既有建筑节能综合改造项目可行性投资论证建议报告word文档（20页）

表墙体基层允许偏差工程做法项目允许偏差砌体基层墙面垂直度每层托线板检查全高经纬仪或吊线检查表面平整度直尺和楔形塞尺检查混凝土基层墙面垂直度全高全高，且表面平整度长度单组分聚合物干混砂浆采用目前世界上最先进水溶型环保胶凝材料共聚再分散微粉作为添加剂生产单组分聚合物干混砂浆则完全改变了水泥砂浆组织，形成了完整三维网络，这网络网孔小于水分子，大于水蒸气分子。

所以具有良好防水透气性，改变后单组分聚合物干混砂浆刚柔并济，具有良好粘结性和透气性。

虽说合理干混砂浆配合比能有效改善和解决砂浆粘结性和易性保水性抗龟裂能力等指标。

但是，单组分干混砂浆添加剂主要依靠进口，单价过高。

添加量大小将直接影响生产成本和施工成本，添加量多少还将直接影响砂浆早期强度和晚期抗裂性能，甚至影响整个保温系统耐久年限。

在我国用于外保温系统干混砂浆添加剂多达数种以上，比如醋酸乙烯乙烯共聚树脂添加比例直接影响砂浆刚性粘接性和柔韧性，改性甲基纤维素醚甲基纤维素醚甲基羟丙基纤维素醚添加量将直接砂浆早期强度和保水性等。

所以，个合理砂浆配方必然是经过时间和工程考验配方，必然是在个时间段内不断调整成熟配方。

聚苯乙烯泡沫板简称该系统般采用是容重阻燃自熄型板。

板在薄抹灰外墙外保温系统中除了起保温作用外，还起着承上启下不可忽视作用。

板容重抗压强度抗拉强度时效时间变形系数都将对板在薄抹灰外墙外保温系统产生不可低估作用。

目前要购买符合国家外墙外保温技术规程建筑用板还需认真考察，首先蒸汽陈化天或自然陈放天时效标准是否能达到其次表面密度是否为蒸汽陈化天或自然陈放天后时效后表观密度。

耐碱玻璃纤维网格布耐碱玻璃纤维网格布在外保温体系中起到应力分散作用，与抹面砂浆起共同组成外保温体系防护面层体系，用于抵抗自然界温湿度变化及意外撞击所引起面层开裂。

市场上网格布质量参次不齐，耐碱网格布还分铂金锅拉丝和土锅拉丝，铂金锅拉丝织造网格布柔韧性抗拉强度高，价格高。

土锅拉丝织造网格布发脆抗拉强度较底，价格低。

还有不耐碱玻璃纤维网格布有耐碱涂膜厚度不够玻璃纤维网格布还有陶土网格布等，单价差额较大。

如果使用了不合格不耐碱柔韧性不好网格布，在面层中个月网格布将被腐蚀掉，从而破坏外墙外保温系统。

④配制聚合物砂浆粘结剂根据生产厂使用说明书提供配合比配臵，专人负责，严格计量，机械搅拌，确保搅拌均匀，搅拌好粘结剂静臵后还需经过两次搅拌才能使用。

配臵好粘结剂应注意防晒避风，以免水分蒸发过快。

粘结胶浆次拌料不宜太多，应边搅边用，在小时内用完，超时不可再度加水胶使用。

胶粘剂性能指标见表聚合物砂浆胶粘剂性能指标。

胶粘剂性能关键是与保温板附着力，因此规定破坏界面应位于膨胀聚苯板内。

胶粘剂强度并非越高越好，指标过高只会造成浪费。

表聚合物砂浆胶粘剂性能指标试验项目单位性能指标与水泥砂浆拉伸粘结强度标准状态耐水与膨胀聚苯板拉伸粘结强度标准状态，破坏界面在膨胀聚苯板内耐水，破坏界面在膨胀聚苯板内可操作时间抹面胶浆配制与粘结剂配制方法基本相同。

抹面胶浆性能指标见表抹面胶浆性能指标。

表抹面胶浆性能指标试验项目单位性能指标与膨胀聚苯板拉伸粘结强度原强度，破坏界面在膨胀聚苯板上耐水，破坏界面在膨胀聚苯板上耐冻融，破坏界面在膨胀聚苯板上柔韧性水泥基压折比非水泥基开裂应变可操作时间保温板切割应尽量使用标准尺寸保温板或。

若用非标准尺寸板，用电热丝切割器手据或工具刀切割，必须注意长短边要垂直，切口与板面要垂直。

网格布准备应根据工作面要求，剪裁网格布，标准网格布应留用搭接长度。

弹线和挂线弹控制线根据建筑立面设计及外墙外保温技术要求，在墙面弹出外门窗水平垂直控制线及伸缩缝装饰缝线等。

挂基准线在建筑大角阴角和阳角及其他必要处挂垂直基准线，每个楼层适当位臵挂水平，以控制保温板垂直度和水平度。

粘贴保温板板是由可发性聚苯乙烯珠粒经加热预发泡后在模具中加热成型而制得具有闭孔结构聚苯乙烯泡沫塑料板材。

板分普通型和阻燃型，现场必须采用阻燃型膨胀聚苯板。

保温板尺寸要求保温板宽度不宜大于，高度不宜大于。

保温板尺寸过大时，铺贴时所跨越墙面也就越大，基层平整度相对不容易保证，且板平整度也不易保证。

这样可能会由于基层或板材不平整而导致虚贴或表面不平整度不易调整等施工问题。

表聚苯板主要性能指标试验项目性能指标导热系数表观密度垂直于板面方向抗拉强度水蒸气透湿系数吸水率尺寸稳定性燃烧性能陈化时间自然条件蒸汽保温板成形后需要进行养护或陈化，以保证板尺寸稳定，从而保证板上墙后不会发生大后收缩。

保温板厚度必须符合设计要求，现场用直径钢针插入和钢尺检测，检测结果取测点平均值，精确到。

表膨胀聚苯板允许偏差试验项目允许偏差检查方法厚度用刻度值为钢直尺测量板两端和中部长度用钢卷尺测量平行于板长方向任意部位宽度用钢卷尺测量垂直于板长方向任意部位对角线差用钢卷尺测量板面两个对角线长度之差板面翘曲用调平尺在板两端测量板面平整度用靠尺和塞尺测量靠尺与板面之间最大间隙板侧面平直度拉线用塞尺测量侧面弯曲量大处注本表允许偏差值以长宽膨胀聚苯板为基准。

保温板安装时，应逐排水平方向依次排放。

为提高保温层整体性，上下两层板应错缝搭接，且搭接长度不小于板长。

在墙角处，应先排好尺寸转角部位保温板宽度尺寸不宜小于，按所需尺寸裁剪保温板。

保温板应垂直交错互锁，保证拐角处板垂直完整。

图板搭接图④门窗四角是应力集中部位，为避免因板缝而产生裂缝，门窗洞口四角处保温板不得用碎板拼接，应用整块板切割而成。

同时，板接缝应距离角部至少。

图门窗洞口板排列保温板粘贴方法采用点粘法用抹子沿保温板四周边涂敷条平均宽厚梯形带状混合物砂浆粘结剂，平均厚度视其墙面平整度而定。

并同时涂或块厚直径为点状物，均匀分布在板中间。

考虑到风荷载安全系数和现场施工不确定性，混合物砂浆粘结剂与保温板粘贴面积之比不小于。

点粘法适合于平整度较差墙面。

胶粘剂图板点粘法加强网时，则应先铺加强网，再将翻包网压在加强网之上。

图阳台和勒脚处翻包处理层和其它预期会受到外力冲击碰撞部分及装饰线处，应加层加强型网格布。

加强型网格布在任何部位只对接不搭接。

加强型网格布铺设时，采用道抹面法。

即在保温板表面涂抹层略大于准备铺设加强网面积，厚度约为，立即将网格布压入刚抹网格布中，直至网格布全部被覆盖。

加强网埋在标准网里侧。

图加强型网格布铺设涂料饰面涂料饰面分类及组成以所用涂料装饰效果分平壁状装饰涂料薄质装饰涂料复层装饰涂料按主要成膜物性质分溶剂型涂料水性涂料按面涂光泽高低分为高光半光亚光。

涂料饰面组成依所用涂料不同而不同，般由腻子层底涂层主涂层面涂层组成。

用于外墙外保温涂料饰面应具备性能有定延伸性，可以有效地防止面层面层出现裂纹防水性及透气性装饰性定色彩稳定性耐污性具有较强色彩耐老化性涂料饰面施工工艺涂料饰面施工依所用涂料不同而不同，这里以平壁状装饰涂料为例。

清理检查基层检查基层干燥程度及碱性，般基层含水率应清除基层表面污物及杂物补缺损部位孔眼要求用柔韧性好，具有抗裂性能砂浆修补。

刮柔性耐水腻子柔性耐水腻子具有柔韧性好粘贴强度高耐水耐碱等特点。

它可以满足柔性变形，应力分散要求，防止面层出现开裂脱落等不良现象。

打磨用专用细砂纸打磨边，打磨要求同聚苯板。

涂弹性底涂涂弹性底涂分两遍施工，先薄涂弹性底涂遍，找平打磨，再涂涂弹性底涂遍。

表柔性耐水腻子性能指标项目单位指标拉伸粘结强度浸水拉伸粘结强度柔韧性直径卷曲无裂纹表高分子乳液防水弹性底层涂料性能指标项目单位指标干燥时间表干时间实干时间拉伸强度断裂伸长率低温柔性，绕棒无裂缝不透水性，不透水层抹面砂浆破碎，应抠出碎块。

在修补部位四周贴不干胶纸带，以防造成污染。

用抹面砂浆补齐破损部位底层抹面砂浆，用湿毛刷清理不整齐边缘。

对没有新抹砂浆修补部位作界面处理。

剪块面积略小于修补部位网格布玻纤方向横平竖直，绷紧后紧密贴到修补部位上，确保与原网格布搭接宽度不小于。

从修补部位中心向四周抹面层抹面砂浆，做到与周围面层顺平。

防止网格布移位皱褶。

用湿毛刷修整周边不规则处。

待抹面砂浆干燥后，在修补部位做外饰面，其纹路色泽尽量与周围饰面致。

待外饰面干燥后，撕去不干胶纸带。

屋面节能改造根据该工程原设计图纸，屋面采用中南标图集屋面做法屋，其中二布三胶防水层改为改性沥青防水层，冬季传热系数为•，略高于河南省居住建筑节能设计标准寒冷地区表中屋面传热系数限值要求郑州地区屋面传热系数限值为•，故本次改造保持原屋面不变。

外窗节能改造窗户是建筑围护结构中轻质薄壁透明构件，受窗户影响采暖空调照明能耗往往占到整个建筑能耗半左右。

建筑门窗为建筑物保温性能最薄弱部位，作为建筑物表面围护之，直接影响到建筑物节能情况，提高门窗保温性能和气密性能是保证建筑物能耗低主要途径。

该项目外窗为单层塑钢推拉窗，其传热系数为•，是同面积墙体传热系数按选取热损耗倍，可见外窗作为外围护结构重要组成部分，必须加强保温。

鉴于节能塑料窗可减少外界对人体冷热辐射，且具有很好隔音防尘效果，提高了室内环境舒适度在北方冬季温度较低地区，几乎无料按面涂光泽高低分为高光半光亚光。

涂料饰面组成依所用涂料不同而不同，般由腻子层底涂层主涂层面涂层组成。

用于外墙外保温涂料饰面应具备性能有定延伸性，可以有效地防止面层面层出现裂纹防水性及透气性装饰性定色彩稳定性耐污性具有较强色彩耐老化性涂料饰面施工工艺涂料饰面施工依所用涂料不同而不同，这里以平壁状装饰涂料为例。

清理检查基层检查基层干燥程度及碱性，般基层含水率应清除基层表面污物及杂物补缺损部位孔眼要求用柔韧性好，具有抗裂性能砂浆修补。

刮柔性耐水腻子柔性耐水腻子具有柔韧性好粘贴强度高耐水耐碱等特点。

它可以满足柔性变形，应力分散要求，防止面层出现开裂脱落等不良现象。

打磨用专用细砂纸打磨边，打磨要求同聚苯板。

涂弹性底涂涂弹性底涂分两遍施工，先薄涂弹性底涂遍，找平打磨，再涂涂弹性底涂遍。

表柔性耐水腻子性能指标项目单位指标拉伸粘结强度浸水拉伸粘结强度柔韧性直径卷曲无裂纹表高分子乳液防水弹性底层涂料性能指标项目单位指标干燥时间表干时间实干时间拉伸强度断裂伸长率低温柔性，绕棒无裂缝不透水性，不透水层抹面砂浆破碎，应抠出碎块。

在修补部位四周贴不干胶纸带，以防造成污染。

用抹面砂浆补齐破损部位底层抹面砂浆，用湿毛刷清理不整齐边缘。

对没有新抹砂浆修补部位作界面处理。

剪块面积略小于修补部位网格布玻纤方向横平竖直，绷紧后紧密贴到修补部位上，确保与原网格布搭接宽度不小于。

从修补部位中心向四周抹面层抹面砂浆，做到与周围面层顺平。

防止网格布移位皱褶。

用湿毛刷修整周边不规则处。

待抹面砂浆干燥后，在修补部位做外饰面，其纹路色泽尽量与周围饰面致。

待外饰面干燥后，撕去不干胶纸带。

屋面节能改造根据该工程原设计图纸，屋面采用中南标图集屋面做法屋，其中二布三胶防水层改为改性沥青防水层，冬季传热系数为•，略高于河南