原来模样了。

尽管如此，风景名胜区仍然具有极高游览观赏价值，是我国第批被列为国家级风景名胜区。

现已被批准为世界人与生物保护网成员，国家级级景区，自治区级自然保护区。

并且正在申报世界自然文化遗产。

这些都说明风景名胜区确实有很高知名度，有很强吸引力，是新疆旅游业王牌资源。

二项目所在地概况本项目建设区域位于风景名胜区新售票处以北四级水电站以南河谷地带及河谷西侧台地又称西台子。

这个区域属于三工河流域山前区，与风景区相毗连。

以向为前进方向，左侧是通往公路，右侧为三工河。

拟选作景区范围，南北大致长公里，东西宽度限制在河流与公路之间，约米。

三工河西岸宽度自十余米至二三十米不等，再往西为土坡，高度亦有十余米至二十余米不等，上面是山前坡地，又称西台子。

在公路与河流之间地域内，生长着古老，树龄长者在百年以上，树形态各异，但都枝叶繁茂，片绿荫遮日，树间距般在二十米之间，但也有些稍大不连续林间空地。

三工河因坡降大，水流湍急，涛声振耳，浪花飞溅，亦是可供开发良好旅游资源。

此地可拟名为古榆园供议待定。

二资源评价旅游资源评价是项复杂分析研究，但鉴于风景名胜区从总体上已列入国家级风景名胜区，固此，本次研究不拟再作繁琐论述。

现引述些前人工作成果。

中国社科院旅游研究中心编制阜康市旅游发展总体规划中将三工河谷列为重要旅游资源，开发Ⅱ级。

其论述为平均海拔米，„„三工河年迳流量万立方米，水质基本没有污染，河谷由侏罗纪砂岩烧变岩组成，地貌奇异壮观，谷中多古，冬暖夏凉，气候宜人，夏季避暑胜地。

我们经考察后认为，这个评价是恰当，经过开发建设后，本地区旅游质量等级完全可以达到Ⅰ级。

第三章客源市场分析现有市场分析鉴于风景名胜区独特地位，历年来吸引了大量游客，而且增长速度也很快，现引述近年游客人数如下表年份人数万人次注引自阜康旅游规划其中海外游客人数如下表年份人数万人次注引述同上从上述数据可以认为近年间，接待游客人数增长很快，最高年份，较之上年已经达到，但由于门票上调等些原因，年游客人数将出现下降趋势，但总数仍能达到万人次专家预测数。

据年夏季所进行对国内游客抽样调查结果，有如下市场特征游客中男女比例为游客中年龄以中青年为主，岁占游客中大专文化以上占游客中家庭月收入不到元占国内游客中，本区占沿海各省区占，其他省区占游客中绝大数在主湖东西小瀑布等景区活动，去过灯杆山锅底坑和原始林区还不到游客中认为景观吸引力次序为博格达雪峰瀑布草地灯杆山马牙山民族风情活动，哈萨克毡房原始森林等。

游客类别观光占商务占探亲占游客中，自行活动占，由旅行社安排占游客中，自费占，公费占游客中，消费水平在元以下占，元以上占。

游客停留时间，天占，其余分别为日游客评价自然景观占，餐饮占，住宿占，文物古迹占。

可以认为，调查结果提供了丰富信息，这对于风景名胜区管理以及新景观建设有着重要参考价值。

综合起来，对于今后发展建议，可以概括为不断深化旅游文化内涵，积极扩大增添新景观，努力满足更广泛游客需求，力争以多种形式延长游客游览时间二日游以上，推出不同消费层次游览活动，是旅游业发展和努力目标。

二游客增长量预测对于本项目而言，游客来源有以下几种估计既去游览，又到古榆园游览游客多数属于沿海省区游客，或经旅行社安排游客这是专为而来游客。

二专程来古榆园游览，不定去多数应属于区内游客，或已经去过又不拟再去游客。

这主要是乌市及周围县市休闲度假游客学生和家庭式游客。

然而，随着风景名胜区内景观扩大与增设，新旅游产品推出，游客增长是无疑，现按较为保守估计，以年预测游客为万人次为基数，年增长率按计算，则游客预测人数如下表年份人数万人次按年到旅游游客中到达古榆园游览计算，则年接待游客量可以达到万人次。

由于本项目建设内容包括了滑雪场，因此冬季也可接待定数量游客，延长了景区年有效活动时间，本项目中部分室内游览活动得以在冬季进行。

这在新疆旅游业将是个新尝试与突破。

三游客容量估算环境容量是指本旅游区可容纳游客人数，并能满足该地区生态环境不受破坏允许标准，满足游客游览兴趣和观光要求。

本项目分为园和西台子两大区域，占有面积较多，地势开阔，游乐项目多而分散，完全有条件容纳较多游客，现用面积容量法计算如下公式为合理容量人景区面积单位指标人周转率取为高峰日容量人次日合理容量人周转率年容量人次年全年接待日数平均日容量人次日计算结果如下表景区单位指标人周转率合理容量人次日高峰日容量人次日年容量万人游览面积园西台子合计由此可见，本项目游客容量远大于预测量，具备很大发展潜力。

第四章总体布局与景区规划本项目在地域上分为两大部分为三工河谷园，另为河谷以西西台子，但又属于统建设管理和经营旅游项目。

总体布局原则根据本项目特点，主要功能地理位置环境状况等因素进行综合政虑，注意结合地形地貌特征进行空间布局，在景观设置上力求主题突出内容丰富新颖游赏性强注意生态保护，尤其要注意保护古利用好河道，既需要加固整修项目区内河道，也需要利用部分河水流入项目区形成新景观充分利用西台子开阔坡地设置景观或游乐项目。

二布局园是主要休闲度假区，分别设置百鸟园射猎场全息电影馆奇石化石岩画馆等，各馆园之间由人行步道相连通。

在林北部设置哈萨克民族风情游乐园，其中主要包括土风接待站民族歌舞台民族伟人伟业园网球场儿童乐园，同时包括接待管理部门和餐饮供应部门等。

西台子休闲体育乐园区包括小型高尔夫球场跑马场滑草场冬季则作滑雪场，攀岩场，滑道游乐设施空中飞行滑翔伞动力伞等。

在西台子开辟亩有围栏大型喷灌草场作为项目建设及游览区，配合风景名胜区亩饲草料基地建设及牧民搬迁。

可开辟为牧业观光游览区。

二景区规划项目主题定位对于本项目，定位原则是游乐内容要新颖奇特人无我有游览活动注重游客参与性，使游客能够自得其乐推出旅游产品在功能上要多样化，令游客感到目不暇接，美不胜收。

因此本项目定位是依托多元文化沉淀及自然保护区特殊地理地貌将三工河流域部分及西台子建设成高档次休闲娱乐度假及生态旅游度假区。

从内容表现形式上主要是突出哈萨克文化和山水文化两个方面。

通过艺术设计使之成为具有科学知识内涵，同时又具有娱乐性可参与性表现形式，从而达到文化传播与旅游相结合效果。

规划内容拟定为三个方面园或称古榆园在本项目三工河左侧范围内遍布古，重点选择些树龄较长，形态奇特生长良好，加以标牌说明，供游人观赏。

在园内辟出部分地方数十亩，种植地区内各种奇树异果花卉供游人观赏选购。

培育各种天然盆景，可供出售。

野生动植物标本馆可与自然保护区合作共建，馆中陈列地区多种动植物标本，向游人介绍野生动植物分布及目前生存状况，增加游客特别是青少年生态保护意识，制作多种带野生动物形象纪念品供游客选购。

珍稀百鸟园制作成大型网状构筑物，其中放养地区各种珍稀鸟类，网中模拟自然生态环境，供鸟类栖息繁衍供游客观赏，也可适量提供游客收养有赏。

小型狩猎场放养野兔家禽等些小型动物，在模拟自然环境中供游客狩猎，可以代为加工，现场烧烤，或者由游客自行加工需提供场地和器皿。

以增加游客游兴。

风光全息馆引进全景式电影放映设备，并制作风光全貌，自然保护区影片，主要介绍高山冰川高山草甸高山湖泊，森林及高山草甸草原绿州，荒漠及沙漠等自然景观，使游客通过观看影片，可在短短十几分钟时间里增长了自然地理知识，又像从之巅直至沙漠从上而下亲身游历了遍，感到兴起盎然。

奇石馆主要陈列展示奇石古生物化石和博格达岩画复制品，介绍其生成演变过程使游客感知地球历史演变，古牧民生活与情趣。

二哈萨克风情游乐园设渗处理。

每隔米修建座拦水自然溢流，在河道中形成十个缓冲水池，溢水坝可自然形成小型观光瀑布，成为个景观。

河道经整修后，对于现在处于靠近河岸边古起到了保护作用。

三给排水给水水源即为三工河水，三工河年迳流量达到万立方米，水量充沛，水质基本上没有污染，属于重碳酸盐硫酸盐和钙型水，值为，符合饮用水标准。

但仍需经消毒处理后用压力供水方式沿供水管网通往各景区用水点。

二排水景区内产生污水主要是生活污水和餐饮业洗涤废水，按最大日接待游客人数达到人时，污水量约为吨日，各用水点污水均应经排水管流往污水处理站。

经过二级处理达到排放标准后方可排出，部分尾水则可用于景区内灌溉植被。

四供电本项目用电主要是照明，还有少量风机水泵及电热装置等。

预计总用电量在千瓦左右。

电源可从阜康市四级水电站变电所引来，景区内设置配电室，按照明和动力分别供电，可选用变压器台。

五通讯自阜康市至通讯线路已在景区旁边通过，只需向电信管理部门提出申请即可装机开通。

有线电视可从三工乡接入。

六公用设施本项目应设置若干公用服务设施，以利于游客使用，主要设施设置列于下表序号功能设施类别设置内容备注行交通通讯内部道路人行步道停车场电话亭游导游休息环境卫生安全设施标示牌宣传栏公告牌等休息用桌