晋江市深沪中心小学扩建现代数字化小学项目可行性投资论证建议报告word文档（存档）

项目建设将为解决当地基础教育设施不足提高人口素质奠定良好基础，为当地经济社会发展提供保障。

项目建设是学校自身发展必然要求深沪中心小学已成立多年，从事小学教育，多年来取得了诸多成绩。

但是随着时间推移，随着经济和社会展需要，学校建设相对滞后，现有规模远远不足。

师生人数发展剧增，现有宿舍教室已不能满足师生学习住宿需要，学校现状很大程度上限制了学校自身发展。

所以项目建设，将扩大办学规模，提高办学质量，完善学校办学条件和设施，项目建设是学校自身发展必然要求。

第三章项目选址及建设条件项目选址选址原则学校校址选择应符合下列规定校址应选择在阳光充足空气流通场地干燥排水通畅地势较高地段。

校内应有布臵运动场场地和提供设臵给水排水及供电设施条件。

学校宜设在无污染地段。

学校与各类污染源距离应符合国家有关防护距离规定。

学校主要教学用房外墙面与铁路距离不应小于与机动车流量超过每小时辆道路同侧路边距离不应小于，当小于时，必须采取有效隔声措施。

学校不宜与市场公共娱乐场所，医院太平间等不利于学生学习和身心健康以及危及学生安全场所毗邻。

校区内不得有架空高压输电线穿过。

中学服务半径不宜大于小学服务半径不宜大于。

走读小学生不应跨过城镇干道公路及铁路。

有学生宿舍学校，不受此限制。

项目选址该项目建设地点位于晋江市深沪镇区同心路，交通排水供电非常便利。

项目选址符合规划要求。

项目用地位臵图如下图建设条件自然环境条件自然地理条件深沪镇地处福建省晋江市东南沿海突出部，台湾海峡西岸，三面临海，面依山，南邻金井镇，西接龙湖镇，北临深沪湾，地理位臵独特。

镇域面积平方公里，海岸线长公里，辖个行政村，本地人口万多人。

海外侨胞万多人，外来人口万多人。

气象特征深沪镇属南亚热带海洋性季风型气候，夏无酷暑，冬无严寒。

日照充足蒸发快，季风明显，雨量集中。

根据晋江气象台多年观测统计资料，对本地区主要气象要素概述如下气温项目所在地年平均气温为，六月至九月气温较高，最热月份出现在七月，月平均气温，极端最高气温为，极端最低温度为。

全年日最高气温日数为天，无霜期为天。

降水量及蒸发量年平均降水量为，年最多降水量，日最大降水量为。

年中月至月为雨季，月份降水量最多，占全年降水量，月份降水量最少。

常年蒸发量大大超过降水量，全年除月蒸发量少于降水量外，其余各月蒸发量均大于降水量。

年平均绝对湿度为豪巴，年平均相对湿度为。

风场本区域地处沿海，受季风影响显著，风向受地形影响较小，随季风转换规律很明显，冬季以风为主，夏季以风为主，年平均风速，最大风速为，每年六至十二月常有六九级大风，日数为天。

大气稳定度以类为主。

雾多年平均雾日数为天，最多年雾数天，每年月至次年月为雾季，雾日集中在春季，平均每月出现雾日数为天。

灾难性气候本区域农业灾难性天气主要有干旱台风暴雨大风和春寒。

自年至年间，台风在福建省沿海登陆次数共发生次，占，台风多出现在月，约占全年，其中以月最多，约占。

地质地貌晋江市域位于闽东南沿海大陆边缘坳陷变质带中部，第四纪地质极为发育。

岩性主要有二长花岗岩花岗闪长岩和金黑云母花岗岩。

地质结构受东北新华系结构控制。

因地处长乐南澳大断裂中段，境内有青阳安海西坑古厝祥芝围头三条断裂带。

根据†中国地震动参数区划图‡†中国地震动峰值加速度区划图‡福建省区划览表等，项目所处区域地震基本烈度为度。

市域由西北向东南海面倾斜，地形以台地平面为主，主要山峰发布在西北部地紫帽山和中部灵源山高洲山华表山罗裳山崎山系戴云山系向东南沿海延伸余脉。

晋江现有市区处于晋东平原，由九十九溪晋江及海浪冲击而成，属于泉州平原构成部分。

根据地貌类型划分，本地区地貌单元有丘陵台地和平原三种，以台地最大平原次之丘陵最小。

水文状况晋江市受地质结构控制，境内没有大河流发育，过境主要有晋江九十九溪，以及饮水工程南渠，源于境内低丘台地或湖泊，独流入海德溪流都是时令溪流，约有条。

另外，境内有湖泊水库等。

晋江是泉州市主要水体，发源于戴云山之麓。

晋江上游分东溪西溪两支，于南安市双溪口汇合后称晋江，流经泉州市市区后入泉州湾。

晋江河长公里，干流汇合口至入海口长公里，流域面积平方公里，年平均径流量亿立方米。

社会环境概况经济发展深沪又是福建省著名工贸港口城镇。

依托国家类口岸深沪港优势，临海工业群发展迅猛。

现有各类生产企业家，其中规模以上企业家，内衣生产企业多家，从业人员万人。

另有内衣产业配套企业织布厂家，印花厂家，织带厂家，包装厂家，漂染厂家，拉链厂家浔兴拉链获得‚中国驰名商标‛称号。

年全镇国内生产总值亿元，乡镇企业总产值亿元，镇财政总收入亿元，农民人均纯收入元，列福建省综合实力第强。

先后荣获‚福建省百强乡镇‛‚省明星乡镇‛‚省渔业十强镇‛，连续三届荣获‚省文明乡镇荣誉称号。

内衣行业是深沪镇最大支柱产业，约占深沪镇经济总量，经过多年不断发展，深沪镇内衣行业从小到大，从弱到强，独领风骚。

现已成为全国最重要内衣生产基地，是公认‚中国内衣名镇‛。

年月日，全国纺织行业发展协会中国企业联合会中国纺织工业协会在北京人民大会堂隆重授牌。

授予晋江市深沪镇为‚中国内衣名镇‛荣誉称号。

深沪镇人才辈出，华侨多，是个侨乡。

民族以汉族为主，其次还有少数回族，畲族。

年，深沪农民人均纯收入八千多元。

全镇染织企业家，是全市最大漂染产业基地内衣服装是产值最大支柱产业，年产值亿元，仅短裤业产值就超亿元，成为面向国际市场区域性生产基地，是全国最重要内衣生产基地之，年被授予‚中国内衣名镇‛称号，浩沙通亿个内衣品牌获福建省著名商标浔兴集团公司是‚中国拉链中心‛，是中国拉链生产规模最大企业，其‚‛商标荣获‚中国驰名商标‛。

农业有粮食水产畜禽蔬菜水果和农副产品保鲜深加工等六大生产工具基地。

渔业产值亿元，产量万吨，有渔船艘，总吨位万，马力万匹。

冷冻加工公司家，日制冰吨，冷藏能力吨次。

是福建省‚渔业十强镇‛。

社会事业科技科技领域成绩斐然。

浔兴公司成为拉链行业科技创新领跑者，浔兴紧密模具有限公司获得‚省级高新技术企业‛荣誉称号，该公司研制‚防止阻燃拉链技术开发‛列入国家星火计划重点项目，其世界首创塑钢拉链纳米技术应用和拉链计算机仿真填补了国内空白福成良种畜牧场获得‚泉州市科学技术协作奖‛，该场复合预混合饲料获省级实施项目。

教育全镇有首峰深沪所中学，所小学，所幼儿园，其中首峰中学为省三级达标中学，中心小学华峰小学为省级农村示范小学及晋江市级达标学校，全镇学龄儿童入学率和初中入学率均达以上。

年月深沪中学顺利完成新址搬迁，成功合并华海浔光华山三所小学，进步优化学校布局，高水平高质量地普及九年义务教育。

文体文体事业蓬勃发展，活动异常活跃，全镇有投资多万元镇文化活动中心座，体育馆座，村级文体活动中心个。

有年历史深沪御宾南音社深沪音乐爱好者协会太极拳协会乒乓球协会沪江灯谜社沪江书画社深沪民乐社等各种文艺社团组织。

日常性及节庆性群团组织活动常年不断。

卫生全镇有级乙等卫生院家，卫生所家。

农村初级卫生保健通过省级验收，城镇职工基本医疗制度改革顺利推进。

广播电视实现村村通有线电视，有线电视入户数户，入户率。

小康建设宽裕型小康建设成绩斐然，个村居通过晋江市宽裕型小康村验收。

东华群峰运伙为晋江市文明精品村。

文体事业蓬勃发展，移风易俗深入人心，科学文明已成新风尚。

几年来，该镇先后荣获‚福建省百强乡镇‛‚省明星乡镇‛，连续三届荣获‚省文明乡镇‚等荣誉。

城镇规划深沪镇总体规划进入修编评审阶段，镇区规划用地平方公里不包括东海垵开发区，以建设‚开放型工业港口旅游型侨乡城镇‛为目标，合理布局工业区生活区商贸区旅游区，从风景旅游生态环境港口建设抗震防灾及交通能源电讯科教文卫商贸服务园林绿化等方面全面科学规划，总体规划趋于科学化合理化，促进经济社会环境协调发展。

基础设施供水工程拥有日供水万吨自来水厂座。

污水处理拥有日处理污水能力为万吨晋江金泉环保污水处理厂座，准备扩容至日处理污水万吨。

供电工程发电量亿千瓦时火力发电厂座，万伏和万伏供电线条，农村电网改造已全面完成。

交通工程大深公路深金公路英深公路泉州沿海大通道等贯穿全境，陆路海路运输十分方便快捷。

码头建设现拥有商业码头渔业码头各个。

万吨级商业码头年吞吐量百多万吨，后方堆场万平方米。

渔业码头总投资多万元，顺岸码头米，防波堤长米。

年深沪港晋升为国家开放口岸，深沪国家中心渔港获国家农业部批准，渔港扩建工程总投资概算万元。

第四章建设内容与规模规划建设原则针对校园建筑需要，在建设模式交通组织生态环境以及开发对策上应具有定前瞻性校园建筑及建设，应与城市空间拓展及未来城市形态相协调，在空间和形态上形成整体性社会整体持续是多方面，环境品质生态性是城市综合持续重要载体，结合当前循环经济和谐发展思想回归，文化生活人文生态绿地景观自然生态建筑技术科学生态等等都应该成为本项目规划建设思考点立足点和发散点。

建设规模晋江市深沪中心小学扩建现代数字化小学项目总用地面积为平方米，约亩，总建筑面积为平方米，新校园建成后，可容纳学生人教师人。

建设主要内容晋江市深沪中心小学扩建现代数字化小学项目总建筑面积平方米，建设主要内容为教学楼礼堂办公楼教师宿舍科学实验楼校内道路及绿化工程其它设施等建设，项目分二期完成，其中期工程教学楼，办公楼，科学实验楼二期工程礼堂，教师宿舍楼附属工程运动场建筑小品大门排水电力消防等市政配套工程道路建设，绿化等总体经济技术指标项目指标用地面积总建筑面积其中地上地下建筑占地面积建筑密度容积率地下部分以半计入绿地率规划路征用部分未计入停车位机动车地下停车位自行车地面停车位建设规模指标分析注以下分析参照标准包括福建省教育厅关于开委员会现国家发展和改革委员会颁发计价格号†建设项目前期工作咨询收费暂行规定‡计算。

环境评估报告编制费和评价费按†国家计委国家环境保护总局关于规范环境影响咨询收费有关问题通知‡建设单位管理费按财政部颁发财建号†财政部关于印发„基本建设财务管理规定‟通知‡规定计算，以工程费用为取费基数。

工程勘察费根据†工程勘察设计收费标准‡年修订本规定计算，以工程费用为取费基数。

工程设计费根据†工程勘察设计收费标准‡年修订本规定计算。

工程监理费依据国家发改委建设部发改价格号文†建设工程监理及相关服务收费管理规定‡计取。

预算编制费决算审计费按福建省†工程造价咨询服务收费标准‡关规定计算。

竣工图编制费按†工程勘察设计收费标准‡年修订本计算。

施工图审查费以建筑面积为计算基数，按元计算。

招标代理服务费按计价格号文计算。

预备费用以工程费用与工程建设其他费用之和为基数，按计取。

项目投资估算本项目总投资估算为万元，如下表序号项目金额万元备注工程费用工程建设其它费用基本预备费项目总投资工程费用估算见下表项目面积数量综合单价元金额万元备注教学楼土建工程装饰工程给排水及消防工程电气工程礼堂土建工程装饰工程给排水及消防工程电气工程办公楼土建工程装饰工程给排水及消防工程电气工程教师宿舍楼土建工程装饰工程给排水及消防工