无土栽培设施农业示范园项目可行性投资论证建议报告word文档（定稿）

总体来讲，进行农业设施研发制造加工相对兰州陇星散热器有限公司来讲跨度不大，且工艺简单，因此对该公司来讲可谓轻车熟路。

多年来，公司总裁吴继祖先生数次去欧洲考察现代农业，调研了荷兰以色列西班牙等西方农业发达国家现代农业无土栽培设施技术与管理，并在与国内同行业进行广泛深入全面细致分析对比论证后，最终与西班牙公司达成协议，由西班牙公司提供主要仪器设备及管理软件无土栽培良种设施农业建筑方案营养液配方生产操作及培训等全套成熟技术支持，从而最大限度规避了在项目实施中可能遇到风险。

原则上应是具有相应承担能力和条件事业单位第五章项目地点选择分析项目实施地点拟选择在河北省黄骅市经济技术开发区，具体地块位置在开发区神华大街西侧，港城公路北侧，黄骅陇星采暖设备有限公司院内要有平面图附后。

该场地现已实现三通平现有兆光纤条，电话主线路条，配电室座，给排水通畅，场地平整。

项目拟占用号车间厂房及办公室计平方米院内东北侧空地平方米建设平方米连栋无土栽培种植大棚共座，平方米育苗棚座及附属设施西南侧空地平方米建设露天无土栽培示范场座及附属设施。

道路水电暖通讯设施与黄骅陇星采暖设备有限公司共用费用单独核算。

项目选址拟定黄骅市经济技术开发区是中国北方最大模具加工基地，周边模具和五金加工业发达，劳动力资源充足，有利于进行外协加工和根据市场情况适时扩大生产规模同时由于项目设施地点位于城乡结合部，当地万亩耕地和万亩盐碱荒地有利于开展无土栽培技术示范和推广项目所在地东距黄骅港公里，北距天津公里北京公里，临近消费大市场，尽享地利之便黄骅市现有津汕高速石黄高速国道国道穿境而过，项目所在地距以上道路入口均在公里范围内，交通畅捷，便于农产品大批量及时运输。

附黄骅市地理气候条件资料地理位置北纬，东经之间气候类型暖温带半湿润季风型气候气温年平均气温，月平均气温，七月平均气温，极端最高气温摄氏度，极端最低气温摄氏度无霜期年均无霜期天日照时数年均日照时数小时降雨量年均降水量毫米夏季降水占全年冻土层平均冻土层深米，最大冻土层深米。

风速风压风向全年平均风速米秒，建筑风压值公斤平方米，主导风向西南，其次东北土壤类型土壤多为潮土类型粘质轻质盐化，含盐量，有机质含量地下水地下淡水层米，矿化度克升地层允许承载力千帕地震根据国家地震局颁布中国地震烈度区划图建筑工程按度设防。

第六章生产工艺技术方案分析技术来源本项目主要工艺技术来源于西班牙公司，该公司在现代农业无土栽培领域已有年研究发展经验，现有职工名，其中有名专职从事科研工作，科研覆盖种果蔬作物，商业化品种多个，产品和服务遍及世界个国家和地区，是西班牙知名现代农业企业，技术水平处于世界领先地位。

技术工艺流程农业设施建设示范方面采取以下流程基地现场示范施工现场考察方案设计原材料采购下料冲压弯管焊接现场安装技术培训售后服务育苗工艺流程基质消毒基质混合搅拌点籽营养液喷灌车间成苗出苗移植无土栽培生产工艺流程营养液配置环境监测环境调控种苗移植生长期管理采收包装销售需补充技术工艺参数和主要设备选型方案比较等第七章项目建设目标连体无土栽培大棚年产各类果蔬吨本项目中两个连体栽培大棚共计平方米，根据大面积无土栽培果蔬生产实践，为提高周年生产利用率，增加经济效益，周年生产布局拟作如下安排，每平方米年平均产量可达公斤，最高公斤年总产量吨。

春番茄秋番茄春黄瓜秋番茄春番茄黄瓜伏芹菜番茄生菜叶菜全年多茬次栽培草莓甜瓜露天无土栽培年产各类果蔬吨两个露天无土栽培场示范面积总计平方米，根据当地气候特点，拟在无霜期内进行以叶菜为主多茬次无土栽培，初春开始头茬及深秋结尾末茬每茬约需天，夏季每茬约天，每年可生产茬，单产每平方米每茬公斤以上最高公斤，全年总产量可达吨。

育苗车间年产各类果蔬种苗万株本项目拟从西班牙进口优质草莓番茄辣椒茄子黄瓜等果蔬原良种批，采取基质配合低浓度营养液栽培模式，每平方米年产各类果蔬种苗株，全年共产苗种万株。

其中本项目无土栽培大棚每年用苗万株按每平方米株茬计，露天无土栽培场每年用苗万株按每平方米株茬计，自用种苗共计万株，剩余万株向社会推广销售。

年产无土栽培农业设施万平方米以上利用黄骅陇星采暖设备有限公司现有散热器加工车间进行部分改造，并购置剪板机折弯机冲床焊机油压机等相应加工设备工装套，进行无土栽培农业设施生产，年生产能力万平方米。

另外还可根据市场需求变化，利用当地较强五金加工能力组织外协生产，以满足不断增加农业设施生产之需求。

年培训无土栽培农业技术人员人次项目建成后，示范基地将采用现代化电教设施，结合无土栽培生产现场进行定期及不定期农技培训，达到年培训人次目标，使培训人员了解无土栽培基本条件和无土栽培基地规划与布局，掌握无土栽培技术要求通过与露天无土栽培及土壤栽培产投比相比较，并从作物生物学特性出发，理解设施无土栽培优点调控技术及无土栽培生产成本与经济效益，并现场推介果蔬无土栽培新品种新设施，从而使无土栽培技术得到广大农户认可并逐步推广。

综上所述，本项目实施可实现年产各类果蔬吨种苗万株果蔬栽培设施万平方米为社会培训人次农技人员推广现代设施农业目标。

项目建设工程技术工艺技术质量水平功能结构等目标内容有待进步完善第八章项目建设内容土建工程部分基础处理填方平整预埋道路砾石大棚建设土建工程详细说明土建工程名称规模及数量单位建筑结构及造价。

建设内容规模及建设标准应与项目建设属性与功能相匹配，水暖电等公用工程和场区工程要有工程量和造价说明。

田间工程部分苗床无土栽培活动床架营养液地下式供液池管道系统照明通风温度湿度调节等系统建设地点相关工程现状应加以详细描述，在此基础上，说明新续建工程名称规模及数量单位工程做法造价估算。

配套仪器设备新建技术培训教室平方米，年培训人数人次。

配电教化教学用配套设备及教学仪器套。

营养液配置及监测含氧量监测二氧化碳监测温度监测湿度监测仪器，以及调控仪器配套仪器设备说明规格型号数量及单位价格来源。

对于单台套估价高于万元仪器设备，应说明购置原因及理由及用途。

对于技术含量较高仪器设备，需说明是否具备使用能力和条件。

配套农机具说明类别品种规格数量价格及适用范围。

大型农机具，应说明购置原因及理由及用途。

第九章投资估算和资金筹措依据建设内容及有关建设标准或规范，分类详细估算项目固定资产投资并汇总，明确投资筹措方案。

第十章建设期限和实施进度安排根据确定建设工期和勘察设计仪器设备采购或研制工程施工安装试运行所需时间与进度要求，选择整个工程项目最佳实施计划方案和进度。

第十章土地规划和环保环境质量现状项目所在地区域内，无水源地，无自然保护区及文物保护等环境敏感点。

主要污染源及处理为实现节能减排，本项目生产种植用水进行循环利用，仅有少量废水排放，在种植废水中，不含毒性和污染物质，能达到国家集合污水排放要求，生化需氧量化学需氧量悬浮物含量低于国家规定排放标准允许含量，不含任何毒性成分。

本项目生产过程中无噪声，无其它粉尘。

需征地建设项目，项目可行性研究报告中必须附国土资源部门核发建设用地证明或项目用地预审意见。

需要办理建设规划报建以及环评审批，附规划部门规划意见书以及环保部门环评批复。

第十二章项目组织管理与运行项目实施组织管理管理机构与职能分工项目在建设期间由项目实施单位成立项目建设领导小组，实行组长负责制，由单位法人代表任领导小组组长。

成员分工合作，各负其责，随时检查，定时汇报，确保项目资金正常使用和项目顺利进行。

项目实施管理方案项目在可行性研究初步设计及施工图设计工程施工工程监理资金管理竣工结算和决算竣工验收固定资产移交等工作，严格计划管理并责任到人，确保顺利实施。

项目建成后运行管理企业管理项目完成后，由黄骅陇星采暖设备有限公司统进行管理。

工作制度全年工作天数天日工作班次班每班工作时间小时项目进度本项目建设期为年，即年月日年月日。

主要包括项目建设期组织管理机构与职能，项目建成后组织管理机构与职能运行管理模式与运行机制人员配置等同时要对运行费用进行分析，估算项目建成后维持项目正常运行成本费用，并提出解决所需费用合理方式方法。

第十三章效益分析与风险评价销售收入设施销售收入本项目设计农业设施制造果蔬销售收入大棚露天元万元种苗销售收入新建种苗车间平方米，按每方水体出苗株，产出量茬产品量株平方米株茬元万元成本核算固体资产投资万元，按年折旧计算平均每年折旧额为万元。

生产成本工人工资人元年人万元营养液育苗基质费用万元原种购入费万元④燃料费万元水电费万元设施用材料费用万元其他费用万元总成本万元年利润额年利润额年销售额总成本年利润万元投资利润率年新增纯利润总投资额投资利税率社会效益本项目建成后，可发挥职工名，其中有名专职从事科研工作，科研覆盖种果蔬作物，商业化品种多个，产品和服务遍及世界个国家和地区，是西班牙知名现代农业企业，技术水平处于世界领先地位。

技术工艺流程农业设施建设示范方面采取以下流程基地现场示范施工现场考察方案设计原材料采购下料冲压弯管焊接现场安装技术培训售后服务育苗工艺流程基质消毒基质混合搅拌点籽营养液喷灌车间成苗出苗移植无土栽培生产工艺流程营养液配置环境监测环境调控种苗移植生长期管理采收包装销售需补充技术工艺参数和主要设备选型方案比较等第七章项目建设目标连体无土栽培大棚年产各类果蔬吨本项目中两个连体栽培大棚共计平方米，根据大面积无土栽培果蔬生产实践，为提高周年生产利用率，增加经济效益，周年生产布局拟作如下安排，每平方米年平均产量可达公斤，最高公斤年总产量吨。

春番茄秋番茄春黄瓜秋番茄春番茄黄瓜伏芹菜番茄生菜叶菜全年多茬次栽培草莓甜瓜露天无土栽培年产各类果蔬吨两个露天无土栽培场示范面积总计平方米，根据当地气候特点，拟在无霜期内进行以叶菜为主多茬次无土栽培，初春开始头茬及深秋结尾末茬每茬约需天，夏季每茬约天，每年可生产茬，单产每平方米每茬公斤以上最高公斤，全年总产量可达吨。

育苗车间年产各类果蔬种苗万株本项目拟从西班牙进口优质草莓番茄辣椒茄子黄瓜等果蔬原良种批，采取基质配合低浓度营养液栽培模式，每平方米年产各类果蔬种苗株，全年共产苗种万株。

其中本项目无土栽培大棚每年用苗万株按每平方米株茬计，露天无土栽培场每年用苗万株按每平方米株茬计，自用种苗共计万株，剩余万株向社会推广销售。

年产无土栽培农业设施万平方米以上利用黄骅陇星采暖设备有限公司现有散热器加工车间进行部分改造，并购置剪板机折弯机冲床焊机油压机等相应加工设备工装套，进行无土栽培农业设施生产，年生产能力万平方米。

另外还可根据市场需求变化，利用当地较强五金加工能力组织外协生产，以满足不断增加农业设施生产之需求。

年培训无土栽培农业技术人员人次项目建成后，示范基地将采用现代化电教设施，结合无土栽培生产现场进行定期及不定期农技培训，达到年培训人次目标，使培训人员了解无土栽培基本条件和无土栽培基地规划与布局，掌握无土栽培技术要求通过与露天无土栽培及土壤栽培产投比相比较，并从作物生物学特性出发，理解设施