旅游观光休闲绿色生态园区项目可行性投资论证建议报告word文档（定稿）

并积极从其他地区引进各种特色品种水果等，提高经济附加值。

绿色种植在种植过程，不使用化学合成除虫剂除草剂和化学肥料，坚持使用有机肥采用轮作或间作等方式种植不使用抗生素和转基因技术。

这样可以提高农产品品质，有利于扩大市场消费，提高售价。

直接售卖针对来园区旅游游客，我们在园区设立专门新鲜蔬果售卖区，销售本高科技农业生态园区各种新鲜农产品水产品等。

农业观光区现代农业园区园区建有以国产连栋大棚和现代温室为主现代化生产设施，主要种植各种各样特色瓜果蔬菜如小番茄小黄瓜等供采摘和园区餐厅所用。

另外农业园还将建设观光型玻璃温室座，种植各种奇特瓜果，极具观赏性。

花卉花田区花卉区主要种植些传统花卉。

此外，还种植市场前景较好药用花卉，如芍药桔梗等为重要药用植物。

同时，在园区里建成座大型花卉市场，面向市政工程绿化部门及广大市民。

花田区将以种植薰衣草为主，薰衣草将从四月份种植，花期将从七八月份直持续到月底。

在薰衣草花田周围，还将扩展到其他芳香类花卉，如迷迭香百里香等，配以其他颜色花带，有观赏油菜郁金香等，打造片五彩斑斓异彩花田。

中草药种植区药物种植农业用地按照功能划分为药用树林景观花海草药种植园生态养殖园观光体验园五个部分。

可以对应医药养生发展，在外围景观用地大面积种植中草药，尤其是观赏性较强药用植物，如玫瑰花百合等。

以中药种植医药研发加工为基础，形成集贸易会展交流培训休闲商务旅游养生等其他以知识信息和休闲旅游为支撑服务行业。

逐渐形成个上下游贯通产业体系，将产生更多就业机会。

游客定点种植采摘区专门规划块生态农业种植采摘区，以供游客定点种植，以定面积为单位给游客租种。

并为游客做好编号，构建灌溉系统，生态园帮忙做日常管理，并在网上建立租种档案，将植物生长结果写日志上传。

待作物成熟之时，游客可自行采摘带回家中享用，也可在本生态园加工食用，享受城市耕耘收获之旅。

让游客亲身感受捡拾采摘快乐。

田园风光区以老石扳铺设田埂，并架设老式水车灌溉系统让游客真正参与到农事活动中来。

其他包括在园区内放养家禽家畜，建有老式茶楼木楼会议室茅草亭长廊栈道木制长桥乡村作坊农具展览农业发展史科普等休闲项目供游客观赏休憩。

医药养生健康产业区以医药养生为主大型健康产业园项目现在还较为少见，若以中医养生文化产业为引擎，既有庞大市场客群，可以避免与其他竞争。

另外，通过文化包装，可以将医药养生产业上升为如同茶文化红酒文化等富含文化附加值产业链。

以文化休闲为主导产业方向，发展特色化差异化医药养生产业。

充分发掘中华医学养生产业魅力，打造成本土养生产业旗帜，打造项目影响力，成为医药养生产业标杆性项目。

五生态水产养殖观光园区亩养殖主要采用放养式链式养殖，废物循环生态环保，降低养殖成本，提高养殖项目附加值。

生态水产养殖区兴建小型现代化水产养殖中心发展黄鳝黄河鲤鱼鳖泥鳅河蟹龙虾等生态水产养殖。

垂钓区生态园建有个专业垂钓池与六个特种鱼垂钓塘，专业垂钓池养殖有多种常规鱼，特种鱼垂钓塘每个塘养殖种稀特鱼，如美国苘鱼鲻鱼南美白对虾等。

环境净化保护区拟建污水处理池个，主要用于净化处理本项目污染物排水。

达到无害化排放。

沼气能源工程示范区主要用于养殖动物粪便回收和对本项目其他不能直接排放污染物进行降解。

沼气池废水和渣用于灌溉种植物，同时沼气池可以为项目提供能源设施，又保证了物质循环使用。

六养生养老度假区项目用地亩，重点建设座五星级养老院，后期项目还有野外健身活动场素质教育基地及商业配套。

预计工期为三年。

中国养老服务事业银色经济高科技农业生态园养老院项目是所集生活照料医疗康复精神慰藉文体娱乐于体，在全省有示范作用综合性养老服务机构。

健身生产区这是养老院文化核心部分，在健身生产区，老年人可以亲自动手种植自己喜欢蔬菜，养殖自己喜欢动物，开展园艺疗法。

中医养生课堂建设中医药文化宣传教育基地建设集科技农业名贵中药材种植田园风情生态休闲为体养生观赏基地，开展养生授课名医问诊养生茶和药膳养生餐课堂开展艾灸推拿拔罐等传统养生保健技术项目推广。

院餐厅院餐厅将具备两项特色功能打造特色生态餐厅，满足老年人对饮食不同要求按社会性养老家庭化指导思想，为居住在生态园养老院老年朋友提供有偿送餐服务，解决老年人不方便做饭菜需求，实现按需送餐服务。

休闲娱乐设施太极拳健身场所桌球室乒乓球棋牌室麻将室阅览室扶老上网教科室茶趣等。

医疗设施卫生室或诊所应为每为老人建立病历档案，详细记载老人健康状况和疾病治疗情况。

医务人员每天查房，及时了解老人健康状况。

养老院每年为老人检查身体次，对患大病老人做到早发现早治疗。

经常组织老人进行健康教育和自我保健自我护理知识学习，以及常见病多发病自我防治和老年营养学学习。

高级护养区护养中心将依托省在三甲医院医疗护理技术，每月对老人身体状况进行健康评估，给家人提交健康报告，同时提供专业医疗康复和保健服务。

老年交友俱乐部居住在生态养老院老年朋友，我们分为两类类是年龄还不大，身体健康精力充沛第二类是老年公馆康复养老。

不管是哪类，我们都会经常性组织各类互动性活动，来使居住在老年公馆朋友们不觉得孤单。

中医养生度假村主导养生保健功能，满足老龄人士休闲康复需求。

另外，医药养生产业能够涵盖众多相关产业休闲需求，带动多重相关产业共同发展，市场需求空间广阔。

延续整个产业链，就可以形成条以中药种植医药研发加工为基础，集贸易会展交流培训休闲商务旅游养生上下游贯通产业体系。

商业休闲区园区将建造座顶级原生态酒店，所用建筑材料完全采用竹木制材料，让游客们更加贴近大自然。

功能上满足不同年龄层不同文化层次小区业主对文化休闲需求，各项设施配置应有相应特色。

针对文艺人士机关单位等客户配置中餐厅西餐厅咖啡厅健身房棋艺坊壁球馆书吧桌球室。

针对商界人士配置度假中心商务中心洽谈室咖啡厅中餐厅西餐厅桑拿室桌球室健身房。

针对老年人配置老年俱乐部太极拳晨跑步道活动中心棋牌室等。

针对儿童配置亲子乐园青少年活动中心等拟建能容纳人以接待服务设施为基础会议中心，对硬件进行升级和扩大续建相关设施，最终建成生态园区内集度假会议健身休闲娱乐住宿服务于体度假会议中心和服务中心。

七无公害有机蔬菜区亩有机农业生产体系在使不利影响达到最小同时，可以向社会提供优质健康农产品。

建设菜地立体栽培模式有利于提高光能利用率。

有利于作物之间互补作用，提高设施菜地生态效益。

提高设施内生态系统稳定性，以增加经济效益和社会效益。

有利于蔬菜排开播种，分期上市，充分满足市场需求。

建设菜地无土栽培模式含有植物所需各种营养成分，无需施肥，有着很强保水性和吸水性，省水省肥省工高产优质外观令人赏心悦目，给人带来最理想视觉效果使用无土栽培培养花草，可以直接观查植物生长全部过程，有助于激发孩子们观查自然兴趣，陶冶他们情操。

有机蔬菜基地洁净无污染，种植普通有机蔬菜，推广彩椒等新品种有机蔬菜。

二有机鸡蛋基地山地放养，无添加饲料，保证有机鸡蛋质量安全营养丰富。

三有机杂粮基地有机杂粮主要通过自然降水施用农家肥人工除草等传统农事操作培育安全高品质产品。

四生态养殖基地中药饲养家禽牲畜，并引入生态农庄农家乐等提供生态餐饮服务八科学教育基地旅游科普引入将为我国农业和科普事业发展营造良好环境。

儿童游乐园集中展示来源于农村如今即将消失游戏项目，让游客在游玩中重返其乐无穷童年生活。

如玩弹弓踢毽子放飞机等活动。

野外健身活动场野外健身活动场以军事娱乐为主题，实际是青少年拓展训练场，设有彩弹射击野战区仿真狩猎场固定靶射击场野战烘烤区。

将设计成利用原木与绳索运动游戏设施，可供人们模拟在原野自然环境中跑跳攀爬推拉滑涉，在活动中达到锻炼健身目。

素质教育基地将在生态园中设立农业科普馆和现代农业科技博览区两大科普教育中心，方面可以为当地及周边地区科普教育提供基地，为大中专院校和中小学生科普教育提供场所，同时也为各种展览和大型农业技术交流，学术会议和农技培训提供场所。

九加工生产区农产品加工生产产业化是促进农民持续增收带动农业产业结构优化途经。

加快构建农工贸体化产加销条龙现代农业产业链，可以改善农产品终端形态，不断提高农业产业附加值和核心竞争力，促进都市农业领先发展。

传统产品精深加工针对公安县葡萄种植，向多种产品结构多种经营领域发展增强市场竞争力，顺应市场和消费者需求变化带动生态农业和其他产业发展。

果蔬种植鲜加工利用区内土地资源和自然优势，引种适宜本地生长好见效快市场竞争力强名特优水果，形成名特果木观光景观带。

建成经济效益和观赏价值并重富有高科技含量现代生态观光农业果园，在项目区内建立新鲜水果保存包装及果品加工基地。

十运营模式统划分项目区域，整体规划项目风格根据不同类型项目制定相应合作模式经营模式。

农产品配送环节灵活，采用对客户配送机制定户定期配送营农产品配送，环节灵活，保证产品质量，站在客户健康角度，既有新鲜无公害菜品还有粮食，而且配送合理饮食调配方案。

整体保障原料来源，规市场需求空间广阔。

延续整个产业链，就可以形成条以中药种植医药研发加工为基础，集贸易会展交流培训休闲商务旅游养生上下游贯通产业体系。

商业休闲区园区将建造座顶级原生态酒店，所用建筑材料完全采用竹木制材料，让游客们更加贴近大自然。

功能上满足不同年龄层不同文化层次小区业主对文化休闲需求，各项设施配置应有相应特色。

针对文艺人士机关单位等客户配置中餐厅西餐厅咖啡厅健身房棋艺坊壁球馆书吧桌球室。

针对商界人士配置度假中心商务中心洽谈室咖啡厅中餐厅西餐厅桑拿室桌球室健身房。

针对老年人配置老年俱乐部太极拳晨跑步道活动中心棋牌室等。

针对儿童配置亲子乐园青少年活动中心等拟建能容纳人以接待服务设施为基础会议中心，对硬件进行升级和扩大续建相关设施，最终建成生态园区内集度假会议健身休闲娱乐住宿服务于体度假会议中心和服务中心。

七无公害有机蔬菜区亩有机农业生产体系在使不利影响达到最小同时，可以向社会提供优质健康农产品。

建设菜地立体栽培模式有利于提高光能利用率。

有利于作物之间互补作用，提高设施菜地生态效益。

提高设施内生态系统稳定性，以增加经济效益和社会效益。

有利于蔬菜排开播种，分期上市，充分满足市场需求。

建设菜地无土栽培模式含有植物所需各种营养成分，无需施肥，有着很强保水性和吸水性，省水省肥省工高产优质外观令人赏心悦目，给人带来最理想视觉效果使用无土栽培培养花草，可以直接观查植物生长全部过程，有助于激发孩子们观查自然兴趣，陶冶他们情操。

有机蔬菜基地洁净无污染，种植普通有机蔬菜，推广彩椒等新品种有机蔬菜。

二有机鸡蛋基地山地放养，无添加饲料，保证有机鸡蛋质量安全营养丰富。

三有机杂粮基地有机杂粮主要通过自然降水施用农家肥人工除草等传统农事操作培育安全高品质产品。

四生态养殖基地中药饲养家禽牲畜，并引入生态农庄农家乐等提供生态餐饮服务八科学教育基地旅游科普引入将为我国农业和科普事业发展营造良好环境。

儿童游乐园集中展示来源于农村如今即将消失游