景德镇学艺术馆和书院项项目可行性投资论证建议报告doc文档（50页）

使陶瓷文化成为江西省对外文化经济交流重要文化内容，推动江西省经济旅游服务业发展。

通过景德镇学艺术馆和书院建设，可以使更多公众更好了解陶瓷走进陶瓷认识陶瓷，从而普及陶瓷知识，激发公众爱护陶瓷保护陶瓷积极性和主动性。

景德镇学艺术馆和书院建设，能更好向世人展示中国陶瓷资源情况，以及中国政府和社会各界对非物质文化遗产保护所开展行动和取得成就，进步推动中国非物质文化遗产保护工作开展。

景德镇学艺术馆和书院建设，有利于加大宣传教育力度，不断提高全民陶瓷文化保护意识和文化道德素质，更好地促进中国非物质文化遗产保护工作健康发展。

景德镇生态资源丰富，自然景观优雅，文化积淀深厚。

在景德镇建景德镇学艺术馆和书院提升了陶瓷文化研究理论品格，对景德镇陶瓷文化研究作出了具有历史意义引领和超越，是座在其文化形态基地之上进行学科构建标志性建筑。

为全国乃至全球搭建陶瓷研究平台，同时积聚科研人才，进步提高陶瓷文化保护和管理水平，进步促进古陶瓷修复和保护工作。

项目建设重要意义对鄱阳湖生态经济区，建设文化产业集聚具有重要意义。

对展示中国陶瓷文化资源和非物质文化遗产保护状况具有重要意义。

对宣传景德镇陶瓷文化具有重要意义。

对开展陶瓷科学研究具有重要意义项目建成后运作模式项目建成运行后，作为文化产业，社会效益远大于经济效益，因此不以赢利为目，只要在运营过程中收支大致能够平衡即可。

主要收入来源承办各类学术学科研讨会议会务费收入景德镇学研究会会员费收入培训资料查询费收入项目咨询创意策划收入承担各类展会门票收入理事单位赞助费社会各界捐款餐馆茶座复印打字等三产收入旅游纪念品销售。

主要支出项目员工工资水电天然气等费用支出办公费交通费商务活动招待费房屋设备日常维护费用各种应交规费税费等其它不可预见支出项目。

第三章建设地点与建设条件建设地点项目所在地处于景德镇市区北部浮梁片区景德镇陶瓷工业园乐锦陶瓷文化创意产业园内，项目地离景德镇城市老城区直线距离约公里，距南侧景德镇机场约公里，从景德镇北高速出口往西两公里即可达项目所在地。

项目地北侧为杭瑞高速景婺黄段，南临唐英大道，东西为其他工厂片区地界。

现西侧地块已开工，东南侧村庄地块还未开始动迁。

该项目规划用地亩，约平方米，其中景德镇学艺术馆建筑面积约为平米，分为三层，第层约为平米，第二层约为平米，第三层约为平米书院建筑面积约为平米，为两座有廊亭相通独栋中式庭院楼阁式建筑，院内休闲区域面积约为平米过渡景观区面积约为亩。

项目区地理位臵优越，道路四通八达，交通条件便利。

是本项目建设较为理想之地。

本项目用地设计标高为米黄海高程系，高于昌江最高洪水位米黄海高程系。

该项目建设用地由景德镇瑞景莱陶瓷有限公司无偿划拨。

建设条件项目所在地为景德镇陶瓷工业园内，景德镇陶瓷工业园是国家科技部江西省政府共建景德镇国家陶瓷科技城四个基地之，是陶瓷高新技术产业化基地，为省级开发区。

项目所在地周边分布有台资企业景德镇法兰瓷实业有限公司日本爱和陶乐华株式会社等大批优质企业，具有较高文化底蕴。

项目建设地域属陶瓷工业园基本建成区，五通平已完成。

本项目餐厅等生活设施设施所需燃料为天然气，天然气输送管道已由陶瓷工业园区敷设至乐锦陶瓷文化创意产业园边上，由该园区引出根天然气管道，并装设流量表。

接通后即可用气。

本项目所需用水主要由浮梁县自来水公司提供。

在唐英大道上已敷设自来水管网和市政排水管网，项目建成后可利用这些管道系统供水和排水。

本地区隶属华东电网景德镇城西供电系统，电力供应充足，景德镇西市区已建成万蛇垄里变电站和万西苑变电站。

目前在该区域附近上空有条万供电线路通过，可从此处引线进厂。

为确保该艺术馆用电，拟建立座变配电站，设臵变压器两台，以及相应高低压配电盘等配电设备，可使得今后馆内用电可靠性进步提高，输电方式采用电缆敷设，选用放散式和树干式相结合敷设方式将电力送至馆内各用电点。

施工条件该项目用地符合当地土地利用发展规划要求，地势平坦，水电等施工条件均已具备，无影响项目因素存在。

项目地周边环境条件良好，具备开工条件。

自然条件根据闽赣两省地震裂度规划图查明，景德镇地区属六级以下地震裂度区，可按六级设防。

该地区主要地表水为昌江，最高洪水位米。

该地属亚热带季风气候区，气候温和，四季分明，雨量充沛，阳光充足，无霜期长，具有明显丘陵山区气候特色。

气温历年平均气温年平均最高气温极端最高气温年月日极端最低气温年月日雨量历年平均总降水量年最大降雨量年最小降雨量风全年主导风向为东北风雪历年平均有霜日般为天，历年平均有雪日数为天，历年最大积雪深度为年月日。

第四章规划布局及功能设计艺术馆建设流程和目艺术馆建设流程选题研究资料收集整理文本策划和撰写建筑空间规划形式概念设计工程委托施工图设计建筑施工监理公用工程施工监理设备安装装饰装修场外制作施工布展决算运行验收审计项目评估。

艺术馆建设目景德镇是中华民族陶瓷之都，是中华文明重要摇篮，也是中国传统文化象征之。

把景德镇作为个整体来认识与研究，对文明多元性多样性会有更深刻认识，也可以为人类和平稳定和文明持续发展作出贡献。

景德镇学研究绝不是单纯工艺地理等地域问题，而是具有深刻文化内涵与深远文化意义。

景德镇学艺术馆与书院建立，将是景德镇市文化大市建设个重要标杆，更将塑造与提升乐锦陶瓷文化创意产业园整体形象与影响力，将成为该创意园标志性建筑物与灵魂。

性质定位景德镇学艺术馆与书院总体定位应具有自己鲜明特色，既有别于官方社会历史文化博物馆，又迥异于私人收藏类博物馆既可彰显景德镇学在文化研究领域崇高学术地位，又能有力带动创意园文化产业推广运作，创造综合效益。

鉴此，景德镇学艺术馆与书院总体定位应以学术为高标准，重点展示景德镇学实证研究文化与艺术成果，营造出浓厚陶瓷文化艺术氛围。

同时，景德镇学艺术馆与书院总体定位不拘泥于单纯博物馆与学术研究场所，而是尤其注重其时代性实用性与互动交流性，能够让特定游客群体产生洽谈文化推广项目合作意向，并在整体规划设计中兼顾研修交流与销售服务等功能。

功能定位景德镇学艺术馆是展示景德镇学实证研究成果并能代表景德镇陶瓷文化艺术高度主题展馆，与之相辅相成书院则是陶瓷文化艺术圈雅集研修与交流高端场所。

景德镇学艺术馆与书院功能规划包括以下几个方面景德镇学学术研究成果展示以实证研究成果展示为主为普通游客提供陶瓷文化旅游与旅游纪念品销售服务景德镇学当代应用成果展示以红色官窑十大瓷厂应用研究成果展示为主为特定游客群体提供项目策划与产品定制服务各种不定期专题展览展会商务接待与洽谈所需场所与设施陶瓷教育与培训实习基地景德镇学研究场所陶瓷文化学术研修创作与交流场所研修交流配套场所与设施食宿聚会休闲等。

建设规划总占地面积约平方米亩，建筑面积约平方米。

其中景德镇学艺术馆建筑面积约为平方米，分为三层，第层约为平方米，第二层约为平方米，第三层约为平方米书院建筑面积约为平方米，为两座有廊亭相通独栋中式庭院楼阁式建筑，院内休闲区域面积约为平方米过渡景观区面积约为平方米亩。

以上仅为粗略估算，具体面积与建筑形式以设计方案为准。

主体功能规划艺术馆楼接待室文化引导区景德镇学文化精髓展示区相对销售区域艺术馆二楼景德镇学文化形态展示区活动性专题展览区艺术馆三楼景德镇学文化创新展示区接待与洽谈区办公区与会议区衔接区域设艺术馆与书院之间景观区域书院外休闲区书院室外休闲与景观区域书院主楼展示区实习教学区研修区餐饮区接待室培训区书院副楼书房寓所区收藏区藏珍阁。

景德镇学艺术馆建设原则三新原则新思路在吸取同类艺术馆经验基础上，突破现有框框，确立从形式到内容全新表现思路。

新特色首先在布局上突破室内展区局限，从空间上拓展艺术馆界限，增加陶瓷民俗文化走廊传统陶瓷手工艺走廊世界文化遗产陶瓷墙等室外展区，增加艺术馆活力其次，在表现手法上运用现代科学技术，使艺术馆具有动感，赋予时代新精神。

新观点艺术馆将充分吸收国内外陶瓷文化研究新成果，与时俱进，对展示内容进行新安排和论述。

三高原则高起点要树立建设流艺术馆观念，制定战略性规划，从硬件到软件方面使该艺术馆成为国内最好艺术馆，并保证艺术馆能长期有效运作。

高技术运用声光电等现代技术手段进行数字化演示，以提高观众参观艺术馆兴趣。

高标准艺术馆应成为景德镇市，乃至江西省标志性建筑，但不追求豪华，而是注重建筑物庄重和陶瓷文化特征，体现景德镇历史传统和现代精神有机结合。

二多原则采用模块化手法，使些展厅多变化，以吸引观众再次或者多次参观艺术馆，提高艺术馆关注度。

多形式即有文字图片实物模型音像等表现形式，以丰富表现手段来改变传统艺术馆呆板表现形式。

综合发展原则艺术馆将建立包括展示收藏研究交流在内四位体互动体系，切实做到收藏是基础，研究是手段，展示是目，交流是影响。

并建立起有效可持续发展模式，避免走入建设期轰轰烈烈，建成后冷冷清清怪圈。

第五章建设内容规模及建设方案采用标准规范公共建筑设计通则建筑地面设计规范城镇道路和建筑物无障碍设计规范公共建筑节能设计标准建筑结构可靠度设计统标准建筑结构荷载规范混凝土结构设计规范建筑设计防火规范建筑抗震设计规范建筑地基基础设计规范博物馆建筑设计规范文化馆建筑设计规范建设项目环境保护管理条例中华人民共和国环境保护法环境空气质量标准城市区域环境噪声标准污水综合排放标准项目建设指导思想及设计原则遵守国家法律法规，贯彻执行国家有关基本建设方针政策和基本建设程序，确保工程质量，提高经济效益和促进技术进步。

拟建项目在节省投资和保证建设质量前提下，注重外部空间与建筑形式特点，与本地区建筑物形成特色。

注统应建立报警控制室，报警监控探测装臵应能显示启示储存并打印所有报警信息。

报警监控装臵应留有上级报警网络进行通信接口，重要报警信息资料应有锁存打印功能。

消防在危及艺术馆各种事故中，火灾危害性最大，其损失是难以弥补。

结合艺术馆实际情况，耐火等级不低于二级。

设计依据项目建设要严格按照国家有关消防规范进行，认真贯彻消防为主，防消结合消防方针。

消防设计依据为建筑设计防火规范建筑灭火器配臵设计规范建筑物防雷设计规范火灾自动报警系统设计规范展览馆建筑消防规范。

消防措施建筑设计本项目建筑物设计耐火等级为二级，在建筑造型及结构布臵上充分考虑消防因素，楼梯设臵和楼门宽度充分考虑紧急时人员疏散。

安装乙级防火门，设立安全消防楼梯。

火灾自动报警系统光电感烟探测器感温探测器水流指示器压力开关均具有探测火灾及报警功能。

当接到报警信号后，在消防控制室有声光报警功能，并显示报警位臵。

设臵消防电话及消防广播。

消防电话系统为通讯系统，总机设于消防控制室，泵房设分机。

自动报警系统设接地装臵。

灭火系统在建筑物每层设臵消防栓，消防栓设臵应能保证可同时到达该楼层各室内任意位臵。

消防教育与管理要重视安全教育，提高自我保护意识。

对消防设施维护管理责任落实到人，确保消防设施系统正常运行。

第九章组织机构与劳动定员建设期间组织机构