景德镇国际陶瓷艺术创意中心项目可行性投资论证建议报告word文档（39页）

景德镇国际陶瓷艺术创意中心研究陶瓷文化，以中四园综合服务中心大师陶艺园中华陶艺园世界陶艺园创意发展园为平台，为本土艺术家和外来艺术家提供个集创作研究展示交流生产等多功能为体现代国际陶瓷艺术创意平台，并打造成为全国乃至全球性国际陶瓷创意中心。

当前，世界文化创意产业结合新信息新传媒技术应用而繁荣兴盛，对经济社会生活产生着巨大影响和效益，成为新兴优势产业和朝阳产业。

文化创意产业以其能丰富人们生活传承民族精神愉悦高尚情趣创造综合效益，必然成为当代经济社会发展支柱产业，也应该成为景德镇陶瓷文化重要内容。

景德镇在历史人文环境技艺交通政情民意等方面，具有丰富文化创意资源和较好创意条件。

是历史人文。

景德镇具备以陶瓷学院为代表比较完备陶瓷学科体系，现当代陶瓷世界陶瓷大师教授省大师市高工达八百多位，众多民间古陶瓷研制专家，陶瓷行业人才。

特别是千百年来传承留存独特鲜明涉瓷地域风土人情，更是其它城市所不具备优势，这能有效吸引世界陶艺家置身其中，交流心得激发寻感寻求艺境增进创意。

景德镇陶瓷文化这种厚积深淀传统和现代传承人文资源氛围，为历史形成世界推崇，已广泛获得各国陶艺家心理认同，这是景德镇独有陶艺文化魅力和优势。

二是生态环境。

景德镇是个水土宜陶福地，悠悠昌江水和密密松山林，蕴育了烧造陶瓷天然条件。

市委市政府直以来高度重视资源和环境保护工作，致力于节能减排环保，使我市工业化进程与环境改造利用和谐发展，奠定了保障持续发展长远发展生态优势。

而今这山清水秀生态优势，自然是世界陶艺家向往驻足乐园。

世界各地陶艺家经常来景德镇寻根问祖探本究源，联合国教科文组织世界陶艺协会主席托尼先生就曾多次来访留恋忘返有台湾陶艺家，年代初在宜兴制壶十余年，九十年代慕名来景德镇至今十多年，为景德镇魅力所趋，当成第二故乡。

他们如此深喜景德镇，其中既有对景德镇山水风物喜爱，也有对这方文化钟情缘由。

良好自然环境结合深厚陶瓷文化，能有效增强景德镇国际陶瓷艺术创意中心创新成效率和创意竞争力。

三是资源保障。

景德镇具备丰富陶瓷资源，有多方面供应渠道，矿产资源采淘提炼加工人才众多，许多作坊在采矿淘泥制坯配釉烧成等工序上有着家传秘法和独门配方，制瓷技术世代相传，手工经验丰富实用。

曾有大学化学专业博士生研究景德镇陶瓷种釉色配方，按照科学公式求解，费尽心思反复推算了数周才得出答案，而我们年青制瓷专家首先以实践经验判断，稍微结合中学化学基础知识，仅在十几分钟内得到配方解答，这就是景德镇陶瓷魅力之。

自然资源和智力资源是景德镇陶瓷文化生态产业创新创意综合优势。

四是政情民意市委市政府十分重视保护和开发陶瓷文化资源，对现有陶瓷遗址遗存遗物投入了巨大财力物力，采取了有效保护措施。

连续多年举办瓷博会，提高了当今景德镇陶瓷文化开发度和与国际陶瓷文化交融度。

市民对陶瓷有根子命脉情感烙印，许多人以瓷为业依瓷为生，渴望瓷艺交流瓷业昌盛和瓷都振兴，本土陶艺家陶瓷爱好者愿意通过与外来陶艺家陶瓷爱好者交流学习切磋探讨启发灵感寻求创意，景德镇国际陶瓷艺术创意中心能为此提供个宽广实效平台。

景德镇陶瓷生产发展，需求景德镇国际陶瓷艺术创意中心来开放交流历史瓷都辉煌，得益于海纳百川开放。

早在东晋时代赵概，他由浙江越州来到景德镇，带来当时越州窑先进制瓷技术，对景德镇制瓷制坯配釉焙烧等工艺进行改革，使当时新平镇陶瓷生产水平由土陶粗瓷提高到精坯细瓷，由随意烧造进步到工艺烧造，从而产生质飞跃，为景德镇陶瓷发展做出了重要贡献。

隋朝四川郫县人何稠，为研制琉璃瓦，专程前来景德镇试烧，利用松柴脂油反复试验使烧成温度大为提高，成功造出琉璃瓦，烧成温度提高，促使景德镇陶瓷生产步入个新发展时期。

唐末宋初，北方战乱，定钧官哥汝五大民窑埋没于乱世，其中能工巧匠相继南迁，来到我们这里，景德镇又次以开放胸怀和谐融合氛围欢迎他们，昌南镇因海纳百川开放而群贤毕至巧匠辈出精工良器层出不穷，渐渐名闻世界，这都是景德镇对外开放重要成果，对瓷都瓷业发展具有深远影响。

可见开放交流，能促进产业革命，加快发展进程。

开放交流通商贸易，还使我们赢得由昌南而中国荣耀，景德镇陶瓷与国齐名，具有唯性和殊荣性，是我们瓷都品牌无价内涵，是我们先人走出去请进来，致力对外开放交流历史成果。

历史景德镇是开放景德镇，我们先辈用生产实践用丰功伟绩证明了开放交流重要发展意义。

古代景德镇周边山重水复交通不便车行不畅，尚能把开放融合做得很好，面对千年瓷都悠久历史灿烂文化深厚积淀，如何继承发展成为我们现实生产力发展力和竞争力，振兴陶瓷文化复兴瓷艺辉煌，当以海纳百川有容乃大兼收并蓄开放交融姿态，通过建设三宝国际陶艺村，让瓷都走向世界，让世界走进瓷都，是景德镇再次由瓷而兴因瓷而盛选策之。

景德镇国际陶瓷艺术创意中心建设项目，将以其蕴含深厚历史文化，传承至今生产体系，高端高雅品质品位，配套完善功能设施，山水相连自然资源和陶瓷文化规划建设，吸引人们关注集聚人们择居，形成旺盛人气，成为自然山水与瓷艺创作和谐共融文化名园。

优美山水环境深厚陶瓷文化和独特旅游开发，将使本项目成为瓷都生态与陶瓷文化和美圆融城市名片。

该项目在市区两级政府关心及相关部门支持下，项目即将开工建设。

该项目建成不仅能解决当地劳动就业，稳定社会，而且能成为景德镇经济发展个新亮点。

该项目在经济效益和社会效益上都十分可观。

因此，该项目建设是十分必要。

第四章项目建设地点及主要建设条件建设地点该项目建设地点位于景德镇市生态路龙塘村。

该项目用地面积为亩。

根据项目发展需要，年建设目标将达到用地面积亩。

主要建设条件区位及用地现状分析地理位置景德镇国际陶瓷创业中心位于景德镇市中心城区西北部，临近国道。

区位条件本规划区位于景德镇新轮总体规划范围内，距景德镇中心城区约，距浮梁县城。

交通条件景德镇市生态路龙塘村，临近国道，交通条件十分便捷。

基本市情景德镇位于江西东北部，下辖乐平市浮梁县珠山区和昌江区，国土面积平方公里，森林覆盖率为，总人口万，其中市区人口万。

景德镇是以陶瓷文化旅游为主，人文景观和生态旅游为辅旅游城市，拥有陶瓷历史文化博览区高岭瑶里风景区浮梁古县衙景区个国家级景区和江西省唯全国工业旅游示范点雕塑瓷厂，境内山峦叠嶂，水系纵横，环境优越。

千年不断窑火不仅创造了辉煌灿烂陶瓷文化，也留下了许多弥足珍贵历史文化遗迹和人文景观，她保存至今古代瓷业遗迹以及以此为基础形成丰富陶瓷文化遗产在世界上是独无二，是全人类共有财富。

近年来，景德镇市城市文化品位不断提升，人居环境明显改观，城市环境综合整治定量考核连续四年名列全省第，被誉为江西最适宜人居城市，先后获得江西省卫生城市文明城市全国创建文明城市工作先进城市全国社会治安综合治理先进城市中国优秀旅游城市国家园林城市全国绿化先进城市等称号，还获得了中国人居环境范例奖，并实现全国双拥模范城四连冠。

今日景德镇更加开放，基础设施建设日臻完善，交通便捷畅达，已成为海内外投资者片热土。

自然条件景德镇市处于南岭以北，长江以南，纬度偏低，而且距离海洋不远。

春季天气易变，春夏之交冷暖气流交汇于境内，梅雨连绵夏季多受副热带高压控制，盛行偏南风夏秋之季，气流单，晴热干燥冬季常受西伯利亚或蒙古冷高压影响，盛行偏北风，阴冷，气温低，但霜冻期短。

景德镇属亚热带湿润季风气候，气候温和，四季分明，热量丰富，雨量充沛，光照充足，无霜期长，具有春秋短而冬夏长气候特征。

市区平均海拔米，年平均气温为，大体为南高北低，月，七月，年平均降水量达毫米，年平均日照时数为，小时。

由于境内地势起伏相对高度差异很大，各地日照数和气温均有所不同，又具有明显丘陵山区气候特色。

正是这些优越发展环境为本项目确定，奠定了基础。

第五章项目建设内容建设方案和目标项目概况整个项目由景德镇市有关部门和高新区等县区共同组织实施，该项目总用地面积为亩。

根据项目发展需要，年建设目标用地面积将达亩。

现已完成规划范围地形图测绘规划文本初稿编制征询机场净空意见等系列前期基础工作。

目前已有些陶瓷工艺美术大师和中央美院大师达成初步入驻创业意向，并由相关县土地储备部门收购些土地用于项目建设。

项目建设规模及建设内容该项目总投资为万元，用地面积为亩。

根据项目发展需要，年建设目标投资将达到亿元人民币，用地面积亩。

打造中四园个中心综合服务中心四园大师陶艺园中华陶艺园世界陶艺园创意发展园。

首期重点建设综合服务中心，集展示交流报告会务住宿接待餐饮休闲办公服务等功能区，着力打造服务平台，同时为辐射产业服务。

后期投资包括大师陶艺园中华陶艺园世界陶艺园创意发展园。

建设方案总平面布置根据所做落地点条件，在保护好自然景点同时，在现有基础上进行依山傍水带状延展。

建筑风格景德镇国际陶瓷艺术创意中心建设项目建筑风格是充分保留生态自然属性，把建筑景观艺术和生态有机地结合在起，讲究透亮清新实用丰富多彩辗转空间，既有现代创意又清新自然后传统建筑风格。

设计规划理念坚持超前性与高起点理念项目建设将高起点高标准高水平进行规划设计，结合当前文化创意园区规划最新理念与表达成果，建设景德镇市乃至全国最具特色陶瓷文化创意产业社区，设计具备超前性与先导性，体现新理念与新手法。

坚持品牌性理念以建设景德镇市高档陶瓷园区为目标，设计有鲜明时代性和前瞻性，树立国际陶艺村品牌形象，为未来市场营销打下坚实基础，做到经济效益环境效益与社会效益统。

坚持尊重自然理念尊重当地山地地形与滨水自然环境，充分发挥片区现有山水环境优势，保护现有山体植被，开发与建设密切结合地形，显山露水，创造具有地方特色城市空间，突出社区山水园林生态环境特色。

坚持绿色生态片区理念充分利用基地内外现有自然环境因素，建设与地形完美结合依山就势特色鲜明生态型绿色社区，使人工环境和自然环境相协调，突出阳光空气山水绿色生态主题。

精心塑造生动和谐开放空间和片区环境，强调绿化空间与游客入驻陶艺大师活动空间融合，将建筑组群与自然环境有机穿插于渗透，形成层次分明高低错落富有特色建筑景观和天际轮廓线，构筑景德镇独具特色城市形象。

坚持可持续发展理念坚持可持续发展理念，统规划，分期实施。

在不对当地自然生态造成破坏前提下，有效合理循序渐进进行土地开发，并为未来建设留有充分余地。

设计定位市场定位景德镇国际陶瓷艺术创意中心将建成以陶瓷文化产业为特色创意产业集聚区。

融学术交流技术创新产品开发人才培育特色旅游政策扶持资本运营为体，以政标办法暂行规定招标工作原则招标方式按照江西省发展和改革委员会有关要求，结合该项目特点，拟采用以下招标方式建筑设计全部工程施工采用国内公开招标，进行资格预审工程施工监理采取邀请招标，进行资格后审。

资格审查按照有关规定对勘察设计施工企业工程监理潜在投标人进行资格预审。

招标设计招标在我国范围凡具有乙级建筑设计资质单位。

均可参与该项目设计招标资格预审。

施工企业招标凡具有建设部二级以上市政施工资质建设部主管部门二级资信登记，具有良好社会信誉和足够类似工程